上海市優(yōu)惠價(jià)房購(gòu)買合同1.前言本合同是由上海市住房保障和房產(chǎn)管理局制定的，在購(gòu)買優(yōu)惠價(jià)房時(shí)需要簽署的合同。該合同旨在保障購(gòu)房者的權(quán)益，規(guī)范購(gòu)房行為，防止購(gòu)房中出現(xiàn)糾紛。2.合同主體本合同的雙方為購(gòu)房者和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。購(gòu)房者需提供有效身份證明并支付購(gòu)房款，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商需提供合法的房產(chǎn)證書(shū)和質(zhì)量保證。3.購(gòu)房款購(gòu)房者需在本合同簽署之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款，購(gòu)房款應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商指定的賬戶中。購(gòu)房款不可分期支付。如購(gòu)房者未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商有權(quán)取消該購(gòu)房者的購(gòu)房合同并沒(méi)收其已支付的定金。4.優(yōu)惠價(jià)房?jī)?yōu)惠價(jià)房指的是按照政府規(guī)定或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商自行制定的優(yōu)惠政策，以低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格銷售的房屋。購(gòu)房者必須符合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商制定的條件才能享受優(yōu)惠價(jià)房的購(gòu)買資格。5.房屋交付房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)將購(gòu)房者購(gòu)買的房屋交付購(gòu)房者，并保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。購(gòu)房者應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。6.風(fēng)險(xiǎn)提示購(gòu)房者應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供的其他相關(guān)文件，了解購(gòu)房者所購(gòu)買房屋的全部情況，謹(jǐn)慎決策，承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。7.法律適用本合同的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。如本合同中的任何條款被視為違法或無(wú)效，該條款應(yīng)被視為與本合同無(wú)關(guān)，而不影響其他條款的效力。8.簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自簽署之日起生效。購(gòu)房人簽名：______________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽名：______________日期：______________日期：______________結(jié)語(yǔ)以上就是上海市優(yōu)惠價(jià)房購(gòu)買合同的內(nèi)容，作為購(gòu)買優(yōu)惠價(jià)房的購(gòu)房者，在簽署合同前務(wù)必仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，