2018注會cpa考試經(jīng)濟法備考試題及答案

(11)含答案

2018注會cpa考試經(jīng)濟法備考試題及答案(11)

2018注會cpa考試經(jīng)濟法備考試題及答案(11)

試題1、下面各稅種中，對納稅人的利潤水平產(chǎn)生直接影響的是

0。

A、營業(yè)稅

B、消費稅

C、所得稅

D、增值稅

答案：C

解析：略

試題2、營業(yè)稅的納稅人在提供應(yīng)稅勞務(wù)時，其納稅地點是()。

A、納稅人所在地

B、納稅人機構(gòu)所在地

C、應(yīng)稅勞務(wù)發(fā)生地

D、接受應(yīng)稅勞務(wù)者所在地.

答案：C

解析：依規(guī)定提供應(yīng)稅勞務(wù)，納稅地為應(yīng)稅勞務(wù)發(fā)生地。

試題3、下列項目中，屬于營業(yè)稅計稅依據(jù)的是（）。

A、保險業(yè)的利息收入

B、聯(lián)運業(yè)務(wù)總收入

C、歌舞廳收取的各項收入

D、非金融機構(gòu)買賣有價證券的價差

答案：c

解析：略

試題4、業(yè)發(fā)生的與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的業(yè)務(wù)招待費支出，按照

發(fā)生額的（）扣除;但最高不得超過當(dāng)年銷售（營業(yè)）收入的（）

A、80%5%

B、80%5%o

C、60%5%

D、60%5%o

答案：D

解析：根據(jù)企業(yè)所得稅法實施條例，企業(yè)發(fā)生的與生產(chǎn)經(jīng)營活動

有關(guān)的業(yè)務(wù)招待費支出.按照發(fā)生額的60%扣除，但最高不得超過當(dāng)

年銷售（營業(yè)）收入的5%。，D項正確。

試題5、用人單位裁減人員后，在法定期限內(nèi)重新招用人員的，

應(yīng)當(dāng)通知被裁減的人員，并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。該

法定期限是()。

A、3個月

B、6個月

C、1年

D、3年

答案：B

解析：略

試題6、納稅人以無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)投資入股，參與接受投資方

利潤分配，共同承擔(dān)投資風(fēng)險的行為，不征營業(yè)稅。投資后轉(zhuǎn)讓其股

權(quán)的收入()。

A、應(yīng)征收營業(yè)稅

B、減半征收營業(yè)稅

C、也不征營業(yè)稅

D、暫緩征收營業(yè)稅

答案：C

解析：略

試題7、根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,

應(yīng)由（）人民法院管轄。

A、合同簽訂地

B、原告住所地

C、被告住所地

D、不動產(chǎn)所在地

答案：D

解析：本題旨在考查特殊地域管轄問題。根據(jù)《民事訴訟法》的

規(guī)定，此題應(yīng)選D選項。

試題8、當(dāng)事人一方對于重大誤解，顯失公平的合同，有權(quán)請求

()變更或撤銷。

A、法院

B、公安機關(guān)

C、仲裁機關(guān)

D、法院或仲裁機關(guān)

答案：D

解析：有撤銷權(quán)的當(dāng)事人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或

者撤銷合同。

試題9、下列各項中，屬于中央稅的稅種是()。

A、關(guān)稅

B、增值稅

C、營業(yè)稅

D、契稅

答案：A

解析：（1）關(guān)稅、消費稅屬于中央稅;⑵營業(yè)稅、契稅、城鎮(zhèn)土地

使用稅屬于地方稅;（3）增值稅屬于中央地方共享稅。

試題10、根據(jù)我國《營業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定，下列各項中，

應(yīng)當(dāng)繳納營業(yè)稅的是（）。

A、某網(wǎng)絡(luò)公司買賣股票取得收入8萬元

B、某旅行社從事旅游業(yè)務(wù)取得收20萬元

C、某修理廠從事汽車修理取得收入1.2萬元

D、某商場批發(fā)、零售商品取得收入3萬元

答案：B

解析：營業(yè)稅的征稅范圍包括提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷

售不動產(chǎn)。旅行社從事旅游業(yè)務(wù)屬于提供應(yīng)稅勞務(wù)，應(yīng)繳納營業(yè)稅。

2018注會cpa考試經(jīng)濟法備考試題及答案(10)

2018注會cpa考試經(jīng)濟法備考試題及答案(10)

1、承租人對融資租入的資產(chǎn)采用公允價值作為入賬價值的，分

攤未確認(rèn)融資費用所采用的分?jǐn)偮适?)。

A.銀行同期貸款利率

B.租賃合同中規(guī)定的利率

C.出租人出租資產(chǎn)的無風(fēng)險利率

D.使最低租賃付款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)公允價值相等的折現(xiàn)率

參考答案：D

2、下列有關(guān)固定資產(chǎn)會計處理的表述中，正確的有（）。

A.固定資產(chǎn)盤虧產(chǎn)生的損失計入當(dāng)期損益

B.固定資產(chǎn)日常維護發(fā)生的支出計入當(dāng)期損益

C.債務(wù)重組中取得的固定資產(chǎn)按其公允價值及相關(guān)稅費之和入

賬

D.計提減值準(zhǔn)備后的固定資產(chǎn)以扣除減值準(zhǔn)備后的賬面價值為

基礎(chǔ)計提折舊

E.持有待售的固定資產(chǎn)賬面價值高于重新預(yù)計的凈殘值的金額

計入當(dāng)期損益

參考答案：ABCDE

3、下列有關(guān)固定資產(chǎn)會計處理的表述中，正確的有（）。

A.固定資產(chǎn)盤虧產(chǎn)生的損失計入當(dāng)期損益

B.固定資產(chǎn)日常維護發(fā)生的支出計入當(dāng)期損益

C.債務(wù)重組中取得的固定資產(chǎn)按其公允價值及相關(guān)稅費之和入

賬

D.計提減值準(zhǔn)備后的固定資產(chǎn)以扣除減值準(zhǔn)備后的賬面價值為

基礎(chǔ)計提折舊

E.持有待售的固定資產(chǎn)賬面價值高于重新預(yù)計的凈殘值的金額

計入當(dāng)期損益

參考答案：ABCDE

4、20x7年1月1日，甲公司自證券市場購入面值總額為2000

萬元的債券。購入時實際支付價款2078.98萬元，另外支付交易費用

10萬元。該債券發(fā)行日為20x7年1月1日，系分期付息、到期還本

債券，期限為5年，票面年利率為5%,年實際利率為4%,每年12

月31日支付當(dāng)年利息。甲公司將該債券作為持有至到期投資核算。

假定不考慮其他因素，該持有至到期投資20x7年12月31日的賬面

價值為（）o

A.2062.14萬元

B.2068.98萬元

C.2072.54萬元

D.2083.43萬元

參考答案：C

答案解析：20x7年溢價攤銷額=2000x5%-2088.98x4%=16.4408（萬

元），20x7年12月31日賬面價值=2088.98-16.4408=2072.54（萬元）。

5、下列各項中，屬于利得的有（）。

A.出租無形資產(chǎn)取得的收益

B.投資者的出資額大于其在被投資單位注冊資本中所占份額的

金額

C.處置固定資產(chǎn)產(chǎn)生的凈收益

D.非貨幣性資產(chǎn):）換出資產(chǎn)的賬面價值低于其公允價值的差額

E.以現(xiàn)金清償債務(wù)形成的債務(wù)重組收益

參考答案：CE

答案解析：選項A計入其他業(yè)務(wù)收入，屬于收入;選項B屬于額

外支付的價款，屬于損失;選項D,如果換出的資產(chǎn)為存貨，那么換出

存貨的公允價值應(yīng)確認(rèn)為收入，按賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)成本，公允價值與賬

