第一章項(xiàng)目總論第一節(jié)項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目名稱XX農(nóng)業(yè)學(xué)校實(shí)訓(xùn)大樓建設(shè)項(xiàng)目二、項(xiàng)目建設(shè)單位及法人代表項(xiàng)目建設(shè)單位：XX農(nóng)業(yè)學(xué)校法人代表：三、項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建四、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)XXXXXXXXX五、可行性研究報(bào)告工作依據(jù)本項(xiàng)目可行性受項(xiàng)目建設(shè)單位的委托，根據(jù)以下依據(jù)進(jìn)行本項(xiàng)目的可行性研究：1、國家、省、市、版本的法規(guī)、法令、政策及相關(guān)文件。2、《國務(wù)院關(guān)于大力發(fā)展職業(yè)教育的決定》3、《XXX省人民政府貫徹國務(wù)院關(guān)于大力發(fā)展職業(yè)教育決定的實(shí)施意見》4、教育部發(fā)出《關(guān)于印發(fā)<教育部2008職業(yè)教育工作要點(diǎn)>》5、《關(guān)于中等職業(yè)學(xué)校面向未升學(xué)高中畢業(yè)生開展職業(yè)教育與培訓(xùn)意見》6、教育部印發(fā)了《關(guān)于貫徹落實(shí)<國務(wù)院關(guān)于解決農(nóng)民工若干問題意見>的實(shí)施意見》7、國家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于《項(xiàng)目投資可行性研究指南》（國家計(jì)委計(jì)辦投資[2002]15號）。8、國家發(fā)改委，建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》。9、《江西省教育事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》；10、《XX市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃》；11、《XX市教育事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》；12、《XX市中等教育基礎(chǔ)能力建設(shè)規(guī)劃》13、《中國教育改革和發(fā)展綱要》；14、2008年工程概算定額，設(shè)計(jì)規(guī)范。15、XX市農(nóng)業(yè)學(xué)校委托景德鎮(zhèn)市建筑設(shè)計(jì)院編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告委托書。16、建設(shè)單位提供的其他基本資料。六、項(xiàng)目的編制過程2009年1月，受XX市農(nóng)業(yè)學(xué)校的委托，XXXX市建筑設(shè)計(jì)院組織有關(guān)人員成立編制小組，對XX市農(nóng)業(yè)學(xué)校投資建設(shè)實(shí)訓(xùn)大樓的項(xiàng)目進(jìn)行了可行性研究，并提出了近期開發(fā)建設(shè)實(shí)訓(xùn)大樓的規(guī)劃建設(shè)方案，并與本項(xiàng)目建設(shè)單位確定了項(xiàng)目的建設(shè)地址。本研究報(bào)告編制小組按照國家、省有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策充分論證，結(jié)合XX市整體建設(shè)規(guī)劃基礎(chǔ)上，進(jìn)行了實(shí)地考察，就擬建的土質(zhì)狀況、生態(tài)環(huán)境、水電資源及環(huán)境進(jìn)行了深入仔細(xì)的調(diào)查分析，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)單位提供的相關(guān)材料，進(jìn)行了現(xiàn)場踏勘。在此基礎(chǔ)上編制了《XX市農(nóng)業(yè)學(xué)校實(shí)訓(xùn)大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》。七、可行性研究的范圍1、項(xiàng)目場址的選擇；2、建筑方案總平面布置、功能布局、建筑風(fēng)格的確定；3、與項(xiàng)目配套的供電、給排水以及其他附屬設(shè)施；4、工程項(xiàng)目節(jié)能、節(jié)水、建筑消防及職業(yè)安全與環(huán)境保護(hù)措施；5、組織機(jī)構(gòu)、職工定員；6、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃；7、項(xiàng)目投資估算與資金籌措；8、財(cái)務(wù)分析、經(jīng)濟(jì)評價(jià)與社會評價(jià)；9、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)10、項(xiàng)目可行性研究結(jié)論和建議。八、可行性研究結(jié)論1、本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，按照國家相關(guān)法律、法規(guī)，進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，并得到當(dāng)?shù)卣闹С?，?xiàng)目建設(shè)具有顯著的社會效益和較好的經(jīng)濟(jì)效益。2、本項(xiàng)目建設(shè)單位有能力提供實(shí)訓(xùn)大樓建設(shè)所需的人員和技術(shù)。3、項(xiàng)目資金有保障。4、本項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)發(fā)展規(guī)劃，項(xiàng)目用地理想，施工條件較好。第二節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一、項(xiàng)目總投資：項(xiàng)目所需總投資：該項(xiàng)目總投資XXX萬元，其中大樓土建部分XXX萬元，醫(yī)療設(shè)備購置XXX萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用71.2萬元，工程預(yù)備費(fèi)74.2萬資金來源：爭取國家專項(xiàng)建設(shè)資金800萬元，地方財(cái)政配套資金100萬元，自籌資金100萬元；二、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總（如表）表1—1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表序號項(xiàng)目單位主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一總占地面積平方米1000二現(xiàn)有業(yè)務(wù)用房面積平方米5552三改擴(kuò)建建筑面積平方米6000四土建工程萬元606五配套設(shè)施萬元248.6六工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元71.2七工程預(yù)備費(fèi)萬元74.2八項(xiàng)目合計(jì)投資萬元1000第三節(jié)存在問題及建議1、充分利用國家給予項(xiàng)目的支持，加快項(xiàng)目的建設(shè)速度，待項(xiàng)目批準(zhǔn)后，抓緊進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和建設(shè)工作；2、建設(shè)單位要進(jìn)一步落實(shí)自籌資金，向上級有關(guān)部門做好匯報(bào)工作，爭取項(xiàng)目建設(shè)專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，以保障建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施；3、嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事，認(rèn)真實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制和建設(shè)監(jiān)理制，對工程的投資、進(jìn)度和質(zhì)量予以有效控制。要做好項(xiàng)目投入運(yùn)營前的各項(xiàng)準(zhǔn)備和財(cái)務(wù)測算，以防投入運(yùn)營的初期出現(xiàn)收支不平衡的狀態(tài)；4、切實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督、檢查和管理，專項(xiàng)資金必須做到專款專用，確保工程質(zhì)量和資金效益；5、廣泛進(jìn)行宣傳教育，做好項(xiàng)目建設(shè)場所周邊居民的政治思想工作，提高思想認(rèn)識，得到周邊居民的支持和配合；6、本項(xiàng)目建設(shè)用地為學(xué)校內(nèi)部進(jìn)行施工，對正常的業(yè)務(wù)工作有影響。在建設(shè)過程中，需要相應(yīng)的臨時(shí)場所進(jìn)行正常的業(yè)務(wù)，同時(shí)有相當(dāng)工作量的設(shè)備搬遷，這些問題希望建設(shè)單位注意，提前做好各項(xiàng)銜接工作；第二章項(xiàng)目背景及研究工作概況第一節(jié)項(xiàng)目提出的背景XX市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r及職業(yè)技術(shù)教育發(fā)展現(xiàn)狀1、XX市社會經(jīng)濟(jì)狀況XX市位于江西省東南部，東鄰福建，南靠廣東，為贛、粵、閩“三省通衢”，處于我國東南沿海地區(qū)向中部內(nèi)地延伸的過渡地帶，也是內(nèi)地通向東南沿海的重要通道之一。自北宋太平興國七年（公元982年）建縣，至今年有1027年的歷史。

2007年，我市財(cái)政收入快速增長。據(jù)1至11月統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，全市財(cái)政收入達(dá)68.27億元，增長32.5%，其中地方財(cái)政收入35.54億元，增長28.3%，增速比上年同期加快近10個(gè)百分點(diǎn)。在地方財(cái)政收入中，稅收總額達(dá)27.66億元，增長37.0%。

改善民生力度進(jìn)一步加大。前11個(gè)月，全市財(cái)政支出79.42億元，增長37.8%，其中教育支出17.37億元，增長58.7%，社會保障和就業(yè)支出14.63億元，增長32.1%，醫(yī)療衛(wèi)生支出5.65億元，增長1.06倍，農(nóng)林水利支出11.81億元，增長52.1%。

縣級財(cái)政總體實(shí)力也有明顯增強(qiáng)。18個(gè)縣（市、區(qū)）和XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)中有16個(gè)財(cái)政總收入、15個(gè)地方財(cái)政收入已超額完成了全年預(yù)算任務(wù)。18個(gè)縣（市、區(qū)）和XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)財(cái)政總收入均實(shí)現(xiàn)了超億元目標(biāo)，其中3億元的縣（市、區(qū)）達(dá)8個(gè)，比上年同期增加了4個(gè)。本市地處南嶺、武夷、諸廣三大山脈交接地區(qū)，地勢四周高，中間低。地貌以丘陵、山地為主，占全市土地面積的83％。本市處于屬中亞熱帶季風(fēng)性溫暖濕潤氣候區(qū)，具有明顯的山區(qū)立體氣候特征，其特點(diǎn)是：氣候溫和熱量足，日照充實(shí)光能佳，雨水不均易旱澇，四季分明差異大。由于距海洋較近，加之地形作用，一般是春早多陰雨，夏熱無酷暑，秋爽少降水，冬長無嚴(yán)寒。年平發(fā)起人氣溫19.3攝氏度，七月份平均氣溫28.7攝氏度量；極端最低氣溫-6.7攝氏度，極端最高氣溫39.5攝氏度；≥10攝氏度積溫6079攝氏度量；平均無霜280天，平均年降雨量1624毫米，春夏多雨，秋冬少雨，尤其在4-6月降雨集中，平均可達(dá)752.9毫米，占全年總雨量48.4%，常引起洪澇災(zāi)害，而7-9月的平均降雨量只有388.1毫米，常發(fā)生干旱。災(zāi)害性天氣主要有春季低溫厚、夏季洪澇、干旱以及秋季“寒露風(fēng)”。市內(nèi)農(nóng)業(yè)自然資源豐富，尤其是以發(fā)展橙、柚為主的柑桔生產(chǎn)的自然條件被中國科學(xué)院南方山區(qū)綜考隊(duì)認(rèn)為在全國堪稱得天優(yōu)厚，贛南適宜建為全國的柑桔商品生產(chǎn)基地。本市是江西省的一個(gè)農(nóng)業(yè)大區(qū)和經(jīng)濟(jì)作物主產(chǎn)區(qū)，現(xiàn)已建成為全國的重點(diǎn)林區(qū)和全省的糖業(yè)、煙葉、桔生產(chǎn)基地，國家有關(guān)部門先后命名市內(nèi)的信豐縣為臍橙之鄉(xiāng)、南康市為中國甜柚之鄉(xiāng)、安遠(yuǎn)縣為中國九龍蜜柚之鄉(xiāng)、尋烏縣為中國蜜桔之鄉(xiāng)、XX市為中國瑞香之鄉(xiāng)；石城縣為中國白蓮之鄉(xiāng)、崇義縣為中國毛竹之鄉(xiāng)、XX為中國板鴨之鄉(xiāng)、會昌縣為中國肉兔之鄉(xiāng)。市內(nèi)著名的自然景觀，主要有安遠(yuǎn)的三百山、龍南縣的九連山、XX市有梅關(guān)古驛道。三百山為東江源頭，是香港同胞飲用水的發(fā)源地，現(xiàn)列為國家森林公園，成為了香港同胞到祖國內(nèi)地旅游的景點(diǎn)。九連山是我國中亞熱帶緣自然生態(tài)系統(tǒng)保存最完成的地段，保存有大量野生動植物活化石，被列為江西省的重點(diǎn)自然保護(hù)區(qū)。始建于秦、唐的梅關(guān)古驛道，是我國古代溝通南北往來的交道要道。此外，還有寧都的翠微峰、龍南的武當(dāng)山、上猶的陡水湖、崇義的聶都溶洞，均是風(fēng)景秀麗而具有開發(fā)價(jià)值的旅游資源。