2020房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議書甲方：（房屋出售方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（房屋購買方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其所有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3使用權(quán)屬：1.4房屋現(xiàn)狀：第二條交易價(jià)格及付款方式2.1乙方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起7個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%作為定金。2.3乙方應(yīng)在規(guī)定的支付期限內(nèi)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分。2.4甲方應(yīng)在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的全部款項(xiàng)后無償移交房屋的使用權(quán)及相關(guān)證件給乙方。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)證件及所有權(quán)證明，并確保其合法、完整、有效。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供個(gè)人身份證明及相關(guān)資料，并如實(shí)填寫過戶手續(xù)所需的表格及文件。第四條房屋狀況和質(zhì)量保證4.1甲方保證房屋在其屬地行政部門登記備案并具備合法使用權(quán)。4.2甲方保證房屋不存在任何法律糾紛、抵押、查封、租賃等限制性權(quán)益。4.3甲方保證房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備和設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并不存在重大質(zhì)量問題。4.4甲方保證房屋的土地使用權(quán)屬于國有土地，不存在被征用、收回或其他權(quán)屬糾紛。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拖欠金額的5%。5.2如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式移交房屋的使用權(quán)及相關(guān)證件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拖延天數(shù)對應(yīng)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的0.1%。5.3如因乙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對本協(xié)議的全部內(nèi)容及有關(guān)的交易信息保密，不得向任何第三方透露或披露。6.2本協(xié)議簽署后，雙方不得以任何形式或理由解除協(xié)議，除非經(jīng)過雙方協(xié)商一致并簽署書面解除協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議。第七條爭議解決7.1出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本協(xié)議適用中華人民共和國法律，并以中文書寫。第八條協(xié)議生效與變更8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止雙方之前的一切口頭或書面約定。8.3本協(xié)議的任何修改或變更應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：乙