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文檔簡介

上海房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同一、甲方與乙方的基本情況甲方（出租人）（1）姓名/名稱：（2）住所/地址：（3）聯(lián)系電話：乙方（承租人）（1）姓名/名稱：（2）住所/地址：（3）聯(lián)系電話：二、租賃房屋的基本情況房屋的地址：房屋的用途：（商業(yè)用途/居住用途）租賃房屋基本情況：（1）建筑面積：（2）房屋的格局：（3）房屋的裝修情況：（4）房屋的現(xiàn)狀：（5）租賃房屋用途：（商業(yè)用途/居住用途）（6）其他特別規(guī)定：三、租賃期限租賃起止時(shí)間：租賃期限：四、租金及其支付方式租金：支付方式：（1）乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的（）日前向甲方支付租金；（2）（其他協(xié)議）。五、租賃保證金租賃保證金的數(shù)額：支付時(shí)間：保證金的使用：（1）乙方違約的情況下，甲方可以將保證金用于補(bǔ)償損失；（2）租賃房屋歸還時(shí)，保證金按照合同約定的方式處理。六、居住條件及房屋的維護(hù)居住條件：（1）乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋，不得違法占用/更改房屋結(jié)構(gòu)等；（2）（其他協(xié)議）。房屋維護(hù)：（1）由甲方承擔(dān)的：（2）由乙方承擔(dān)的：（3）（其他協(xié)議）。七、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）不提供租賃房屋的使用權(quán)；（2）不提供租賃房屋的正常使用條件；（3）被告知已存在的問題未及時(shí)修繕造成乙方的不便和損失的。乙方違約責(zé)任：（1）未按照約定支付租金的；（2）未經(jīng)甲方同意改變租賃房屋狀態(tài)或結(jié)構(gòu)的；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者用于禁止使用的用途。其他特別約定：八、合同的解除與終止合同的解除：（1）自然終止：（2）甲方或者乙方因個(gè)人原因提前解除合同：（3）甲方或者乙方因違約行為解除合同：（4）甲方或者乙方因不可抗力原因解除合同：合同的終止：（1）租賃期屆滿自動(dòng)終止；（2）續(xù)期：（3）甲方或者乙方不滿意的情況下，可協(xié)商終止。九、爭(zhēng)議解決雙方各自承擔(dān)自己的訴費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用。如裁決結(jié)果需要向第三方爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)支付費(fèi)用的，由敗訴方承擔(dān)。雙方協(xié)商無果的，向統(tǒng)一的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十、其他約定十一、附件（1）租賃房屋的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件；（2）租賃房屋的

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