二手房購房正規(guī)合同范本二手房購房正規(guī)合同范本合同編號(hào)：XXXXXX甲方（出售方）：（姓名/公司名稱）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼為住所/營業(yè)地址為0乙方（購買方）：（姓名）身份證號(hào)碼為住所為O經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將乙方購買其所有權(quán)的房屋進(jìn)行如下買賣合同：一、物業(yè)基本情況.物業(yè)名稱： .房屋地址： .房屋面積： .交易價(jià)格： .交易方式：一次性付款，或按揭支付（貸款貸款方為：）o.交易時(shí)間：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將房屋過戶手續(xù)辦理完畢。二、房屋權(quán)屬與狀況.房屋的權(quán)屬證明：（已辦理/未辦理）證明編號(hào)為發(fā)證日期為O.房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（已購買/抵押/租賃）是否有權(quán)利糾紛、訴訟糾紛、或其他糾紛：（有/無）如有，具體情況是 O.房屋的結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)/鋼結(jié)構(gòu)/木結(jié)構(gòu)等。三、房屋交接L根據(jù)甲方要求，乙方應(yīng)在本合同生效后—（時(shí)間）內(nèi)支付全額購房款。,自乙方付清全部購房款之日起，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方，甲方應(yīng)保證房屋的所有納稅證明、物業(yè)證明、交易合同、物業(yè)服務(wù)合同、房屋權(quán)屬證明等全部正確無誤，且無任何隱形糾紛和質(zhì)量問題。.如乙方在交付時(shí)發(fā)現(xiàn)隱瞞已知的瑕疵和質(zhì)量問題，甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、保證與承諾.甲方保證其在協(xié)議簽訂之前，已經(jīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢,并對(duì)其享有完整的房屋權(quán)利，無權(quán)利糾紛和許可限制。.甲方保證房屋沒有被其他人擁有部分或全部的所有權(quán)，房屋上的抵押也已全部解除。.甲方保證在交易過程中，向乙方提供的信息均為真實(shí)、準(zhǔn)確、合法的，并對(duì)其言行承擔(dān)完全的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任L如甲方在交易過程中，提供的任何信息或資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不合法,或未履行本合同中的任何一個(gè)義務(wù)，均構(gòu)成違約。乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行違約處理。.如乙方未能按本合同規(guī)定支付購房款，應(yīng)按照每逾期1天加收1%的違約金。六、爭(zhēng)議解決.因合同引起的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商無法解決的，任何一方均有權(quán)向所在地的有管轄權(quán)的法院提起訴訟。.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同的任何修改、補(bǔ)充必須經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致