土建水電承包合同篇一、合同概述土建水電承包合同是指土木工程和水利工程這兩類工程的承包合同。該合同的基本內(nèi)容包括項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、工程進(jìn)度、合同金額、支付方式、合同履行保證金、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等主要條款。二、合同內(nèi)容1.項(xiàng)目介紹該項(xiàng)內(nèi)容包括項(xiàng)目建設(shè)的名稱、位置、規(guī)模、性質(zhì)、用途、進(jìn)度等。2.合同金額該項(xiàng)內(nèi)容包括項(xiàng)目總價(jià)格、合同履行保證金、支付方式等。3.合同履行保證金建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包人應(yīng)在簽訂承包合同之日起15天內(nèi)，向承包人提供一定比例的合同履約保證金。合同保證金的金額與合同金額有一定比例關(guān)系。一般合同保證金的比例為總價(jià)的2%-5%左右。4.工程期限工程期限是指從合同簽訂之日起，承包人完成合同工程所需的全部期間。承包人必須在工期內(nèi)完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后交付給發(fā)包人。5.工程質(zhì)量施工方要遵守國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)以及工程建設(shè)質(zhì)量管理的規(guī)定，保證設(shè)計(jì)要求的實(shí)現(xiàn)和建筑工程的質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并及時(shí)予以整改。6.支付方式工程建設(shè)總金額分多期支付，支付比例根據(jù)工程的進(jìn)度和驗(yàn)收等因素確定。7.違約責(zé)任指承包人不能完全履行合同規(guī)定，或未按規(guī)定時(shí)間完成工程造成的責(zé)任。違約責(zé)任可分為經(jīng)濟(jì)和實(shí)施責(zé)任兩種情況。在未按規(guī)定時(shí)間完成工程或工程存在質(zhì)量問(wèn)題等情況下，施工方會(huì)面臨一定的經(jīng)濟(jì)懲罰。同時(shí)，發(fā)包人還有權(quán)要求承包人進(jìn)行整改或要求承包人全部或部分終止合同。8.法律責(zé)任合同雙方如無(wú)法在合同規(guī)定的期限內(nèi)履行其義務(wù)，另一方可以通過(guò)法律手段解決爭(zhēng)議。在法律程序中，雙方根據(jù)合同中規(guī)定的爭(zhēng)議解決條款，選定合適的仲裁機(jī)構(gòu)或司法機(jī)構(gòu)，解決爭(zhēng)議，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、合同簽署1.簽署主體該合同應(yīng)由發(fā)包人和承包人進(jìn)行簽署，如果是涉及到多家承包人，則所有承包人均應(yīng)簽署合同。2.合同備案建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)將土建水電承包合同報(bào)送至土地、國(guó)土、建設(shè)等有關(guān)部門備案，并交納土地使用稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等手續(xù)費(fèi)。3.合同履行施工單位在完成承包合同所規(guī)定的工程后，需對(duì)工程全部或部分進(jìn)行驗(yàn)收，確定所有相關(guān)問(wèn)題均經(jīng)過(guò)仔細(xì)的檢查和核實(shí)，自行制作竣工圖紙并報(bào)送至建設(shè)單位進(jìn)行驗(yàn)收。四、結(jié)論土建水電承包合同是土木工程和水利工程的承包合同，合同約定了承包人的職責(zé)以及履約保證等方面的條款，對(duì)于工程建設(shè)的安全可靠和質(zhì)量保證都具有重要作用。因