物業(yè)保安宿舍管理制度1.制度背景及意義為保障公司員工住宿環(huán)境的安全、衛(wèi)生和舒適，營造良好的宿舍文化氛圍，提高員工的生活質(zhì)量，制定本《物業(yè)保安宿舍管理制度》。2.適用范圍本制度適用于公司所有物業(yè)保安宿舍。3.宿舍管理責(zé)任公司物業(yè)部門負(fù)責(zé)宿舍管理工作，管理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，做到以下幾點(diǎn)：3.1確保宿舍安全管理人員要定期檢查宿舍門窗鎖具是否完好，保證宿舍門窗的安全性；宿舍內(nèi)部安裝報(bào)警設(shè)備，防止盜竊和其他危害的發(fā)生；要加強(qiáng)消防安全管理，定期檢查滅火器、消防栓等設(shè)備是否齊備有效，定期組織消防演練；另外，對宿舍內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保正常運(yùn)行。3.2確保衛(wèi)生管理人員要帶領(lǐng)宿舍的員工定期清潔宿舍衛(wèi)生，保證宿舍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，特別是公共廚房、衛(wèi)生間等場所的清潔工作，要及時(shí)完成，定期消毒，確保宿舍內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境清潔整潔。同時(shí)，每年都要進(jìn)行一次大掃除，升級(jí)宿舍的衛(wèi)生質(zhì)量。3.3確保員工生活品質(zhì)管理人員要注意員工宿舍文化建設(shè)，定期組織員工文化活動(dòng)，提高宿舍員工之間的交流互動(dòng)，增強(qiáng)員工的凝聚力和向心力。另外，宿舍內(nèi)的設(shè)施和家具要有一定的標(biāo)準(zhǔn)，不得出現(xiàn)損壞、老化、松散等情況，保障員工的生活品質(zhì)。4.宿舍管理規(guī)定除以上管理責(zé)任外，宿舍的具體管理工作也需要規(guī)范。具體如下：4.1宿舍設(shè)施及家具管理（1）宿舍內(nèi)的家具、家電設(shè)備等物品，必須按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、位置等進(jìn)行擺放。（2）宿舍內(nèi)的衛(wèi)生和設(shè)備設(shè)施狀況要時(shí)刻注意，隨時(shí)維護(hù)、維修，確保其完好。（3）宿舍內(nèi)的電器設(shè)備要高位安裝，防止水等不當(dāng)操作造成不必要的損失。4.2宿舍安全管理（1）宿舍內(nèi)的電器設(shè)備使用前應(yīng)進(jìn)行安全檢查，確保無安全隱患。（2）宿舍內(nèi)的防盜門鎖、窗戶鎖等設(shè)備，不能私自更換或改裝。（3）宿舍內(nèi)明火操作、加熱等安全問題，必須嚴(yán)格遵守公司設(shè)定的安全規(guī)定。4.3宿舍用水用電管理（1）宿舍內(nèi)電表應(yīng)進(jìn)行定期檢查，確認(rèn)正常。（2）職工應(yīng)正常使用宿舍用水，避免造成水資源浪費(fèi)和生命財(cái)產(chǎn)損失。（3）宿舍內(nèi)水閥門等器具不能出現(xiàn)老化、滲漏、破損等問題。4.4安全責(zé)任制宿舍安全責(zé)任制執(zhí)行人為有關(guān)管理人員，負(fù)責(zé)制定安全防范措施，定期檢查安全設(shè)施、防盜門、窗戶等防范措施的有效性。5.宿舍管理制度執(zhí)行及檢查物業(yè)保安部門應(yīng)設(shè)專人對宿舍管理制度的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)匯報(bào)和處理，保證管理規(guī)定的順利進(jìn)行。6.宿舍管理制度違規(guī)處理對于宿舍管理制度違規(guī)的行為，法規(guī)許可基本靠以下的方式進(jìn)行處理：（1）情節(jié)較輕的一般由有關(guān)管理人員進(jìn)行口頭警告和批評(píng)教育；（2）情節(jié)嚴(yán)重的需由有關(guān)管理人員進(jìn)行相應(yīng)的行政處罰，如調(diào)整或撤職，甚至開除。7.宿舍管理制度改善對于當(dāng)前制度的不足和不適應(yīng)之處，物業(yè)保安部門應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查和監(jiān)測，并將情況及時(shí)反饋到上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，報(bào)請審批。對于審批通過的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行改變或增補(bǔ)規(guī)定，使其更合理、更適應(yīng)實(shí)際。8.總結(jié)本制度的制定，進(jìn)一步加