華中油菜籽交易中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGEPAGE79第一章總論1.1項(xiàng)目背景1.1.1項(xiàng)目名稱華中油菜籽交易中心1.1.2項(xiàng)目承擔(dān)單位承擔(dān)單位：湖北天發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司注冊(cè)地點(diǎn)：湖北省荊州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)三灣路68號(hào)法人代表：龔家龍可行性研究報(bào)告編制單位：國家糧食儲(chǔ)備局武漢科學(xué)研究設(shè)計(jì)院工程咨詢資格證書等級(jí)：甲級(jí)資格證書編號(hào)：工咨甲96310011.1.3可行研究報(bào)告的依據(jù)(1)華中油菜籽交易中心項(xiàng)目建議書(2)湖北省發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)《關(guān)于湖北天發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司新建華中油菜籽交易中心項(xiàng)目建議書的批復(fù)》鄂計(jì)財(cái)貿(mào)[2003]280號(hào)(3)荊州市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)《轉(zhuǎn)發(fā)省計(jì)委〈關(guān)于湖北天發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司新建華中油菜籽交易中心項(xiàng)目建議書的批復(fù)〉的通知》荊計(jì)財(cái)[2003]76號(hào)(4)湖北天發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司委托國家糧食儲(chǔ)備局武漢科學(xué)研究設(shè)計(jì)院編制可行性研究報(bào)告的委托書。1.1.4項(xiàng)目提出的理由與過程湖北天發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司專門組織人員對(duì)湖北省乃至全國油菜籽市場和加工行業(yè)、市場需求和發(fā)展前景進(jìn)行了初步調(diào)研，特別是對(duì)長江流域菜籽主要生產(chǎn)區(qū)湖北、湖南、四川、安徽、江蘇等重點(diǎn)省份進(jìn)行了大量的調(diào)查，并對(duì)油菜籽、棉籽等商品油料的流通進(jìn)行了較詳細(xì)的分析。為了促進(jìn)油菜籽流通，減少產(chǎn)后損失，使油菜籽的流通進(jìn)一步商品化、規(guī)范化，提高油籽流通速度和貯藏水平，發(fā)揮綜合效益，根據(jù)公司自身商業(yè)經(jīng)營優(yōu)良和荊州地處中原，水路、公路、鐵路交通十分便捷及油菜籽主產(chǎn)區(qū)和集散地的區(qū)位優(yōu)勢，提出了以長江流域油菜籽資源優(yōu)勢和交通條件為基礎(chǔ)，建設(shè)中國第一個(gè)油菜籽交易中心項(xiàng)目的設(shè)想。按照《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)穩(wěn)定發(fā)展第十個(gè)五年計(jì)劃的建議》和中國共產(chǎn)黨十六次代表大會(huì)有關(guān)農(nóng)業(yè)方面的指示精神，社會(huì)的穩(wěn)定和持續(xù)發(fā)展就要解決好“三農(nóng)”問題，要面向市場，依靠科學(xué)技術(shù)進(jìn)步，促進(jìn)農(nóng)業(yè)的發(fā)展。要解決好農(nóng)產(chǎn)品的收購、貯藏、加工、銷售等方面的問題。本項(xiàng)目的建設(shè)符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，對(duì)長江流域各省市油菜籽的集并、貯藏、交易、運(yùn)輸將起到極其重要的推動(dòng)作用和示范作用，不僅可以加速湖北省油菜產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，而且將帶動(dòng)和規(guī)范整個(gè)長江流域國產(chǎn)油菜籽的產(chǎn)后貯藏和市場交易的水平，同時(shí)也會(huì)改變和解決長江流域乃至以油菜籽為主要原料的全國眾多油脂加工行業(yè)的原料集并和貯藏運(yùn)輸困難問題，減少油菜籽在運(yùn)輸過程中的損失，對(duì)繁榮地區(qū)經(jīng)濟(jì)，促使中國油菜籽產(chǎn)業(yè)與世界接軌具有重要的戰(zhàn)略意義。油菜籽交易中心不僅僅局限于油菜籽的交易這單一的功能上，重要是要從收購、貯藏、交易、流通這一系統(tǒng)考慮，要從商流、物流、信息流這三個(gè)層次上考慮，要建設(shè)成油菜籽的物流中心，要按物流業(yè)的規(guī)律建設(shè)和運(yùn)作?，F(xiàn)代物流，作為一種先進(jìn)的組織方式和管理技術(shù)，被廣泛地認(rèn)為是企業(yè)降低物資消耗，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率以外的重要利潤源泉。我國始終要融入世界經(jīng)濟(jì)，需要加速創(chuàng)造現(xiàn)代物流發(fā)展的宏觀計(jì)劃?，F(xiàn)代物流業(yè)將會(huì)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)和新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。隨著技術(shù)水平的提高和內(nèi)部管理的加強(qiáng)，工業(yè)企業(yè)可控的生產(chǎn)領(lǐng)域內(nèi)降低成本的空間越來越小，而在生產(chǎn)領(lǐng)域以外的采購、運(yùn)輸、倉儲(chǔ)等環(huán)節(jié)上卻大有潛力，油菜籽交易中心的建設(shè)就要從物流業(yè)的特點(diǎn)出發(fā)，從收購、貯藏、交易、運(yùn)輸?shù)雀鱾€(gè)方面發(fā)揮綜合效益，為油脂加工企業(yè)服務(wù)。物流業(yè)作為一個(gè)產(chǎn)業(yè)而獨(dú)立發(fā)展起來，是商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展到物流服務(wù)的獨(dú)立提供能使廠家和商家都減少了由自身進(jìn)行物流所花費(fèi)的成本必然的產(chǎn)業(yè)。生產(chǎn)企業(yè)為增加企業(yè)的競爭力，將企業(yè)的人力、資金、物力投入到其核心業(yè)務(wù)上，尋求社會(huì)化分工協(xié)作帶來的效率最大化。利用長江流域油菜籽的資源優(yōu)勢，合理利用社會(huì)資源，建設(shè)華中油菜籽交易中心，將會(huì)對(duì)農(nóng)業(yè)的發(fā)展起到推動(dòng)作用，對(duì)油脂加工企業(yè)起到服務(wù)的作用，也會(huì)帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。目前，長江流域油菜籽的交易方式還比較落后，信息不暢，收購、烘干、貯藏、交易、運(yùn)輸諸多環(huán)節(jié)還需要按現(xiàn)代物流的方式加以改善，降低成本，減少產(chǎn)后損失。