出租小型倉庫協(xié)議書出租小型倉庫協(xié)議書

廠房租賃合同

甲方__號(hào)碼

乙方__號(hào)碼

甲方現(xiàn)將坐落于紅豐鎮(zhèn)塘圍管理區(qū)丁屋村下廠房出租給乙方，做

木座廠專用，該廠房面積約282平方米，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商共訂出以下

協(xié)議。

一、租期租期暫定3年，即從年6月1日至2023年6月1

日。

每月租金為人民幣2500元。

二、押金該協(xié)議簽訂生效之日起，乙方一次性交付人民幣5000

元押金給甲方，該押金在合約期滿后，甲方要一次性如數(shù)退還押金。

三、如乙方在合約期中途退租，甲方不予退回乙方所交納的押金。

四、租金租金為每月人民幣2500元，交租時(shí)間為每月1日至

10日，如乙方在規(guī)定期限未能繳納租金，則按本合同第三條視為中

途退租處理。

五、乙方在租賃期間，要愛惜甲方建筑物。

未經(jīng)甲方同意，乙方

不得任憑對(duì)租賃建筑進(jìn)行施工改造。

假如經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商進(jìn)行施

工，乙方施工必需符合安監(jiān)部門施工的相關(guān)規(guī)定。

如需經(jīng)營特種行業(yè)，

必需申領(lǐng)特種行業(yè)許可證、并符合相關(guān)法律規(guī)定。

方能施工，生產(chǎn)。

否則所造成的一切責(zé)任事故歸乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

六、乙方要遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

租賃期間全部債權(quán)債

務(wù)，利潤分紅，一切經(jīng)營性稅收，土地使用稅收均與甲方無關(guān)。

七、電費(fèi)水費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用繳交方法乙方要按相關(guān)部門規(guī)定時(shí)間、

規(guī)定價(jià)格交納費(fèi)用。

如不按時(shí)交納費(fèi)用，影響生產(chǎn)所造成的一切損失

均與甲方無關(guān)。

八、勞務(wù)糾紛乙方經(jīng)營期間，如拖欠工人工資，造成勞資糾紛

均與甲方

無關(guān)。

九、在合約期間乙方所聘工人因施工造成的意外損害，乙方應(yīng)按

相關(guān)勞動(dòng)法及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。

造成的糾紛和醫(yī)療費(fèi)用與甲

方無關(guān)。

十、環(huán)保乙方在廠內(nèi)生產(chǎn)的一切污染排放必需符合環(huán)境部門的

排放標(biāo)準(zhǔn)，否則所

造成的一切后果，由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。

十一、合約期間，如遭受不行抗拒的自然災(zāi)難，如臺(tái)風(fēng)、暴雨、

地震所造成甲方原有建筑

物的損壞，甲方要負(fù)責(zé)盡快修好相關(guān)損失，甲方不負(fù)責(zé)賠償乙方

相關(guān)損失。

十二、租賃期間甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、安

全、衛(wèi)生工作。

十三、合約期間，若乙方因施工不當(dāng)或其它緣由發(fā)

生火災(zāi)，或因其它緣由造成甲方出租廠房損毀，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方相

關(guān)損失。

十四、合約期間該租賃廠房如因國家政府征用，甲方應(yīng)退還當(dāng)月

剩余日期租金，全額退還乙方押金。

十五、合同期間，乙方假如轉(zhuǎn)租，或者轉(zhuǎn)變經(jīng)營項(xiàng)目必需征得甲

方同意。

十六、合約期滿，乙方應(yīng)交清期間租金，電費(fèi)，甲方全額

退回乙方交納押金，乙方搬走全部相關(guān)設(shè)備，并確保廠房不影響正常

使用。

在同等條件、同等租金的前提下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。

以上合同一式兩份，雙方各執(zhí)一分，共同遵守，未盡事宜雙方共

同協(xié)商。

甲方簽名乙方簽名

簽約日期年月日

廠房租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）＿＿＿＿＿

承租方（以下簡稱乙方）＿＿＿＿＿

為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合

同，本合同即簽訂之日起生效。

第一條廠房基本狀況。

甲方廠房（包括廠棚及一樓一層住房）坐落于鄭州市中牟縣白沙

鎮(zhèn)康莊村。

其次條廠房用途。

該廠房用途為。

除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變廠房用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿

＿日止。

第四條租金。

該廠房年租金為（人民幣）元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金

標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方即合同簽訂后三日內(nèi)支付全額租金（現(xiàn)金）給甲方。

第六條交付廠房期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將該廠房交付給乙方。

第六條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，日常的廠房修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)；正常的廠房大修理

費(fèi)用由甲方乙方協(xié)商共同擔(dān)當(dāng)；因乙方管理使用不善造成廠房及其相

連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)并賠償相應(yīng)損失。