大廈方案設(shè)計說明《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》()《住宅建筑規(guī)范》()國家、廣西省及梧州市相關(guān)規(guī)范規(guī)定第一篇設(shè)計總說明一、概況：三、工程概述：工程名稱：大廈建筑工程等級：二級建設(shè)單位：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司耐火等級：二級工程地點：大道。抗震設(shè)防烈度：六度工程規(guī)模：總建筑面積平方米地下工程防水等級：Ⅱ級。建筑高度：米種植屋面工程防水等級：級建筑性質(zhì)：商業(yè)住宅樓四、工程的規(guī)模、項目組成及設(shè)計范圍建筑層數(shù)：層工程規(guī)模及項目組成：地下室層數(shù)：一層工程概況：本項目位于梧州地區(qū)岑溪市桂北環(huán)大道南側(cè)，位于岑溪市第二中二、設(shè)計依據(jù)：學(xué)南側(cè)，新城農(nóng)機汽車城東南側(cè)，岑溪市體育中學(xué)西側(cè)。該地塊交通十分便梧州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定。利，北環(huán)大道是岑溪市主要干道，于玉梧大道、義州大道相接，是岑溪市戰(zhàn)甲方提供的設(shè)計任務(wù)書及其資料。略發(fā)展規(guī)劃的重點區(qū)域?；氐貏萜教?，無明顯高差。規(guī)劃凈用地面積平方《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》()(版)米。此次開發(fā)建設(shè)一棟層商住樓，地下一層車庫。建筑類別均為二類，建筑《民用建筑設(shè)計通規(guī)》()耐火等級為二級，地下車庫耐火等級為一級，樓屋面防水等級二級，抗震設(shè)《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》()防烈度為度，設(shè)計合理使用年限為年。1/15承擔設(shè)計范圍本方案設(shè)計范圍：總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、消防等專業(yè)的方案設(shè)計五、主要經(jīng)濟技術(shù)指標：項目單位數(shù)值備注規(guī)劃總用地面積㎡總建筑面積㎡其中計容建筑面積㎡不計容建筑面積㎡地下室及陽臺新建地上建筑面積㎡商業(yè)㎡其中住宅㎡管理用房㎡地下㎡不計容積率建筑基底總面積㎡密度容積率綠地率總戶數(shù)戶非機動車停車位輛機動車停車位輛第二篇 規(guī)劃設(shè)計說明

一、設(shè)計指導(dǎo)思想、貫徹以人為本的原則，強調(diào)人、環(huán)境與建筑的共存與融合，以提高人居環(huán)境質(zhì)量和建設(shè)生態(tài)型居住型環(huán)境為目標，滿足住宅的居住性、舒適性、安全性、耐久性和經(jīng)濟性，創(chuàng)造一個布局合理、功能齊備、交通便捷、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代商住空間。、貫徹經(jīng)濟合理性，注重經(jīng)濟合理的使用土地和空間，建筑體現(xiàn)時代感，反映建筑個性，并與周圍的建筑風(fēng)格相呼應(yīng)，滿足多樣化的使用要求。二、設(shè)計構(gòu)思(一) 總平面布局.基礎(chǔ)資料：（）用地紅線圖，地形圖，市政部門提供的規(guī)劃平面圖．（）本工程場地絕對標高為黃海高程系統(tǒng)．.場地概述：該規(guī)劃用地場地較為平整 ,無明顯高差.三、規(guī)劃布局：本項目屬于商業(yè)住宅建筑。建筑商業(yè)裙樓與高層住宅按規(guī)定需要根據(jù)建筑高度計算滿足退縮。四、交通系統(tǒng)：2/15建筑東北緊臨北環(huán)大道，西南方位城市現(xiàn)有道路。商業(yè)入口設(shè)置于北環(huán)大道一側(cè)。