面價值的差額不屬于利得。

6、甲公司20x7年1月1日以3000萬元的價格購入乙公司30%

的股份，另支付相關(guān)費用15萬元。購入時乙公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)的公

允價值為11000萬元（假定乙公司各項可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債的公允價值

與賬面價值相等）。乙公司20x7年實現(xiàn)凈利潤600萬元。甲公司取得

該項投資后對乙公司具有重大影響。假定不考慮其他因素，該投資對

甲公司20x7年度利潤總額的影響為（）o

A.165萬元

B.180萬元

C.465萬元

D.480萬元

參考答案：C

答案解析：購入時產(chǎn)生的營業(yè)外收入

=11000x30%-（3000+15）=285（萬元），期末根據(jù)凈利潤確認(rèn)的投資收益

=600x30%=180（萬元），所以對甲公司20x7年利潤總額的影響

=285+180=465（萬元）。

7、甲公司外幣業(yè)務(wù)采用業(yè)務(wù)發(fā)生時的匯率進行折算，按月計算

匯兌損益。5月20日對外銷售產(chǎn)品發(fā)生應(yīng)收賬款500萬歐元，當(dāng)日

的市場匯率為I歐元=10.30人民幣元。5月31日的市場匯率為1歐

元=10.28人民幣元;6月1日的市場匯率為1歐元=10.32人民幣元;6

月30日的市場匯率為I歐元=10.35人民幣元。7月10日收到該應(yīng)收

賬款，當(dāng)日市場匯率為I歐元=10.34人民幣元。該應(yīng)收賬款6月份應(yīng)

當(dāng)確認(rèn)的匯兌收益為（）。

A.I0萬元

B.15萬元

C.25萬元

D.35萬元

參考答案：D

答案解析：6月份應(yīng)收賬款應(yīng)確認(rèn)的匯兌收益

=500x（10.35-10.28）=35（萬元）。

8、甲公司20x7年2月1日購入需要安裝的設(shè)備一臺，取得的增

值稅專用發(fā)票上注明的設(shè)備價款為100萬元，增值稅為17萬元。購

買過程中，以銀行存款支付運雜費等費用3萬元。安裝時，領(lǐng)用材料

6萬元，該材料負(fù)擔(dān)的增值稅為1.02萬元;支付安裝工人工資4.98萬

元。該設(shè)備20x7年3月30日達到預(yù)定可使用狀態(tài)。甲公司對該設(shè)備

采用年限平均法計提折舊，預(yù)計使用年限為10年，凈殘值為零。假

定不考慮其他因素，20x7年該設(shè)備應(yīng)計提的折舊額為（）。

A.9萬元

B.9.9萬元

C.11萬元

D.13.2萬元

參考答案：B

答案解析：固定資產(chǎn)的入賬價值=100+17+3+6+1.02+4.98=132（萬

元），從20x7年4月份開始計提折舊，20x7年度應(yīng)計提的折舊額

=132/10x9/12=9.9（萬元）。

9、下列交易或事項形成的資本公積中，在處置相關(guān)資產(chǎn)時應(yīng)轉(zhuǎn)

入當(dāng)期損益的有（）。

A.同一控制下控股合并中確認(rèn)長期股權(quán)投資時形成的資本公積

B.長期股權(quán)投資采用權(quán)益法核算時形成的資本公積

C.可供出售金融資產(chǎn)公允價值變動形成的資本公積

D.持有至到期投資重分類為可供出售金融資產(chǎn)時形成的資本公

積

E.自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時

形成的資本公積

參考答案：BCDE

答案解析：選項A,不需要作處理。

10、甲公司為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為17%O20X7

年4月1日對某項固定資產(chǎn)進行更新改造。當(dāng)日，該固定資產(chǎn)的原價

為1000萬元，累計折舊為100萬元，已計提減值準(zhǔn)備100萬元。更

新改造過程中發(fā)生勞務(wù)費用400萬元;領(lǐng)用本公司產(chǎn)品一批，成本為

100萬元，計稅價格為130萬元。經(jīng)更新改造的固定資產(chǎn)于20x7年6

月20日達到預(yù)定可使用狀態(tài)。假定上述更新改造支出符合資本化條

件，該更新改造后的固定資產(chǎn)入賬價值為（）。

A.1300萬元

B.1322.10萬元

C.1352.10萬元

D.1500萬元

參考答案：B

答案解析：更新改造后固定資產(chǎn)入賬價值

=（1000-100-100）+400+100+130X17%=1322.10（777G）O

2018注會cpa考試經(jīng)濟法備考試題及答案（9）

2018注會cpa考試經(jīng)濟法備考試題及答案（9）

一、單項選擇題

1、根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于外商投資企業(yè)投資項目

的表述中，正確的是（）o

A.國家逐步開放的產(chǎn)業(yè)為限制類外商投資項目

B.運用我國特有工藝或者技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)品的為鼓勵類外商投資項

目

C.產(chǎn)品大部分直接出口的允許類外商投資項目，視為鼓勵類外商

投資項目

D.產(chǎn)品出口銷售額占其產(chǎn)品銷售總額60%以上的限制類外商投

資項目，經(jīng)批準(zhǔn)可以視為允許類外商投資項目

【答案】A

【解析】⑴選項B：運用我國特有工藝或者技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)品的為

禁止類外商投資項目。（2）選項C：產(chǎn)品"全部〃直接出口的允許類外商

投資項目，視為鼓勵類外商投資項目。⑶選項D：產(chǎn)品出口銷售額占

其產(chǎn)品銷售總額70%以上的限制類外商投資項目，經(jīng)批準(zhǔn)可以視為允

許類外商投資項目。

2、某合營企業(yè)成立于2014年10月1日，根據(jù)中外合資經(jīng)營企

業(yè)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于該企業(yè)的說法中不正確的是（）。

A.該企業(yè)是股權(quán)式合營企業(yè)，按照中外投資者的出資比例來確定

投資者的風(fēng)險、責(zé)任和利潤分配

B.該企業(yè)的組織形式只能是有限責(zé)任公司

C.該企業(yè)的最高權(quán)力機構(gòu)是董事會，董事長是該企業(yè)的法定代表

人

D.該企業(yè)欲修改公司章程，需經(jīng)出席董事會會議的董事一致通過

方可作出決議

【答案】B

【解析】中外合資股份有限公司實際上是合營企業(yè)的一種，是

按照股份有限公司形式組織的合營企業(yè)。

3、根據(jù)外商投資項目分類的規(guī)定，下列選項中不屬于鼓勵類外

商投資項目的是（）o

A.屬于農(nóng)業(yè)新技術(shù)、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)和能源、交通、重要原材料工