XX也是全國著名的革命老區(qū)之一，是第二次國內(nèi)革命戰(zhàn)爭時(shí)期的中央革命根據(jù)地和中華蘇維埃共和國臨時(shí)政府所在地。毛澤東、朱德、周恩來、葉劍英、鄧小平、陳毅等老一輩無產(chǎn)階級革命家曾在XX從事過偉大革命實(shí)踐活動。舉世聞名的二萬五千里長征，就是從XX開始的。因此，市內(nèi)保存的革命史跡眾多，縣級革命文物保護(hù)單位達(dá)203處。以當(dāng)年中央蘇維埃政府所在地“紅色故都”瑞金為中心，集中了遺址群5處計(jì)15個(gè)文物單位，屬全省、全國范圍內(nèi)有特色的近代革命史跡群落。1955年授軍銜時(shí)，僅興國籍將軍就有54名，興國縣因此譽(yù)為將軍縣。2、XX市職業(yè)教育發(fā)展?fàn)顩r分析近年來，XX市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展保持了較快的增長勢頭，工業(yè)生產(chǎn)快速增長，對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率大幅提高。XX市有200萬剩余勞動力，占全省勞動力的1/5。近年來外企看好這里的勞動力資源，大量企業(yè)涌入XX，規(guī)模以上工業(yè)增長15.46%，工業(yè)園區(qū)發(fā)展態(tài)勢良好，成為市域經(jīng)濟(jì)的主要增長點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，需要更多的應(yīng)用型技術(shù)人才為企業(yè)的后續(xù)發(fā)展提供人才支持由于XX市對務(wù)工人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)的學(xué)校少，畢業(yè)生除輸送到沿海發(fā)達(dá)地區(qū)外，本地就業(yè)的遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足企業(yè)新用工的需求。同時(shí)，由于大量青壯年，高素質(zhì)的勞動力向發(fā)達(dá)地區(qū)轉(zhuǎn)移，與沿海企業(yè)建立了較穩(wěn)定的勞務(wù)關(guān)系，每年外出打工的農(nóng)民達(dá)120萬，其中男性占60%，45歲以下的占95%，初中以上文化程度的占60%。留在農(nóng)村文化較低的婦女和中老年勞動力很難適應(yīng)技術(shù)型工種和工廠流水線生產(chǎn)，因此，本地企業(yè)“招工難”問題更加突出，據(jù)統(tǒng)計(jì)，全市25%道德企業(yè)招不到工，企業(yè)急需的技術(shù)工人和熟練工人招不滿，企業(yè)出現(xiàn)一邊是勞動力過剩，一邊是招工不足的現(xiàn)象。目前，XX市勞動力資源總量約500萬人，城鎮(zhèn)待業(yè)和農(nóng)村剩余勞動力已達(dá)到150萬人，且每年新增剩余勞動力7.58萬人。大量的勞動力需要接受相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)。但對大量需要學(xué)習(xí)技術(shù)的勞動力而言，XX市的職業(yè)技術(shù)學(xué)校遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需要，為此，XX市委、市政府在全市范圍內(nèi)推行農(nóng)民知識化工程和公民職業(yè)化培訓(xùn)工程，對農(nóng)民進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)和其他勞動技能培訓(xùn)，給予公民從事某種生產(chǎn)勞動所需職業(yè)知識和技能培訓(xùn)。市委、市政府在《關(guān)于建立和完善人力資源體系實(shí)施意見》中明確；五年培養(yǎng)中級技工25萬人以上，高級技工1萬人以上，技師、高級技師3000人以上，全市中級工人數(shù)占技術(shù)工人比重達(dá)20%以上。到2015年，全市各類人才（含鄉(xiāng)土人才）達(dá)到120萬，其中具有較高學(xué)歷和專業(yè)技術(shù)職稱人才達(dá)到30萬人。充分發(fā)揮技校和其他職業(yè)技術(shù)學(xué)校培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、就業(yè)培訓(xùn)基地、社區(qū)職業(yè)培訓(xùn)網(wǎng)絡(luò)和企事業(yè)單位在人才培養(yǎng)中的主導(dǎo)地位，培養(yǎng)造就一批與承接“長珠閩”產(chǎn)業(yè)制度轉(zhuǎn)移相適應(yīng)的高技能、新工藝操作型人才。中國目前在生產(chǎn)一線的勞動者素質(zhì)偏低和技能型人才緊缺問題十分突出。現(xiàn)有技術(shù)工人只占全部工人的1/3，而且多數(shù)是初級工，技師和高級技師僅占4%，從制造業(yè)比較發(fā)達(dá)的沿海地區(qū)看，技術(shù)工人短缺，已成為制約產(chǎn)業(yè)升突出因素。中國是制造業(yè)大國，工業(yè)增加值居世界第四位，但由于從業(yè)人員技術(shù)素質(zhì)偏低、高技能人才匱乏，產(chǎn)品仍以低端為主、附加值低、資源消耗大，而且安全生產(chǎn)事故也多，因此，全國各地對職業(yè)技術(shù)教育的需求量都很大第二節(jié)XX農(nóng)業(yè)學(xué)校現(xiàn)狀XXXXXXXXX

學(xué)校是XX市培養(yǎng)中等專業(yè)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人才的教學(xué)基地，是贛南臍橙市級培訓(xùn)基地。辦學(xué)實(shí)力強(qiáng)，交通便利，323國道、京九鐵路分別從學(xué)校院前院后通過，校園寬闊，占地406畝，各類建筑面積5萬多平方米，設(shè)有計(jì)算機(jī)中心，電教室，語音室，多媒體教室，電子閱覽室和各類專業(yè)實(shí)驗(yàn)室16個(gè)，圖書館藏書10萬余冊。建有400米標(biāo)準(zhǔn)田徑場，游泳池，高級健身房，標(biāo)準(zhǔn)籃球場5個(gè)等體育設(shè)施。學(xué)生公寓寬暢、舒適，各類生活服務(wù)設(shè)施齊全，現(xiàn)有在校生1600余人

為適應(yīng)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村對人才市場的需求，學(xué)校加大了專業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整步伐，學(xué)校專業(yè)在原有的農(nóng)學(xué)、園藝、牧醫(yī)、水產(chǎn)養(yǎng)殖等純農(nóng)專業(yè)的基礎(chǔ)上增設(shè)了園林、財(cái)會、經(jīng)濟(jì)管理、計(jì)算機(jī)及應(yīng)用、文秘與辦公自動化、食品生物工藝、旅游、環(huán)境保護(hù)與監(jiān)測、測量工程技術(shù)、電子商務(wù)、市場營銷、城鎮(zhèn)建設(shè)等經(jīng)濟(jì)類、文科、工科專業(yè)。形成了以農(nóng)業(yè)為主，經(jīng)、管、文、工學(xué)科兼有的辦學(xué)格局。學(xué)校師資力量雄厚，擁有一支高素質(zhì)、結(jié)構(gòu)合理的師資隊(duì)伍。其中專任教師75人，獲高級職稱24人，中級職稱40人。教師先后在各級學(xué)術(shù)刊物發(fā)表論文200余篇，部分教師多次獲得上級的表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。在教育方面，始終堅(jiān)持加強(qiáng)基礎(chǔ)、立足專業(yè)、拓寬知識、培養(yǎng)能力、提高素質(zhì)、適應(yīng)市場的教育思想，以“嚴(yán)父之求，慈母之愛”要求學(xué)生。重視學(xué)生進(jìn)行基礎(chǔ)理論、基礎(chǔ)知識的教育和各專業(yè)基本技能、實(shí)踐技能的訓(xùn)練，注重培養(yǎng)學(xué)生獨(dú)立思考，務(wù)實(shí)創(chuàng)新的精神。提倡和教育學(xué)生練就“一付好口才、一篇好文章、一幅好書法、一手好鍵盤、一口好英語”。

學(xué)校在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，采取多層次、多規(guī)格、多形式的辦學(xué)，實(shí)行“江西省XX農(nóng)業(yè)學(xué)?！?、“XX市農(nóng)業(yè)干部學(xué)校”兩塊牌子，一套人馬，并列為聯(lián)合國開發(fā)計(jì)劃署江西省山江湖開發(fā)培訓(xùn)中心。學(xué)校復(fù)辦以來，為國家培養(yǎng)了7600余名中等農(nóng)業(yè)技術(shù)人才和管理人才，培訓(xùn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)干部5600余人，為XX市農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展作出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。原國務(wù)委員宋健，國家科委副主任鄧楠，農(nóng)業(yè)部副部長路明，省、市領(lǐng)導(dǎo)多次來校檢查指導(dǎo)工作。近幾年來，學(xué)校先后獲得市級文明單位，省級先進(jìn)基層黨校，省高等教育自學(xué)考試先進(jìn)助學(xué)單位，省級園林化，市級文保先進(jìn)單位等30多項(xiàng)榮譽(yù)稱號。第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性項(xiàng)目建設(shè)的必要性1、是大力實(shí)施科教新市，切實(shí)落實(shí)教育優(yōu)先發(fā)展的需要黨的十七大提出，要“優(yōu)先發(fā)展教育、建設(shè)人力資源強(qiáng)國”。這是黨中央著眼于我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的新要求，進(jìn)一步實(shí)施科教興國戰(zhàn)略和人才強(qiáng)國戰(zhàn)略提出的新的重大戰(zhàn)略任務(wù)，是實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會奮斗目標(biāo)的基礎(chǔ)和保障。教育是發(fā)展科學(xué)技術(shù)和培養(yǎng)人才的基礎(chǔ)，在現(xiàn)代化建設(shè)中具有先導(dǎo)性全局性作用，必須擺在優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位。大力實(shí)施科教興市戰(zhàn)略和人才強(qiáng)市戰(zhàn)略，努力提升國民整體素質(zhì)，把XX巨大的人口壓力轉(zhuǎn)化為人力資源優(yōu)勢，以發(fā)展教育來引導(dǎo)和支撐我市經(jīng)濟(jì)社會的可持續(xù)發(fā)展。十七大以來，黨中央、國務(wù)院和省委、省政府反復(fù)強(qiáng)調(diào)“必須把教育擺在優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位”，加大投入，加快發(fā)展。XX市委、市政府認(rèn)真落實(shí)教育優(yōu)先發(fā)展的各項(xiàng)政策措施，對教育工作高度關(guān)注，XX市農(nóng)業(yè)學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目，凝聚黨心、民意、飽含各級領(lǐng)導(dǎo)、人民群眾和社會各界對教育的關(guān)愛和期盼，是一項(xiàng)德政工程和民心工程。對促進(jìn)XX市大力實(shí)施科教興市，切實(shí)落實(shí)教育優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略具有重大意義二、是適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展要求，加快教育發(fā)展及人才培養(yǎng)的需要經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展迫切需要加快發(fā)展教育。教育是發(fā)展科學(xué)技術(shù)和培養(yǎng)人才的基礎(chǔ)，在現(xiàn)代化建設(shè)中具有先導(dǎo)性全局性作用。教育服務(wù)、服從于經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，既是貫徹黨的教育方針的必然要求，同時(shí)也是時(shí)代賦予教育的歷史使命。“對接長珠閩，建設(shè)新XX”，XX市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展正處在一個(gè)新的上升時(shí)期，正在全面加速新型工業(yè)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、新型城鎮(zhèn)化和經(jīng)濟(jì)化、國際化進(jìn)程。因此，全市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展對人才的需求需求達(dá)到一個(gè)前所未有的高度。在現(xiàn)今時(shí)代，“人才資源是第一資源”。按照XX國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要，全市要經(jīng)過五年的努力，基本形成與人口大市較相適應(yīng)的發(fā)展格局，初步確立贛粵閩湘四省通衢的區(qū)域性現(xiàn)代化中心城市地位，全市生產(chǎn)總值年均增長12%，經(jīng)濟(jì)總量到2010年翻一番，其中，高技術(shù)產(chǎn)業(yè)增加值要占工業(yè)增加值的比重達(dá)30%以上。要達(dá)到和實(shí)現(xiàn)以上目標(biāo)，無疑以發(fā)展教育及人才培養(yǎng)提出了更高更為迫切的要求。