設(shè)負一層地下室車庫。設(shè)一個地下車庫入口，住宅入口位于南方城市道路上，滿足消防的要求。機動車停車及非機動車停車位均設(shè)置于地下，場地地下各類管線系統(tǒng)并入城市市政管網(wǎng)系統(tǒng)。五、功能布局：項目總建筑面積㎡，地下室總面積㎡，地上建筑面積㎡；容積率；建筑高度為米。住宅出入口設(shè)于南側(cè)，結(jié)合地下室停車設(shè)計。建筑為商住樓，地上層；其中地上三層商鋪，其中一層層高米，二、三層高，商業(yè)沿街布置。管理用房、消防控制室等配套用房均設(shè)置在裙樓內(nèi)，地下一層埋深，作為地下停車，配電房等設(shè)備用房設(shè)置在地下室。六、消防設(shè)計、按《高層建筑設(shè)計防火規(guī)范》，年版，居住區(qū)間距控制的有關(guān)規(guī)范設(shè)計，滿足規(guī)范要求。每戶的入戶門、樓梯門、消防前室門均設(shè)乙級防火門，管道井門為丙級防火門。地下車庫面積㎡，設(shè)個防火分區(qū)，防火分區(qū)設(shè)兩個安全出口。、建筑東北及西南為城市道路，作為消防通道，滿足消防登高面的要求。七、豎向設(shè)計

項目所在地塊地勢較平，無明顯高差，根據(jù)有關(guān)部門提供的地形圖標高，建筑±標高設(shè)計以此為參考，依據(jù)用地現(xiàn)狀地勢，并結(jié)合規(guī)劃原則推算得出。規(guī)劃雨水總的排水方向是從中間往四面排，用地豎向規(guī)劃和雨水工程規(guī)劃協(xié)調(diào)，要求場地盡可能高于周邊道路，各處高程的設(shè)定要利于組織排水。道路高程規(guī)劃應(yīng)滿足交通和雨水排放的要求，滿足塑造城市街景的要求，同時考慮盡可能地減少周邊地塊的挖填方。規(guī)劃內(nèi)容包括道路控制點標高、排水方向、縱坡的設(shè)計。室外地坪標高一般按高于周邊道路標高設(shè)計，室內(nèi)地坪標高一般按高于周邊室外地坪標高設(shè)計，以利于場地的排水。各處標高均取平均數(shù)。八、景觀綠化景觀充分考慮當?shù)氐臍夂蛱攸c和本土樹種，本著因地制宜的原則，植物多樣原則，“以綠色為主”原則進行綠化設(shè)計，在景觀設(shè)計方面充分表現(xiàn)其所具有的典雅的人文特點，在有限的用地范圍內(nèi)進行簡潔大方的設(shè)計，以配合建筑的形體。綠化設(shè)計強調(diào)綠化點、線、面結(jié)合搭配，注重綠化環(huán)境的品質(zhì)和文化內(nèi)涵的塑造。第三篇 建筑設(shè)計說明3/15一、設(shè)計依據(jù)：二、設(shè)計構(gòu)思：主要依據(jù)文件、法規(guī).鑒于北環(huán)大道地段的重要性，以及與周邊小區(qū)的協(xié)調(diào)。本設(shè)計選用現(xiàn)代簡約工程設(shè)計標準強制性條文：風(fēng)格為主方案。以求用最簡潔的立面體現(xiàn)出建筑之美感。(城鄉(xiāng)規(guī)劃部分)年；.在本項目的立面造型設(shè)計中，風(fēng)格參考目前國內(nèi)最流行的樣式，精致典雅，(房屋建筑部分)年版；簡約、多層次、小尺度的立面語言符合本項目結(jié)合運動休閑、經(jīng)濟、實用、美觀的《民用設(shè)計通則》主旨?！督ㄖO(shè)計防火規(guī)范》三、住宅選型《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》(年版)住宅戶型以三房二廳二衛(wèi)為主，采用大眾易接受的戶型設(shè)計，平面簡潔，功能《商店建筑設(shè)計規(guī)范》明確，利用率高。滿足每一個房間都有直接采光和自然通風(fēng)的條件。電梯廳、前室《種植屋面工程技術(shù)規(guī)程》自然采光。住宅布局緊湊，套內(nèi)設(shè)計以起居室為中心，家庭內(nèi)部公私分離、居寢分《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計·防火規(guī)范》離、潔污分離。