業(yè)的

B.適應(yīng)市場需求，能夠提高產(chǎn)品檔次、開拓新興市場或者增加產(chǎn)

品國際競爭能力的

C.產(chǎn)品全部直接出口的允許類外商投資項目

D.運用我國特有工藝或者技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)品的

【答案】D

【解析】選項D：屬于禁止類外商投資項目。

4、中國的甲有限責(zé)任公司（以下簡稱"甲公司〃）和美國的自然人乙

擬在中國投資設(shè)立合營企業(yè)A,其擬定的協(xié)議草案中，符合外商投資

企業(yè)法律制度規(guī)定的是（）o

A.合營企業(yè)不設(shè)股東會，實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，總

經(jīng)理為合營企業(yè)的法定代表人

B.董事長由中方的甲公司擔(dān)任，副董事長由美國的自然人乙擔(dān)任

C.合營企業(yè)的事項由董事會作出決議，董事會會議應(yīng)有2/3以上

的董事出席，都必須經(jīng)出席董事會會議2/3以上的董事一致通過方可

作出決議

D.合營企業(yè)的董事任期每屆最長不得超過4年，但可以連任

【答案】B

【解析】（1）選項A:合營企業(yè)不設(shè)股東會，實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的

總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，董事長為合營企業(yè)的法定代表人;⑵選項C：涉及合營

企業(yè)的事項由董事會作出決議，董事會會議應(yīng)有2/3以上的董事出席,

其決議方式可以根據(jù)合營企業(yè)章程載明的議事規(guī)則作出，但特殊事項

必須經(jīng)出席董事會會議的董事一致通過方可作出決議;⑶選項D：合

營企業(yè)的董事任期4年（一定是4年），可以連任。

5、根據(jù)外商投資企業(yè)法律制度的規(guī)定，自領(lǐng)取《企業(yè)境外投資

證書》之日起（）內(nèi)，企業(yè)未在境外開展投資的，《企業(yè)境外投資證

書》自動失效，如需再開展境外投資，應(yīng)當(dāng)重新辦理備案或者申請核

準(zhǔn)。

A.6個月

B.1年

C.2年

D.3年

【答案】C

【解析】自領(lǐng)取《企業(yè)境外投資證書》之日起2年內(nèi)，企業(yè)未

在境外開展投資的，《企業(yè)境外投資證書》自動失效，如需再開展境

外投資，應(yīng)當(dāng)重新辦理備案或者申請核準(zhǔn)。

6、中國的甲公司與日本的乙公司擬在北京設(shè)立一外商投資企業(yè)

A（簡稱A企業(yè)）。乙公司擬以專有技術(shù)進行出資。根據(jù)外商投資企業(yè)

法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于以專有技術(shù)作價出資的說法中，正確的是

（）。

A.該專有技術(shù)應(yīng)當(dāng)為A企業(yè)生產(chǎn)所必需

B.以專有技術(shù)作價出資的，其作價可以由中外投資各方按照公平

合理的原則確定

C.以專有技術(shù)作價出資的，其作價不可以聘請中外投資各方同意

的第三者評定

D.乙公司作為出資的專有技術(shù)，無需報審查批準(zhǔn)機關(guān)批準(zhǔn)

【答案】B

【解析】⑴選項A：外方投資者以"機器設(shè)備或者其他物料出資〃

的，應(yīng)符合下列條件：①為企業(yè)生產(chǎn)所必需;②作價不得高于同類機

器設(shè)備或其他物料當(dāng)時的國際市場價格乂2）選項BC：中外投資者以建

筑物、廠房、機器設(shè)備或者其他物料、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、專有技術(shù)出資的,

其作價由中外投資各方按照公平合理原則協(xié)商確定，或者聘請中外合

資各方同意的第三者評定乂3）選項D：外方投資者作為出資的機器設(shè)

備或者其他物料、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、專有技術(shù)，應(yīng)報審查批準(zhǔn)機關(guān)批準(zhǔn)。

7、根據(jù)外商投資企業(yè)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于外商投資企業(yè)

的出資比例的表述中，不正確的是（）o

A.在中外合資經(jīng)營企業(yè)中，外國合營者的投資比例一般不得低于

注冊資本的25%

B.在中外合作經(jīng)營企業(yè)中，不論該企業(yè)是不是具有法人資格，外

國投資者的出資比例一般都不低于25%

C.在中外合資股份有限公司中，外國股東購買并持有的股份應(yīng)不

低于公司注冊資本的25%

D.外國投資者出資比例低于25%的，在通過審批和取得登記時,

頒發(fā)的外商投資企業(yè)營業(yè)執(zhí)照中應(yīng)當(dāng)加注"外資比例低于25%”的字

樣

【答案】B

【解析】選項B：在中外合作經(jīng)營企業(yè)中，對取得法人資格的

合作企業(yè)，外國合作者的投資比例一般不得低于注冊資本的25%;對

不具備法人資格的合作企業(yè)，合作各方的投資比例或合作條件，由國

務(wù)院商務(wù)主管部門規(guī)定。

8、根據(jù)外商投資企業(yè)法律制度的規(guī)定，中外合資經(jīng)營企業(yè)合營

各方的下列出資方式中，正確的是（）o

A.中方投資者可以以國有企業(yè)的經(jīng)營權(quán)出資

B.外國投資者可以用其從中國境內(nèi)舉辦的其他外商投資企業(yè)獲

得的人民幣利潤出資，但需要向相關(guān)部門備案

C.外商投資企業(yè)可以使用跨境人民幣直接投資的資金在中國境

內(nèi)直接或間接投資于有價證券和金融衍生品

D.境外投資者申請將原幣種由外幣變更為人民幣的，需要辦理合

同或者章程審批

【答案】A

【解析】⑴選項B：經(jīng)審批機關(guān)批準(zhǔn)，外國投資者可以用其從

中國境內(nèi)舉辦的其他外商投資企業(yè)獲得的人民幣利潤出資乂2）選項C：

外商投資企業(yè)不得使用跨境人民幣直接投資的資金在中國境內(nèi)直接

或者間接投資于有價證券和金融衍生品（戰(zhàn)略投資上市公司除外），以

及用于委托貸款;⑶選項D：境外投資者申請將原出資幣種由外幣變

更為人民幣的，無需辦理合同或者章程變更審批，可按照外商投資法

律、行政法規(guī)和有關(guān)規(guī)定要求，到有關(guān)部門和銀行辦理登記、開立賬

戶、資金匯兌等手續(xù)。

2018注會cpa考試經(jīng)濟法備考試題及答案（8）

2018注會cpa考試經(jīng)濟法備考試題及答案（8）

一、單項選擇題

1.（2011年）甲公司與乙公司訂立貨物買賣合同，約定出賣人甲公

司將貨物送至丙公司，經(jīng)丙公司驗收合格后，乙公司應(yīng)付清貨款。甲

公司在送貨前發(fā)現(xiàn)丙公司已瀕于破產(chǎn)，遂未按時送貨。根據(jù)合同法律

制度的規(guī)定，下列各項中，正確的是（）。

A.甲公司應(yīng)向乙公司承擔(dān)違約責(zé)任

B.甲公司應(yīng)向丙公司承擔(dān)違約責(zé)任

C.甲公司應(yīng)向乙公司、丙公司分別承擔(dān)違約責(zé)任

D.甲公司不承擔(dān)違約責(zé)任

【答案】A

【解析】本題考核合同的履行。首先，題目中甲濫用不安抗辯權(quán)