做好充分的人才資源準(zhǔn)備，既是教育的一項(xiàng)基本任務(wù)，也是全市現(xiàn)代化建設(shè)中一項(xiàng)基礎(chǔ)性工作，直接關(guān)系到建設(shè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市和XX在江西率先崛起目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、是擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)教育資源，提升基礎(chǔ)教育質(zhì)量的需要把教育作為國計(jì)民生的基礎(chǔ)來抓，保障義務(wù)教育，發(fā)展各類教育，推進(jìn)素質(zhì)教育，提高教育現(xiàn)代化水平，不斷滿足廣大人民群眾對教育發(fā)展的愿望，這是新時(shí)期教育事業(yè)發(fā)展的方向和重點(diǎn)。隨著XX市快速發(fā)展，教育資源不足、基礎(chǔ)教育質(zhì)量急等提高的問題也日益突出。因此，XX市農(nóng)業(yè)學(xué)校實(shí)訓(xùn)大樓建設(shè)，不僅有利于擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)教育資源，緩解中心城區(qū)教育資源緊缺矛盾、提升XX市農(nóng)業(yè)學(xué)校教育規(guī)模和檔次、提升基礎(chǔ)教育質(zhì)量，提高教育現(xiàn)代化水平；而且有利于大力擴(kuò)張技術(shù)學(xué)校教育資源，加快發(fā)展技術(shù)學(xué)校教育目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，不斷滿足廣大人民群眾對教育發(fā)展的愿望。四、是調(diào)整全市教育布局，提升XX市教育輻射功能的需要教育事業(yè)關(guān)聯(lián)千家萬戶，關(guān)系千秋萬代，是體現(xiàn)發(fā)展為了人民，發(fā)展依靠人民，發(fā)展成果由人民共享的重要方面。目前，全市有學(xué)上的問題逐步得到解決，上好學(xué)的問題正成為新的需求，人民群眾比任何時(shí)候都更加關(guān)注中學(xué)階段的教育。人民生活水平不斷提高，獨(dú)生子女在學(xué)齡人口中所占比重穩(wěn)步增長，接受教育的愿望及教育消費(fèi)能力日益增強(qiáng)。城鎮(zhèn)化水平逐漸提高，人口加速向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，對教育的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、形式等提出新要求，教育需求日益增長。今后五年，小學(xué)、初中階段學(xué)齡人口保持持續(xù)下降趨勢；高中階段學(xué)齡人口將繼續(xù)上升；高等教育階段學(xué)齡人口將處于高峰期，保持穩(wěn)中有升。江西省教育事業(yè)發(fā)展“十一五”專項(xiàng)規(guī)劃提出要加快發(fā)展職業(yè)技術(shù)學(xué)校教育。XX市農(nóng)業(yè)學(xué)校實(shí)訓(xùn)大樓的建設(shè)，對辦好人民滿意的教育，更好地滿足人民群眾對優(yōu)質(zhì)教育的需求；對促進(jìn)全市職業(yè)技術(shù)教育調(diào)整布局，提升XX市教育的輻射功能，建設(shè)區(qū)域性現(xiàn)代化中心城市具有重大而深遠(yuǎn)的意義。項(xiàng)目建設(shè)適應(yīng)了全市教育事業(yè)發(fā)展的需要。五、是推動XX市建設(shè)，提升城市文化品位的需要XX市是一座國家歷史文化名城，歷史文化底濃厚，民風(fēng)純樸，崇尚讀書。本項(xiàng)目建設(shè)，對提高XX市教育現(xiàn)代化水平，加快發(fā)展職業(yè)技術(shù)教育目標(biāo)，辦好人民滿意的教育，培養(yǎng)德智體美全面發(fā)展的社會主義建設(shè)者和接班人都有重大作用。項(xiàng)目建設(shè)將拉動XX快速發(fā)展，提升XX城市文化品位帶來積極影響，在很大程度上又滿足了城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要，完善了城市教育設(shè)施，提升城市教育規(guī)模和檔次，使城市教育發(fā)展規(guī)模與城市化進(jìn)程協(xié)調(diào)一致，為XX市確立贛粵閩湘四省通衢的區(qū)域性現(xiàn)代化中心城市地位，創(chuàng)造了必要的條件。六、是XX市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的需要目前、XX市勞務(wù)輸出的總規(guī)模152萬人，其中，本省40萬人，跨省（市）112萬人，主要分布在廣東、福建和浙江、上海、北京、海南、江蘇、湖北、新疆以及西部其他省區(qū)。務(wù)工人員就業(yè)產(chǎn)業(yè)分布，按照一、二、三產(chǎn)業(yè)分別為36:30:34。XX市的農(nóng)民工主要在珠三角、長三角、閩浙沿海一帶從事建筑、餐飲、資源采集等勞動密集型行業(yè)，從事技能型的人員非常少。由于掌握的技能水平較低，從事的工作大多為繁重的體力活。據(jù)調(diào)查，2005年，受過專業(yè)技能培訓(xùn)的技能型人才只有17.81萬人，就業(yè)為16.5萬人，只占出省的務(wù)工人員的19.2%。非技能型人才每天工作時(shí)間在10小時(shí)以上。隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，在珠三角及東南沿海一帶工業(yè)發(fā)達(dá)的地區(qū)已先進(jìn)行了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，產(chǎn)業(yè)不斷升級，越來越多的地方實(shí)行就業(yè)準(zhǔn)入制和轉(zhuǎn)正上崗制，由于缺乏崗位要求技能和轉(zhuǎn)崗就業(yè)技能，已找到工作的技能型人才面臨下崗的威脅，就業(yè)難度越來越大。目前，在城鎮(zhèn)需再就業(yè)者和農(nóng)民工再就業(yè)過程中，由于技能型人才文化水平普遍偏低，就業(yè)缺乏穩(wěn)定，轉(zhuǎn)崗就業(yè)難度較大，迫切需要加強(qiáng)職業(yè)技能的培訓(xùn)。從目前XX市企業(yè)用工情況看，“招工難”矛盾已非常突出，特別是所引進(jìn)的勞動力密集型企業(yè)普遍出現(xiàn)了招工難的現(xiàn)象，企業(yè)用工缺口不斷增大，抑制了該市的工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長。綜上所述建設(shè)XX市農(nóng)業(yè)學(xué)校實(shí)訓(xùn)大樓問題已經(jīng)迫在眉睫。二、項(xiàng)目建設(shè)可行性1、政府及社會大力支持根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于大力發(fā)展職業(yè)技術(shù)教育的決定》和國家與省關(guān)于大力發(fā)展農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移培訓(xùn)教育的指示精神，XX市政府《關(guān)于實(shí)施公民職業(yè)化和農(nóng)民知識化工程的決定》，XX市制定了《XX市中等到職業(yè)教育基礎(chǔ)能力建設(shè)規(guī)劃》。市政府部門還相繼制定出臺了支持職業(yè)技能培訓(xùn)教育與就業(yè)服務(wù)的政策與制度，確立了“先培訓(xùn)、后輸出”的原則。同時(shí)，強(qiáng)化對職業(yè)技能培訓(xùn)教育工作質(zhì)量監(jiān)管，整合全市閑散職教資源并入XX市職業(yè)技術(shù)教育中心，創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)品牌，促進(jìn)該校做大做強(qiáng)。為解決就業(yè)難、招工難、農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移難的矛盾，采取一系列的措施促進(jìn)職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。如市政府實(shí)施農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移培訓(xùn)“陽光工程”，將XX市職教中心作為承擔(dān)“陽光工程”培訓(xùn)任務(wù)的培訓(xùn)基地，還成立了專門的領(lǐng)導(dǎo)小組，選派素質(zhì)優(yōu)秀、業(yè)務(wù)精湛、品質(zhì)優(yōu)良的專業(yè)老師充實(shí)到培訓(xùn)基地中。該市還實(shí)施“企業(yè)開訂單、學(xué)校做菜單、政府來埋單”的“三單制”培訓(xùn)模式，按照企業(yè)要求，培訓(xùn)合格，立即進(jìn)入工廠企業(yè)成為員工。對參加培訓(xùn)并通過考核且成績優(yōu)秀的“兩失”人員，由政府“埋單”，每月給予200元的生活補(bǔ)助費(fèi)，同時(shí)還設(shè)立完善的創(chuàng)業(yè)保障網(wǎng)，對他們免費(fèi)職業(yè)介紹、就業(yè)指導(dǎo)、勞動保障事務(wù)代理等，并建檔立卡，全程跟蹤服務(wù)。2、有人民群眾的大力支持XX具有悠久歷史，自古文風(fēng)鼎盛。勤勞勇敢的XX人民創(chuàng)造了底蘊(yùn)深厚、特色鮮明的“客家文化”，成為“贛文化”的主要支脈。新中國成立后，XX秉承崇文好學(xué)的優(yōu)良傳統(tǒng)，堅(jiān)持科教興市，成為教書育人的沃土。人民群眾比任何時(shí)候都更加關(guān)注教育。XX市農(nóng)業(yè)學(xué)校實(shí)訓(xùn)大樓建設(shè)項(xiàng)目，是一項(xiàng)德政工程和民心工程。各類項(xiàng)目相關(guān)者均為現(xiàn)實(shí)的或潛在的項(xiàng)目受益人，對項(xiàng)目建設(shè)持支持態(tài)度，該方案得到XX地區(qū)人民群眾的普遍贊譽(yù)3、宣傳媒體積極參與電視、電臺、報(bào)紙和網(wǎng)絡(luò)等媒體設(shè)立專題、專欄，廣泛進(jìn)行培訓(xùn)輸出宣傳。通過廣泛宣傳，過去那種未經(jīng)培訓(xùn)盲目外出務(wù)工現(xiàn)象大大減少，“要致富、走出去”，“要出去、先學(xué)技”的觀念已在廣大農(nóng)民心中扎根4、生源有保障近年來，我國職業(yè)教育體制改革取得了重大進(jìn)展，初步形成了以政府辦學(xué)為主、社會力量參與的職業(yè)教育辦學(xué)格局，職業(yè)教育培養(yǎng)了大量高素質(zhì)勞動者和技能型專門人才。學(xué)校畢業(yè)生的就業(yè)率也逐年提高，2000年為85.4%，2001年為88.6%，2002年為94.6%，2003年為95.3%，2004年為95.4%,目前，我國職業(yè)教育面臨難得的發(fā)展機(jī)遇，我國走新型工業(yè)化道路，迫切需要造就規(guī)模宏大的技能型人才隊(duì)伍。據(jù)調(diào)查，我國數(shù)控技術(shù)應(yīng)用領(lǐng)域的操作人員、編程人員和維修人員每年需要新增幾十萬人，計(jì)算機(jī)應(yīng)用專業(yè)人才的需求，每年將增加100萬人左右，汽車維修行業(yè)每年需要新增30萬從業(yè)人員，醫(yī)療護(hù)理人員每年需要新增15萬人，據(jù)預(yù)測，到2020年，我國一、二、三產(chǎn)業(yè)的就業(yè)比重將調(diào)整為25：30：45，城市化率將達(dá)到57.5%。這為職業(yè)教育創(chuàng)造了巨大的發(fā)展空間，為此全國職業(yè)教育工作會議提出“四大工程”和“四個(gè)計(jì)劃”，即實(shí)施國家技能型人才培養(yǎng)培訓(xùn)工程、實(shí)施國家農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移培訓(xùn)工程，實(shí)施農(nóng)村實(shí)用人才培訓(xùn)工程、實(shí)施以提高職業(yè)技能為重點(diǎn)的成人繼續(xù)教育和再就業(yè)培訓(xùn)工程，實(shí)施好“職業(yè)教育實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)計(jì)劃”“市級職教中心建設(shè)計(jì)劃”，“職業(yè)教育示范型院校建設(shè)計(jì)劃”和“職業(yè)院校教師素質(zhì)提高計(jì)劃”。經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展對職業(yè)技術(shù)學(xué)校教育有著旺盛的需求，職業(yè)教育服務(wù)對象的擴(kuò)展，發(fā)展職業(yè)教育成為解決“三農(nóng)”問題重要途徑，大量的農(nóng)民工從農(nóng)村向城市轉(zhuǎn)移，城市職業(yè)教育向農(nóng)村開放，依托城市職業(yè)學(xué)校反哺農(nóng)村與農(nóng)民。這些都可為學(xué)校提高源源不斷的生源第三章項(xiàng)目的建設(shè)條件第二節(jié)項(xiàng)目的基本條件一、地理位置XXXXXXXXXXX二、自然條件XX市地處中亞熱帶南緣，屬亞熱帶丘陵山區(qū)濕潤季風(fēng)氣候區(qū)。主要特征是：氣候溫和、四季分明、光照充足、雨量充沛、無霜期長、冷暖變化顯著，降水量大多年平均氣溫為20.9℃.7月最熱，累計(jì)月平均氣溫為29.4℃最高為31.0℃，最低為28.3℃。一月為最冷月，累計(jì)月平均氣溫8.0℃。最高為11.6℃，最低3.4℃。平均日照時(shí)數(shù)為1888.5H，日照率為42％，最多日照時(shí)數(shù)2395.5H，最少為1448.7H，累計(jì)平均太陽總輻射量為4518.73兆焦耳/㎡，最大太陽總輻射量為5631.1兆焦耳/㎡，最小太陽總輻射量為3916。28兆焦耳/㎡。年降雨量1400-1500mm，多年平均降雨量為1495.8mm，年最小降雨量為2183.9mm，年最小降雨量為969.6mm，4-6月為降雨集中季節(jié)，10-12月為少雨季節(jié)，年均蒸發(fā)量為1626mm，最高值為1700mm，最低值為1400mm。