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個人房產(chǎn)抵押借款合同合同背景本合同由貸款人與借款人簽訂，雙方確認并同意遵守以下條款，以確保借款過程公平、透明。借款人信息借款人姓名：XXX身份證號碼：XXX聯(lián)系地址：XXX貸款人信息貸款人姓名：XXX聯(lián)系地址：XXX貸款詳情貸款金額本次借款金額為XXX元整。還款方式按月等額本息還款每月還款日為XX日共需還款X期利率本貸款利率為X%，貸款利息總額為XXX元整。抵押物借款人將其位于XXX地段、XXX面積的房產(chǎn)作為抵押物，權證號碼為XXX。借款人保證該房產(chǎn)的所有權及所有權人已經(jīng)同意該房產(chǎn)作為本筆貸款的抵押物，無其他第三方對該房產(chǎn)存在權利爭議。如有任何糾紛，借款人將自負法律責任，不得追究貸款人的法律責任。合同條款貸款時間本合同自借款人簽署本合同之日起生效，至貸款人收回全部本息為止。貸款用途本次貸款用途為XXX，借款人應嚴格按照合法用途使用貸款資金，如有違規(guī)使用將承擔相應的法律責任。抵押物的保護、處置借款人應妥善保管本合同規(guī)定的抵押物，并履行相關保護義務。如因借款人原因?qū)е碌盅何飺p失或價值下降的，在貸款未全額償還前，借款人應根據(jù)貸款人的要求及時補足差額或采取其他措施保證貸款本息的安全性。貸款人有權采取法律手段對抵押物進行清算和變現(xiàn)以保證貸款本息的安全性。在按有關法律程序變現(xiàn)抵押物時，借款人應主動積極配合，如有隱瞞拖延等情況嚴重影響抵押物變現(xiàn)進程的，借款人應承擔相應法律責任。違約責任若借款人未按照還款合同的約定還款或者未提供及時、真實的借款用途、還款來源、其他相關資料等情況的，則視為違約，貸款人有權采取法律手段追回借款本金和利息，并有權采取其他合法的市場手段進行債權收回。合同解除在以下情況下，本合同視為立即解除：借款人故意或者嚴重過失損毀或者嚴重妨礙貸款人對抵押物行使權利的；借款人以欺詐、脅迫或其他不正當手段使貸款人簽訂本合同的；借款人未及時履行約定的還款義務的；借款人因任何其他原因危及貸款人的切身利益的。在以上情況下，貸款人有權裁定抵押物進行清算或者變現(xiàn)。借款人在此無條件同意并認可此項規(guī)定。合同簽署雙方在本合同條款及相應協(xié)議簽訂后，將在以下地點簽署本合同，該合同及相應協(xié)議共同構成合同的完整內(nèi)容：合同簽訂地點：XXX日期：XXXX年XX月XX日附加條款本合同可能會因未來的新條款、法律變更等情況而

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