各戶型設(shè)置入戶陽臺；在廚房、衛(wèi)生間設(shè)計上綜合考慮生活用品設(shè)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》備的布置，廚房按操作流程布置廚房設(shè)備，集中設(shè)置排煙道?！睹裼媒ㄖ峁ぴO(shè)計慨范》四、形式風(fēng)格《公共建筑節(jié)能計標準》簡潔的現(xiàn)代風(fēng)格設(shè)計充分融入到周邊環(huán)境之中，干凈利落的表達出建筑各個功《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》()能特征，立面除去繁瑣沉重的修飾，采用簡練、平直的構(gòu)圖肌理來營造外部空間，《建筑室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程》既經(jīng)濟又實用的理念貫穿其中。與眾不同的設(shè)計，采用特殊的形態(tài)意識，巧妙地點項目規(guī)劃設(shè)計條件綴出個性化的形象。平淡中富有內(nèi)涵的穩(wěn)重氣勢，營造出清新淡雅的色彩氛圍，在《梧州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》造型的設(shè)計中，通過陽臺，百葉，以及局部的構(gòu)架設(shè)計，將建筑的層次感，體量感，厚重感體現(xiàn)出來，商業(yè)裙樓廣告牌位、幕墻、裝飾柱等元素有機結(jié)合聯(lián)系，使商業(yè)4/15氛圍濃厚，具有一定的標識性意義。五、建筑材料鋼筋混凝土部分：梁、板、柱、墻及基礎(chǔ)均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，砌體部分：內(nèi)外墻均采用頁巖多孔磚，墻面部分：住宅采用淺色小方磚，商業(yè)裙樓采用大理石材，屋面采用波紋瓦第四篇結(jié)構(gòu)設(shè)計說明一.設(shè)計依據(jù)設(shè)計規(guī)程及規(guī)范（）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》—）（）《建筑抗震設(shè)防分類標準》（—）（）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（—）（）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（—）（）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（—）（）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（—）（）《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 （—）（）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（—）（）《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（—）

（）《建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程》（）（）其余按相關(guān)國家規(guī)范規(guī)程執(zhí)行.設(shè)計采用的主要活荷載標準值初步確定如下：商場 ㎡管理用房、多功能廳 ㎡衛(wèi)生間 ㎡客廳、臥室、餐廳、廚房 ㎡露臺、陽臺 ㎡消防樓梯、電梯廳、走廊 ㎡上人屋面 ㎡不上人屋面 ㎡電梯機房 ㎡消防控制室 ㎡空中花園 ㎡地下車庫及坡道 ㎡.自然條件5/15（）基本風(fēng)壓 ㎡(按重現(xiàn)期年)，地面粗糙度類別類；風(fēng)壓體形系數(shù)、高度系數(shù)及風(fēng)振系數(shù)按規(guī)范取值。（）場地地震基本加速度為。.抗震設(shè)計（）抗震設(shè)防類別為丙類，設(shè)防烈度為度，設(shè)計地震分組：第一組。