常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)橄虮憋L(fēng)，一般每年9月至次年3月盛行偏北風(fēng)，4-6月南北風(fēng)勢均力敵，但還是以北風(fēng)稍多，7-8月南風(fēng)最多，年平均風(fēng)速為1.9m/s,最大風(fēng)速18m/s。三、工程地質(zhì)條件表層為棕黃色填土松散，層厚0.5-0.8m，第二層為棕黃色粉質(zhì)粘土，可塑～硬塑，層厚2-4m，第三層卵石層，稍密~中密，粒徑2～5cm，層厚2.5-3.5m，第四層為強(qiáng)風(fēng)化粉砂巖層，第五層中風(fēng)化粉砂巖層，卵石層以上無地下水、場內(nèi)無滑坡、巖溶、土洞、等不良地質(zhì)現(xiàn)象。同時(shí)，根據(jù)鄰近場地施工經(jīng)驗(yàn)，綜合判斷，該地質(zhì)符合項(xiàng)目建設(shè)條件。四、社會環(huán)境條件1、規(guī)劃要求本項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)和建設(shè)內(nèi)容符合XX市城市總體規(guī)劃的用地要求，在項(xiàng)目建設(shè)過程中將按照批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行建設(shè)，合理組織交通，使項(xiàng)目滿足城市景觀、綠化設(shè)計(jì)、消防、交通的規(guī)范要求本項(xiàng)目建設(shè)區(qū)內(nèi)無自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、文物保護(hù)區(qū)、屬于一般環(huán)境功能區(qū)域，該項(xiàng)目建成后不會影響原有生態(tài)系統(tǒng)和功能；該項(xiàng)目實(shí)施后，對環(huán)境的影響很小，具有顯著的社會效益、經(jīng)濟(jì)效益。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)滿足現(xiàn)有環(huán)境水平。2、公共基礎(chǔ)設(shè)施條件（水、電、氣、路、通信等）XX市農(nóng)業(yè)學(xué)校位于XX郊區(qū)，其供電、供水、電信等基礎(chǔ)設(shè)施接入XX市市政基礎(chǔ)設(shè)施，完全能滿足本項(xiàng)目的建設(shè)和使用要求3、交通條件學(xué)校緊鄰323國道，公路交通極為方便。4、地震根據(jù)國家地震烈度分區(qū)的劃分，XX市地震烈度為6度以下，地震動峰加速度小于0.05g，根據(jù)規(guī)劃建設(shè)局贛規(guī)建字[2006]19號文件擬建建筑工程重要性等級為乙級，但學(xué)校屬于“生命線”工程應(yīng)執(zhí)行新的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，所以按6度地震烈度設(shè)防。5、施工條件學(xué)校交通方便，地質(zhì)條件適宜，建筑，水電道路等基礎(chǔ)設(shè)施均已具備。在建材供應(yīng)方面，項(xiàng)目建筑所需的建筑材料、水泥、砂、石供應(yīng)都很充足，而且具有相對的價(jià)格優(yōu)勢，運(yùn)勢條件也很好項(xiàng)目施工講實(shí)行公開招標(biāo)選擇隊(duì)伍，因此具備了優(yōu)中選優(yōu)的施工隊(duì)伍的選擇條件五、場址土地權(quán)屬類別場址土地權(quán)屬類別：1000平方米均為XX市農(nóng)業(yè)學(xué)校內(nèi)空地，權(quán)屬清楚；目前相關(guān)工作正在進(jìn)行，建筑用地相關(guān)手續(xù)也在辦理中。第四章項(xiàng)目建設(shè)方案、建設(shè)內(nèi)容第一節(jié)規(guī)劃指導(dǎo)思想及設(shè)計(jì)原則一、規(guī)劃的指導(dǎo)思想設(shè)計(jì)原則本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)應(yīng)以人為本、科學(xué)合理、功能完備、特色顯著、適度超前的理念進(jìn)行設(shè)計(jì)1、整體性設(shè)計(jì)原則：把要設(shè)計(jì)的建筑作為由各個(gè)組成部分構(gòu)成的一個(gè)整體來全面研究整體的功能、構(gòu)成。綜合性原則：把要設(shè)計(jì)的建筑的空間組織和建筑的空間表現(xiàn)形式均具備一定的多用性和靈活性，各個(gè)組成部分、各個(gè)功能房間及各個(gè)內(nèi)外空間要合理。各個(gè)部分間的關(guān)系清晰，流線便捷，分區(qū)合理。另外，通過各個(gè)部分的合理組合構(gòu)成的整體空間結(jié)構(gòu)要符合建筑技術(shù)與建筑藝術(shù)的雙重要求。整體性原則是核心，綜合性原則是手段，最優(yōu)化原則是目的。2、如何處理交通便捷與創(chuàng)造一個(gè)寧靜的學(xué)習(xí)環(huán)境，這是本項(xiàng)目規(guī)劃所側(cè)重考慮的。校園規(guī)劃以道路為設(shè)計(jì)主線，結(jié)合建筑與環(huán)境設(shè)計(jì)，創(chuàng)造相對完整的校園內(nèi)部空間，提供豐富多彩的學(xué)習(xí)、活動及休息等活動場所，并通過完整便捷的步行網(wǎng)絡(luò)，將它們聯(lián)系起來，形成完整而有序的外部活動空間體系。營造人性化的場所，形成充滿生機(jī)的校園文化氛圍。3、適應(yīng)地形、保護(hù)自然，基本保留原有地貌，將其作為自然景觀，讓整個(gè)校園與環(huán)境融為一體。發(fā)揮山地建都匠優(yōu)勢，利用高差精心設(shè)計(jì)，利用原有場地地高差巧妙組合作為校園的自然景觀點(diǎn)，創(chuàng)造豐富的空間效果。最大限度地創(chuàng)造人與自然和諧相片的“綠色”空間，創(chuàng)造一個(gè)有贛南地方特色的生態(tài)校園、山水校園。4、本項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)符合XX市城市規(guī)劃的要求，綜合考慮建筑性質(zhì)、建筑造型、建筑立面特征等與周圍環(huán)境的關(guān)系，并應(yīng)符合國家有關(guān)節(jié)約用地、節(jié)能節(jié)水、環(huán)境保護(hù)和消防安全等規(guī)定。5、創(chuàng)造具有簡潔、現(xiàn)代的建筑，給同學(xué)以輕松，近人的感覺。6、XX市農(nóng)業(yè)學(xué)校實(shí)訓(xùn)大樓布置應(yīng)按照地塊特征和周邊道路布局、沿地形布置，力求做到與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，建筑物座向盡量采用坐北朝南，以利于建筑物室內(nèi)通風(fēng)采光，冬季保暖，夏季防曬。7、本項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)從嚴(yán)執(zhí)行國家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。二、設(shè)計(jì)依據(jù)1、XX市農(nóng)業(yè)學(xué)校就新建實(shí)訓(xùn)大樓設(shè)計(jì)委托書2、《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBT50001—2005《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》GB/50104—2005《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16—95（2005版）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GBJ137—2005《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ99-86）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2002）《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353-2005）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2002）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50003-2002)《城市規(guī)范基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50353-2005《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176-93《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134-2001《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2001）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（2002年版、房屋部分）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB/50009—2005（2006版）《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50-2001第二節(jié)總平面布置2、平面設(shè)計(jì)1）在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，參照教育部，建設(shè)部有關(guān)實(shí)訓(xùn)大樓建設(shè)規(guī)模要求，結(jié)合本地情況進(jìn)行大樓的總體設(shè)計(jì)，符合規(guī)范中的給排水，電氣，消防，環(huán)境等具體要求。（1）充分考慮XX市農(nóng)業(yè)學(xué)校實(shí)訓(xùn)大樓使用功能和服務(wù)方式的獨(dú)特性，在總體布局和細(xì)節(jié)處理上貫徹落實(shí)“以人為本”的建設(shè)理念。（2）（3）（4）各種服務(wù)對象流線、內(nèi)部工作人員流線力求做到清晰便捷。（5）各層平面布置3、立面設(shè)計(jì)（1）本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案為現(xiàn)代建筑簡約風(fēng)格，強(qiáng)調(diào)了建筑的韻律感，整棟建筑外立面簡潔明快，富有時(shí)代感。（2）充分發(fā)揮功能優(yōu)勢，利用現(xiàn)有的地形地貌，使建筑物的風(fēng)格與當(dāng)?shù)氐淖匀伙L(fēng)光融為一體，做到功能與藝術(shù)的統(tǒng)一4.無障礙設(shè)計(jì)充分考慮殘疾人群體是建筑設(shè)計(jì)體現(xiàn)“以人為本”的要求，本項(xiàng)目按《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50-2001進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì)，主要內(nèi)容為：室內(nèi)無障礙的要求：建筑入口設(shè)置輪椅坡道及扶；走道、入口平臺輪椅通行平臺寬度為2.00米；門、門廳的門扇開啟后最小間距為1.5米；每層在，廁所均設(shè)置男女殘疾人專用廁位各一個(gè)；大樓總出入口、各辦公單元均在顯要位置設(shè)置各類方便聽覺不便者使用的指示標(biāo)志。5、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工程設(shè)計(jì)采用的規(guī)程規(guī)范a)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB27009—2001；b)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010—2002；c)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011—2001；d)《建筑地基基礎(chǔ)規(guī)范》GB5007—2002；e)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50068—2001)2、自然條件風(fēng)荷載：基本風(fēng)壓Wo=0.3N/m2基本雪壓：0.4KN/m2場地地質(zhì)較穩(wěn)定，適宜進(jìn)行本工程的建設(shè)。3、結(jié)構(gòu)體系及基礎(chǔ)選型基礎(chǔ)根據(jù)工程地質(zhì)勘察報(bào)告及建筑的結(jié)構(gòu)形式，本項(xiàng)目所有單體建筑基礎(chǔ)選型初選樁基礎(chǔ)。胚體見下表：表4—2項(xiàng)目結(jié)構(gòu)形式及基礎(chǔ)選型結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)選型實(shí)訓(xùn)大樓鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)樁基礎(chǔ)4、主要建筑材料和強(qiáng)度等級結(jié)構(gòu)材料混凝土強(qiáng)度等級：C20、C25、C30；鋼筋：Φ為HPB235,fy=fy′=210N/mm2,Φ為HRB335,fy=fy′=300N/mm2；第三節(jié)主體工程主樓建筑高度為25層，附樓為5層，建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)布置，板面的荷載按有關(guān)規(guī)范和使用考慮，房屋抗震強(qiáng)度按八級進(jìn)行防護(hù)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)方案第四節(jié)配套設(shè)施給水與消防供水給水工程設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005-2003）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ13-86）《室內(nèi)給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ16-87）《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50085-2001）在供水設(shè)施安裝時(shí)要注意管材，設(shè)備質(zhì)量，防止跑、冒、漏、滴；并采用節(jié)水型便沖器沖洗設(shè)備、節(jié)水型水龍頭、節(jié)水型淋浴設(shè)施和其他節(jié)水型設(shè)備，以利于節(jié)水。