房屋租賃合同A合同甲方（出租方）：姓名/名稱：XXX聯(lián)系地址：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方（承租方）：姓名/名稱：XXX聯(lián)系地址：XXX聯(lián)系電話：XXX一、房屋基本情況甲方同意將其所有權(quán)或者使用權(quán)歸屬的房屋出租給乙方。房屋基本情況如下：房屋地址：XXX房屋性質(zhì)：XXX房屋建筑面積：XXX平方米房屋使用情況：XXX二、租金和押金按照雙方協(xié)商，租金為XXX元/月，合計(jì)XXX元。押金為XXX元。租金和押金由乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方。三、租賃期限租賃期限為XX年/月/日起至XX年/月/日止，共計(jì)XX個(gè)月。四、租賃用途乙方承諾將所租房屋用于居住、生產(chǎn)、辦公、商鋪等正當(dāng)用途，不得從事非法、違法活動(dòng)。五、保證條款甲方保證所出租的房屋為合法所有權(quán)或使用權(quán)，并且具有房屋租賃的合法資格。乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)胤课莨芾硪?guī)定，不得損壞房屋設(shè)施，不得違法用途，并應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行妥善維護(hù)和保養(yǎng)。房屋租賃期間，如發(fā)生房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)通知甲方及時(shí)進(jìn)行修繕。如因乙方的原因造成房屋設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。如因甲方的原因造成房屋租賃不能正常履行，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任乙方在租期內(nèi)未按時(shí)支付租金和押金的，甲方有權(quán)解除合同并保留收取違約金的權(quán)利。乙方未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租或?qū)⑺夥课萦糜诜欠ㄓ猛镜模追接袡?quán)解除合同并保留收取違約金的權(quán)利。甲乙雙方均應(yīng)按照合同履行各自的義務(wù)，如任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、合同解除合同期滿，甲乙雙方均沒有延續(xù)合同的意愿的，在租賃期限屆滿前，其未通知對(duì)方的，視為雙方已經(jīng)自動(dòng)放棄合同。本合同在租賃期限屆滿前甲乙雙方一致同意解除，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在解除合同前進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交還給甲方，并保證房屋的完好無損。九、附則本合同未盡事項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：XXX簽名：XXX日期：X