華中油菜籽交易中心正是在積極響應(yīng)國家“十五”計(jì)劃和黨的“十六”大會(huì)議精神，推動(dòng)我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程的大形勢下應(yīng)運(yùn)而生。物流產(chǎn)業(yè)也是我國政府扶植發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)代物流業(yè)是今年技改投資計(jì)劃五大重點(diǎn)領(lǐng)域之一。物流業(yè)的發(fā)展與經(jīng)濟(jì)發(fā)展和實(shí)際的情況相結(jié)合，建設(shè)具有一定規(guī)模和綜合服務(wù)功能的物流集結(jié)點(diǎn)，通過規(guī)模管理，統(tǒng)一協(xié)調(diào)和信息共享，實(shí)現(xiàn)效率和效益的最大化。為此，天發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)公司編制了本工程項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書，湖北省計(jì)委已批準(zhǔn)立項(xiàng)。1.2項(xiàng)目概況1.2.1擬建地點(diǎn)湖北省荊州市沙市區(qū)關(guān)沮鄉(xiāng)楊泗村1.2.2建設(shè)規(guī)模主要交易場所和交易量方案主要交易場所包括：1.5萬平方米交易大廳和3.0萬平方米露天交易廣場。油菜籽交易量：100萬噸/年其中，濕菜籽交易量：30萬噸/年本項(xiàng)目配套服務(wù)規(guī)模接收與發(fā)放能力：4000噸/天濕菜籽初清和烘干能力：4000噸/天（下降3%水份）200天或2000噸/天（下降6%水份）散裝菜籽倉儲(chǔ)能力：6萬噸（Ф20×25ｍ×20座）包裝菜籽倉儲(chǔ)能力：10萬噸包裝能力：3000噸/天1.2.3主要建設(shè)條件場地概述擬建交易中心位于荊州市沙市區(qū)北郊，南臨318國道、荊州大道，北臨翠環(huán)路、荊沙鐵路、宜黃高速公路，與長江段聯(lián)線并行，地處荊沙大道、翠環(huán)路、318、207國道、荊沙鐵路、宜黃高速公路交匯處，距黃金水道長江8公里，并擬引入鐵路專用線至交易中心庫區(qū)，其交通區(qū)位優(yōu)勢十分明顯，具有公路、鐵路、水路聯(lián)運(yùn)的良好地理環(huán)境。主要原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)(1)主要原料本項(xiàng)目的主要交易物質(zhì)為油菜籽，湖北是油菜籽產(chǎn)業(yè)的第一大省，年產(chǎn)量在200萬噸左右，加上緊臨的湖南、安徽、四川、重慶等省市的產(chǎn)量，共超過600萬噸，完全可以滿足交易中心的需求。(2)能源a.電力本項(xiàng)目所在地緊臨荊州市草市變電站，擁有足夠的電力資源。燃料本項(xiàng)目屬初加工、交易、貯存、中轉(zhuǎn)項(xiàng)目，所需燃料甚少，可自行解決。c.水資源本項(xiàng)目主要為生活和消防用水，生活用水由自來水公司解決，消防用水由本項(xiàng)目消防水池提供和消防管網(wǎng)供給。環(huán)境保護(hù)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目建設(shè)主體工程與“三廢”控制同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工、投產(chǎn)。勞動(dòng)資源本項(xiàng)目投產(chǎn)后職工人數(shù)為100人，其中管理人員、技術(shù)人員可以從公司調(diào)配，不足部分向大專院校和企業(yè)調(diào)入或招聘。1.2.4項(xiàng)目投入總資金及效益情況投資估算本項(xiàng)目總投資估算為18466.43萬元，其中外匯153.00萬美元。建設(shè)投資16966.43萬元，其中外匯153.00萬美元，鋪底流動(dòng)資金1500.00萬元。資金來源建設(shè)投資16966.43萬元，企業(yè)認(rèn)繳資本金5089.93萬元，流動(dòng)資金5000.00萬元，企業(yè)認(rèn)繳資本金1500.00萬元，資本金總額6589.93萬元，占總投資的35.69%；建設(shè)投資不足部分11876.50萬元申請(qǐng)銀行貸款，年利率按5.76%計(jì)算，流動(dòng)資金不足部分3500.00萬元申請(qǐng)銀行貸款，年利率按5.31%計(jì)算。經(jīng)濟(jì)效益本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，年交易額為24.00億元，交易中心營業(yè)收入9450.00萬元，年均利稅總額6582.04萬元，其中年均利潤5933.93萬元，年均營業(yè)稅金及附加648.11萬元，投資回收期4.38年（含建設(shè)期一年）。1.2.5主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)本項(xiàng)目建設(shè)方案的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)可見下表。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)單位數(shù)量備注1建設(shè)內(nèi)容1.1烘干噸20001.2交易量噸/天10001.3倉儲(chǔ)能力噸1600001.4包裝噸/天30002總投資萬元18466.432.1建設(shè)投資萬元16966.43其中：價(jià)格變動(dòng)引起的投資增加額萬元投資方向調(diào)節(jié)稅萬元建設(shè)期利息萬元342.042.2鋪底流動(dòng)資金萬元1500.003交易中心定員總計(jì)人100其中：工人人52工程技術(shù)人員人20管理人員人284工作制度4.1全年生產(chǎn)天數(shù)天2404.2每天生產(chǎn)時(shí)間小時(shí)8其中烘干24小時(shí)5主要燃料、動(dòng)力消耗定額水噸/年180000電萬度/年496煤噸/年48006運(yùn)輸量其中：運(yùn)入量噸/年1200000運(yùn)出量噸/年12000007年總成本萬元2431.20正常年8正常年主產(chǎn)品單位產(chǎn)品成本9年銷售收入萬元9450.00100%負(fù)荷10年利潤萬元5933.93年均11年利稅萬元6582.04年均12全員勞動(dòng)生產(chǎn)率萬元/人·年94.50以現(xiàn)行價(jià)13借款償還期年4.1814投資回收期（包括建設(shè)期）年4.38所得稅前15投資利潤率%27.01正常年16投資利稅率%29.96正常年17財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%31.46所得稅前1.3問題與建議本項(xiàng)目擬用地與主干道的連接道路目前的狀況還不能滿足運(yùn)輸條件的要求，建議項(xiàng)目實(shí)施后修建好連接道。項(xiàng)目建成后，按照現(xiàn)代物流業(yè)的要求，合理、有效地利用社會(huì)資源，發(fā)揮綜合效益。