校園自然環(huán)境好，空氣清新。校園內(nèi)沒有產(chǎn)生對空氣、水源造成污染的污染源。生活污水和雨水采用分流排放，生活污水經(jīng)化糞池處理達(dá)到國家二級排放標(biāo)準(zhǔn)后沿主要道路鋪設(shè)的污水干管，依靠東集中后再分別流向南、北兩雨水管網(wǎng)。排水系統(tǒng)與校園原有排污系統(tǒng)相連接。（2）供、配電設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)依據(jù)根據(jù)項(xiàng)目提出的設(shè)備與照明要求。遵循國家現(xiàn)行下列有關(guān)電氣設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)?！兜蛪号潆娫O(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50054-95）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T16-92）《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ133-90）2、供電設(shè)計(jì)校園內(nèi)設(shè)變配電室，變壓器高壓電纜埋地引入，設(shè)置專用計(jì)量柜，配電室供電采用樹干式與放射式相結(jié)合的方式。對主要供電負(fù)載，采用單獨(dú)回路供電，低壓供電線路，采用銅芯直埋電纜方式。3、照明設(shè)計(jì)對新建建筑物，在負(fù)載中心設(shè)置總配電箱，按需要設(shè)若干分配電箱，總配電箱對分配電箱供電，采用放射方式。在總配電箱進(jìn)線處，進(jìn)行重復(fù)接地，然后將工作零線和專用保護(hù)線嚴(yán)格分開，以形成三相五線制系統(tǒng)。照明線、插座線路與空調(diào)線路和開關(guān)分別裝設(shè)。在終端配電箱的進(jìn)線處設(shè)漏電保護(hù)開關(guān)，對它下面授每個(gè)插座進(jìn)行漏電保護(hù)，分?jǐn)嗦菲鲗Χ搪愤^載進(jìn)行保護(hù)。新建建筑物根據(jù)作用功能不同分別采用熒光燈、節(jié)能燈、道路燈采用高壓鈉燈。供電線路接入市政供電線網(wǎng)。在項(xiàng)目所在地已安有變壓器，市政電力供應(yīng)充沛，生產(chǎn)生活用電有保障。（3）電信校區(qū)安裝程控電話系統(tǒng)與XX市電信局系統(tǒng)相連接，電話引出支干線用電纜沿電纜溝引至校區(qū)各交接箱。實(shí)訓(xùn)大樓內(nèi)裝電話。（4）防雷防雷工作十分重要，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)為重點(diǎn)要求，做好防雷及防雷檢測工作。防雷裝置一般選用避雷帶，必要的地方加設(shè)避雷針，防雷接地電阻不大于4歐姆，與重復(fù)接地共用接地裝置時(shí)要求電阻不大于1歐姆。根據(jù)《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ50057-94）要求，采取以下防雷措施，建筑易受雷打擊部位設(shè)避雷針或避雷帶，房屋防雷按三類考慮。（5）暖通擬采用空調(diào)設(shè)備來實(shí)現(xiàn)。因項(xiàng)目區(qū)位于我國南方地區(qū)，無公共供熱設(shè)施，采用掛式或立式空調(diào)具有安裝簡便，使用方便等優(yōu)點(diǎn)。第五章節(jié)能節(jié)水措施第一節(jié)節(jié)能措施及能耗指標(biāo)分析一、節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)，1、國家計(jì)委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部國資源{1997}2524號文件《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇（章）編制與評估的規(guī)定”》的通知2、本次建設(shè)的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)必須認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策、國家和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，不得采取國家已頒布的限制（或停止）生產(chǎn)的產(chǎn)品序列，行業(yè)已公布下令限制（或停止）的舊工藝翻版擴(kuò)產(chǎn)增榮及選用淘汰產(chǎn)品。5、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》【JGJ134-2001】6、《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》【GB50176-93】7、《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》【GB50034-2004】8、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》【GB50189-2005】9、《民用建筑熱環(huán)境與節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》【GB50478-2001】10、《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》【GB/T50033】11、《建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》【GB50411-2007】二、節(jié)能設(shè)計(jì)要求我國幅員遼闊、地形復(fù)雜、由于地理緯度、地勢和地理?xiàng)l件的不同，各地區(qū)氣候差異懸殊，根據(jù)氣候特點(diǎn)，我國分為五個(gè)建筑熱工分區(qū)：嚴(yán)寒地區(qū)、寒冷地區(qū)、夏熱冬冷地區(qū)、夏熱冬暖地區(qū)、溫和地區(qū)，該地區(qū)的建筑必須滿足夏季防熱要求，適當(dāng)兼顧冬季保溫。根據(jù)XX市的氣候特征及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，本項(xiàng)目的有關(guān)節(jié)能要求如下：1、設(shè)計(jì)指標(biāo)：室內(nèi)熱環(huán)境指標(biāo)：冬季采暖建筑室內(nèi)平均溫度不低于18°C，換氣次數(shù)為1.0次/小時(shí)，夏季空調(diào)建筑室內(nèi)平均溫度不低于26°建筑能耗指標(biāo)：表5-1本項(xiàng)目采暖耗熱量、空調(diào)耗冷量、耗電量指標(biāo)采暖期空調(diào)降溫期耗熱量指標(biāo)qH(W/M2)耗冷量指標(biāo)qR(W/M2)耗電量指標(biāo)qER(W/M2)22.024.012.82、本項(xiàng)目建筑熱工設(shè)計(jì)的一般要求建筑布置在良好光照和自然通風(fēng)條件的地塊上，建筑群體的平面和豎向布局，宜采用交錯(cuò)排列、斜、坡地臺階排列形式。不宜采用不利于自然通風(fēng)的周邊式和混合式布置，朝向宜為南偏西5度至南偏東30.5度之間，建筑的間距系數(shù)保證冬至日底層南向房間宜保證日照系數(shù)不少于1小時(shí)，綠化方面宜在建筑需要遮陽部位南側(cè)或東西側(cè)布置樹冠高大的落葉樹，有條件可以采用綠化屋面、并做好建筑物周邊的綠化工作。3、維護(hù)結(jié)構(gòu)規(guī)定性能指標(biāo)要求本項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)應(yīng)采用合理的平面布局，減少外表面積。建筑的體型系數(shù)宜控制在0.32以下。當(dāng)體型系數(shù)超過0.32時(shí)，外圍結(jié)構(gòu)屋面、墻面、窗的傳熱阻應(yīng)符合下面各表的要求，體型系數(shù)不得超過0.38。墻體冷橋處傳熱系數(shù)應(yīng)不小于0.52M2·當(dāng)體型系數(shù)超過0.32，每增加0.01，減少窗傳熱10%，當(dāng)體型系數(shù)達(dá)到或超過0.35時(shí)，各朝向窗戶的傳熱阻R應(yīng)不小于1/2.7M2·K/W，各朝向或窗墻面積比超過上表規(guī)定時(shí)，每增加20%，各朝向或總窗戶的保溫性能按下窗的傳熱系數(shù)表的窗戶類型序列提高一檔。多層建筑門窗的氣密性不低于GB7107規(guī)定的Ⅲ級，陽臺門肚板傳熱系數(shù)應(yīng)達(dá)到0.59M表5-5窗的傳熱系數(shù)表窗框材料窗戶類型空氣層厚度（mm）窗框窗洞面積比（%）傳熱系數(shù)K(M2·K/W)鋼鋁單層窗-20-306.4單框雙玻璃1220-303.91620-303.720-3020-303.6雙層窗100-20-303.0單層+單框雙玻璃40020-302.5塑料（木）單層窗-30-404.7單框雙玻璃1230-402.7-1630-402.620-3030-402.5雙層窗100-14030-402.3單層+單框雙玻璃100-14030-402.0樓梯間：本項(xiàng)目的樓梯間采用封閉式，封閉式樓梯間外墻應(yīng)設(shè)置保溫層；與非封閉式樓梯間相鄰的隔墻，按外墻設(shè)計(jì)。樓梯間按分戶門的傳熱阻應(yīng)與樓梯間隔墻的傳熱阻一致，氣密性要求同窗戶合格品要求。三、節(jié)能施工要求建筑節(jié)能分部工程分為10個(gè)分項(xiàng)工程，節(jié)能工程應(yīng)按分項(xiàng)工程驗(yàn)收。而各檢驗(yàn)批應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收；主控項(xiàng)目應(yīng)全部合格；一般項(xiàng)目應(yīng)合格，當(dāng)采用技術(shù)檢驗(yàn)時(shí)，應(yīng)有90%以上的檢查點(diǎn)合格，且其余檢查點(diǎn)不得有嚴(yán)重缺陷；各檢驗(yàn)批應(yīng)具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗(yàn)收記錄。建筑節(jié)能的施工必須認(rèn)真執(zhí)行《建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》【GB50411-2007】，并符合相關(guān)強(qiáng)制性條文的要求。第二節(jié)節(jié)能節(jié)水措施一、本項(xiàng)目運(yùn)用的節(jié)能措施為1、項(xiàng)目在設(shè)計(jì)和建設(shè)中，根據(jù)建筑節(jié)能法規(guī)，草原節(jié)能型新技術(shù)、新材料，在保證重量和使用功能的前提下，節(jié)約能源，避免浪費(fèi)。2、建筑物主樓朝向采用南向，以保證冬季室內(nèi)能夠得到較多的陽光，提高室內(nèi)溫度。同時(shí)，避免盛夏灼熱的光線射入室內(nèi)。3、門為木質(zhì)夾層門，窗戶為塑鋼雙玻璃窗，減少熱能的損失。4、室內(nèi)外照明以節(jié)能燈具為主，部分場所采用聲控裝置，以節(jié)約電能。5、建筑設(shè)計(jì)充分考慮外窗面積，在滿足窗地比的條件下合理控制主面窗墻比降低傳熱系數(shù)K＜0.3，傳熱系數(shù)和氣密性等。窗適當(dāng)安裝調(diào)光設(shè)施。6、所選用設(shè)備均為國家規(guī)定的節(jié)能型設(shè)備。二、本項(xiàng)目運(yùn)用的節(jié)水措施為：1、增強(qiáng)辦公人員及服務(wù)群眾的節(jié)水意識。通過各種經(jīng)濟(jì)和行政管理措施的實(shí)行，不斷的增強(qiáng)人員節(jié)水意識。2、推廣節(jié)水設(shè)備。包括：節(jié)水型便器沖洗設(shè)備、節(jié)水型水龍頭、節(jié)水型淋浴設(shè)施和其他節(jié)水型設(shè)備。3、采取必要措施，減少剩余水壓。按《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》，采取豎向分區(qū)供水、安裝減壓閥、減壓孔板、安裝節(jié)流塞、節(jié)水閥芯等措施減小剩余水壓，起到節(jié)水作用。一般采用孔板或用壓力調(diào)節(jié)閥調(diào)壓，可使水量降低15%-20%。4、提高管材、附件和施工質(zhì)量，嚴(yán)格控制跑冒滴漏?？傊扇∫陨瞎?jié)水措施，其節(jié)水效果都是顯著的?！皥?jiān)持開發(fā)與節(jié)約并舉，把節(jié)約放在首位”，不僅能取得顯著的經(jīng)濟(jì)效益，而且能在一定程度上緩解城市用水供需矛盾，解決高峰期缺水問題，還能減少污水排放量，保護(hù)環(huán)境，取得較好的社會效益和環(huán)境效益。第六章節(jié)能、節(jié)水措施節(jié)能工作的指導(dǎo)思想是以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅(jiān)持節(jié)能優(yōu)先的方針，以大幅度提高能源利用效率為核心，以轉(zhuǎn)變增長方式，加快技術(shù)進(jìn)步為根本，以法制為保障。以提高終端用能效率為重點(diǎn)，深化改革、創(chuàng)新機(jī)制、強(qiáng)化宣傳、加強(qiáng)管理、逐步改變消費(fèi)方式，形成自學(xué)節(jié)能的機(jī)制，加快建設(shè)節(jié)約型社會，以能源的有效利用促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會的可持續(xù)發(fā)展。