父子間房屋贈予協(xié)議書甲方：XXX（出贈方）乙方：XXX（受贈方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋的名稱：XXX房產(chǎn)位置：XXX規(guī)劃用途：XXX房屋用途：住宅建筑面積：XXX平方米房屋權(quán)屬：甲方所有。二、轉(zhuǎn)讓條件甲方自愿向乙方贈予轉(zhuǎn)讓房屋，乙方表示接受?；趯彝ァ⒂H情的信任，乙方充分認(rèn)識到此物業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)移給自己之后會對雙方造成的財(cái)務(wù)、法務(wù)、后續(xù)管理等合法合理的費(fèi)用和法律風(fēng)險，因此乙方無條件接受此贈予并承擔(dān)所有費(fèi)用責(zé)任及其相關(guān)法律后果。甲方此次房屋贈予行為旨在對乙方表示關(guān)心和厚愛，無不當(dāng)用意。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份協(xié)議，該協(xié)議經(jīng)過雙方簽名、蓋章后生效，與房屋證明文件同等效力。三、轉(zhuǎn)讓流程雙方均確認(rèn)此贈予行為，甲方將財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方隨即獲得轉(zhuǎn)移盈虧等風(fēng)險和義務(wù)，即乙方財(cái)產(chǎn)所有權(quán)附著于本房屋。甲方此次贈予的財(cái)產(chǎn)權(quán)全部歸于乙方獨(dú)有，除非另外約定，此財(cái)產(chǎn)權(quán)所有人不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。甲方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行相關(guān)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)和申報手續(xù)，確保此財(cái)產(chǎn)的合法有效的轉(zhuǎn)讓，并且確保出贈法定權(quán)限和合法手段。乙方應(yīng)當(dāng)盡快完善新房屋證書文件申請、申請過戶等相關(guān)事宜，并承諾對上述文件的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。四、其他事項(xiàng)本協(xié)議自雙方簽署、蓋章、生效之日起生效。如遇不可抗力因素致使本協(xié)議不能執(zhí)行或部分不能執(zhí)行的，雙方應(yīng)酌情協(xié)商解決，如自此不可抗力事件發(fā)生之日起３０日仍未達(dá)成協(xié)議解決的，任何一方均可以書面通知另一方協(xié)議解除。本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各持一份。五、爭議解決方式本協(xié)議中因履行發(fā)生的爭議，雙方協(xié)議選擇采取下列任一種爭議解決方式：（1）協(xié)議解決；（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方（出贈方）