個(gè)人住房出租合同本合同由以下雙方在合法事由和自愿原則基礎(chǔ)上簽訂：甲方：（出租人）________________________乙方：（承租人）________________________在本合同中，甲、乙雙方另有約定，均應(yīng)遵守。第一條租賃房屋基本信息房屋地址：__________________________建筑面積：__________________________使用面積：__________________________租賃房屋的用途：__________________________居住人數(shù)：__________________________租期開(kāi)始日期：__________________________租期結(jié)束日期：__________________________第二條租金及其他費(fèi)用租金：每個(gè)月應(yīng)該交納的租金為：人民幣_(tái)_____________元。每月房屋租金必須在每月的__號(hào)前交至甲方指定賬戶；如乙方未能按時(shí)支付租金，即視為違約，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為押金，租期屆滿后甲方在扣除違約金后將押金退還乙方。如乙方違約，則甲方可在扣除違約金后使用押金。其他費(fèi)用：乙方需承擔(dān)本房屋租賃期間的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等基本應(yīng)繳費(fèi)用，由乙方按照甲方提供的相關(guān)單據(jù)進(jìn)行支付。第三條房屋使用及維護(hù)甲方確認(rèn)房屋的屋內(nèi)設(shè)施、家具及電器均為正常狀態(tài)，且房屋結(jié)構(gòu)無(wú)任何問(wèn)題。甲方將房屋以良好的狀態(tài)交付乙方，并保證在租賃期內(nèi)提供維修及維護(hù)服務(wù)。乙方須按照本合同約定使用房屋。乙方需妥善保管房屋和屋內(nèi)設(shè)施、家具及電器，并于租賃期滿時(shí)返還給甲方，否則視為乙方對(duì)房屋、設(shè)施及家具等造成了損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)賠償費(fèi)用。第四條違約與解除乙方在租賃期間如出現(xiàn)以下情況之一，視為乙方違約：（1）未按時(shí)繳納房屋租金；（2）違反住房租賃合同中有關(guān)房屋使用和維護(hù)的規(guī)定；（3）未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人；（4）用于非法活動(dòng)或者違法犯罪；（5）擅自改變房屋用途。如出現(xiàn)前款所述情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷出房屋，同時(shí)甲方有權(quán)扣除押金進(jìn)行相應(yīng)賠償。第五條合同變更和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方的同意，乙方不得將本租賃合同轉(zhuǎn)讓或者變更。第六條糾紛解決本合同的履行及糾紛解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第七條其他事項(xiàng)租賃期滿，甲乙雙方應(yīng)在10日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算，包括租金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，清理交接房屋及家具等財(cái)物。本合同未約定的事項(xiàng)以甲乙雙方平等協(xié)商為原則。本合同依法設(shè)立，自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（出租人）________________