南京個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡單一、合同概要本合同是由南京某不動(dòng)產(chǎn)公司與{{租賃人姓名}}（以下簡稱“甲方”）簽訂的租賃合同，用于甲方在南京市區(qū){{租賃商鋪地址}}從事商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。租賃期為{{合同簽訂日期}}至{{租賃結(jié)束日期}}，共計(jì){{合同租期}}個(gè)月。租金為每月{{租金金額}}元整。租賃押金為{{押金金額}}元整。二、合同條款詳細(xì)說明1.租賃物本合同租賃物為位于南京市區(qū){{租賃商鋪地址}}的個(gè)人商鋪，商鋪具體面積為{{商鋪面積}}平米，為{{商鋪類型}}房屋。如果有需要改變租賃物的情況，雙方需要再次協(xié)商并簽署合同變更協(xié)議。2.租賃期限合同租賃期為{{合同簽訂日期}}至{{租賃結(jié)束日期}}，共計(jì){{合同租期}}個(gè)月。租期屆滿后，甲乙雙方如需續(xù)租，則可以簽訂新的合同進(jìn)行續(xù)租。需要注意的是，續(xù)租合同的租金及其他條款應(yīng)當(dāng)與本合同保持一致，如果有需要變更，雙方需要再次協(xié)商并簽署合同變更協(xié)議。3.租金及押金甲方需在每月最后一天前支付當(dāng)月租金，租金為每月{{租金金額}}元整。租賃期屆滿后，押金將于租期屆滿當(dāng)月最后一天退還甲方。如果甲方在租賃期內(nèi)發(fā)生逾期付款行為，則應(yīng)支付每日逾期費(fèi)用。每日逾期費(fèi)用為每日租金的{{逾期費(fèi)率}}倍。4.使用規(guī)范甲方承諾對(duì)租賃物進(jìn)行妥善管理和維護(hù)，保證使用租賃物不違反國家法律法規(guī)以及相關(guān)部門的規(guī)定。甲方不得將租賃物用于違法或者違反社會(huì)公德的行為，若甲方違反上述承諾，則甲方應(yīng)該自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并且南京某不動(dòng)產(chǎn)公司保留解除合同的權(quán)利。5.維修及更新租賃物的日常維護(hù)和小修應(yīng)由甲方自行承擔(dān)，并且在租賃期內(nèi)保持租賃物的完好，歸還租賃物時(shí)應(yīng)當(dāng)處于與租賃物同等水平的狀態(tài)。若租賃物存在因甲方不當(dāng)使用而導(dǎo)致的損壞，應(yīng)由甲方修繕。若租賃物因自然原因或不可抗力因素造成的損壞，則甲方可以委托南京某不動(dòng)產(chǎn)公司及時(shí)提供必要的修繕或替換措施，并妥善保管。6.解除合同在合同有效期內(nèi)，如果有以下情形之一，雙方可以解除合同：甲方違反合同條款，且無法在合理期限內(nèi)加以改正，導(dǎo)致南京某不動(dòng)產(chǎn)公司無法繼續(xù)執(zhí)行合同；不可抗力原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，已經(jīng)影響到甲方商業(yè)經(jīng)營的正常進(jìn)行；存在第三方占用或侵占租賃物的情形，南京某不動(dòng)產(chǎn)公司無法解決或提供必要的維權(quán)支持。在解除合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商并簽署書面協(xié)議，剩余租金以甲方已經(jīng)支付的租金及相應(yīng)的承諾義務(wù)履行作為補(bǔ)償，押金應(yīng)在租期屆滿當(dāng)月最后一天退還給甲方。三、其他注意事項(xiàng)本合同中未涉及到的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)協(xié)商并及時(shí)簽署書面協(xié)議；本合同依照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決，如果協(xié)商不成功，則提交當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)仲裁委員會(huì)仲裁；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。四、合同簽署本合同已經(jīng)被南京某不動(dòng)產(chǎn)公司和甲方認(rèn)真閱讀并充分理解，雙方在良好的合作基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見，并于{{合同簽訂日期}}簽署生效。南京某不動(dòng)產(chǎn)