（）建筑結(jié)構(gòu)安全等級：二級。（）設(shè)計使用年限：年。（）抗震等級：框架三級，剪力墻三級。三．地下室與地基基礎(chǔ)設(shè)計（）本工程地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級，基礎(chǔ)型式初步定為天然地基筏式基礎(chǔ)。（）地下室的抗?jié)B等級為。四．結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置（）主體結(jié)構(gòu)體系：采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)。（）所有樓層均采用現(xiàn)澆鋼筋砼梁、板結(jié)構(gòu)，以保證樓板、平面內(nèi)有足夠大的剛度。

（）填充墻應(yīng)盡量采用輕質(zhì)材料， 結(jié)合當?shù)厍闆r，可采用混凝土空心小砌塊，容重不大于。（）構(gòu)件的計算和構(gòu)件按現(xiàn)行國家規(guī)范進行設(shè)計。（）對結(jié)構(gòu)削弱處（鋼筋混凝土筒體周圍樓板、局部凹進較深部位）進行加強。（）樓板板厚：普通地下室頂板部分，屋面，其余樓層按板跨的取用，且不小于。五. 結(jié)構(gòu)驗算、分析程序（）中國建筑科學(xué)研究院編制的系列軟件：結(jié)構(gòu)平面計算機輔助設(shè)計軟件——多層及高層建筑結(jié)構(gòu)三維分析與設(shè)計軟件——多層及高層建筑結(jié)構(gòu)空間有限元分析軟件——基礎(chǔ)工程計算機輔助設(shè)計軟件——（）理正工程設(shè)計系列軟件六．主要材料砼（一） 砼6/15（）基礎(chǔ)，墊層（）墻、柱：地下室、層，層，層以上；梁、板：地下室，地面以上。鋼筋（）梁箍筋采用（Ⅲ）級， 。第五篇 給排水設(shè)計說明框架柱、墻柱箍筋采用（Ⅲ）級， 。一.設(shè)計依據(jù)：（）梁柱縱筋、抗震墻分布筋采用（Ⅲ）級， 。.《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（）樓板鋼筋采用（Ⅲ）級， 。.《室外給水設(shè)計規(guī)范》新技術(shù)、新材料的應(yīng)用.《室外排水設(shè)計規(guī)范》（）鋼筋直徑≥時，采用直螺紋連接技術(shù)。．《住宅建筑規(guī)范》（）地下室混凝土抗?jié)B等級為，混凝土采用補償收縮配制，要求摻入.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》一定量的抗裂防水膨脹劑。.《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （年版）填充墻：混凝土空心小砌塊.《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》.《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》七．施工注意事項.《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》工程地下室開挖深度約在米左右，建設(shè)單位應(yīng)委托具有資質(zhì)的專業(yè)設(shè)計單位.甲方提供的有關(guān)市政給排水資料及建筑專業(yè)委托進行基坑支護設(shè)計；在施工期間應(yīng)充分考慮基坑開挖對周邊建筑物的影響。二.水源：本工程所在周邊市政給水設(shè)施齊全，從市政給水管引一根給水管，成環(huán)狀布置,滿足本工程的室內(nèi)消防水量的供應(yīng)。生活給水水源取自市政自來水。本7/15工程處于兩個室外消火栓的保護范圍內(nèi)，不再另設(shè)室外消火栓。三.生活給水系統(tǒng)：.本工程為梧州市岑溪恒源大廈，二類高層商住樓，地下一層，地上十七層，一三層為商鋪。設(shè)一套無負壓供水設(shè)備，設(shè)于地下室水泵房內(nèi)。