第二章項(xiàng)目背景與發(fā)展概況2.1項(xiàng)目建設(shè)背景2.1.1項(xiàng)目發(fā)起單位：項(xiàng)目發(fā)起單位：湖北天發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司(1)公司概況：截止2001年12月底公司總資產(chǎn)61.15億元，實(shí)現(xiàn)銷售收入34.5億元、利潤2.34億元，經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚。湖北天發(fā)集團(tuán)公司是一家涉足石油和成品油、石油液化氣、農(nóng)產(chǎn)品深加工、制漿造紙、日用化工、汽車貿(mào)易等諸多領(lǐng)域的大型企業(yè)集團(tuán)公司。集團(tuán)現(xiàn)控股湖北天發(fā)股份有限公司（上市公司，000670）、湖北天頤科技股份有限公司（上市公司，600703）、湖北天榮現(xiàn)代農(nóng)業(yè)股份有限公司、湖北帥倫紙業(yè)股份有限公司、荊州市波爾日用化工有限公司等五家現(xiàn)代股份制企業(yè)，還擁有十多家生產(chǎn)、貿(mào)易型全資子公司。湖北天發(fā)股份有限公司以成品油、石油液化氣經(jīng)營為主營業(yè)務(wù)，是目前長江中上游地區(qū)最大的成品油周轉(zhuǎn)商。天發(fā)股份現(xiàn)擁有現(xiàn)代化大型加油站100多座、三座萬噸級(jí)油氣中轉(zhuǎn)庫（三峽萬噸油氣庫、武漢陽邏油氣庫、江西萬噸油氣庫）及多項(xiàng)城市管道液化氣網(wǎng)絡(luò)工程?！疤彀l(fā)石油，走遍神州”正享譽(yù)海內(nèi)外，“天發(fā)石油”正向中國第三大石油品牌邁進(jìn)。湖北天頤科技股份有限公司是天發(fā)集團(tuán)對(duì)原沙市活力28股份有限公司進(jìn)行資產(chǎn)置換后重新組建的以油脂加工、生物制藥為主業(yè)的高科技股份制企業(yè)，是目前國內(nèi)唯一一家食用油脂行業(yè)上市公司。公司現(xiàn)已投產(chǎn)10萬噸的精煉油廠，日處理油料1200噸，日產(chǎn)油量340噸，其工藝設(shè)備全套從國外引進(jìn)；年產(chǎn)20萬噸和10萬噸的食用油精煉油廠，目前正在黃崗、枝江兩地新建；公司還采用“公司+科技+基地+農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作模式，先后在油菜資源豐富的湖北省及周邊省市建立起近500萬畝的雙低油菜生產(chǎn)基地。公司堅(jiān)持“以質(zhì)量贏得市場，以誠信贏得顧客”原則，注重管理規(guī)范化、制度化，現(xiàn)已順利通過ISO9002質(zhì)量體系認(rèn)證。公司生產(chǎn)的高級(jí)營養(yǎng)保健油“天頤”牌雙低菜籽色拉油深受廣大消費(fèi)者喜愛，市場前景廣闊。公司計(jì)劃在未來5年內(nèi)通過收購、租賃、參股、新建等方式沿長江流域建設(shè)大型油脂加工廠，將食用油脂年生產(chǎn)能力提高到100萬噸，其中湖北省境內(nèi)將達(dá)到60萬噸（年加工雙低油菜籽250萬噸），使天頤科技成為全國最大的菜籽食用油脂加工企業(yè)。今年三月，國家計(jì)委已下文批復(fù)天頤科技公司年加工雙低油菜50萬噸的擴(kuò)建項(xiàng)目計(jì)劃。該項(xiàng)目是國家入世后第一批批準(zhǔn)實(shí)施的農(nóng)業(yè)示范工程，為國家財(cái)政部三年全額貼息項(xiàng)目，全國共批準(zhǔn)18家，湖北省僅天頤科技公司一家。湖北天榮現(xiàn)代農(nóng)業(yè)股份有限公司是集農(nóng)產(chǎn)品深加工為一體，生產(chǎn)供銷、科工貿(mào)一體化的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)高科技企業(yè)，是國家農(nóng)業(yè)部、財(cái)政部等8部委評(píng)定的全國首批151家重點(diǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)之一。公司全面推行TQC，已順利通過ISO9002質(zhì)量體系認(rèn)證，米、面產(chǎn)品獲得了國家綠色食品認(rèn)證中心頒發(fā)的綠色食品證書，并榮獲了湖北省授予的“放心糧油”稱號(hào)。公司飼料、精制米和面粉三條生產(chǎn)線分別引進(jìn)荷蘭VANARRSEN公司、日本佐竹株式會(huì)社和意大利GOLFETTO公司的設(shè)備與技術(shù)，全線采用計(jì)算機(jī)自動(dòng)控制，是湖北省規(guī)劃最大的全自動(dòng)化綜合性農(nóng)產(chǎn)品加工生產(chǎn)廠家。荊州市天發(fā)運(yùn)銷有限責(zé)任公司成立于2000年，是以經(jīng)營貨物運(yùn)輸、汽車維修、汽車配件銷售的股份制企業(yè)。公司注冊(cè)資本4624萬元，下轄雄川船運(yùn)公司、油槽車隊(duì)、活力28集團(tuán)貨運(yùn)車隊(duì)、天榮貨運(yùn)車隊(duì)等。運(yùn)銷公司積極響應(yīng)集團(tuán)公司推行管理模式變革，實(shí)施“二次創(chuàng)業(yè)”戰(zhàn)略，以“管理求生存、向市場要效益”，狠抓服務(wù)質(zhì)量，取得了可觀的經(jīng)濟(jì)收益。湖北天發(fā)聚富星連鎖網(wǎng)絡(luò)配送有限公司是以經(jīng)營糧油食品的零售、冷凍熟食、蔬菜、水果、肉制品、禽蛋食品、副食及日用百貨等的大型綜合商貿(mào)企業(yè)。現(xiàn)有總資產(chǎn)2264萬元，2002年商貿(mào)事業(yè)部預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售收入30000萬元，利潤1500萬元。(2)公司經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況：2001年全年實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入34.52億元，利潤總額23399萬元，凈利潤17271萬元。經(jīng)九鼎會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)公司截止2001年12月31日，總資產(chǎn)為61.5億元．總負(fù)債25.09億元，股東權(quán)益合計(jì)27.72億元，公司資產(chǎn)負(fù)債率41.03％。流動(dòng)資產(chǎn)18.31億元，流動(dòng)負(fù)債15.52億元，流動(dòng)比率1.18，速動(dòng)比率0.75。主要財(cái)務(wù)狀況：全年?duì)I業(yè)費(fèi)用5386萬元，管理費(fèi)用11093萬元，財(cái)務(wù)費(fèi)用11726萬元，三項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)28205萬元。天發(fā)集團(tuán)及下屬所有公司歷年無逃廢金融機(jī)構(gòu)債務(wù)情況，無欠息，無拖欠水費(fèi)、電費(fèi)、租金或稅金被罰情況，無拖欠職工工資情況，均被當(dāng)?shù)亟鹑诓块T評(píng)為AAA、AA、A級(jí)企業(yè)。(3)公司發(fā)展戰(zhàn)略：為緊緊抓住中國加入WTO的歷史發(fā)展，人民生活水平不斷提高的大好機(jī)遇，公司提出了“二次創(chuàng)業(yè)”的宏偉戰(zhàn)略，廣泛開展了與政府、國際國內(nèi)知名企業(yè)的經(jīng)貿(mào)合作，取得了初步成果。在未來10年內(nèi)，公司將以武漢、北京等國內(nèi)大城市及周邊地區(qū)為主要建設(shè)基地，加快與著名跨國公司合資合作，引進(jìn)先進(jìn)的管理和技術(shù)，發(fā)展成為享譽(yù)全球的跨國企業(yè)集團(tuán)。a.