廠房轉(zhuǎn)出租合同甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。合同內(nèi)容如下：一、出租的房屋及租賃期限甲方為其合法擁有的位于[廠房所在地]的廠房向乙方出租。本合同有效期為[租賃期限]，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。雙方可協(xié)商續(xù)租。非本合同項(xiàng)下的續(xù)租，應(yīng)在本合同期限屆滿前[提前多長(zhǎng)時(shí)間]溝通協(xié)商并且達(dá)成書面合同。二、租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金[租金金額]元，于每月的[繳費(fèi)日]前支付至甲方指定的銀行賬戶。如未按期支付租金超過[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方移交房屋。本合同項(xiàng)下的租金不含稅，如有稅金應(yīng)按照稅法規(guī)定補(bǔ)齊，由乙方承擔(dān)。如租賃期限中出現(xiàn)國(guó)家稅收政策發(fā)生變化，導(dǎo)致稅負(fù)增加或減少的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。乙方提前[提前多長(zhǎng)時(shí)間]提出終止租賃請(qǐng)求，甲方同意的，已支付的租金不予退還。三、押金及用途乙方應(yīng)在本合同生效之日，向甲方繳納[押金金額]元押金。押金的用途為保證承租方履行本合同條款。乙方在合同期限到期或提前解除合同時(shí)，甲方經(jīng)核實(shí)后按照實(shí)際使用情況無任何影響后返還押金。雙方均應(yīng)留存一份押金證明，押金證明應(yīng)包括押金用途、金額、收款方、時(shí)間等方面的信息。四、其他條款本合同生效后，甲方應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)將廠房交付乙方，并且做好廠房交接手續(xù)。承租方有權(quán)利對(duì)所承租的房屋進(jìn)行裝修，但所有勞動(dòng)、材料及裝修風(fēng)格均不得損害該房屋本身價(jià)值和結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。甲方應(yīng)保證其廠房清晰明確的產(chǎn)權(quán)狀況，在承租期間不經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、重新出租。承租方應(yīng)按照國(guó)家或本市的有關(guān)法規(guī)進(jìn)行相關(guān)資質(zhì)審批及登記。本合同未盡事宜，依照有關(guān)的法律法規(guī)及雙方的共同意愿進(jìn)行處理。五、違約條款任何一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。乙方逾期未履行支付租金和押金責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方交出房屋。乙方不得轉(zhuǎn)租或者分租，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方移交房屋。六、爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)本著互相友好、協(xié)商一致的原則解決。如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽訂以來生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：_