商品房物業(yè)收費合同范本商品房物業(yè)收費合同甲方：（以下簡稱“業(yè)主”）證件類型：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱“物業(yè)公司”）統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是某商品房的合法業(yè)主，乙方是該商品房所在小區(qū)的物業(yè)管理公司，雙方根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商品房的物業(yè)管理服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)對商品房的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于小區(qū)綠化、公共設(shè)施維護、保潔、安全管理等工作。1.2乙方負(fù)責(zé)收取甲方的物業(yè)管理費，并按照本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進行收費。第二條物業(yè)管理費2.1物業(yè)管理費的計算方式為按建筑面積計算，計費周期為每月。2.2物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)為每平方米人民幣（具體金額根據(jù)實際情況商議確定）。2.3物業(yè)管理費的支付方式為甲方每月向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理費的費用，具體支付日期及方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境的整潔和安全。3.2如甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出書面投訴，并要求乙方立即采取措施進行整改。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未履行或違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。4.2若甲方未按照約定支付物業(yè)管理費，乙方有權(quán)采取合法的追討措施，并有權(quán)暫停對甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。5.2雙方應(yīng)采取相應(yīng)的安全措施，防止合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人隱私的泄露和丟失。第六條合同的生效與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。6.2本合同有效期屆滿前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3本合同有效期屆滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。第七條爭議解決7.1雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（業(yè)主）簽字：