（題目中并不是"債務(wù)人''履行能力有問題，不能行使不安抗辯權(quán)），構(gòu)

成違約。其次，題目是“向第三人履行”的合同。當(dāng)事人約定由債務(wù)人

向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符

合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。所以是甲向乙承擔(dān)違約責(zé)任,

而不能向丙承擔(dān)違約責(zé)任。

2.（2011年）甲公司欠乙公司500萬元貨款未付。丙公司是甲公司

的母公司。甲公司與丙公司訂立協(xié)議，約定將甲公司欠乙公司的該筆

債務(wù)轉(zhuǎn)移給丙公司承擔(dān)。下列關(guān)于甲公司和丙公司之間債務(wù)承擔(dān)協(xié)議

效力的表述中，正確的是（）o

A.經(jīng)乙公司同意才能生效

B.通知乙公司即可生效

C.直接生效

D.直接生效，且甲公司和丙公司對乙公司承擔(dān)連帶清償責(zé)任

【答案】A

【解析】本題考核合同債務(wù)的轉(zhuǎn)移。債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或

者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。

3.（2010年）2010年3月8日，甲向乙借用電腦一臺。3月15日，

乙向甲借用名牌手表一塊。5月10日。甲要求乙返還手表，乙以甲

尚未歸還電腦為由，拒絕返還手表：根據(jù)合同法律制度和物權(quán)法律制

度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）o

A.乙是在行使同時履行抗辯權(quán)，可以暫不返還手表

B.乙是在行使不安抗辯權(quán)，可以暫不返還手表

C.乙是在行使留置權(quán)，可以暫不返還手表

D.乙應(yīng)當(dāng)返還手表

【答案】D

【解析】本題考核合同履行中的抗辯權(quán)。同時履行抗辯權(quán)與不安

抗辯權(quán)，都是在“同一雙務(wù)合同〃中，而題目中是〃兩個合同"，所以選

項A、B的表述不正確;債權(quán)人留置的動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律

關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。題目中當(dāng)事人是兩個自然人，所以受

“同一法律關(guān)系〃的限制，但題目中是“兩個合同〃，所以不能行使留置

權(quán)。

4.（2010年）甲公司向乙公司訂購一臺生產(chǎn)設(shè)備，乙公司委托其控

股的丙公司生產(chǎn)該設(shè)備并交付給甲公司。甲公司在使用該設(shè)備時發(fā)現(xiàn)

存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題。下列關(guān)于甲公司權(quán)利的表述中，正確的是（）o

A.甲公司有權(quán)請求乙公司承擔(dān)違約責(zé)任

B.甲公司有權(quán)請求丙公司承擔(dān)違約責(zé)任

C.甲公司有權(quán)請求乙、丙公司連帶承擔(dān)違約責(zé)任

D.甲公司有權(quán)請求乙、丙公司按照責(zé)任大小按份承擔(dān)違約責(zé)任

【答案】A

【解析】本題考核涉及第三人履行合同的責(zé)任規(guī)定。當(dāng)事人約定

由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的.第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符

合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

5.（2009年新制度）甲是乙公司采購員，已離職。丙公司是乙公司

的客戶，已被告知甲離職的事實，但當(dāng)甲持乙公司蓋章的空白合同書,

以乙公司名義與丙公司洽購100噸白糖時一，丙公司仍與其簽訂了買賣

合同。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）

A.甲的行為構(gòu)成無權(quán)代理，合同效力待定

B.甲的行為構(gòu)成無權(quán)代理，合同無效

C.丙公司有權(quán)在乙公司追認(rèn)合同之前，行使撤銷權(quán)

D.丙公司可以催告乙公司追認(rèn)合同，如乙公司在一個月內(nèi)未作表

示，合同有效

【答案】A

【解析】本題考核合同的效力。根據(jù)規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、

超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理

由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。本題中第三人丙公司已

經(jīng)被告知甲離職的事宜，但是丙公司仍然與甲簽訂合同，則丙不是善

意第三人，不構(gòu)成表見代理，而是一般的無權(quán)代理，所以合同效力待

定;選項B表述錯誤。無權(quán)代理中，相對人可以催告被代理人在1個

月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之

前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。所以選項CD表述錯誤。

6.（2009年新制度）甲向乙購買房屋一套，并已支付一半價款，剩

余價款約定在過戶登記手續(xù)辦理完畢后2個工作日內(nèi)付清。乙在辦理

房屋過戶登記手續(xù)前反悔，要求解除合同。甲訴至法院，要求乙繼續(xù)

履行合同。下列表述中，正確的是（）

A.房屋產(chǎn)權(quán)未過戶，合同尚未生效

B.房屋產(chǎn)權(quán)未過戶，合同尚未成立

C.合同已經(jīng)生效，但法院應(yīng)當(dāng)判決解除合同，乙賠償甲的損失

D.合同已經(jīng)生效，乙應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同

【答案】D

【解析】本題考核違約責(zé)任的承擔(dān)。根據(jù)規(guī)定，根據(jù)《合同法》

的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約

定的，對方當(dāng)事人可以要求履行，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行的違約責(zé)

任。本題中，乙方在辦理過戶登記手續(xù)前反悔，甲可以要求乙繼續(xù)履

行合同。

7.（2009年原制度）甲擬移民國外，遂與乙訂立合同出售其房屋，

并約定乙應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后支付價款。后甲

取消了移民計劃，并向乙表示不再辦理房屋所有權(quán)變更登記。下列表

述中，正確的是（）o

A.合同尚未生效

B.合同生效，但是甲有權(quán)解除合同

C.合同生效，乙有權(quán)要求甲辦理所有權(quán)變更登記并承擔(dān)其他違約

責(zé)任

D.合同生效，但乙只能請求甲賠償損失

【答案】C

【解析】本題考核合同的違約責(zé)任。根據(jù)規(guī)定，依法成立的合同，

自成立時生效。本題中當(dāng)事人意思表示一致簽訂合同，則合同生效;

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。本題中甲拒絕辦理變更登

記，是違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;并且乙可以要求甲繼續(xù)履行合

同，即辦理變更登記

2018注會cpa考試經(jīng)濟法備考試題及答案（7）

2018注會cpa考試經(jīng)濟法備考試題及答案（7）

一、單項選擇題

1.關(guān)于“一物一權(quán)〃原則，正確的說法是（）。

A.一物之上只能設(shè)立一個用益物權(quán)

B.一物之上只能存在一個擔(dān)保物權(quán)

