一手房買賣三方合同范本合同編號：【合同編號】甲方：【買方全稱】住所：【買方住址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】身份證號碼：【買方身份證號碼】乙方：【賣方全稱】住所：【賣方住址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】身份證號碼：【賣方身份證號碼】丙方：【中介公司全稱】住所：【中介公司住址】聯(lián)系電話：【中介公司聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是合法的買房人，愿意購買乙方名下位于【房屋所在地】的房屋，其產(chǎn)權證號為【產(chǎn)權證號】，面積為【房屋面積】平方米；2.乙方是該房屋的合法所有權人，有權出售該房屋，并愿意將該房屋出售給甲方；3.丙方是一家合法注冊的中介公司，愿意為甲方和乙方進行房屋買賣的中介服務，并確保買賣過程的合法性和順利進行。根據(jù)雙方的自愿和平等原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下合同：第一條買賣房屋基本信息1.房屋基本信息：房屋地址：【房屋地址】房屋產(chǎn)權證號：【產(chǎn)權證號】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋結構：【房屋結構】房屋用途：【房屋用途】房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀】其他特殊說明：【其他特殊說明】2.房屋價格：房屋總價：【房屋總價】人民幣（大寫：【房屋總價大寫】）首付款：【首付款】人民幣（大寫：【首付款大寫】）貸款金額：【貸款金額】人民幣（大寫：【貸款金額大寫】）第二條付款方式1.甲方在簽訂本合同后【付款方式】支付首付款【首付款】人民幣給乙方。2.甲方貸款金額【貸款金額】人民幣將直接支付給乙方。3.甲方應在合同簽訂日起【付款期限】內(nèi)將剩余購房款【剩余購房款】人民幣支付給乙方。第三條過戶手續(xù)1.甲方和乙方協(xié)商一致，由【丙方】代理辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶費用由甲方承擔。第四條房屋交付1.買賣雙方約定，房屋交付時間為本合同簽訂后【交付時間】個工作日內(nèi)。2.甲方應在房屋交付時支付剩余購房款【剩余購房款】人民幣給乙方。第五條房屋權屬及風險1.乙方保證房屋的所有權歸其合法所有，并對房屋的真實性和合法性承擔責任。2.房屋所有權在過戶完成后，由乙方轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方成為該房屋的合法所有人。3.在過戶前，房屋由乙方負責保管，并承擔因房屋原因產(chǎn)生的風險和損失。第六條違約責任1.甲方或乙方一方違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金【違約金金額】人民幣。2.丙方若因過錯導致買賣雙方產(chǎn)生損失，應向雙方承擔賠償責任。第七條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.本合同履行中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交【爭議解決方式】解決。第八條合同生效及其他1.本合同一式【合同份數(shù)】份，甲、乙、丙各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并在過戶完成后歸檔保存。甲方（買方）：乙方（賣方）：丙方（中介公司）：簽字：簽字：簽字：日期