建房承包協(xié)議書1.引言本協(xié)議書是由甲方（建房業(yè)主）與乙方（建筑公司）簽訂的建房承包協(xié)議書。甲、乙雙方按照誠實信用、互惠互利、平等自愿、公平合理的原則，約定以下事項。2.項目概述甲方擁有一塊位于XX省XX市XX區(qū)的土地，土地面積為XX平方米，現(xiàn)擬在該土地上建造一棟多層住宅樓，總建筑面積為XX平方米，由乙方承包施工。3.施工內(nèi)容和標準根據(jù)甲方提供的建筑設計方案，乙方承包施工以下內(nèi)容：地基和地下室的施工；主體結(jié)構(gòu)的施工；屋面及外墻的施工；室內(nèi)裝修的施工；可燃物排放、環(huán)保管理和現(xiàn)場衛(wèi)生保潔。以上各項施工內(nèi)容要求符合國家法律法規(guī)和建筑標準，達到安全、美觀、耐久、舒適等要求。4.工期和驗收工期：自本協(xié)議簽訂之日起，乙方將在XX個月內(nèi)完成上述施工內(nèi)容，交付甲方驗收。驗收：乙方完成以上施工內(nèi)容后，應邀請甲方進行驗收。若甲方發(fā)現(xiàn)有未達標準的施工質(zhì)量問題，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)予以整改，直至達到驗收標準。5.工程款支付方式5.1建房承包價款本項目承包價款為XX萬元。5.2預付款甲方應在本協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)，向乙方支付承包價款的XX%作為預付款，即XX萬元，以解決項目初期資金籌措問題。5.3進度款甲方按照合同規(guī)定交付工程款的方式，分階段向乙方支付承包價款的剩余部分。具體進度款支付的約束如下：工程進度進度款支付比例進度款金額10%10%XX萬元30%30%XX萬元60%30%XX萬元100%30%XX萬元5.4竣工結(jié)算款乙方將完成本承包項目后，應當提供完整的發(fā)票、資料及驗收合格的竣工報告，甲方在經(jīng)過驗收后，支付承包價款的最后10%作為竣工結(jié)算款。6.違約責任6.1乙方違約責任如乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，施工質(zhì)量不符合國家標準和本協(xié)議約定標準，或不能按計劃完成工程，甲方有權(quán)通知乙方進行整改，或要求乙方按約定支付違約金。6.2甲方違約責任如甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，包括但不限于拖延工期、無理拒絕驗收、未按約定向乙方支付工程款，甲方應賠償乙方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。7.爭議的解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議的一切爭議。如經(jīng)協(xié)商無法解決，各方同意向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。8.協(xié)議的變更和解除本協(xié)議的變更和解除應由雙方協(xié)商一致，并應以書面形式確認。9.合同生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署并加蓋印章，即生效。以上是本建房承