C.一物之上只能設(shè)立一個物權(quán)

D.一物之上只能存在一個所有權(quán)

2.根據(jù)規(guī)定，標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸（）所有，交付之

后產(chǎn)生的孳息，歸（）所有。

A.買受人買受人

B.出賣人買受人

C.買受人出賣人

D.出賣人出賣人

3.甲于2007年8月10日采取掠奪的方式侵占了乙的財產(chǎn)，按照

《物權(quán)法》的規(guī)定，乙有權(quán)要求甲返還該財產(chǎn)，乙在（）之前未行使的，

該項權(quán)利消滅。

A.2010年8月10日

B.2009年8月10日

C.2008年8月10日

D.2007年12月31日

4.占有人返還原物的請求權(quán)在法定期限內(nèi)未行使的，該請求權(quán)消

滅。該法定期限是()。

A店侵占發(fā)生之日起1年內(nèi)

B.自侵占發(fā)生之日起2年內(nèi)

C.自知道侵占發(fā)生之日起1年內(nèi)

D.自知道侵占發(fā)生之日起2年內(nèi)

5.甲出賣一臺電腦給乙，同時約定甲作為借用人繼續(xù)占有電腦1

個月，此種交付方式屬于()。

A.簡易交付

B.占有改定

C.現(xiàn)實交付

D.指示交付

6.甲將其所有的一本小說賣給乙，雙方約定，乙先向甲支付購書

款，甲在7日內(nèi)將此書閱讀完畢后再交付給乙，閱讀期間為甲借閱乙

所有的書，這種情況下，乙取得所有權(quán)的時間為（）。

A.乙自甲閱讀完成后取得所有權(quán)

B.乙自約定生效之日起取得所有權(quán)

C.乙自支付購書款時取得所有權(quán)

D.乙自甲實際交付該書時取得所有權(quán)

7.下列關(guān)于物上請求權(quán)的說法中，錯誤的是（）。

A.物上請求權(quán)屬于直接支配權(quán)

B.物上請求權(quán)是以物權(quán)為基礎(chǔ)的一種請求權(quán)

C.物上請求權(quán)并非必須以訴訟的方式行使

D.請求返還原物屬于物上請求權(quán)的一種

8.所有權(quán)包括四項權(quán)能，即占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。

下列選項中屬于收益權(quán)的是()。

A.出租房屋

B.修理房屋

C.抵押房屋

D.出售房屋

9.下列有關(guān)建筑物共有部分的共同管理權(quán)的說法錯誤的是()。

A.業(yè)主對共有部分享有共有管理的權(quán)利

B.業(yè)主可以自行管理建筑物的附屬設(shè)施，但不能自行管理建筑物

C.業(yè)主可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理建筑物及其附屬設(shè)施

D.業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會

10.甲、乙、丙三人各出資2000元購買一條船后，甲準(zhǔn)備投資開

商店，想轉(zhuǎn)讓自己的財產(chǎn)份額。甲通知乙、丙后，乙表示愿出1500

元買下甲的份額，丁知道后愿以2000元買下，丙即表示愿以2000

元買下。根據(jù)法律的規(guī)定，甲應(yīng)將其份額轉(zhuǎn)讓給()。

AZ

B.T

J丙

D.丁或丙都可以

11.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，關(guān)于承包期限，下列表述不正確的

是()。

A.耕地的承包期為30年

B.草地的承包期為30至50年

C.林地的承包期為30至70年

D.特殊林木的林地承包期為80年

12.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，地役權(quán)人在約定的付款期間屆滿后

合理期限內(nèi)經(jīng)()催告未支付費用的，供役地權(quán)利人有權(quán)解除合同使地

役權(quán)消滅。

A.兩次

B.一次

C.三次

D.四次

13.某中學(xué)為修繕教育設(shè)施向銀行借款，銀行要求該學(xué)校提供擔(dān)

保，學(xué)校以自有財產(chǎn)向銀行設(shè)立抵押，以下財產(chǎn)可以抵押的有()。

A.該學(xué)校的辦公樓

B.該學(xué)校的操場

C.該學(xué)校的小汽車

D.與臨校存在權(quán)屬爭議的財產(chǎn)

14.甲將房屋一間作抵押向乙借款20萬元。抵押期間，知情人丙

向甲表示愿以30萬元購買甲的房屋。對此，下列表述正確的是（）o

A.甲有權(quán)將該房屋出賣，但須通知抵押權(quán)人乙

B.甲可以將該房屋出賣，不必征得抵押權(quán)人乙的同意

C.甲可以將該房屋出賣，但丙應(yīng)當(dāng)先代替甲清償債務(wù)

D.甲無權(quán)將該房屋出賣，因為房屋上已設(shè)置了抵押權(quán)

15.個體戶劉某為解決資金周轉(zhuǎn)問題，將廠房作為抵押物向當(dāng)?shù)?/p>

商業(yè)銀行申請借款，雙方依法簽訂了合同，并辦理了抵押物登記手續(xù)。

按照規(guī)定，下列情形中，商業(yè)銀行有權(quán)要求處分該抵押廠房的是（）o

A.劉某被宣告死亡，無人代其償還到期的銀行借款

B.劉某經(jīng)商業(yè)銀行同意，將抵押廠房出租給李某使用

C.劉某到期沒有償還借款，但是與商業(yè)銀行達成延期還款的協(xié)議

D.劉某因違法經(jīng)營，被工商機關(guān)處以罰款

16.甲家具廠與乙木材公司簽訂一份長期供貨合同，合同約定：

甲家具廠以自有的加工設(shè)備作為貨款的抵押物，擔(dān)保金額最高為50

萬元。在合同期限內(nèi)，乙木材公司總計供貨10次，貨款總額為80萬

元;甲家具廠總計支付貨款20萬元，其余60萬元無力償還。乙木材

公司享有優(yōu)先受償?shù)臄?shù)額是()。

A.20萬元

B.30萬元

C.50萬元

D.60萬元

17.《擔(dān)保法》規(guī)定了合同擔(dān)保的五種方式，其中一種是指債務(wù)

人或第三人轉(zhuǎn)移對其確定的財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。

該種擔(dān)保方式是()。

A.抵押

B.質(zhì)押

C.留置

D.保證

18.甲公司向銀行貸款，并以其對乙公司應(yīng)收的款項用于質(zhì)押。

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，該質(zhì)權(quán)設(shè)立的時間是（）。

A.借款合同簽訂之日

B.通知乙公司之日

C.質(zhì)押合同簽訂之日

D.信貸征信機構(gòu)辦理出質(zhì)登記之日

19.債權(quán)人在其債權(quán)沒有得到清償，有權(quán)留置債務(wù)人的財產(chǎn)，并

給債務(wù)人確定一個履行期限。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，該履行期限為

()。

A.2個月以上

B.1個月以上

C.1年以上

D.6個月以上

20.下列各項中，屬于財產(chǎn)所有權(quán)的原始取得的是（）。

A.小李送給小明一個MP3作為生日禮物

B.小張繼承父親的一處房子

C.小王在山中采到一株靈芝

D.小趙借到同學(xué)的一臺電腦

21.2007年2月15日，A公司與B銀行就借款事宜口頭達成協(xié)議，

3月23日簽訂一份借款合同。并以廠房設(shè)定抵押，于4月8日簽訂

了抵押合同，5月11日抵押合同依法辦理了登記。該抵押權(quán)的設(shè)立

時間為（）。

A.2月15日

B.3月23日

C.4月8日

D.5月11日

二、多項選擇題

1.所有權(quán)的行使中必須遵循一定的規(guī)則，對此下列說法正確的有

A.按份共有中的份額本身并非單獨的所有權(quán)