一層～六層用戶用水直接由市政供水，其余所有用戶用水均由無負壓供水設(shè)備供水。.給水分區(qū)為：一至六層為低區(qū)，直接由市政供水；七至十七層用戶由無負壓供水設(shè)備加壓供水。.住宅分戶水表分層集中設(shè)置于樓梯間管道井內(nèi)，戶內(nèi)給水管道按暗裝考慮。.公建部分包括：商業(yè)用水由市政給水管直接供給， 并設(shè)商業(yè)水表獨立計量。地下汽車庫沖洗用水由市政生活給水管直接供給。.生活給水管材選用：干管及立管選用孔網(wǎng)鋼帶復(fù)合管， 用戶室內(nèi)為給水管。.最終安裝施工方案，以自來水公司最終審批為準。日用水 時變最高日 最大時用水 用水 時間 化系用水點 用水量 用水量規(guī)模 定額 （小 數(shù)（日） （）時） （）住宅 人 人

公建 .最高日不可預(yù)見用水量合計四.排水系統(tǒng).排水體制：室外排水體制采用雨、污合流的排水體制，室內(nèi)采用污糞合流。.污水量計算：污水量按用水量的計。污水量為：×日。.污水系統(tǒng)：室內(nèi)生活污水設(shè)置立管接納各層污、 廢水，各立管均設(shè)置在管井內(nèi)。室內(nèi)污水經(jīng)室外管網(wǎng)排入化糞池后，再排入市政污水管網(wǎng)。.雨水系統(tǒng)：雨量公式采用當?shù)乇┯陱姸裙剑?)()()其中重現(xiàn)期年，地面集雨時間。屋頂雨水采用有組織的屋面雨水排放系統(tǒng)，雨水經(jīng)雨水斗收集后經(jīng)立管排至室外雨水管網(wǎng)；地面雨水由道路雨水口和暗管收集，排入室外雨水管網(wǎng)；雨水匯合后排入市政雨水管網(wǎng)。.空調(diào)冷凝水考慮有組織排放。.排水管道：室內(nèi)排水管道采用消音螺旋空壁排水管， 室外排水管道均采用8/15雙壁波紋排水管。檢查井、雨水口均采用省標或國標磚砌，雨水口布置間距約～。管道在道路下的最小覆土為。第六篇 消防設(shè)計說明.消防系統(tǒng)設(shè)置的滅火系統(tǒng)有：室外消防供水系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，濕式自動噴水滅火系統(tǒng)。（一）.室內(nèi)外消防系統(tǒng).消防水量：本樓為二類商住樓，建筑高度為，其消防用水量列表如下：名稱 流量 延續(xù)時間（） 水量（）室外消防用水量室內(nèi)消火栓用水量自動噴灑用水量.消防水池消防水池及消防泵房均設(shè)于地下室內(nèi)，設(shè)一個消防水池，水池的有

效容積為。樓頂設(shè)消防水箱一座，水箱容積為，以滿足火災(zāi)前期的消防水量供應(yīng)。本工程室內(nèi)消火栓系統(tǒng)及自動噴水滅火系統(tǒng)各自為獨立消防管網(wǎng)。.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)消防泵組：本小區(qū)消防泵設(shè)于地下泵房內(nèi)，水泵型號：（，，），水泵二臺，一用一備。消火栓給水泵的控制采用各層室內(nèi)消火箱內(nèi)的破玻按鈕自動控制及消防控制中心人工控制， 穩(wěn)壓設(shè)備與主消防泵有相應(yīng)的聯(lián)動控制，即主泵啟動停穩(wěn)壓泵。在首層設(shè)消火栓水泵接合器，保證室內(nèi)的供水量。室內(nèi)消火栓布置：地下室設(shè)水平環(huán)狀消火栓給水管，消防水泵設(shè)兩條出水管接入室內(nèi)環(huán)狀管網(wǎng)（），立管管徑為，室內(nèi)消火栓間距≤，建筑物內(nèi)均保證兩股水柱同時到達任何一點。各消防箱內(nèi)配置消火栓一個、水槍支（水槍口徑φ，射流量≥）、襯膠水龍帶一條長、消防水喉一套、消防按鈕、警鈴、指示燈。屋面設(shè)有一個試驗消火栓（帶壓力表）。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)滿足靜壓不大于，不分區(qū)設(shè)置。