房屋借款合同協(xié)議書本協(xié)議書由甲方（出借人）和乙方（借入人）簽訂，雙方經(jīng)過友好協(xié)商并在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額及利率甲方同意借出借款人乙方借款人民幣（以下簡稱“借款金額”）________元；借款利率為月利率_____%，借款期限為_______個月。借款人應(yīng)按照約定的時間，按期歸還本金和利息。二、借款用途借款人乙方將使用借款金額用于______________________________（填寫借款用途）。三、還款方式借款人乙方應(yīng)按照如下還款方式償還借款本金及利息：按照約定的還款日期，每月還款金額為_______________元；借款人乙方應(yīng)在每月還款日（以下簡稱“還款日”）前將應(yīng)還款項存入甲方指定的賬戶中。若還款日為國定節(jié)假日或法定公休日，則還款日順延至下一工作日；若借款人乙方未按照約定還款日期和金額歸還借款，甲方有權(quán)要求借款人乙方額外支付逾期利息，逾期利率為已延期的本金每日_____%。四、抵押物及權(quán)益借款人乙方應(yīng)將其名下位于_________________________（填寫抵押物地址）的房屋抵押給出借人甲方作為借款擔(dān)保。借款人乙方應(yīng)保證其抵押物權(quán)屬無爭議。抵押物產(chǎn)生的一切損害賠償費用，包括但不限于物業(yè)費、電費、水費、維修費、保險費、律師費、保全費、拍賣費以及法律責(zé)任等費用均由借款人乙方承擔(dān)。在借款人乙方還款完畢前，如有拖欠未還，甲方有權(quán)依法以抵押物抵押權(quán)優(yōu)先的順序行使其擔(dān)保權(quán)利，制定、采取必要的擔(dān)保處置措施，并要求借款人乙方全力配合。五、雙方違約責(zé)任若借款人乙方未按照本協(xié)議約定按期歸還借款，則甲方有權(quán)采取以下任一或多種方式解除本協(xié)議并要求借款人乙方全額清償剩余欠款：要求借款人乙方立即處理抵押物；采取法律手段維護自身合法權(quán)益；對借款人乙方進行征信等管理措施。若甲方未按照本協(xié)議約定向借款人乙方提供借款，則甲方應(yīng)向借款人乙方支付雙倍本金利息。雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議及其附件的全部約定，如有違反，引起的一切損失和責(zé)任均由違約方承擔(dān)，并就此給守約方造成的損失及費用進行賠償。六、法律適用及爭議解決本協(xié)議的制訂、生效、履行、解釋及糾紛解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如因本協(xié)議引起糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交合同所屬地人民法院訴訟解決。七、協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商，并以書面形式予以確認(rèn)，具有法律效力。八、合同生效本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自____________年____月____日起至借款人乙方還清全部款項