蘑菇租房電子合同蘑菇租房電子合同甲方（出租人）：姓名/公司名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃合同：第一條、租賃物及使用情況1.1租賃物：甲方所有的位于___________________________________（地址）的房屋（以下簡稱“租賃物”）。1.2使用情況：租賃物用于居住。所有使用該房屋的活動，必須符合中華人民共和國國家法律法規(guī)。1.3租賃物的基本情況：面積__________平方米，結(jié)構(gòu)：___________，使用年限：________年。同時如有家具、廚衛(wèi)設(shè)施等，詳見附件清單。第二條、租賃期限及履約2.1租賃期限：本租賃合同自___________________（起始日期）起至___________________（終止日期）止，共計____________個月。2.2押金：乙方應(yīng)在租賃期開始前向甲方支付____________元租賃押金。租賃期結(jié)束時，甲方對租賃物進行檢查，確認租賃物的原有狀態(tài)無損壞、遺失等情況后，應(yīng)及時將租賃押金歸還給乙方。2.3租金和支付方式：（1）租金金額：乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金為人民幣____________元，租賃期___________（月/日）一次性交清，合計_____________元，如下表所示：（2）支付方式：將租金以以下方式支付：支付方式：_____________銀行賬號：_____________賬戶名稱：_____________2.4交接程序：（1）交接時間：乙方應(yīng)于租賃期開頭_____________日前到達出租房屋，并向甲方交付租賃押金。（2）交接程序：交接的內(nèi)容、程序及驗收辦法詳見租賃房屋清單（如附件所示），雙方應(yīng)按照清單核對房屋內(nèi)設(shè)施的完好程度，如有損壞或者遺失等情況，甲方有權(quán)在退還押金時從中扣除所需索賠的費用。2.5租賃期內(nèi)的維修和保養(yǎng)：（1）甲方保證租賃物的設(shè)施、設(shè)備、用品等在租賃期內(nèi)持續(xù)正常運轉(zhuǎn)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施、設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時進行維修，如因甲方原因無法及時進行維修，致使租賃物不能正常使用，則乙方有權(quán)要求解除本租賃合同，甲方應(yīng)退還押金和租賃費用。（2）乙方應(yīng)當認真使用租賃物，并注意其日常維修和保養(yǎng)。乙方造成租賃物設(shè)施、設(shè)備、用品等的人為損壞，應(yīng)立即向甲方報告，并承擔(dān)所有修繕措施的費用。第三條、租賃期限屆滿租賃期限屆滿時，乙方應(yīng)當在合同規(guī)定的期限內(nèi)返還租賃物并清空房間內(nèi)所有物品。如乙方未按照約定返還租賃物或未清空房間內(nèi)所有物品，則需要繼續(xù)支付租金，直至返還租賃物及徹底清空房間內(nèi)所有物品。第四條、禁止轉(zhuǎn)讓和分割乙方不得將租賃物的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方或分割使用，否則應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟損失。第五條、協(xié)商解決爭議5.1在租賃期內(nèi)，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當及時溝通，協(xié)商解決。如雙方不能通過協(xié)商達成一致意見，應(yīng)當向相關(guān)法律機構(gòu)提交書面申請，尋求法律援助或調(diào)解。5.2本租賃合同涉及的任何糾紛應(yīng)當提交給有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條、法律效力本合同一經(jīng)甲乙雙方簽署，即具有法律效力，并可作為依據(jù)執(zhí)行，合同各項條款是符合國家法律法規(guī)要求的。本合同為電子合同，不需要紙質(zhì)合同復(fù)印件的簽署，電子合同與紙質(zhì)合同具有同等的法律效力。第七條、補充協(xié)議凡因執(zhí)行本合同而發(fā)生的事項，由甲乙雙方協(xié)商解決，并書面補充協(xié)議。第八條、合同解除8.1租賃期內(nèi)，如乙方違反本租賃合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以在租賃期內(nèi)解除租賃合同。第九條、違約責(zé)任9.1如甲方違反本合同約定，致使乙方受到損失的，甲方應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2如乙方違反本合同約定，致使甲方受到損失的，乙方應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條、其他10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可就有關(guān)事項協(xié)商簽署書面協(xié)