在長江流域發(fā)展油菜產(chǎn)業(yè)，建設(shè)中國最大的食用保健油生產(chǎn)企業(yè)，使長江流域的雙低菜籽油年加工產(chǎn)量達(dá)到100萬噸（年加工菜籽250萬噸）。b.在武漢、北京及其周邊地區(qū)投資畜禽養(yǎng)殖及加工業(yè)，使年生產(chǎn)能力達(dá)到100萬噸，建立中國最大的肉類聯(lián)合加工企業(yè)。c.收購沿海沿江油氣庫，用5年時(shí)間使天發(fā)股份擁有3000座現(xiàn)代化加油站、10座大型油氣庫，將“天發(fā)石油”建設(shè)成為中國的第三大石油品牌。d.利用長江流域油菜籽資源優(yōu)勢，建立年呑吐量100萬噸以上的大型油菜籽交易市場和水陸聯(lián)營網(wǎng)絡(luò)，為中國油菜籽的流通打好基礎(chǔ)，為中國與世界經(jīng)濟(jì)接軌開展油菜籽期貨市場作好準(zhǔn)備。2.1.2項(xiàng)目發(fā)起緣由油菜籽是極具經(jīng)濟(jì)開發(fā)價(jià)值的農(nóng)業(yè)資源，特別在中國這樣一個(gè)油脂和蛋白質(zhì)缺乏的大國更具重要地位。國際農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營已實(shí)現(xiàn)整套的生產(chǎn)經(jīng)營銷售和運(yùn)輸系統(tǒng)，使產(chǎn)后損失減至最低。加拿大和美國最高年份油菜籽總量為712萬噸和93萬噸，加拿大平均年產(chǎn)量在400－500萬噸，卻早在多年前就成為溫尼伯期貨交易市場的主要品種之一，而湖北省最高年份油菜籽總產(chǎn)量為200萬噸，加上湖南、安徽、四川、重慶等省市，年產(chǎn)量已超過600萬噸，至今尚無一個(gè)正規(guī)的交易市場。農(nóng)產(chǎn)品的貿(mào)易與加工要與世界接軌，必須遵循世界經(jīng)濟(jì)格局和規(guī)律，形成規(guī)?；?、規(guī)范化的經(jīng)濟(jì)市場，在油菜籽生產(chǎn)區(qū)建設(shè)油菜籽交易與貯藏并舉的交易中心已迫在眉睫。2.2建設(shè)項(xiàng)目在國民經(jīng)濟(jì)中所處的地位2.2.1符合我國國情長江流域是我國油菜的生產(chǎn)區(qū)和集散地，也是油菜籽加工的主要區(qū)域，特別是地處長江中游的湖北，每年在油菜收割季節(jié)都存在大量的油菜籽交易，但由于沒有一個(gè)良好的交易環(huán)境，導(dǎo)致價(jià)格混亂，品質(zhì)參差不齊，水份過高，許多企業(yè)在貯藏和運(yùn)輸過程中原料變質(zhì)，造成了大量的的資源浪費(fèi)和人力物力的消耗。目前，長江流域油菜籽的交易方式相對(duì)來說還比較落后，信息不暢，沒有有效地利用和組織社會(huì)資源。收購、烘干、貯藏、交易、運(yùn)輸?shù)雀鱾€(gè)環(huán)節(jié)都需要按現(xiàn)代物流的方式加以改善，合理地利用社會(huì)資源，發(fā)揮綜合效益，為油脂加工企業(yè)服務(wù)。本項(xiàng)目的建成，可使油菜籽收獲后通過烘干，形成統(tǒng)一的等級(jí)，對(duì)油菜籽的收購貯存、價(jià)格調(diào)控及減少運(yùn)輸損失具有現(xiàn)實(shí)意義，利用現(xiàn)代信息技術(shù)，資源共享，是一件利國、利民、造福社會(huì)的好事情。該項(xiàng)目的建設(shè)將會(huì)對(duì)農(nóng)業(yè)的發(fā)展起到推動(dòng)作用，對(duì)油脂加工企業(yè)起到服務(wù)的作用，也將會(huì)帶動(dòng)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。2.2.2符合國家產(chǎn)業(yè)政策“十五”以來，國家對(duì)油脂產(chǎn)后貯存、運(yùn)輸、銷售采取了多項(xiàng)措施以保障人民生活之需，產(chǎn)區(qū)豐富的原料集并、交易和運(yùn)輸是國家各部委和湖北省大力支持的項(xiàng)目。華中油菜籽交易中心正是積極響應(yīng)國家“十五”計(jì)劃和黨的“十六”大會(huì)議精神，推動(dòng)我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程的大形勢下應(yīng)運(yùn)而生。物流產(chǎn)業(yè)也是我國政府扶植發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)代物流業(yè)是今年技改投資計(jì)劃五大重點(diǎn)領(lǐng)域之一。該項(xiàng)目屬技術(shù)新、高起點(diǎn)、綜合性強(qiáng)的農(nóng)產(chǎn)品資源粗加工和交易中心，有利于合理利用自然資源，在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈中使農(nóng)產(chǎn)品走向市場起到輻射和推動(dòng)作用，可帶動(dòng)長江流域油菜籽的大力發(fā)展和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。對(duì)長江流域的物流和人民生活的提高具有積極意義。

第三章市場需求預(yù)測與建設(shè)規(guī)模3.1市場需求現(xiàn)狀3.1.1我國油料生產(chǎn)與供給現(xiàn)狀我國油料作物生產(chǎn)現(xiàn)狀“九五”期間，我國油料生產(chǎn)作物快速發(fā)展，油籽總產(chǎn)量從1996年的4144.5萬噸增加到4956.7萬噸，平均年增長3.9%左右。大豆、油菜籽、花生三大油料作物是總產(chǎn)量增長的主要來源。其中，大豆占油料總產(chǎn)的31.07%，油菜籽占22.96%，花生占29.13%。表3-1我國主要油料總產(chǎn)情況單位：萬噸油料作物19961997199819992000大豆1332.01472.81515.21429.01540.0油菜920.0957.8830.01013.21138.0花生1014.0964.81188.61263.91443.7向日葵132.5117.693.0130.0130.0棉籽756.0828.0810.0690.0705.0合計(jì)4144.54341.04436.84526.149.2主要省份油菜生產(chǎn)情況2000年，全國油菜總產(chǎn)量1138萬噸。其中，產(chǎn)量超100萬噸的有5個(gè)省份分別是：湖北198.5萬噸、安徽156.8萬噸、江蘇143.0萬噸、四川137.5萬噸、湖南109.4萬噸，加上江西53.0萬噸、貴州66.2萬噸、浙江43.7萬噸、河南33.8萬噸、陜西22.4萬噸、內(nèi)蒙古30.5萬噸。11個(gè)省份產(chǎn)量合計(jì)994.8萬噸，占全國總產(chǎn)的87.41%。全國前八位的省份均在長江流域，而長江流域中部的湖北、安徽、湖南、四川、江西等五省油菜籽產(chǎn)量就達(dá)到655.2萬噸，占全國總產(chǎn)量的57.57%，資源相當(dāng)豐富。預(yù)計(jì)2003年全國總產(chǎn)值達(dá)到1293.00萬元，長江流域五省總產(chǎn)量將達(dá)到725萬噸，占全國總產(chǎn)量的56.07%。