第一節(jié)能耗、水耗指標(biāo)分析一、能耗1、電耗綜合電量：人均0.3KW.H/日日耗電能3600×0.3=1080KW.H/日全年按300日計(jì)，共耗電能324000KW.H/年2、燃煤燃煤測算：按月耗標(biāo)煤15噸全年按10個(gè)月計(jì)，共耗煤150噸/年二、水耗按照3600名學(xué)生、137名教職工來計(jì)算。教職工、學(xué)生人均0.3立方米/日日用水量3737×0.3=1121.1立方米/日全年按300日計(jì)，年用水量為336330萬立方米/年最高日用水量：Q1=3737×0.3=1121.1立方米/日最高時(shí)用水量：Q1′=480÷24×1.4=41.04立方米/時(shí)，（時(shí)變系數(shù)：k=1.4）消防用水量：Q1=25×2=50立方米/時(shí)，（n=1，歷時(shí)2小時(shí)，一次用水量）第二節(jié)節(jié)能、節(jié)水措施節(jié)能措施低壓配電系統(tǒng)應(yīng)作無功功率補(bǔ)償，提高功率因素。照明采用新型的節(jié)能電光源，聲控裝置。采購實(shí)訓(xùn)設(shè)備時(shí)優(yōu)先考慮采用節(jié)能的設(shè)備，提高能源利用效率，降低能源消耗。燃煤鍋爐采用具有省煤器的節(jié)能鍋爐。學(xué)校建筑按照建筑節(jié)能的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和建設(shè)。二、節(jié)水措施鍋爐用水采用具有循環(huán)水的系統(tǒng)。供水系統(tǒng)（包括管道）采取防滲、防漏措施。在日常生活和學(xué)習(xí)中，加強(qiáng)對全體師生節(jié)能、節(jié)水的宣傳力度，培養(yǎng)節(jié)約意識，養(yǎng)成節(jié)約的習(xí)慣。學(xué)校新上的所有項(xiàng)目中，均堅(jiān)持節(jié)約型原則進(jìn)行購置相關(guān)設(shè)備，做到既節(jié)約能源又能確保全校教學(xué)與生活正常運(yùn)轉(zhuǎn)的需要，堅(jiān)持科學(xué)利用能源，節(jié)約，節(jié)省經(jīng)費(fèi)開支。第七章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置第一節(jié)組織機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)方案學(xué)校主要機(jī)構(gòu)設(shè)置如下：校長校長校辦公室計(jì)劃財(cái)務(wù)科后勤保障科教務(wù)科招生就業(yè)科黨群工作科人力資源科第二節(jié)人力資源配置構(gòu)成、技能要求一、人力資源配置師生比職業(yè)中專按1：22。其中理論老師師生比按1：23、實(shí)習(xí)教師師生為1：20計(jì)算，同時(shí)考慮外聘部分教師，綜合職高生情況計(jì)算按1：22配備師資隊(duì)伍。根據(jù)學(xué)校發(fā)展規(guī)劃，按上述比例，師生人數(shù)與結(jié)構(gòu)如下：年份2008200920102011……2028學(xué)生總數(shù)職業(yè)中專81691610161016……1016短訓(xùn)班30060010001000……1000教師數(shù)110137147160……160二、調(diào)整隊(duì)伍結(jié)構(gòu)在職教職員工137人(不含外聘教師38人)。其中專兼職教師70人，教輔人員18人；教師中獲高級職稱30人，中級職稱28人；干部96人，工人41人。到2010年，數(shù)70%左右，其中專職教師占教學(xué)人員的80%左右。教教學(xué)人員占教職工總師結(jié)構(gòu)趨于合理，具有高級專業(yè)職務(wù)專職教師的比例達(dá)到15%，專業(yè)課教師在教師總量中的比例應(yīng)達(dá)到60%，每個(gè)專業(yè)有2-3名專業(yè)課教師，大部分教師的教研科研水平得到較大提高，要能在教育學(xué)生活動中熟練運(yùn)用現(xiàn)代教育技術(shù)和先進(jìn)的教學(xué)方法。三、優(yōu)化專業(yè)結(jié)構(gòu)主要預(yù)期目標(biāo)是，專職教師在各專業(yè)、學(xué)科之間的專業(yè)頒布合理，年齡形成以30-50歲為主體的合理梯次；專業(yè)技術(shù)職稱人員中，形成以副高為龍頭，中級為骨干，高、中、初級配置合理的模式。學(xué)校積極推行精品專業(yè)和名師工程，提高教師的總體素質(zhì)，逐步提高學(xué)歷層次。四、改善學(xué)歷結(jié)構(gòu)到2010年，35歲以下的青年教師中具有本科或以上學(xué)位的占到60%左右，中年教師中占到40%左右。管理人員中具有大專及以上學(xué)歷的占到60%，工勤人員具有中專學(xué)歷及以上的達(dá)到50%。同時(shí)“雙師型”教師也要達(dá)到一定比例。第三節(jié)教職工培訓(xùn)計(jì)劃學(xué)校能否在激烈的市場競爭中立于不敗之地，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)，擁有一支高素質(zhì)的教師隊(duì)伍是關(guān)鍵因素。全面提高教師隊(duì)伍素質(zhì)，加強(qiáng)專業(yè)課教師和實(shí)習(xí)指導(dǎo)教師隊(duì)伍建設(shè)、雙師型教師培養(yǎng)，以中青年專業(yè)帶頭人和骨干教師為重點(diǎn)，建立一支專兼結(jié)合、數(shù)量足夠、素質(zhì)優(yōu)良、結(jié)構(gòu)合理，適應(yīng)高技能人才培養(yǎng)的教師隊(duì)伍。一、教師培訓(xùn)目標(biāo)按照培養(yǎng)高素質(zhì)實(shí)用性人才的要求，從適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要的高度，切實(shí)加大師資隊(duì)伍建設(shè)物力度，力爭經(jīng)過五年時(shí)間，建設(shè)一支師德高尚、改革創(chuàng)新意識強(qiáng)，具有較高教學(xué)水平和較強(qiáng)實(shí)踐能力、專兼結(jié)合的教師隊(duì)伍。二、制定培訓(xùn)計(jì)劃1、建立發(fā)展型教師評價(jià)制度，不僅注重教師個(gè)人的當(dāng)前工作表現(xiàn)，而且注重教師的未來發(fā)展和學(xué)校的未來發(fā)展，以促進(jìn)教師發(fā)展為目的；2、建立發(fā)展型教師隊(duì)伍的機(jī)制，實(shí)行全員聘用合同制，不斷調(diào)整和優(yōu)化教職工隊(duì)伍，完善各種激勵(lì)機(jī)制；3、逐步建立和完善學(xué)校教師自培基地，教師培訓(xùn)方式將分學(xué)校培訓(xùn)、大學(xué)繼續(xù)深造、網(wǎng)上進(jìn)修、出國進(jìn)修等。4、利用寒暑假時(shí)間組織教師培訓(xùn)及每月舉辦一期專題講座，讓全體教師接受新知識、新理念、新方法；將優(yōu)秀教師或骨干教師送出去，參加各種培訓(xùn)班，讓他們的自身素質(zhì)得到較大提高。5、加強(qiáng)“雙師型”人才的培養(yǎng)和提高：采用理論教師與實(shí)習(xí)教師崗位輪換制度，或深入到企業(yè)中鍛煉他們的實(shí)際操作技能。6、建立相對穩(wěn)定的外聘教師網(wǎng)絡(luò)和客座專家隊(duì)伍：讓兄弟院校的優(yōu)秀教師和行業(yè)專家走進(jìn)課堂，將行業(yè)的新知識和先進(jìn)教學(xué)方法給學(xué)生、教師。7、建立教學(xué)督導(dǎo)制度：成立由教學(xué)骨干和教學(xué)經(jīng)驗(yàn)豐富的教師組成的學(xué)校教學(xué)督導(dǎo)組，定期對教學(xué)質(zhì)量進(jìn)行督導(dǎo)檢查，確保教學(xué)質(zhì)量的穩(wěn)步提高。8、建立導(dǎo)師制度高級職稱或有豐富教學(xué)經(jīng)驗(yàn)的教師每人帶1-2名年青教師，每月聽課8節(jié)左右，使年青教師盡快掌握教學(xué)方法及操作技能。9、加大高學(xué)歷、高職稱教師引進(jìn)力度，合理劃撥經(jīng)費(fèi)：宏觀控制經(jīng)費(fèi)使用，經(jīng)費(fèi)劃撥采用分階段、分項(xiàng)目劃撥的方式，一部分按專業(yè)高職稱比例進(jìn)行劃撥，使各專業(yè)聘用高職稱教師人數(shù)越多越“劃算”，鼓勵(lì)各專業(yè)引進(jìn)高職稱教師，確保高職稱教師比例和教學(xué)質(zhì)量的提高。第八章項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施進(jìn)度與質(zhì)量保證體系第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃一、項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施內(nèi)容1、實(shí)訓(xùn)大樓，進(jìn)一步擴(kuò)大辦學(xué)規(guī)模，增強(qiáng)辦學(xué)功能。2、建設(shè)各專業(yè)實(shí)訓(xùn)科目擬購置更新充實(shí)現(xiàn)有裝備，重點(diǎn)加強(qiáng)對制冷電器與維修實(shí)訓(xùn)室、數(shù)控加工實(shí)訓(xùn)室、電器、電工實(shí)訓(xùn)室、計(jì)算機(jī)組裝與維修實(shí)訓(xùn)室、針織、烹飪實(shí)訓(xùn)等實(shí)訓(xùn)室進(jìn)行擴(kuò)建，新建與維修實(shí)訓(xùn)室，以增加實(shí)訓(xùn)工位，加強(qiáng)教學(xué)設(shè)備現(xiàn)代化建設(shè)，增強(qiáng)整體培訓(xùn)教育實(shí)力。3、購置教學(xué)設(shè)施主要是學(xué)校新建建筑物所需的配套教學(xué)設(shè)備、設(shè)施，學(xué)習(xí)用各種設(shè)施及辦公用品的購置。二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度1、2009年1-2月完成可行性研究、項(xiàng)目報(bào)批；2、2009年3-4月完成項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)等工作；3、2009年5月，完成項(xiàng)目施工招投標(biāo)工作；4、2009年6月—2010年元月完成項(xiàng)目土建及水、電施工；5、2010年12月—2010年元月完成教學(xué)設(shè)備購置；6、2010年2月項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表年份項(xiàng)目20092010345678910111212項(xiàng)目前期勘探設(shè)計(jì)招投標(biāo)施工階段設(shè)備采購竣工驗(yàn)收第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量保證體系一、在項(xiàng)目實(shí)施過程中，學(xué)校應(yīng)成立專門的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，對項(xiàng)目進(jìn)行全過程的管理。對本工程的勘察和設(shè)計(jì)應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行?？辈臁⒃O(shè)計(jì)應(yīng)制定相應(yīng)的質(zhì)量保證措施，嚴(yán)格按規(guī)范程度對勘察、設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查。對工程的主要土建施工及主要設(shè)備采購采用招標(biāo)方式，在工程建設(shè)中要嚴(yán)格實(shí)行工程監(jiān)理制，加強(qiáng)質(zhì)量、成本控制。對工程質(zhì)量應(yīng)在施工單位自檢合格，監(jiān)理單位驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行初驗(yàn)、終驗(yàn)，不符合質(zhì)量要求的一律不允許驗(yàn)收。本項(xiàng)目建設(shè)管理組織機(jī)構(gòu)如下：工程監(jiān)理部 工程管理部設(shè)備材料科工程監(jiān)理部 工程管理部設(shè)備材料科財(cái)務(wù)部設(shè)計(jì)單位土建、安裝單位設(shè)備材料供應(yīng)商贛州農(nóng)業(yè)學(xué)校實(shí)訓(xùn)大樓籌建辦二、根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》和《中華人民共和國建筑法》規(guī)定，本項(xiàng)目建設(shè)管理全面實(shí)行“招投標(biāo)制”和“工程監(jiān)理制”。本項(xiàng)目的招投標(biāo)工作和工程監(jiān)理按照國家的有關(guān)規(guī)定辦理。1、招標(biāo)工作應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織，充分體現(xiàn)公開、公平、公正的原則。嚴(yán)格施工隊(duì)伍的資質(zhì)審查，擇優(yōu)選擇施工隊(duì)伍和設(shè)備材料供應(yīng)商，確保工程質(zhì)量。2、加強(qiáng)對招標(biāo)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，邀請紀(jì)檢監(jiān)察部門人員參加，對招投標(biāo)工作實(shí)行全過程監(jiān)督。3、嚴(yán)格招標(biāo)程序。在實(shí)施招標(biāo)工作中，對工程承包范圍、工程承包方式、招投標(biāo)文件編制、評標(biāo)辦法、授與合同、履約保證金工程款支付與結(jié)算等方面都必須嚴(yán)格按照法定程序進(jìn)行。4、在施工過程中，應(yīng)對設(shè)計(jì)變更、技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證、建筑材料及設(shè)備、工程質(zhì)量驗(yàn)收和保修、安全生產(chǎn)等進(jìn)行嚴(yán)格管理。