個人商場店鋪租賃合同前言本合同是由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）雙方自愿簽訂的，旨在明確乙方在甲方商場內租用店鋪的相關事宜。本合同具有法律效力，雙方應當認真履行各自的義務，避免任何違約行為的發(fā)生。租賃物租賃物名稱：乙方租用甲方商場內的店鋪一間。租賃物位置：甲方商場內具體位置見乙方所租用的店鋪內部標示。租賃物用途：乙方承諾在租賃期內將所租用的店鋪作為個人商店使用，僅用于經營合法合規(guī)的商品銷售業(yè)務。租賃期限租賃期限：本合同自實施之日起生效，至契約到期日屆滿后自動終止。合同到期前乙方需向甲方提交書面租賃續(xù)期申請，甲方有最終權利決定是否同意續(xù)約。租金及付款方式租金：每月租金為RMBxxxx元。付款方式：乙方應在每月最后一天前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。逾期滯納金：租期內如有租金逾期未付款的情況，乙方需向甲方繳納月租金5%的滯納金。維修及保養(yǎng)維修分工：甲方負責所有公共設施和公共場地的維護、維修和清潔工作。乙方負責店鋪內部的維修、清潔、保養(yǎng)和衛(wèi)生工作。維修責任：乙方租用的店鋪如果因乙方使用而造成損壞，乙方應當承擔全部維修修復費用。消防及安全消防安全：乙方應當認真遵守甲方商場內的消防安全規(guī)定，確保店鋪內無火源、無爆炸物和易燃物品。安全管理：乙方應當對店鋪內的財產安全負責，如有損失應及時向甲方報告，并積極配合甲方進行調查處理。違約責任乙方如果未按照本合同的約定支付租金，甲方有權中止或終止乙方在商場內的租用。乙方利用店鋪從事違法違規(guī)活動，引起社會公憤或損害甲方商譽的，甲方有權立即解除本合同并要求乙方承擔違約責任。其他約定本合同未盡事宜由雙方協商解決。本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自簽署之日發(fā)生效力。合同解除合同解除：本合同解除，需雙方協商一致并簽署書面解除協議。解除原因：本合同可以因下列原因解除雙方協商；雙方協議終止；乙方搬離店鋪或經營場所；乙方未經甲方同意，擅自將店鋪內借給他人使用或轉租給其他人的行為；乙方涉嫌違法行為；其他合同規(guī)定違規(guī)情況。合同爭議本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應當本著平等協商、友好協商的原則進行解決。如協商無法解決，雙方可以選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟。合同終止租賃期滿或者租賃終止后，乙方應當按照合同約定迅速清空店鋪并歸還甲方。乙方違背還原店鋪的義務，甲方有權委托第三方進行清潔、整改和還原等工作，并將其費用從乙方已支付的押金中抵扣。如費用不足以抵扣，需由乙方額外承擔。簽字并生效本合同正本一式若干份，