個人購房合同模板個人購房合同甲方：（出售方） 乙方：（購買方） 鑒于甲乙雙方在自愿、平等、公正的原則下，就乙方購買甲方位于（地址）的房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1、房屋權(quán)屬：該房屋所有權(quán)歸甲方所有，無任何糾紛或質(zhì)押。2、房屋面積：該房屋建筑面積為一平方米,套內(nèi)建筑面積為一平方米。3、房屋使用情況：該房屋已經(jīng)竣工，且符合規(guī)劃及安全要求，乙方購買后可以直接入住。4、附屬設(shè)施：該房屋的車位（如有）歸屬于小區(qū)業(yè)主共有，由物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)管理。二、房屋交付1、交付時間：甲方承諾在雙方簽訂合同后5日內(nèi)完成房屋交付手續(xù)。2、交付內(nèi)容：房屋的交付包括已交付的土地使用權(quán)證、預(yù)售合同以及交房標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等材料。3、房屋質(zhì)量：如房屋交付時有質(zhì)量問題，甲方承諾按照國家的有關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定修復(fù)或更換。三、房屋價格及支付1、房屋價格：該房屋定價為一萬（大寫：一萬元整），以簽訂本合同的當(dāng)日為準(zhǔn)。2、首付款：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時向甲方支付首付款一萬（大寫：__萬元整），乙方未按期支付首付款的，則視為乙方自動放棄該購房資格，同時甲方可以解除本合同。3、貸款及其它費用：乙方在簽訂合同之日起30日內(nèi)須按照我國銀行的政策辦理房屋貸款手續(xù)，并付清貸款手續(xù)費等費用。四、房屋權(quán)益及違約責(zé)任1、所有權(quán)：該房屋的所有權(quán)屬于甲方所有，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。2、違約責(zé)任：，如甲方因自身原因未能按合同規(guī)定的時間、方式交付房屋或者交付房屋時房屋存在質(zhì)量問題的，甲方須向乙方支付違約金一元（大寫：__元整）；如乙方未按合同規(guī)定的時間及方式付款的，乙方須向甲方支付違約金_元（大寫：一元整）。五、合同生效及爭議解決1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。如因不可抗力造成合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2、如雙方就本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商無果，則雙方可向所在地的人民法院進行訴訟。六、其他1、本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同未盡事