B.各個物權(quán)之間不得相互矛盾

C.一物的某一部分不能成立單個的所有權(quán)

D.一物之上不可以存在數(shù)個物權(quán)

2.下列關(guān)于無權(quán)占有人與返還請求權(quán)人的關(guān)系說法中，正確的是

()。

A.動產(chǎn)被占有人占有的，權(quán)利人可以請求返還原物以及孳息，但

應(yīng)當(dāng)支付善意占有人支出的必要費用

B.惡意占有人使用占有的財產(chǎn)致使所占有的財產(chǎn)損害的，應(yīng)當(dāng)承

擔(dān)賠償責(zé)任

C.不動產(chǎn)被占有人占有的，權(quán)利人可以請求返還原物，但不得要

求返還孳息

D.占有人占有的動產(chǎn)毀損，權(quán)利人請求賠償?shù)?，占有人?yīng)當(dāng)將取

得的保險金或者賠償金返還給權(quán)利人

3.不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，可以發(fā)生

效力的情形有（）。

A.因人民法院的法律文書，導(dǎo)致物權(quán)變更的，自法律文書生效時

發(fā)生效力

B.因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時發(fā)生效力

C.因合法建造、拆除房屋等事實行為設(shè)立和消滅物權(quán)的，自事實

行為成就時發(fā)生效力

D.因人民政府的征收決定，導(dǎo)致物權(quán)消滅的，自征收行為完成時

發(fā)生效力

4.物權(quán)人在其物權(quán)受到妨害后或者可能妨害物權(quán)的，可以直接向

侵害人提出的請求有（）。

A.停止侵害

B.排除妨礙

C.消除危險

D.返還財產(chǎn)

5.下列財產(chǎn)中，可以屬于勞動群眾集體所有權(quán)客體范圍的有（）。

A.土地

B.礦產(chǎn)

C.森林

D.草原

6.甲、乙、丙、丁分別購買了某住宅樓（共四層）的一至四層住宅，

并各自辦理了房產(chǎn)證。下列說法正確的有（）。

A.甲、乙、丙、丁有權(quán)分享該住宅樓的外墻廣告收入

B.一層住戶甲對三、四層間樓板不享有民事權(quán)利

C.若甲出賣其住宅，乙、丙、丁享有優(yōu)先購買權(quán)

D.如四層住戶丁欲在樓頂建一花圃，無須得到甲、乙、丙同意

7.下列關(guān)于共有的說法正確的是（）。

A.處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共

有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。

B.對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以

上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的

除外

C.對共有物的管理費用以及其他負(fù)擔(dān)，有約定的，按照約定

D.對共有物的管理費用以及其他負(fù)擔(dān)，有約定的，按照約定;沒有

約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān)，共同共有人共

同負(fù)擔(dān)

8.在承包經(jīng)營期限范圍內(nèi)，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承

包荒地等農(nóng)村土地，承包方對取得的土地承包經(jīng)營權(quán)享有流轉(zhuǎn)的權(quán)利,

符合法律規(guī)定的流轉(zhuǎn)方式包括()o

A.轉(zhuǎn)讓

B.入股

C.抵押

D.質(zhì)押

9.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，債務(wù)人可以用于抵押擔(dān)保的財產(chǎn)有（）。

A.農(nóng)村承包經(jīng)營戶依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒地

B.依法被監(jiān)管的財產(chǎn)

C.股份有限公司依轉(zhuǎn)讓方式獲得的土地使用權(quán)

D.正在建造的建筑物

10.個人獨資企業(yè)的投資人張某為籌款經(jīng)商，以自有的價值20萬

元的設(shè)備為抵押，向甲銀行貸款5萬元,1個月后又以該設(shè)備為抵押，

向乙銀行貸款10萬元，均未辦理抵押物登記。如果張某到期不能還

款，該設(shè)備拍賣所得為12萬元，下列說法錯誤的有（）。

A.拍賣所得先償還甲銀行的貸款，剩余償還乙銀行的貸款

B.由于未辦理抵押物登記，兩項抵押均無效

C.第二次抵押無效

D.償還甲銀行的4萬元，償還乙銀行8萬元

11.當(dāng)?shù)盅簷?quán)與其他物權(quán)并存時，下列說法正確的有()o

A.同一財產(chǎn)的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償

B.同一財產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)

權(quán)人受償

C.同一財產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時，抵押權(quán)人優(yōu)先于留置權(quán)人受

償

D.同一財產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時一，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受

償

12.下列有關(guān)最高額抵押合同的說法中，正確的是()。

A.最高額抵押只能夠是債務(wù)人自己設(shè)定的

B.抵押權(quán)人實現(xiàn)最高額抵押權(quán)時，如果實際發(fā)生的債權(quán)余額高于

最高限額的，以最高限額為限，超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?/p>

C.最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押

權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人另有約定的除外

D.抵押財產(chǎn)被查封、扣押時抵押權(quán)人的最高額抵押可以確定

13.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，在質(zhì)押合同中，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交

付之日起設(shè)立的質(zhì)物有()。

A.基金份額

B.商標(biāo)專用權(quán)

C.匯票

D.公司債券

14.下列各項中，屬于留置擔(dān)保范圍的有()。

A.主債權(quán)的利息

B.違約金

C.留置物保管費用

D.實現(xiàn)留置權(quán)的費用

15.根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，屬于原始取得的方式有()。

A.勞動生產(chǎn)

B.先占

C.拾得遺失物

D.孳息

16.下列有關(guān)《物權(quán)法》中善意取得制度和物保制度的說法中，

正確的是()。

A.甲將偷來的一部照相機無償贈送給不知情的乙，則乙因善意而

取得該照相機的所有權(quán)

B.順序在先的抵押權(quán)與該財產(chǎn)的所有權(quán)歸屬一人時，該財產(chǎn)的所

有權(quán)人可以以其抵押權(quán)對抗順序在后的抵押權(quán)C標(biāo)的物的占有移轉(zhuǎn)

是動產(chǎn)質(zhì)押合同的生效條件，同時也是質(zhì)權(quán)設(shè)立的條件

D留置權(quán)人在占有留置物期間內(nèi)，除了留置物本身以外，留置權(quán)

的效力還及于從物、孳息和代位物

17.下列各項中，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)

立的是（）。

A.以拍賣方式取得的荒地承包使用權(quán)

B.建設(shè)用地使用權(quán)