壓力大于的室內(nèi)消火栓加設(shè)不銹鋼減壓孔板減壓。二.自動噴水滅火系統(tǒng).泵組：設(shè)計危險等級均按中危險級級設(shè)計，噴水設(shè)計流量按計算，延續(xù)時間為小時一組。噴淋泵型號： （，，），水泵二臺，一用一備。在首層設(shè)三個噴淋水泵接合器，保證室內(nèi)的供水量。9/15噴淋泵的控制由任何一個濕式報警閥中的壓力開關(guān)或消防控制中心自動或人工控制，一小時后自動停泵，穩(wěn)壓泵的控制同消火栓系統(tǒng)。本工程于地下負一層、地上一三層商業(yè)及上部用房的公共部分均設(shè)置自動噴林系統(tǒng)。.噴頭布置：按每個濕式報警閥連接不超過個噴頭計，濕式報警閥布置在第七篇 電氣專業(yè)篇泵房內(nèi)，水力警鈴設(shè)置于附近公共通道處，水流指示器按每個防火分區(qū)設(shè)置，一．設(shè)計依據(jù)：本系統(tǒng)的全部控制閥門均帶信號指示，所有的消防水流、水位、壓力信號全、市政主管部門及建設(shè)主管部門對初步設(shè)計的審批意見；部在消防控制中心顯示。噴頭選用℃直立標準型。、建設(shè)單位與我院簽訂的設(shè)計合同，以及建設(shè)單位提供的設(shè)計委托資料；三.滅火器、相關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計互提資料；.變壓器房、配電房采用干式設(shè)備、國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程及相關(guān)行業(yè)標準：.設(shè)備房、停車庫依據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》年版布置手提式滅火）、《住宅建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 ；器，按中危險級設(shè)計；其它地方按輕危險級設(shè)計，火災(zāi)類型為類，選用磷酸）、《低壓配電設(shè)計規(guī)范》；銨鹽型干粉滅火器，）、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （年版）；四.消防排水）、《建筑照明設(shè)計標準》；地下室噴水部位均設(shè)置潛水泵排水。消防電梯設(shè)集水井，設(shè)潛污泵兩臺，）、《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》；一用一備，性能參數(shù)：，＝，。）、《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》；五.管材選用）、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 ；消防噴淋系統(tǒng)全采用加厚熱浸鍍鋅鋼管，工作壓力≥。當?shù)毓╇姴块T有關(guān)供配電的規(guī)定、文件等。六．最終實施方案以來賓市消防支隊審批為準。10/15５、設(shè)計范圍： .由配電間向各負荷點采用放射式或樹干式供電。本工程建筑物內(nèi)的～配電、動力、照明、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)防雷、有線電 .二級負荷均采用兩回路電源供電，并在設(shè)備末端設(shè)自動切換裝置。視系統(tǒng)、寬帶接入網(wǎng)（含電話）設(shè)計。 .所有消防設(shè)備均由消防控制中心進行聯(lián)動控制，也可就地控制。本工程屬二類高層建筑。消防設(shè)備（消防水泵、消防電梯、 防排煙 .所有消防設(shè)備的動力配線，均采用耐火銅芯線穿鋼管暗敷。設(shè)施）、事故應(yīng)急照明、疏散指示照明、乘客電梯、生活供水等用電為二級電 . 最終實施方案以當?shù)毓╇娋謱徟桨笧闇?。力負荷；其余商業(yè)及住宅用電為三級電力負荷。新增用電負荷初步估算住宅 四．照明設(shè)計用電為；商業(yè)用電ＫＷ，擬設(shè)室外箱式變壓器（公變、專變）引入Ｖ主電源。 .采用三相五線制，各負荷采用樹干或放射式供電。.照明燈具按各房間的用途設(shè)置熒光燈、節(jié)能筒燈、吊燈等，配電房、二． 配電設(shè)計 消防水泵房、消防控制室、電梯機房及其前室、商場、地下室及主要通道等本工程配電房設(shè)于地下室負一層；室外箱變距人行道邊不小于，距主體建 處設(shè)事故照明應(yīng)急燈，走廊、樓梯間等處設(shè)疏散指示標志燈。筑不小于）供住宅電力負荷及二、三級負荷。配電房的低壓配電柜選用固定 . 應(yīng)急疏散照明燈具均采用自帶蓄電池型，其照明持續(xù)供電時間疏散照明式開關(guān)柜。 應(yīng)滿足規(guī)范要求。.本工程采用低壓集中動態(tài)補償，補償后的功率因數(shù)可達到以上。 .線路敷設(shè)，事故應(yīng)急照明采用耐火銅芯線穿鋼管暗敷，其它線路采用.公用及商場擬采用低壓計費方式。在低壓側(cè)分動力、照明等用電點的總 銅芯線穿鋼管暗敷。出線處按負荷性質(zhì)分類設(shè)計費電表。住宅采用一戶一表計費，電表分層集中安裝。 五．火災(zāi)自動報警系統(tǒng).為保證消防等重要負荷的供電，本工程擬設(shè)容量的備用發(fā)電機一臺。 .設(shè)計內(nèi)容：火災(zāi)自動報警及消防設(shè)備電氣聯(lián)動系統(tǒng)?；馂?zāi)事故廣播擬.最終實施方案以當?shù)毓╇娋謱徟桨笧闇省?與商場公共廣播系統(tǒng)合用，由業(yè)主與專業(yè)部門商定。三．動力配電設(shè)計 .火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動系統(tǒng)11/15本工程在一層消防值班室設(shè)集中報警控制柜，采用二總線報警系統(tǒng)。當面所有突出的金屬構(gòu)件（如屋頂加壓送風(fēng)風(fēng)機外殼及機座、突出屋面的金屬火災(zāi)探測器或手動報警按鈕報警時，經(jīng)消防中心確認后，系統(tǒng)有手動或自動管道等）均需與避雷帶及接地引下線可靠焊接。接地引下線采用建筑物貫通控制消防水泵、消防噴淋泵、防排煙等消防設(shè)施的啟停；自動斷開相應(yīng)層的基礎(chǔ)至屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)柱、剪力墻內(nèi)的主鋼筋（φ≥，對角兩根為一組）通長焊非消防電源；將火災(zāi)疏散層的揚聲器和公共播音機強制轉(zhuǎn)入火災(zāi)應(yīng)急廣播狀接而成，其上端與避雷帶焊接,下端與接地裝置焊接。引下線間距不大于米。態(tài)等功能。建筑物高度在米及以上的，須將建筑物四周外側(cè)結(jié)構(gòu)圈梁內(nèi)的兩對角主鋼筋.火災(zāi)事故廣播通訊系統(tǒng)：連續(xù)焊接，保持電氣貫通，并與各構(gòu)柱避雷接地引下線可靠焊接連接，外墻在地下車庫設(shè)消防廣播系統(tǒng)；一層及以上按防火分區(qū)設(shè)消防聲光報警系上的欄桿、門窗等金屬構(gòu)件通過圈梁主鋼筋與避雷接地裝置可靠連接。統(tǒng)。.本建筑的所有金屬管線與接地線焊接，各衛(wèi)生間作局部等電位聯(lián)接值班室、空調(diào)機房、電梯機房、變電間及各值班室等處設(shè)置固定式對講.本工程配電系統(tǒng)采用接地系統(tǒng)、電氣設(shè)備在正常情況下不帶電的外露火警電話，一旦發(fā)生火災(zāi)可通過消防電話對講裝置與每部分機通話，核實火導(dǎo)體及金屬管道、電梯導(dǎo)軌均采用接地保護。情，發(fā)布防災(zāi)命令。.本工程電氣接地、防雷接地消防接地共用接地裝置，接地電阻要求小.線路敷設(shè)及接地于歐姆。所有火災(zāi)報警線路均采用阻燃銅芯線穿鋼管暗敷。與建筑物共用接地裝置，接地電阻要求不大于歐姆。七.有線電視、通信及寬帶.最終實施方案以當?shù)叵乐ш爩徟鸀闇省?