商品房前期物業(yè)合同范本商品房前期物業(yè)合同甲方（業(yè)主）：__________________________（以下簡稱甲方）乙方（物業(yè)公司）：__________________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有位于__________________________的商品房，為保障甲方在商品房前期使用和居住過程中的權(quán)益，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在商品房前期物業(yè)管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方在居住期間享受到良好的物業(yè)管理服務(wù)。第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.乙方將負(fù)責(zé)商品房前期的物業(yè)管理工作，包括但不限于保潔、安保、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維修等服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，提供商品房前期物業(yè)管理所需的人員、設(shè)備和資金。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)費(fèi)方式，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的具體金額由乙方根據(jù)物業(yè)管理工作的實(shí)際情況提出，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。第四條服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。2.如乙方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)對(duì)商品房前期的公共設(shè)施、設(shè)備、管道等進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)，并確保其正常運(yùn)行。2.如因乙方的過失導(dǎo)致商品房前期公共設(shè)施、設(shè)備、管道等損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用和損失賠償責(zé)任。第六條安全與保障1.乙方應(yīng)加強(qiáng)商品房前期的安全管理工作，確保業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.如因乙方的過失導(dǎo)致甲方遭受人身或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條保密義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)在履行合同過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私進(jìn)行保密。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為__________________________。2.本合同有效期屆滿前，任何一方如需終止合同，應(yīng)提前______________（天/月）書面通知對(duì)方。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商約定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________________________簽字：__________________________日期：__________________________乙方（物業(yè)公司）：_______________________