5、工程監(jiān)理必須具備相應(yīng)資質(zhì)，項(xiàng)目甲方不應(yīng)干擾監(jiān)理單位和人員對項(xiàng)目監(jiān)理的正當(dāng)權(quán)利。招標(biāo)基本方案序號項(xiàng)目名稱招標(biāo)方式招標(biāo)組織形式備注公開邀請自行委托1勘察、設(shè)計(jì)√√2建、安工程√√3設(shè)備、儀器√√4重要材料√√5工程監(jiān)理√√第九章勞動安全、衛(wèi)生與消防項(xiàng)目的設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮人文、環(huán)境保護(hù)、勞動安全、衛(wèi)生與消防等要求，加強(qiáng)《安全生產(chǎn)法》、《職業(yè)病防治法》等法律、法規(guī)宣傳教育工作，使師生的學(xué)習(xí)與生活不存在安全隱患。第一節(jié)勞動安全與衛(wèi)生一、工作安全、衛(wèi)生危險(xiǎn)因素分析項(xiàng)目建成后的運(yùn)營期間，存在以下對師生身體健康和安全造成危害的因素。1、用電安全2、高空墜落3、實(shí)訓(xùn)中，機(jī)器設(shè)備、化學(xué)藥品對人的傷害4、落差大地段行路安全二、勞動安全與衛(wèi)生管理措施方案健全安全工作規(guī)章制度，完備安全防范設(shè)施，各種安全設(shè)施不準(zhǔn)任何人以任何借口借用挪用，要定期檢查，若發(fā)現(xiàn)問題，要及時(shí)采取補(bǔ)救措施。1、配電線路各級保護(hù)均應(yīng)選用帶有短路、過載保護(hù)的，具有剩余電流動作保護(hù)功能的漏電保護(hù)器。2、高空臨邊防護(hù)的欄桿護(hù)手及女兒墻的制作高度應(yīng)符合強(qiáng)制性條文的要求。3、嚴(yán)格要求師生按照規(guī)定的操作程序進(jìn)行操作，消除安全隱患。做好化學(xué)藥品的管理。4、對落差大的地段適當(dāng)增加安全設(shè)施，并及時(shí)清除地面青苔和沙石，消除危險(xiǎn)源。5、對易燃、易爆和劇毒等危險(xiǎn)品，要按規(guī)定設(shè)專用庫房存放，并指定專人妥善保管。第二節(jié)消防安全消防工作是關(guān)系到人身和財(cái)產(chǎn)安全的頭等大事。要經(jīng)常對教職工和學(xué)生進(jìn)行安全知識的教育，堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”和“誰主管誰負(fù)責(zé)”的原則，定期檢查實(shí)行“群專結(jié)合”。一、消防設(shè)施1、實(shí)訓(xùn)大樓內(nèi)設(shè)立消防報(bào)警系統(tǒng)，根據(jù)不同場合分別采用自動報(bào)警及手動報(bào)警。部分室內(nèi)高手提式干粉滅火器。2、消防用水由給水管或水池供給。消防用水與其他用水共用的水池，采用確保消防用水量不做他用的技術(shù)措施。3、室內(nèi)消防給水系統(tǒng)與生活給水系統(tǒng)分開獨(dú)立設(shè)置。室內(nèi)消防管道布置成環(huán)狀。室內(nèi)消防給水管道采用閥門分成若干獨(dú)立段。4、室外消防給水采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)，管道壓力保證用水量達(dá)到最大且水槍在任何建筑物最高處時(shí)，水槍的充實(shí)水柱不小于10米。采用低壓給水系統(tǒng)時(shí)管道的壓力保證滅火時(shí)最不利點(diǎn)消火栓的水壓不小于10米水柱（從地面算起）。5、校區(qū)設(shè)地上消火栓，間隔不大于120米，教室、宿舍等人群密集區(qū)消火栓的布置，要求保證有充實(shí)的水柱同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位。室內(nèi)消防管網(wǎng)高消防水泵結(jié)合器，每個(gè)水泵接合器的流量g-8⊥0⊥6B以10~15L/s計(jì)，一般不＜0d2·{RQ;少于兩個(gè)。管網(wǎng)Tu·QGF＄n@距結(jié)合器15-40米內(nèi)。6、校區(qū)內(nèi)消防水環(huán)狀管網(wǎng)的輸水平管及向環(huán)狀管輸水的輸水管布置兩條，當(dāng)其中一條發(fā)生故障時(shí)，另一條能通過消防用水總量；環(huán)狀管道用閥門分成若干獨(dú)立段；室外消防給水管道的最小直徑不小于100MM。二、消防安全管理措施1、實(shí)驗(yàn)室內(nèi)不得明火取暖，嚴(yán)禁抽煙。必須使用明火實(shí)驗(yàn)的場所，須經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，才能使用，有違反者，實(shí)驗(yàn)室工作人員有權(quán)制止。2、電器設(shè)備和電源線路嚴(yán)格按規(guī)定裝設(shè)，禁止超負(fù)荷用電和亂拉結(jié)電線。3、對違反操作，玩忽職守，忽視安全而造成火災(zāi)事故，及時(shí)對事故作嚴(yán)肅處理，追究有關(guān)人員責(zé)任。對隱瞞不報(bào)或縮小事故真相者，應(yīng)給予從嚴(yán)處理。第十章投資估算及資金籌措與使用第一節(jié)投資估算編制依據(jù)與內(nèi)容一、投資估算范圍在對項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、設(shè)備方案、工程方案，以及項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度等進(jìn)行研究并基本確定的基礎(chǔ)上，估算項(xiàng)目投入總資金。本投資估算包括實(shí)訓(xùn)大樓土建工程及配套的給排水、供電、消防建設(shè)，教學(xué)、實(shí)驗(yàn)設(shè)備采購等投資。二、投資估算編制依據(jù)本項(xiàng)目投資估算主要根據(jù)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的建設(shè)工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成，估算指標(biāo)、定額、計(jì)算方法以及其他有關(guān)計(jì)算工程造價(jià)的文件；建設(shè)行政主管部門發(fā)布的工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算辦法和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。主要規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)有：1、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2003）2、《江西省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》（試行）3、《江西省建筑安裝工程費(fèi)用定額》2004年；4、《江西省安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)指引》2004年；5、《江西省建筑工程水泵量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》2004年；6、《江西省建筑裝飾裝修工程工程量清單計(jì)價(jià)指引》2004年；7、《江西省建筑裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》2004年；8、《江西省安裝工程消耗量定額及單位估價(jià)表》2004年。三、主要材料價(jià)格主要材料價(jià)格參照當(dāng)?shù)卣块T發(fā)布的物價(jià)指數(shù)，按市場價(jià)格行情計(jì)價(jià)。四、投資估算內(nèi)容1、建設(shè)投資由建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息構(gòu)成。其中，建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程形成固定資產(chǎn)；工程建設(shè)其他費(fèi)用可分別形成固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)?；绢A(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期利息，一并計(jì)入固定資產(chǎn)。2、建設(shè)投資分為靜態(tài)投資和動態(tài)投資兩部分。靜態(tài)投資部分第一部分費(fèi)用由建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)構(gòu)成；第二部分費(fèi)用由土地征用費(fèi)、建設(shè)其他費(fèi)用等構(gòu)成，第三部分費(fèi)用為基本預(yù)備費(fèi)構(gòu)成；動態(tài)投資部分由漲價(jià)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息構(gòu)成。項(xiàng)目建設(shè)投資構(gòu)成項(xiàng)目投資總額靜態(tài)投資第一部分費(fèi)用建筑及安裝工程設(shè)備購置及安裝第二部分費(fèi)用土地征用費(fèi)建設(shè)其它費(fèi)用第三部分費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)動態(tài)投資建設(shè)期利息漲價(jià)預(yù)備費(fèi)五、參數(shù)的確定1、本項(xiàng)目建設(shè)用地為校園內(nèi)預(yù)留的建設(shè)發(fā)展用地，因此本項(xiàng)目可不計(jì)上土地征用拆遷費(fèi)用。2、水電設(shè)施可利用現(xiàn)有設(shè)施，因此本項(xiàng)目不另外計(jì)水電增容費(fèi)。3、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)招標(biāo)管理費(fèi)、工程保險(xiǎn)和工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)參照目前市場行情計(jì)取。4、基本預(yù)備費(fèi)以建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用之和為計(jì)算基數(shù)，按3.5%計(jì)取。5、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目不計(jì)取漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。6、本項(xiàng)目不發(fā)生貸款，故不計(jì)建設(shè)期利息。第二節(jié)投資估算結(jié)果一、建筑及安裝工程費(fèi)1、土建工程單方造價(jià)估算單方工程費(fèi)用占土建部分%合計(jì)%直接工程費(fèi)間接費(fèi)定額直接費(fèi)其他直接費(fèi)現(xiàn)場管理費(fèi)臨時(shí)施工津貼流動施工津貼材料差價(jià)市場價(jià)及估價(jià)部分間接費(fèi)勞動保險(xiǎn)費(fèi)規(guī)費(fèi)利潤稅金人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)100%29.67238.574.012.183.81.643.610.660.116.212.240.743.213.348777.82元230.79300.0031.1916.9629.5612.7620.085.130.8548.3017.425.7524.9726.042、土建工程費(fèi)用估算元/平方米合計(jì)（萬元）給排水工程造價(jià)42.11元/平方米18.95建筑電氣總造價(jià)56.23元/平方米25.3土建工程總造價(jià)777.82元/平方米350.02總計(jì)394.273、土建工程每平方米主要工機(jī)料費(fèi)估算人工（工日）4.6機(jī)械（元帥25.27鋼筋（噸0.035松木模板（立方米）0.051九夾板模板（平方米）0.030水泥（噸）0.155標(biāo)準(zhǔn)磚（千塊）0.097松木板方材（立方米）0.012生石灰（噸）0.008砂（立方米）0.323礫（碎）石（立方米）0.268組合鋼模（千克）二、工程建設(shè)其他費(fèi)用估算工程建設(shè)其他費(fèi)用包括土地使用費(fèi)、項(xiàng)目前期費(fèi)用，勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)、質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)招標(biāo)管理費(fèi)等。序號工程和費(fèi)用名稱單位基數(shù)單價(jià)或費(fèi)率金額（萬元）1項(xiàng)目前期費(fèi)用萬元3220.50%1.612建設(shè)單位管理費(fèi)萬元1.0%3.223勘察設(shè)計(jì)費(fèi)萬元2.0%6.444工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)萬元1.2%3.865工程保險(xiǎn)費(fèi)萬元0.28%0.96招標(biāo)管理費(fèi)萬元0.10%0.327質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)萬元0.30%0.97合計(jì)17.3三、設(shè)備及工器具購置費(fèi)工程和費(fèi)用名稱單位數(shù)量單價(jià)（元）金額（萬元）計(jì)算機(jī)（有盤）及軟件臺100300030.00合計(jì)30第三節(jié)項(xiàng)目投入總資金及資金籌措計(jì)劃一、項(xiàng)目投入總資金根據(jù)投資估算內(nèi)和估算方法估算各項(xiàng)投資并進(jìn)行匯總，編制項(xiàng)目投入總資金估算匯總表。本項(xiàng)目投資總額為450萬元。