表3-2我國主要省份油菜籽產(chǎn)量情況單位：萬噸省份1998年1999年2000年2001年2002年2003年全國830.01013.01138.01133.11020.01293.0湖北154.8160.0198.5194.8155.5213.0安徽82.4152.3156.8177.9139.0193.0江蘇64.3117.9143.0145.8119.0163.0四川112.6109.5137.5133.7139.5145.0湖南94.6101.0109.4106.486.0126.0江西47.854.753.046.336.048.0貴州54.859.466.263.567.070.0浙江53.542.054.0河南33.831.433.842.653.068.0陜西17.616.822.423.121.525.0內(nèi)蒙古14.118.530.513.027.528.02002、2003年產(chǎn)量為當(dāng)前預(yù)計(jì)值。產(chǎn)量最大的湖北省，也就是本中心所在地荊州市及周邊地區(qū)具有豐富的油籽資源，99年、2000年油菜籽種植面積和總產(chǎn)量分別達(dá)到195.7公頃、216.26公頃和30.62萬噸、39.38萬噸之多，如匯集周邊的荊門、宜昌、襄樊、仙桃、天門、潛江等地市，即可達(dá)到126.62萬噸，見表3-3表3-3項(xiàng)目所在地周邊地區(qū)油菜籽產(chǎn)量（2000年）單位：萬噸地、市、州產(chǎn)量地、市、州產(chǎn)量荊州39.38仙桃10.76荊門22.57天門6.60宜昌16.67潛江7.89襄樊14.40恩施8.35合計(jì)126.62如集中湖北省總量，加上湖南禮縣、臨禮等周邊地區(qū)的產(chǎn)量，僅2003年在250公里范圍內(nèi)將可形成250萬噸以上的油菜籽資源。我國植物油消費(fèi)及構(gòu)成“九五”期間，我國植物油消費(fèi)量為1110.7萬噸，年增長率平均為5.59%，高于國內(nèi)油料生產(chǎn)的年平均增長率（產(chǎn)量增長率平均為3.9%）。2000年，油脂消費(fèi)總量為1245.7萬噸，三大植物油消費(fèi)構(gòu)成中，菜籽油比重最大。菜油消費(fèi)量419萬噸，占總消費(fèi)量的33.64%；大豆油消費(fèi)量340.5萬噸，占總消費(fèi)量的27.3%；花生油消費(fèi)量202萬噸，占總消費(fèi)量的16.2%。表3-4我國植物油消費(fèi)情況單位：萬噸種類19961997199819992000五年平均所占比例菜籽油296.9327.4322.5422.5419.0359.732.38大豆油285.1295.3308.0284.1340.5302.627.24花生油159.2164.5191.8202.0202.0183.916.55棕櫚油125.0130.0127.5120.0150.0130.511.74棉籽油90.794.596.385.086.290.58.14葵花油19.017.315.320.820.518.61.67其它26.522.319.328.827.524.92.24合計(jì)1002.41051.31090.71163.21245.71100.7100我國油料、油脂進(jìn)口情況1993年以前，我國油料總體上是出口大于進(jìn)口。之后，隨著人民對(duì)油脂需求量增加，中國成為油料和油脂凈進(jìn)口國。1995年我國豆粕關(guān)稅降為5%，增值稅稅率13%。不久，國家取消了豆粕增值稅，使得豆粕進(jìn)口量大增。1997年為347萬噸，1998年為373.3萬噸，一度超過同期大豆進(jìn)口量（1997年大豆進(jìn)口288.5萬噸，1998年大豆進(jìn)口320.1萬噸）。1999年7月，國家恢復(fù)了對(duì)進(jìn)口豆粕增值稅，從而使豆粕進(jìn)口量驟減，大豆進(jìn)口量猛增，1999年我國進(jìn)口大豆432.0噸，2000年進(jìn)口1041.9萬噸，比1998年多進(jìn)口721.8萬噸。隨著油料進(jìn)口的迅速增加，油脂進(jìn)口量急驟下降。2000年，我國僅進(jìn)口豆油30.7萬噸，進(jìn)口菜油7.1萬噸。但無論怎么變化，中國現(xiàn)在每年進(jìn)口的油料及油脂折合油料都要超過300萬噸，這對(duì)利用本地資源進(jìn)行油料生產(chǎn)，提高油菜籽產(chǎn)量，是一個(gè)相當(dāng)大的有利條件。表3-5我國油料、油脂進(jìn)口情況單位：萬噸種類199619971998199920002001(1-6)大豆111.4288.5320.14321041.9597.1油菜籽0.155.6138.6259.6296.9146.4豆油129.5119.382.880.330.74.9菜油31.67.13.5棕櫚油101.2114.693.0119.4139.0世界主要的油菜籽出口國產(chǎn)量變化情況近幾年，全球大豆產(chǎn)量連創(chuàng)新高（1996/1997年度為13220萬噸，2000/2001年度將達(dá)到17028萬噸），而油菜籽產(chǎn)量卻呈下降趨勢。在世界上11大油菜籽生產(chǎn)國中（法國、波蘭、德國、英國、中國、印度、日本、加拿大、美國、墨西哥、澳大利亞），出口國主要是加拿大、澳大利亞、法國、德國和美國。中國主要是從加拿大和澳大利亞進(jìn)口。據(jù)加拿大統(tǒng)計(jì)局的調(diào)查數(shù)據(jù)，2001/2002年度加拿大油菜籽種植面積較上一年度下降了23.3%。產(chǎn)量將減少24.6%。而加拿大農(nóng)業(yè)部預(yù)計(jì)產(chǎn)量將減少32%，綜合分析，加拿大2001/2002年度油菜515萬噸。較上年度下降27.6%，同時(shí)，加拿大本國庫存亦在下降，預(yù)計(jì)出口量較上年度下降27%。2002/2003年度，加拿大產(chǎn)量僅為330-340萬噸，是近幾年建設(shè)的最低水平。澳大利亞是除歐洲以外的非轉(zhuǎn)基因油菜籽出口國。2001/2002年度預(yù)計(jì)153.9產(chǎn)量萬噸較上年度下降8.5%。由于澳大利亞產(chǎn)量減幅小于加拿大，其在出口上將占據(jù)更多份額。表3-6主要油菜出口國產(chǎn)量變化單位：萬噸國別95/9696/9797/9898/9799/0000/0101/02同比德國310.3197.0286.7338.8428.5358.3380.06.0%法國270.0287.0340.0370.0415.4356.9345.0-3.3%英國123.4141.5152.7156.9173.7117.0129.010.2%加拿大643.4506.2639.3764.3879.8711.8515.0-27.6%澳大利亞55.762.485.6169.0242.6166.1153.6-8.5%美國25.0121.635.571.062.191.7113.523.8%總計(jì)1427.81216.01539.81870.02232.11802.01636.4-9.2%3.2銷售預(yù)測我國13億人口，油脂需求量較為穩(wěn)定，并逐年穩(wěn)步上升，刺激了油脂加工業(yè)的發(fā)展。前幾年，由于油脂市場供應(yīng)缺口較大，東部及南部沿海各省、市建成了大量的油料壓榨廠，十分突出的特點(diǎn)是依賴進(jìn)口原料大豆和菜籽。近兩年，由于國際市場油料減產(chǎn)，價(jià)格堅(jiān)挺，加之中國畜牧業(yè)使用油粕數(shù)量比較恒定，這些廠家紛紛轉(zhuǎn)用國產(chǎn)油料，其中菜籽主要由長江中上游調(diào)出，大豆從東北三省調(diào)出。湖北、湖南、四川自身對(duì)油菜籽的加工能力有限，總量不超過200萬噸，僅此三省每年都有200萬噸以上商品油菜籽通過長江黃金水道、鐵路、公路及其它方式流向沿海各省，荊州及周邊地區(qū)這種趨勢更為明顯。因此，利用油菜籽生產(chǎn)區(qū)腹地建立大型油菜籽交易中心，年交易貨物100萬噸只是總輸出量的1/2弱，如加強(qiáng)產(chǎn)區(qū)與市場的銜接，形成緊密、半緊密的紐帶群，把基地――中心――加工廠聯(lián)系在一起，將會(huì)使產(chǎn)銷兩旺。