委托商鋪租賃合同簽約雙方本合同由以下雙方簽署：甲方：____（出租方）聯(lián)系方式：____乙方：____（承租方）聯(lián)系方式：____租賃物及租賃期甲方同意將其名下位于____（地址）的商鋪出租給乙方使用，作為乙方____（經(jīng)營用途），租賃期為____年/月/日至____年/月/日。租賃期屆滿前，如果乙方需要繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)在租賃期屆滿前____天書面通知甲方，經(jīng)過甲方同意后，租賃期可延長____年/月/日。租金及繳納方式租金：乙方租賃商鋪，應(yīng)當(dāng)按照租賃期分期繳納租金，每期租金為____元/月，每期租金共計____元，結(jié)算時以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。另外，租賃期屆滿前1個月，乙方應(yīng)一次性支付最后一個月的租金，合計為____元。支付方式：乙方應(yīng)在每月的____號前把租金繳納給甲方，逾期繳納的，甲方有權(quán)利要求乙方按照逾期天數(shù)交納滯納金，滯納金每天為租金的____%，滯納金最高不超過____元/月。免租期：如沒有特殊涵義，本合同不包含免租期。用途租賃商鋪的用途為____（經(jīng)營用途），嚴(yán)禁用于不良的商業(yè)行為或非法活動，如發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)單方面終止本合同，并要求乙方立即從商鋪內(nèi)撤離。維修保養(yǎng)和修繕甲方保證乙方租賃商鋪的房屋結(jié)構(gòu)、主體設(shè)備、給排水設(shè)備、電器線路和暖通空調(diào)等正常使用狀態(tài)，并保證正常的維修。乙方在租賃期內(nèi)有義務(wù)保持租賃商鋪內(nèi)外衛(wèi)生情況干凈整潔，并且遵守有關(guān)消防安全、環(huán)保等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定。對于因乙方原因造成的商鋪損壞和設(shè)備故障，須由乙方承擔(dān)修繕費用。如因甲方原因?qū)е律啼亾p壞和設(shè)備故障，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費用。合同終止乙方同意在租賃期屆滿之前不得擅自解除本合同，如乙方提前解除，應(yīng)當(dāng)支付給甲方違約金，違約金的數(shù)額為剩余租期未滿的租金金額。如在租賃期內(nèi)乙方不遵守合同約定，致使甲方不能如期收到租金的，則甲方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方立即騰空商鋪。合同終止時，乙方不得再在商鋪內(nèi)經(jīng)營，且應(yīng)當(dāng)將商鋪返還給甲方。甲方在接受商鋪時，應(yīng)當(dāng)按照商鋪原狀，對乙方依法扣除相應(yīng)的修繕費用。爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無法解決，則應(yīng)當(dāng)向甲方所在地的____人民法院提起訴訟。附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。