項(xiàng)目投入總資金估算匯總表序號項(xiàng)目單位金額一靜態(tài)萬元1建筑工程費(fèi)萬元394.272設(shè)備及工器具購置費(fèi)萬元303建設(shè)工程其他費(fèi)用萬元17.34基本預(yù)備費(fèi)萬元8.43二動態(tài)投資萬元1建設(shè)期利息萬元02漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬元0三項(xiàng)目投入總資金萬元450二、資金籌措計(jì)劃經(jīng)估算，本項(xiàng)目總投資為450萬元。擬爭取國家建設(shè)專線資金300萬元，XX農(nóng)業(yè)學(xué)校配套150萬元。第十一章項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析與評價(jià)第一節(jié)分析評價(jià)依據(jù)一、財(cái)務(wù)評價(jià)依據(jù)1、國家計(jì)委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》2、財(cái)政部、教育部制定的《中等學(xué)校會計(jì)制度》3、XX農(nóng)業(yè)學(xué)校提供的基礎(chǔ)資料二、財(cái)務(wù)評價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選取1、規(guī)模根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃，項(xiàng)目按在校生數(shù)量進(jìn)行劃分。學(xué)?，F(xiàn)有學(xué)生數(shù)3600人。職業(yè)中專學(xué)制三年。本項(xiàng)目建成后每年招生數(shù)可增加600人。學(xué)校學(xué)生數(shù)構(gòu)成比例在不斷調(diào)整中，從2009年到2012年，3年間在校生數(shù)量與構(gòu)成均有不同，2009年新增學(xué)生200人左右，達(dá)到3800人，2010年新增學(xué)生200人左右，達(dá)到4000人，2011年新增200人左右，達(dá)到4200人。自2012年后，達(dá)到年新增600人，即總學(xué)生數(shù)4800人?？紤]到農(nóng)民工和在職工人的技術(shù)培訓(xùn)需要，充分發(fā)揮本項(xiàng)目教學(xué)資源，學(xué)校將舉辦短期培訓(xùn)班。短期培訓(xùn)一年按10個(gè)月計(jì)算，每期新增培訓(xùn)學(xué)生200人左右，可年培訓(xùn)短期（二個(gè)月以內(nèi)）學(xué)員1000人次。2、計(jì)算期計(jì)算按20年計(jì)算。3、財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率按10%計(jì)取。第二節(jié)收入預(yù)測學(xué)校的辦學(xué)宗旨為社會公益學(xué)校，非商業(yè)性辦學(xué)。在學(xué)費(fèi)和雜費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)確定上，以體現(xiàn)能讓大多學(xué)生上學(xué)。根據(jù)物價(jià)部門所核準(zhǔn)的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及XX農(nóng)業(yè)學(xué)校目前執(zhí)行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確定學(xué)費(fèi)每人每學(xué)年850元，雜費(fèi)每人每學(xué)年為800元。短期培訓(xùn)班按每人次平均400元計(jì)算。新增事業(yè)收入預(yù)測表年份200920102011201220132014……2028學(xué)生總數(shù)職業(yè)中專100200300300300300……300短訓(xùn)班3006001000100010001000……1000學(xué)、雜費(fèi)4590137137137137……137其中職業(yè)中專16.53349.549.549.549.5……49.5短訓(xùn)班122440404040……40總收入4590137137137137……137第三節(jié)費(fèi)用測算一、事業(yè)支出學(xué)校事業(yè)成本綜合該校近幾年的財(cái)務(wù)計(jì)算和XX市其它中專、職高學(xué)校的平均標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估算。計(jì)算方法以新增學(xué)生總?cè)藬?shù)為自變量，其它元素為因變量，這種算法與其它學(xué)校具有可比性，符合一般性分析要求。按本方法測算事業(yè)支出，首先根據(jù)新增洞察力珍數(shù)測定教職員人數(shù)，按師生比為1：22計(jì)算，教師工資按人均工資收入15000元/年計(jì)算，津補(bǔ)貼及其他附加費(fèi)部分按基本工資的38.5%計(jì)，為5775元。水：按人均每日0.3噸計(jì)，價(jià)0.8元/噸，每年按300天計(jì)；電：按人均每日0.3度計(jì)，價(jià)0.6元/度，每年按300天計(jì)；水電支出費(fèi)用按新增在校學(xué)生人數(shù)和新增教職工總數(shù)計(jì)。設(shè)備維修及房屋修繕費(fèi)發(fā)總投資的0.3%計(jì)，每年約1.35萬元。新增事業(yè)支出測算表單位：人、萬元年份20092010201120122013201420152016……2028在校生數(shù)200400600600600600600600……600短期培訓(xùn)在校學(xué)生數(shù)3060100100100100100100……100教師數(shù)918272727272727……27基本工資13.52740.540.540.540.540.540.5……40.5津補(bǔ)貼及其他5.210.415.615.615.615.615.615.6……15.6教學(xué)支出0.81.62.52.52.52.52.52.5……2.5水費(fèi)1.733.465.275.275.275.275.275.27……5.27電費(fèi)1.292.603.953.953.953.953.953.95……3.95設(shè)備維修及房屋修繕費(fèi)1.321.321.321.321.321.321.321.32……1.32其它費(fèi)用0.260.520.760.760.760.760.760.76……0.76小計(jì)24.146.969.969.969.969.969.969.9……69.9二、稅金及附加計(jì)算本項(xiàng)目屬公益教育事業(yè)，根據(jù)現(xiàn)行稅收政策為零稅率。第四節(jié)財(cái)務(wù)贏利能力分析因本項(xiàng)目為既有法人項(xiàng)目，項(xiàng)目的建設(shè)是依托學(xué)校原有的各項(xiàng)教育教學(xué)設(shè)施、配套工程的公共設(shè)施而進(jìn)行的改擴(kuò)建，在進(jìn)行本次改擴(kuò)建后的現(xiàn)金流量分析時(shí)，沒有考慮原來投資的成本，僅按建設(shè)的新增投資計(jì)算；事業(yè)收支節(jié)余也按新增事業(yè)收入和新增事業(yè)支出測算。學(xué)校新增收支節(jié)余測算表單位：萬元年份200920102011201220132014……2028收入4590137137137137……137支出24.146.969.969.969.969.9……69.9結(jié)余20.943.167.167.167.167.1……67.1從財(cái)務(wù)分析看，本項(xiàng)目在運(yùn)營期內(nèi)，財(cái)務(wù)狀況較好（見附表：現(xiàn)金流量表）。經(jīng)測算，項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力指標(biāo)為：計(jì)算期累計(jì)回收財(cái)務(wù)現(xiàn)金為860萬元；按基準(zhǔn)收益率10%計(jì)，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為74.9萬元，大于零；投資回收期（含建設(shè)期）為8.5年。可見作為公益事業(yè)，本項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。本項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率IEER=13.2%第五節(jié)不確定性分析一、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)敏感性分析項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)敏感性分析，主要考慮建設(shè)投資、新增成本、新增收入等不確定性因素單獨(dú)變化時(shí)，對項(xiàng)目財(cái)務(wù)指標(biāo)的影響程度。敏感性分析結(jié)果如下表所示。敏感性分析表序號不確定性因素變化率內(nèi)部收益率投資回收期1基本方案13.2%8.50年2建設(shè)投資＋10%12.8%8.55年－10%13.6%8.45年3新增成本＋10%11.1%9.53年－10%15.4%7.42年4新增收入＋10%16.4%7.01年－10%10.3%10.02年二、敏感性分析結(jié)果從敏感性分析結(jié)果可以看出，本項(xiàng)目的最敏感的因素是學(xué)校新增收入因素，其次是事業(yè)支出、建設(shè)投資因素。當(dāng)新增收入提高10%時(shí)，投資回收期7.01年，下降10%時(shí)，投資回收期10.02年。其次是事業(yè)支出，建設(shè)投資的變化影響較小?？梢姡鳛樯鐣媸聵I(yè)，本項(xiàng)目仍具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。建設(shè)投資、新增收入、事業(yè)支出三者對財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的影響，可見下圖表所示。第六節(jié)風(fēng)險(xiǎn)分析與對策從財(cái)務(wù)盈利能力分析看，計(jì)算期項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為13.2%，高于基準(zhǔn)折現(xiàn)率的IC=10%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為74.9萬元，大于零，累計(jì)回收現(xiàn)金為860萬元，表時(shí)本項(xiàng)目財(cái)務(wù)上是可行。從敏感性分析看，盈利指標(biāo)對新增收入最為敏感。新增收入主要取決于學(xué)生數(shù)量級、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和財(cái)政的事業(yè)拔款，所以學(xué)校應(yīng)重視招生工作，同時(shí)加強(qiáng)對事業(yè)支出的管理。從學(xué)校制定的發(fā)展戰(zhàn)略和XX市職業(yè)教育情況分析，學(xué)校在近幾年內(nèi)，以每年遞增13%左右的速度擴(kuò)大招生規(guī)模，是可以實(shí)現(xiàn)其在2011年達(dá)到新增在校生600人的規(guī)模，因此，本項(xiàng)目經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)不會在近期內(nèi)產(chǎn)生。但對于學(xué)校能否在2011年后，穩(wěn)定在校生的規(guī)模，則需要學(xué)校不斷調(diào)整自身的發(fā)展戰(zhàn)略，根據(jù)市場需要確定專業(yè)，并加強(qiáng)管理，才能得以實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)。為防范風(fēng)險(xiǎn)，項(xiàng)目實(shí)施的保障條件有外部保障條件和內(nèi)部保障條件。項(xiàng)目外部保障條件主要是：1、政府部門制定了許多有利于發(fā)展職業(yè)技能教育的政策，以支持該縣職業(yè)技能培訓(xùn)教育與就業(yè)服務(wù)。2、政府加大了對職業(yè)教育的投入，并通過多種渠道籌措職業(yè)技能培訓(xùn)教育經(jīng)費(fèi)，確保職業(yè)技能培訓(xùn)教育經(jīng)費(fèi)及時(shí)落實(shí)到位。同時(shí)努力爭取專項(xiàng)發(fā)展（扶持）資金，用于學(xué)校建設(shè)。3、政府出面，整合閑散職教資源并入該校，促進(jìn)大余縣職業(yè)技術(shù)教育中心做大做強(qiáng)。4、學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的不斷提高。項(xiàng)目內(nèi)部保障條件主要為：１、辦學(xué)理念先進(jìn)。學(xué)校堅(jiān)持“以服務(wù)為宗旨、以就業(yè)為導(dǎo)向”的理念，注重辦學(xué)業(yè)質(zhì)量和科學(xué)發(fā)展。２、管理方法和管理體系科學(xué)。學(xué)校具有50年的辦學(xué)管理經(jīng)驗(yàn)，建立了整套教學(xué)管理規(guī)章制度，且得到國家有關(guān)部門的評審確認(rèn)。3、專業(yè)設(shè)置好，辦學(xué)質(zhì)量高。學(xué)校注重市場調(diào)研，能根據(jù)產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整與人才市場的需要和本市區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要設(shè)置專業(yè)。4、就業(yè)服務(wù)體系完善。已與珠三角、長三角、閩三角地區(qū)的幾十家各種類型企業(yè)建立了固定的培訓(xùn)用工關(guān)系，學(xué)生就業(yè)率達(dá)99%以上。目錄TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK"file:///F:\\準(zhǔn)備修改傳百度文檔\\XX\\x