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PAGEPAGE1商品房買賣通用版合同一、合同雙方本合同由以下雙方訂立：甲方（買方）：【甲方名稱】，住所地【甲方地址】乙方（賣方）：【乙方名稱】，住所地【乙方地址】二、物業(yè)信息房屋坐落：【房屋地址】。戶型：【戶型信息】。面積：【房屋面積】平方米。裝修情況：【裝修等級及內容】。產權狀況：該房產證所示為【產權情況】。房屋現(xiàn)狀：該房屋已經竣工交付，現(xiàn)在的狀態(tài)及配套設施齊全。三、房款價格及支付方式房屋總價款：【總價款金額】元。首付款：【首付款金額】元?？們r款剩余部分：【總價款剩余金額】元。支付方式：【買方支付方式】。四、房屋交付本協(xié)議簽訂之日起【交付期限】內，乙方應于首付款支付完畢之日起【交房期限】內將該房屋交付給甲方。房屋交付方式：乙方應將該房屋的鑰匙、房屋各項證件、裝修進度和進度款支付情況等相關事項通知買方。五、質量保證及保修期賣方承諾所售商品房無任何法律糾紛，并在產權轉移的日期內交付買方。公共部分保修期：自交付之日起【公共部分保修期限】年。居住部分保修期：自交付之日起【居住部分保修期限】年。六、房屋過戶及產權辦理買賣雙方應按照國家及當地政府有關法律法規(guī)的要求辦理房屋過戶手續(xù)。賣方應配合買方辦理全部過戶手續(xù)，包括但不限于產權變更和稅費繳納。過戶方案：經雙方協(xié)商，過戶方案如下：產權登記：房屋產權登記由甲方辦理，并向乙方支付相應產權登記費用。稅費繳納：買賣雙方共同承擔產權轉移稅及其他相關稅費。過戶費用：過戶費用由買賣雙方各自承擔。七、合同解除甲乙雙方一致同意解除合同。爽約方須向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價款的【違約金占比】，違約金必須在【違約金支付期限】內支付。八、違約責任及爭議解決若甲方或乙方未按照本合同的約定辦理過戶手續(xù)，雙方應協(xié)商解決問題，如協(xié)商不成，則按照法律規(guī)定進行解決。除非本合同另有規(guī)定，本合同任何一方違約均應承擔違約責任，并支付給對方違約金。本合同履行過程中如有任何爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交【爭議委托機構名稱】仲裁。九、其他條款合同附件：【合同附件信息】本合同表述的所有條款均應遵守法律

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