本工程電視信號引自當?shù)赜芯€電視網(wǎng)，在大樓內(nèi)弱電設(shè)備用房設(shè)一電視前端設(shè)備箱，樓內(nèi)干、支線均采用電纜穿鋼管暗敷。本工程管線路的預(yù)埋，六.防雷及接地應(yīng)在確定設(shè)備選型后由甲方與電視專業(yè)公司確認進行。.本工程按三類建筑物設(shè)計防雷。防雷裝置采用φ熱鍍鋅圓鋼沿屋面女.本工程通信及寬帶宜設(shè)備選型確定后由電訊專業(yè)公司完成。本系統(tǒng)擬兒墻、結(jié)構(gòu)構(gòu)架等敷設(shè)避雷帶，并在屋面組成不大于２×２或×的網(wǎng)格。屋設(shè)終端光電轉(zhuǎn)換箱一個，由轉(zhuǎn)換箱引上各層的干纜沿豎井橋架敷設(shè)，其它部12/15分導(dǎo)線穿鋼管暗敷。.弱電線路由現(xiàn)狀弱電井引來，采用埋地穿管形式，同溝同井設(shè)置。弱電設(shè)備用房設(shè)置地面弱電房，面積約平方。.最終實施方案以各通信公司提供的安裝方案為準。本設(shè)計提供弱電穿線管的敷設(shè)。第八篇 暖通專業(yè)篇一、設(shè)計依據(jù)．《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 ；、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》；、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （年版）；、建筑專業(yè)提資圖。二、設(shè)計范圍商住樓防煙樓梯間及設(shè)備用房通風(fēng)防排煙系統(tǒng)設(shè)計。三、設(shè)計參數(shù)、室外設(shè)計氣象參數(shù)：冬季大氣壓力： ；夏季大氣壓力：；冬季通風(fēng)溫度：℃；夏季通風(fēng)溫度：℃。、防煙樓梯間加壓送風(fēng)量為；

、配電房通風(fēng)換氣次數(shù)：次；水泵房次； 儲油間通風(fēng)換氣次數(shù)：次，電梯機房次。、防煙樓梯間的余壓值為 .四、通風(fēng)系統(tǒng)、加壓送風(fēng)機安裝在屋頂，加壓風(fēng)機出口設(shè)置止回閥。防煙樓梯間加壓送風(fēng)口隔層設(shè)置。發(fā)生火災(zāi)時，由消防控制室給出信號，開啟屋頂加壓風(fēng)機為防煙樓梯間加壓送風(fēng)。、風(fēng)機采用離心風(fēng)機或?qū)Ｓ酶邷嘏艧熭S流風(fēng)機。、發(fā)電機房、水泵房、配電房、儲油間 采用機械排風(fēng)排煙方式。五、防火設(shè)計、管道穿越墻體處預(yù)埋防護套管，套管以厚度為的熱鍍鋅鋼板焊制成型。風(fēng)管與防護套管之間的縫隙以防火玻璃膠捻封嚴實。六、設(shè)備、管道、施工及安裝、設(shè)備：風(fēng)機及其它配件和末端的安裝，待業(yè)主定貨后以最新的產(chǎn)品樣本為準，并校核其尺寸無誤后方可施工?；A(chǔ)施工時，應(yīng)按設(shè)備的要求預(yù)留地腳螺栓孔（二次澆注）。、風(fēng)管：管材采用鍍鋅鋼板制作，其厚度遵照（） 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。矩形風(fēng)管彎頭為內(nèi)、外弧形彎頭，其內(nèi)13/15邊彎曲半徑為（為風(fēng)管斷面水平邊長），圓形風(fēng)管彎曲半徑為 （為風(fēng)管直徑）。 八、環(huán)保設(shè)計。、風(fēng)管與設(shè)備的連接處，應(yīng)設(shè)長度為的雙層防火型帆布連接，接口應(yīng)牢固 、選用高效、環(huán)保和節(jié)能產(chǎn)品。嚴密，在軟接處嚴禁變徑。 、通風(fēng)排煙和空調(diào)設(shè)備選用低噪音設(shè)備，設(shè)置消音減振設(shè)備輔助降低設(shè)備、所有風(fēng)管風(fēng)道的漏風(fēng)量不得超過總風(fēng)量的。 噪聲。、安裝調(diào)節(jié)閥等調(diào)節(jié)配件時，應(yīng)注意將操作手柄