租毛坯房合同一、甲方與乙方本租賃合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂。甲方與乙方雙方基于自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。甲方：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：法定代表人：地址：電話：乙方：身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：電話：二、租賃房屋基本情況租賃房屋地址：房屋交付時(shí)間：房屋面積及內(nèi)部結(jié)構(gòu)：租金及押金：租金：押金：付款方式和期限：付款方式：付款期限：三、租賃期限與違約處理租賃期限：本合同租賃期限始于（）年（）月（）日，至（）年（）月（）日。若乙方希望續(xù)租，則應(yīng)于租賃期屆滿前（）天以書面形式提出，甲方同意的，本合同期限自動(dòng)延長（）個(gè)月。違約處理：甲方不履行義務(wù)，造成房屋損壞或設(shè)施缺失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未按期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照逾期未付款的總額計(jì)算，按每天%的利率向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋用途或者將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓他人的，應(yīng)視為違約。四、租賃房屋維護(hù)和保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)確保房屋符合國家有關(guān)安全、衛(wèi)生等方面的規(guī)定，并定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)為房屋投保物業(yè)保險(xiǎn)，以確保房屋財(cái)產(chǎn)得到有效的保障。乙方應(yīng)維護(hù)房屋及其配件和家具、裝修，保持整潔、保存完好、安全使用。五、租賃房屋移交和交還租賃房屋移交標(biāo)準(zhǔn)：房屋格局、面積、裝飾和配套設(shè)施齊全。水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)設(shè)施正常，符合國家規(guī)定。房屋所有權(quán)歸甲方所有，租賃期滿或因解除本合同被收回時(shí)，房屋和所有配套設(shè)施須全部清空交還給甲方。房屋附屬設(shè)施清單：空調(diào)（臺(tái)）熱水器（臺(tái)）燃?xì)庠睿ㄅ_(tái)）洗衣機(jī)（臺(tái)）冰箱（臺(tái)）電視機(jī)（臺(tái)）床（張）衣柜（件）沙發(fā)（套）家具、家電等其他附屬設(shè)施（列明清單）租期屆滿或者因解除合同被收回時(shí)，出現(xiàn)以下情況之一的，由乙方承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任：房屋墻面、地面、天花板、門窗及其它建筑構(gòu)件被損壞。附屬設(shè)施和配件的損壞或者滅失。六、違約與爭議本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。若一方未履行本合同規(guī)定，構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方因此所受到的損失，且不得解除本合同。因甲方原因未能按合同約定交付租賃房屋或者交付的房屋與合同約定不符，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方追究相關(guān)責(zé)任。七、合同生效與解除本合同自甲、乙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿止。乙方提前解除合約的，應(yīng)向甲方提前（）天書面通知并經(jīng)甲方同意；若未經(jīng)甲方同意提前返租的，則乙方應(yīng)繼續(xù)支付到期租金之和的10%作為違約金。本合同期滿，乙方須在（）天內(nèi)從房屋清空交還給甲方。如因特殊原因需延長的，應(yīng)在租賃期屆滿前（）天書面告知甲方并經(jīng)甲方同意。八、特別約定（本部分根據(jù)實(shí)際情況添加，表述清晰具體）本合同一式兩份，各方簽字、蓋章后各持一份有效。甲、乙雙方在合同履行中應(yīng)相互協(xié)助