江漢平原以及周邊地區(qū)油菜收購季節(jié)在5月末，正是長江流域的梅雨季節(jié)，往往難以保障油菜籽收割后的安全水平。一般情況下，水份含量為13%，通常在15%左右，最高時(shí)可達(dá)18%，而菜籽貯存的安全水份在8%以下。因此許多加工廠家在長江中上游收購新收菜籽后，以船運(yùn)方式運(yùn)抵江浙或上海港，往往在途中，船上已“冒煙”（即菜籽脫油碳化），損失慘重，成了收購到加工之間的一道難題。因此，烘干后貯存和運(yùn)輸是交易中心所必須為下游企業(yè)而設(shè)立的。為下游企業(yè)代烘干、代貯存和運(yùn)輸環(huán)節(jié)必不可少，本項(xiàng)目建立的烘干線為2000噸/天（降低6%水份），亦可形成4000噸/天（降低3%水份），兩種不同水份的烘干，加工時(shí)間100天，烘干能力分別為20萬噸或40萬噸，占整個(gè)市場交易量的20%－40%。這一措施是本項(xiàng)目的最低點(diǎn)，隨著市場交易量的增加，烘干設(shè)施可能還要另行增加。長江流域油菜籽加工企業(yè)眾多，主要原料還是依賴國內(nèi)，進(jìn)口也有一部分，眾多的油脂加工企業(yè)往往在每年的5月-7月份各自從市場上收購油菜籽，收購、烘干、貯存、運(yùn)輸和信息交流各自解決存在一些困難，油脂加工企業(yè)每年從市場收購的菜籽都在500萬噸以上。每年油菜籽有關(guān)的收購信息需要建立一個(gè)渠道，收購、烘干、貯存、運(yùn)輸?shù)雀鱾€(gè)環(huán)節(jié)也需有效地組織以減少產(chǎn)后損失，提高效率，提高經(jīng)濟(jì)效益。建設(shè)一個(gè)油菜籽交易中心，即可引進(jìn)一些公司和專業(yè)大戶進(jìn)中心經(jīng)營交易，又可提供信息服務(wù)，還可代為烘干、貯存、運(yùn)輸。交易中心也可參與交量和市場運(yùn)作。從目前原料生產(chǎn)和市場情況看，該中心建成后功能齊全，市場的前景廣闊。交易中心規(guī)模與方案3.3.1交易中心規(guī)模本項(xiàng)目主要以油菜籽、棉籽等油籽交易為主，其主要交易場所及配套設(shè)施如下：交易場所(1)多功能交易大廳，占地面積20000m2，建筑面積15000m2；(2)露天交易廣場，占地面積30000m2；以上交易區(qū)日交易量可達(dá)10000噸。電子交易網(wǎng)絡(luò)本項(xiàng)目設(shè)電子交易網(wǎng)絡(luò)及信息平臺(tái)，組織網(wǎng)上交易、信息發(fā)布、現(xiàn)貨競價(jià)交易及協(xié)商交易等。其主要設(shè)施包括：(1)大型電視彩屏；(2)電子交易平臺(tái)；(3)信息發(fā)布專欄；(4)樣品展示櫥窗；(5)現(xiàn)貨競價(jià)交易及協(xié)商交易相關(guān)設(shè)施。電子商務(wù)結(jié)算中心本項(xiàng)目配置電子商務(wù)結(jié)算中心，與網(wǎng)絡(luò)交易及信息平臺(tái)連網(wǎng)。具有核算、結(jié)算、電子匯兌功能。烘干設(shè)施為配合交易服務(wù)，解決油菜籽水份雜質(zhì)難以控制，造成資源浪費(fèi)及損失，本項(xiàng)目配置烘干設(shè)施，日烘干量2000噸。儲(chǔ)存中轉(zhuǎn)設(shè)施為配合交易服務(wù)，本項(xiàng)目配置立筒庫及房式倉79500平方米，儲(chǔ)量16萬噸，鐵路專用線，長江貨運(yùn)碼頭等。包裝設(shè)施為配合交易服務(wù)，本項(xiàng)目配置包裝設(shè)施，日包裝能力3000噸。檢測設(shè)施為配合交易服務(wù)，本項(xiàng)目配置質(zhì)量檢測中心，質(zhì)量檢測中心設(shè)施按國家級(jí)標(biāo)準(zhǔn)配置。其它經(jīng)營、辦公、生活配套設(shè)施3.3.2交易方案散裝油菜籽：13%水份10萬噸/年8%水份20萬噸/年包裝油菜籽：13%水份40萬噸/年8%水份50萬噸/年3.4項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性3.4.1項(xiàng)目建設(shè)的必要性市場需求的必須江浙和沿海地區(qū)每年從長江中、上游調(diào)出油菜籽200萬噸以上，但沒有一個(gè)可供集中采購和發(fā)運(yùn)的場所。油料輸出的必須每年湖北及周邊地區(qū)油菜總產(chǎn)量在600萬噸，預(yù)計(jì)2003年度將超過700萬噸，如此大量的農(nóng)產(chǎn)品分散在千家萬戶，對(duì)于出售十分不便。目前，雖開始由大戶收購發(fā)運(yùn)，但不能從根本上改變輸出難的問題，必須有一個(gè)能夠集中銷售和交易的地點(diǎn)。油菜籽貯存的特殊性所必須油菜籽貯存的安全水份在8%，而農(nóng)民收割和出售的油菜籽水份就會(huì)變質(zhì)報(bào)廢，集中烘干至安全水份進(jìn)行貯存是油菜籽特殊性能的必然。使油菜籽這一大宗油料走向世界的必然世界油菜籽的交易是在統(tǒng)一質(zhì)量和等級(jí)的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，但我國油菜籽品種雜，水雜含量不均，不易走向世界，必須在交易中心進(jìn)行品種、質(zhì)量的細(xì)分和控制，才能使品種、質(zhì)量統(tǒng)一，既方便國內(nèi)用戶，又可為出口創(chuàng)造條件。3.4.2項(xiàng)目建設(shè)的可行性國家政策的支持和地方政府重視國家“十五”規(guī)劃已把油菜籽產(chǎn)業(yè)作為農(nóng)產(chǎn)品的一個(gè)重要產(chǎn)業(yè)，國家科委“十五”農(nóng)業(yè)科技攻關(guān)項(xiàng)目只有十個(gè)，其中油菜籽從種植到加工的產(chǎn)業(yè)化就已列為重要的一個(gè)。湖北省歷來重視油菜籽產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，在省委、省政府的關(guān)心下，已成立了湖北省油菜產(chǎn)業(yè)工程中心，正在申報(bào)國家中心。同時(shí)，將油菜產(chǎn)業(yè)列入了湖北“十五”重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)之一。國家和地方政府的重視和支持使本項(xiàng)目建設(shè)成為可能。油菜籽產(chǎn)量的數(shù)額已達(dá)到集中交易數(shù)量從世界上看，加拿大和美國菜籽總量平均在500-600萬噸之間，最高年份不足800萬噸，油菜籽的交易和交割在加拿大溫尼伯期貨市場占具了重要地位。其分布區(qū)域有兩個(gè)中國大，運(yùn)距很遠(yuǎn)。我國食糖總量不足800萬噸，最高年份不超過850萬噸，但已成功地在廣西南寧形成的糖業(yè)交易和批發(fā)市場。我國油菜籽產(chǎn)量已達(dá)到1100萬噸以上，2003年將接近1300萬噸，并逐年呈上升趨勢，長江流域的總產(chǎn)量將超過800萬噸，無論從數(shù)量和區(qū)域上講，都比北美油菜籽市場和中國糖業(yè)市場更具優(yōu)勢。天發(fā)集團(tuán)已有成功的進(jìn)行大宗糧食交易的經(jīng)驗(yàn)天發(fā)集團(tuán)一直從事貿(mào)易，并從貿(mào)易中積累資金進(jìn)行了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地，既有建設(shè)種植基地的經(jīng)驗(yàn)，而且每年還進(jìn)行約30-60萬噸的各種農(nóng)副產(chǎn)品的收購、加工和貿(mào)易，已有成功的糧食貿(mào)易經(jīng)驗(yàn)。沿江各油料加工企業(yè)的支撐長江流域，特別是長江下游和沿海地區(qū)油菜籽加工企業(yè)星羅棋布，每年均需在湖北及周邊省市調(diào)運(yùn)菜籽，但由于菜籽水份過高，而又不可能在各處都設(shè)立烘干裝置，交易中心的大批量烘干和交割為這些企業(yè)提供了方便，同時(shí)這些企業(yè)的原料需求也為交易中心形成了穩(wěn)定的客源。便利的交通環(huán)境將使交易中心貨物進(jìn)出十分容易交易中心既緊靠長江黃金水道又有鐵路專線，還可以通過207、318國道和宜黃高速公路進(jìn)行物流聯(lián)營，為貨物進(jìn)入中心加工和輸出到所需企業(yè)提供了水、鐵、公路和聯(lián)營體系。