C.鄉(xiāng)村企業(yè)的廠房

D.正在建造中的船舶

三、綜合題

L甲的父親生前收藏有一幅徐悲鴻書畫真跡，2006年甲的父親去

世之后，甲繼承了該畫的所有權(quán)。甲的好朋友乙是一位美術(shù)愛好者,

他知道甲家收藏有此書畫。乙以欣賞為名，從甲手中借走了此畫，一

直不還。甲多次向乙追要，乙謊稱該畫不慎丟失，并立下字據(jù)，說明

一旦找到，就及時歸還。

2008年乙以從甲處拿來的真跡為藍本，找人臨摹了此書畫。同

年5月，乙以合法所有權(quán)人的身份以50萬元的價格將臨摹的書畫仿

稱為真跡轉(zhuǎn)讓給A書畫店的老板丙。

2009年甲偶然發(fā)現(xiàn)A書畫店有一幅徐悲鴻書畫和乙借走的那幅

一模一樣，就向丙提出返還該畫的要求，丙說是自己花50萬元買來

的不予返還，于是雙方發(fā)生爭議并訴至法院。

經(jīng)過法院指定的專業(yè)鑒定機構(gòu)鑒定，發(fā)現(xiàn)爭議的書畫并非徐悲鴻

的真跡，只是繪制上乘的一幅鷹品。于是，甲要求乙返還真跡;丙主

張與乙之間的轉(zhuǎn)讓行為無效，要求乙返還50萬元。

要求：根據(jù)以上事實并結(jié)合法律規(guī)定，回答下列問題：

(1)甲是否可以要求乙返還書畫真跡?并說明理由。

(2)丙主張與乙之間的轉(zhuǎn)讓行為無效，并要求乙返還50萬元是否

合法?并說明理由。

(3)如果乙轉(zhuǎn)讓給丙的書畫是真的，且丙支付了合理的價款，丙是

否可以取得該書畫的所有權(quán)?并說明理由。

⑷如果乙將該畫無償贈送給不知情的丁，丁是否可以取得該書畫

的所有權(quán)?并說明理由。

2.甲企業(yè)擁有三幢房產(chǎn)，分別為廠房A、廠房B和一幢辦公樓，

其中廠房A為與乙企業(yè)和丙企業(yè)共同共有，2008年有關(guān)甲企業(yè)房產(chǎn)

的事項如下：

(1)乙企業(yè)準(zhǔn)備將廠房A進行內(nèi)部裝修，添置新的附屬設(shè)施，經(jīng)

查，甲、乙、丙三個企業(yè)事先均沒有約定處理方式，乙企業(yè)與甲企業(yè)

和丙企業(yè)交涉后，甲企業(yè)表示同意，但是丙企業(yè)認(rèn)為現(xiàn)有廠房已經(jīng)可

以完全滿足三個企業(yè)生產(chǎn)的需要，不用再浪費資金進行裝修和加裝設(shè)

施。

(2)2007年12月，甲企業(yè)曾為添置一套新的生產(chǎn)設(shè)備而向工商銀

行貸款1000萬元，同時向建設(shè)銀行貸款500萬元，均以廠房B提供

抵押，該廠房評估價值為2000萬元，甲企業(yè)與工商銀行和建設(shè)銀行

分別于2月10日和2月11日簽訂了借款合同和抵押合同，后于2

月14日向房產(chǎn)管理部門同時辦理了工商銀行和建設(shè)銀行的抵押物登

記手續(xù)。2008年12月，兩項貸款同時到期，甲企業(yè)不能清償?shù)狡趥?/p>

務(wù)，欠工商銀行和建設(shè)銀行貸款本金及利息分別為1075萬元和537

萬元，經(jīng)協(xié)商，將甲企業(yè)的廠房B變賣，所得價款為1300萬元。

(3)2月1日，甲企業(yè)為彌補流動資金不足，向中國銀行申請流動

資金貸款，借款期限為6個月，由于資金使用量不確定，因此以辦公

樓提供最高額抵押，辦公樓評估價值800萬元，雙方約定擔(dān)保的最高

債權(quán)額為500萬元，債權(quán)確定時間為6月1日。此后甲企業(yè)借入的貸

款情況如下：

①3月1日借入100萬元；

②4月12日借入200萬元；

③5月10日借入360萬元。

6月1日時一，甲企業(yè)只清償了3月1日借入的100萬元，剩余貸

款本金及利息578萬元無法清償，經(jīng)與中國銀行協(xié)商將甲企業(yè)的辦公

樓拍賣用于清償，拍賣價款為900萬元，中國銀行要求以全部的欠款

578萬元優(yōu)先清償。

2008年3月1日，甲企業(yè)與某加工廠簽訂委托加工合同，甲企

業(yè)提供原材料，加工廠為其提供熱處理加工，該廠加工完成后發(fā)現(xiàn)A

企業(yè)急需一批與其所加工材料相同的原料，于是將甲企業(yè)的原材料以

市場價格轉(zhuǎn)讓給了A企業(yè)，A企業(yè)不知該原材料是甲企業(yè)委托加工廠

加工的，購回后立即投入了生產(chǎn)，甲企業(yè)得知情況后要求A企業(yè)立即

返還剩余的材料并給予其賠償，雙方發(fā)生了糾紛。

要求：根據(jù)以上情況并結(jié)合《物權(quán)法》的規(guī)定，分析回答下列問

題：

(1)廠房A是否可以進行內(nèi)部裝修，添置新的附屬設(shè)施?并說明理

由。

⑵甲企業(yè)與工商銀行和建設(shè)銀行簽訂的抵押合同在何時生效?并

說明理由。

(3)工商銀行和建設(shè)銀行的抵押權(quán)何時設(shè)立?并說明理由。

(4)如何清償工商銀行和建設(shè)銀行的貸款?并說明理由。工商銀行

和建設(shè)銀行各自可以獲得多少清償額？

(5)中國銀行的債權(quán)清償請求是否符合法律規(guī)定?并說明理由。

(6)甲企業(yè)與A企業(yè)的糾紛中，誰享有原材料的所有權(quán)?并說明理

由。

⑺甲企業(yè)是否可以要求加工廠返還原材料?并說明理由。

(8)甲企業(yè)在與A企業(yè)的糾紛中如何保護自己的權(quán)益？

一、單項選擇題

1.

【正確答案】D

【答案解析】本題考核點是物權(quán)的基本原則。一物一權(quán)原則是

指同一物上只能成立一個所有權(quán)，不能成立兩個以上的所有權(quán)。包括

一件共有物上也只能成立一個所有權(quán)，D選項正確;一物之上是可以

存在多個物權(quán)的，包括數(shù)個擔(dān)保物權(quán)和數(shù)個用益物權(quán)，A、B、C三

個選項錯誤。

2.

【正確答案】B

【答案解析】本題考核孳息所有權(quán)的歸屬。根據(jù)規(guī)定，標(biāo)的物

在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買

受人所有。

3.

【正確答案】C

【答案解析】本題考核占有的法律保護。根據(jù)規(guī)定，占有人返

還原物的請求權(quán)，自侵占發(fā)生之日起1年內(nèi)未行使的，該請求權(quán)消滅。

本題中，乙在2008年8月10日之前未行使的，該項權(quán)利消滅。

4.