第四章建設(shè)條件和場地選擇4.1原材料湖北省年產(chǎn)油菜籽近200萬噸，湖北、湖南、四川、安徽、江西等五省油菜籽總量約655萬噸，2003年將達(dá)到700萬噸以上，僅荊州市及周邊地區(qū)的油菜總量就超過150萬噸，由于世界油料市場的緊缺以及長江流域“雙低”油菜籽的推廣應(yīng)用，播種面積逐年增加，有關(guān)專家估計(jì)，在3－5年內(nèi)，上述五省油菜籽總產(chǎn)量將達(dá)到或超過750萬噸，荊州及周邊地區(qū)的產(chǎn)量也將達(dá)到或接近200萬噸，為交易中心提供了豐富的貿(mào)易資源，并將有部分“雙低”油菜籽經(jīng)中心的篩選輸出國外。場地所在地理位置現(xiàn)狀4.2.1場點(diǎn)與地理位置本項(xiàng)目場地?cái)M定于長江中上游湖北省荊州市沙市區(qū)北郊，該區(qū)位于江漢平原腹地，距武漢市約200公里，距宜昌市約100公里，距荊門市約100公里。項(xiàng)目擬選場地公路、鐵路、水路發(fā)達(dá)，交通十分方便，擬建設(shè)段地點(diǎn)處318、207國道、宜黃高速公路交匯處，距長江碼頭不足10公里，且擬引入鐵路專用線至交易中心庫區(qū)，可滿足貨物的大量進(jìn)出，為產(chǎn)品交易提供了相當(dāng)便利的水陸交通環(huán)境。4.2.2場地現(xiàn)狀擬建場地目前為空地，無需拆遷。4.3場地建設(shè)條件4.3.1地形、地貌、地震情況本項(xiàng)目擬用地位于荊州市沙市區(qū)北郊楊泗村，海撥高度為29-32米，地處江漢平原，地勢平坦。擬用地形狀不規(guī)則，最長處為1300米，最寬處為400米，由一個(gè)不規(guī)長方形和一個(gè)三角形組成。場地的南面是318國道，北面是翠環(huán)路，西面為高架路，東面為居民區(qū)道路。荊沙鐵路離場地幾百米，長江貨運(yùn)碼頭離場地8公里。根據(jù)國家地震局和建設(shè)部公布的區(qū)劃圖，荊州為6度區(qū)。4.3.2工程地質(zhì)與水文地質(zhì)擬建場地地層由更新世未至晚新世中期沉積的一套沖積、沖洪種、湖積的粘土、粉質(zhì)粘土、砂礫卵石層組成。擬建場地內(nèi)地下水類型為孔隙水。4.3.3氣象條件根據(jù)荊州市氣象局提供的資料，擬選場地地基本氣象條件如下：年最高氣溫：36.50C年最低氣溫：－1.60C年平均氣溫：17.40C日最大降雨量：81.4ｍｍ年降水量：1237.0ｍｍ年雷暴日數(shù)：23天主導(dǎo)風(fēng)向：西北風(fēng)最熱月平均濕度：83%最冷月平均濕度：77%4.3.4城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會(huì)環(huán)境條件本項(xiàng)目擬選場地位于湖北省荊州市沙市區(qū)北郊，地處漢宜高速、207、318國道、荊沙鐵路的交匯帶，交通方便，離城區(qū)1公里，離中心城區(qū)1.5公里。該區(qū)域規(guī)劃為工業(yè)和物流的區(qū)域。本項(xiàng)目所選場地符合當(dāng)?shù)氐某擎?zhèn)規(guī)劃。4.3.5交通運(yùn)輸條件本項(xiàng)目擬選場址的地理位置優(yōu)勢，水路、鐵路、公路交通設(shè)施齊全，有利用物流聯(lián)營，為貨物進(jìn)入中心和輸出原料到各加工企業(yè)提供了便利，交通十分方便。318國道從擬選場地前通過，漢宜高速離擬選場地不到2公里，207國道離擬選場地不到1公里，荊沙鐵路離擬選場地幾百米，鐵路專用線擬接入交易中心的庫區(qū)。長江貨運(yùn)碼頭離擬選場不到8公里。優(yōu)越、便利的交通條件，為該項(xiàng)目的實(shí)施奠定了好的基礎(chǔ)。但在以后該項(xiàng)目實(shí)施具體的設(shè)計(jì)中，要充分考慮這些有利的交通條件，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的物流通道合理地組織。4.3.6公用設(shè)施社會(huì)依托條件供水：項(xiàng)目建成后，每天需用水約50噸，主要是生活用水，自來水公司已輔設(shè)的Φ100ｍｍ自來水水管供水。場地的供水?dāng)M連接城市供水管網(wǎng)。因此，本項(xiàng)目的供水靠社會(huì)解決。供電：本項(xiàng)目建成后主要消耗的是電能。項(xiàng)目總裝機(jī)容量約為900KW，擬選場地緊臨荊州市草市變電站，電力供應(yīng)應(yīng)具備條件。供汽：項(xiàng)目建成后，需最大蒸汽量為15ｔ/ｈ，由項(xiàng)目建設(shè)統(tǒng)一設(shè)計(jì)、規(guī)劃。由項(xiàng)目承擔(dān)單位自行解決。通訊：擬選場地位于沙市區(qū)北郊，離城市中心1.5公里左右，通訊線路均已至擬選場地邊緣。通訊設(shè)施具有一定的基礎(chǔ)。4.3.7擬建項(xiàng)目所在地區(qū)政府和法律的支持條件本項(xiàng)目所在地區(qū)位于湖北省荊州市沙市區(qū)，項(xiàng)目所在地區(qū)對(duì)該項(xiàng)目非常重視，也有一系列的優(yōu)惠政策：對(duì)企業(yè)的所得稅實(shí)行部分減免。享受市級(jí)開發(fā)區(qū)的一系列優(yōu)惠政策。對(duì)土地的出證實(shí)行部分費(fèi)用減免。項(xiàng)目前期的手續(xù)簡化，政府有關(guān)部門協(xié)助辦理。對(duì)建設(shè)過程中辦理各項(xiàng)手續(xù)及行政性收費(fèi)實(shí)行部分減免。4.3.8征地拆遷、移民安置無拆遷，無移民安置。4.4場地條件比選項(xiàng)目承擔(dān)單位在該項(xiàng)目立項(xiàng)之初，對(duì)該項(xiàng)目的場址選擇比較慎重，對(duì)該區(qū)域內(nèi)的多處場地進(jìn)行了比較選擇。該項(xiàng)目擬選用場地還有一處也位于湖北省荊州市沙市區(qū)內(nèi)。荊州市第一木材公司原料廠，緊鄰長江子子堤。距318、207國道約為15公里，距鹽長碼頭約500米，場地周邊有工廠和居民。該處場地原荊州市木材公司，有一些倉庫和簡易房屋，在該區(qū)域地勢較低。4.4.1對(duì)兩外場址作如下比較：場址方案比較表比較項(xiàng)目北郊廠址木材倉庫廠址工程條件方面占用土地種類地形、地貌氣象條件地震情況征地、拆遷、移民情況環(huán)境交通運(yùn)輸條件施工條件耕地、空地較平坦相同6度無較好離國道和高速公路近具備有建筑物較平坦相同6度有拆遷有一定的污染離國道近15公里具備建設(shè)投資方面土地購置費(fèi)場地平整費(fèi)基礎(chǔ)工程費(fèi)場外公共工程投資防洪工程投資環(huán)境保護(hù)投資臨時(shí)施工設(shè)施費(fèi)用近郊相對(duì)低較少相同相近無相同相同城區(qū)相對(duì)高無相同相近因距大堤近，需投資相同相同4.4.2推薦場址方案及理由對(duì)兩處擬選場地的比較自然條件、地震情況、建設(shè)費(fèi)用等由于處于民一地區(qū)有很多相同的地方，但交通條件和防洪的情況有一些差距，而本項(xiàng)目為油菜籽交易中心，對(duì)物流系統(tǒng)的要求比較高，對(duì)交通的條件要求也比較高。通過以上場址有關(guān)方面的比選，推薦位于湖北省荊州市沙市區(qū)北郊楊泗村的場址更宜于該項(xiàng)目。在本項(xiàng)目可行研究報(bào)告中的總圖方案、工程方案以該處場地作為研究的擬用地。