【正確答案】A

【答案解析】本題考核占有的法律保護。占有人返還原物的請

求權(quán)，自侵占發(fā)生之日起1年內(nèi)未行使的，該請求權(quán)消滅。

5.

【正確答案】B

【答案解析】本題考核點是占有改定。所謂占有改定，是指動

產(chǎn)物權(quán)的讓與人與受讓人之間特別約定，標(biāo)的物仍然由出讓人繼續(xù)占

有，而受讓人則取得對標(biāo)的物的間接占有以代替標(biāo)的物的現(xiàn)實交付。

6.

【正確答案】B

【答案解析】本題考核動產(chǎn)的物權(quán)交付。本題所敘述的情況屬

于占有改定的交付方式，根據(jù)規(guī)定，動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時，雙方又約定由

出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的，物權(quán)轉(zhuǎn)移自該約定生效時發(fā)生效力。本題

中，乙自約定生效時就取得了該書的所有權(quán)。

7.

【正確答案】A

【答案解析】本題考核物上請求權(quán)的效力。物上請求權(quán)是種請

求權(quán)，而不是直接的支配權(quán)，物權(quán)才是對物的直接支配權(quán)，因此選項

A的說法是錯誤的;物權(quán)人在其物權(quán)受到妨害后，可以直接請求侵害人

為一定的行為，也可依訴訟方式進行，因此選項C的說法是正確的。

8.

【正確答案】A

【答案解析】本題考核點是所有權(quán)的權(quán)能。出租房屋收取租金

屬于收益權(quán)。

9.

【正確答案】B

【答案解析】本題考核建筑物共有部分的共同管理權(quán)。根據(jù)規(guī)

定，業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，因此選項B的說法是錯

誤的。

10.

【正確答案】C

【答案解析】本題考核按份共有中對財產(chǎn)的處分。共有人將份

額出讓給共有人以外的第三人時，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先

購買的權(quán)利。甲應(yīng)當(dāng)將份額賣給丙。

11.

【正確答案】D

【答案解析】本題考核承包經(jīng)營權(quán)。林地的承包期為30?70年.

特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。

12.

【正確答案】A

【答案解析】本題考核地役權(quán)的消滅。根據(jù)規(guī)定，有償利用供

役地，約定的付款期間屆滿后在合理期限內(nèi)經(jīng)"兩次〃催告未支付費用,

供役地權(quán)利人有權(quán)解除地役權(quán)合同，地役權(quán)消滅。

13.

【正確答案】C

【答案解析】本題考核點是抵押的財產(chǎn)范圍。根據(jù)規(guī)定，如果

學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益事業(yè)為目的的事業(yè)單位、社會團體，以

其教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會共益設(shè)施以外的財產(chǎn)為自身債

務(wù)設(shè)定抵押的，人民法院可以認(rèn)定抵押有效。所以C選項可以設(shè)定抵

押。所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)，不得抵押。所以D選項

錯誤。

14.

【正確答案】C

【答案解析】本題考核點是抵押的效力。抵押期間，抵押人未

經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵

押權(quán)的除外。

15.

【正確答案】A

【答案解析】本題考核抵押權(quán)的實現(xiàn)。債務(wù)人不履行到期債務(wù)

或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)

議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。

16.

【正確答案】C

【答案解析】本題考核點是最高額抵押。抵押權(quán)人實現(xiàn)最高額

抵押權(quán)時，如果實際發(fā)生的債權(quán)余額高于最高限額的，以最高限額為

限，超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΑ?/p>

17.

【正確答案】B

【答案解析】本題考核擔(dān)保的分類。質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三

人轉(zhuǎn)移對其確定的財產(chǎn)的占有，將財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。

18.

【正確答案】D

【答案解析】本題考核點是權(quán)利質(zhì)押。根據(jù)規(guī)定，以應(yīng)收賬款

出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自信貸征信機構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。

19.

【正確答案】A

【答案解析】本題考核點是留置權(quán)的效力。根據(jù)規(guī)定，債權(quán)人

在其債權(quán)沒有得到清償，有權(quán)留置債務(wù)人的財產(chǎn)，并給債務(wù)人確定一

個履行期限。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，該履行期限應(yīng)當(dāng)為2個月以上。

20.

【正確答案】C

【答案解析】本題考核點是所有權(quán)取得。選項c屬于先占，是

原始取得的一種情形。

21.

【正確答案】D

【答案解析】本題考核抵押權(quán)的設(shè)立。以建筑物和其他土地附

著物;建設(shè)用地使用權(quán);以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等

土地承包經(jīng)營權(quán);正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵

押權(quán)自登記時設(shè)立。

二、多項選擇題

1.

【正確答案】ABC

【答案解析】本題考核點是一物一權(quán)原則。一物一權(quán)主要是指

一物之上只能設(shè)定一個所有權(quán)，不是指一物之上不能設(shè)置多個物權(quán),

所以D選項錯誤。

2.

【正確答案】ABD

【答案解析】本題考核無權(quán)占有人與返還請求權(quán)人的關(guān)系。根

據(jù)規(guī)定，"不動產(chǎn)或者動產(chǎn)〃被占有人占有的，權(quán)利人可以請求返還原

物以及孳息，但應(yīng)當(dāng)支付善意占有人因維護不動產(chǎn)或者動產(chǎn)支出的必

要費用。因此選項C的說法是錯誤的。

3.

【正確答案】ABC

【答案解析】本題考核不動產(chǎn)的物權(quán)變動。因人民法院、仲裁

委員會的法律文書，人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、

轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書生效或者人民政府的征收決定等行為生

效時發(fā)生效力。

4.

【正確答案】ABCD

【答案解析】本題考核點是物上請求權(quán)。

5.

【正確答案】ACD

【答案解析】本題考核點是所有權(quán)。礦產(chǎn)資源屬于國家所有。

6.

【正確答案】AB

【答案解析】本題考核點是建筑物區(qū)分所有權(quán)的客體。該住宅

樓的外墻、樓頂屬于住戶共有，所以A選項正確，D選項錯誤;三、

四層間樓板不屬于一層住戶所有，一層住戶對其不享有權(quán)利，因此B

選項正確;住戶出賣其專有部分的，不需其他住戶同意，其他住戶也

沒有優(yōu)先購買權(quán)，因此C選項錯誤。

7.

【正確答案】ABCD

【答案解析】本題考核共有的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，處分共有

的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)

經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人

之間另有約定的除外。對共有物的管理費用以及其他負(fù)擔(dān)，有約定的,

按照約定;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān),

共同共有人共同負(fù)擔(dān)。因此本題正確答案是ABCD。

8.

【正確答案】ABC

【答案解析】本題考核承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)。

9.

【正確答案】ACD

【答案解析】本題考核點是抵押的財產(chǎn)范圍。依法被查封、扣

押、監(jiān)管的財產(chǎn)不得抵押。

10.

【正確答案】ABC

【答案解析】本題考核點是抵押的清償順序。同一動產(chǎn)向兩個

以上債權(quán)人抵押的，當(dāng)事人未辦理抵押物登記，實現(xiàn)