第五章工程技術(shù)方案5.1項(xiàng)目組成本項(xiàng)目為在沙市區(qū)北郊楊四村新建工程，項(xiàng)目組成見表5-1表5-1項(xiàng)目組成表工程類別名稱規(guī)模1、交易及配套系統(tǒng)公路接收和輸出鐵路接收和輸出碼頭接收系統(tǒng)烘干系統(tǒng)打包系統(tǒng)交易結(jié)算中心露天交易場4000T/D3500T/D4000T/D4000T/D(降3%水份)3000T/D15000平方米30000平方米2、配套倉儲(chǔ)系統(tǒng)立筒庫房式倉露天倉（帶頂）麻袋庫6萬T10萬T5萬T1500平方米3、公用工程配電房水泵房消防水池車庫215平方米98平方米4000立方米293平方米4、服務(wù)工程倒班樓食堂、浴室864平方米630平方米5、室外工程圍墻門房道路5.2技術(shù)方案5.2.1生產(chǎn)方法、工藝流程和主要設(shè)備選擇本項(xiàng)目主要接收外來油菜籽的烘干、貯存、交易、運(yùn)輸和信息查詢，保證客戶要求菜籽輸出的質(zhì)量和數(shù)量。工藝流程如下：

鐵路散糧吸收公路接貨立筒庫烘干包裝糧皮帶輸送立筒庫烘干打包發(fā)運(yùn)（鐵、公路或船）貯存入庫主要設(shè)備選型（見表5－2）表5-2主要設(shè)備表序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)或產(chǎn)量數(shù)量1吸糧機(jī)200T/h12皮帶輸送機(jī)200T/h83清理篩100T/h44刮板機(jī)200T/h165打包系統(tǒng)40T/h66叉車3T37叉車5T28汽車10T59除塵系統(tǒng)若干10信息系統(tǒng)一套11汽車衡80T212皮帶計(jì)量500T/h113結(jié)算系統(tǒng)114化驗(yàn)系統(tǒng)115變壓器1000KVA1116消防系統(tǒng)1套17鐵路專線（其中復(fù)線長）1500ｍ600ｍ1條18烘干塔100t/h2臺(tái)19斗式提升機(jī)200t/h8臺(tái)5.2.2工藝特點(diǎn)該項(xiàng)目從工藝流程和生產(chǎn)方法這方面來講，相對(duì)來說比較簡單，工程所需設(shè)備除烘干塔引進(jìn)外，其余的設(shè)備均國內(nèi)購。5.3工程方案5.3.1主要建構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)方案建筑設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想(1)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)以天發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司提出的“要上就上大項(xiàng)目，要辦就辦大產(chǎn)業(yè)”和“一流的形象，一流的質(zhì)量，一流的管理，一流的效益”為指導(dǎo)方針，在滿足功能的基礎(chǔ)上創(chuàng)造一個(gè)體現(xiàn)高科技水平、高效率并充分展示現(xiàn)代企業(yè)形象、人性化、田園化的新型交易中心。(2)根據(jù)企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略考慮交易中心的長遠(yuǎn)規(guī)劃，通過設(shè)計(jì)達(dá)到交易中心真正可持續(xù)發(fā)展的目的。(3)根據(jù)本項(xiàng)目“油菜籽交易中心”的特點(diǎn)，本工程從規(guī)劃到建筑單體設(shè)計(jì)力求創(chuàng)新，不僅滿足交易功能的要求，而且在生活環(huán)境、工作環(huán)境、交易中心建筑格局上有所創(chuàng)新。建筑設(shè)計(jì)力求打破傳統(tǒng)工業(yè)建筑給人留下的形象格局，努力注入新的設(shè)計(jì)理念，總結(jié)這幾年來國家糧食儲(chǔ)備庫建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合交易中心的實(shí)際情況，充分反映近幾年的科技成果。工業(yè)建筑本質(zhì)上應(yīng)是科學(xué)技術(shù)的主要載體，本項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)緊抓這一本質(zhì)意義，在充分滿足功能的前提下，力求體現(xiàn)承辦企業(yè)提出的“四個(gè)一流”。建筑物的核心是為人們創(chuàng)造一個(gè)工作場所，因此，本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)應(yīng)該站在人的角度，不僅要滿足功能上的要求及生產(chǎn)上量化的需要，更好為人提供一個(gè)舒適、高效的工作環(huán)境，另外，建筑在滿足生產(chǎn)技術(shù)的有效性、空間實(shí)用、舒適性的同時(shí)，注意生態(tài)的延續(xù)性，充分考慮有效地利用資源和節(jié)能。結(jié)構(gòu)方案本項(xiàng)目可分為四個(gè)單元，即交易中心、原料庫、立筒庫、生活公用設(shè)施。本工程所有子項(xiàng)均為普通結(jié)構(gòu)形式，工藝和土建施工無十分特殊要求，其施工和安裝技術(shù)成熟，其結(jié)構(gòu)形式如下：(1)交易中心為輕鋼結(jié)構(gòu)。(2)原料庫為排架結(jié)構(gòu)。(3)立筒庫為鋼結(jié)構(gòu)。(4)生活用公設(shè)施為磚混結(jié)構(gòu)。5.3.2主要建、構(gòu)筑物工程主要建、構(gòu)筑物特征見下表。主要建（構(gòu)）筑物表序號(hào)建（構(gòu)）筑物名稱建筑面積(ｍ2)層數(shù)(高度)結(jié)構(gòu)類型1烘前倉20ｍ鋼結(jié)構(gòu)2烘干塔22ｍ鋼結(jié)構(gòu)3預(yù)清理3701鋼結(jié)構(gòu)4立筒庫6萬噸32ｍ鋼結(jié)構(gòu)5包裝車間51211輕鋼結(jié)構(gòu)6包裝庫41211輕鋼結(jié)構(gòu)7房式倉460891輕鋼結(jié)構(gòu)8堆場132789變電所2151磚混10水泵房981磚混11消防水池4000m312多功能交易大廳137413磚混13倒班房8642磚混14車庫2931磚混15食堂、浴池6301磚混16門房5761磚混17圍墻360618鐵路專線1112m復(fù)線19專用碼頭4000噸/天20道路945865.4信息化工程5.4.1信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)系統(tǒng)簡介信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)分三個(gè)層次，即電子商務(wù)系統(tǒng)、信息門戶系統(tǒng)和后臺(tái)管理系統(tǒng)。(1)電子商務(wù)系統(tǒng)：以交易中心為依托，建立非區(qū)域性的網(wǎng)上虛擬交易電子商務(wù)系統(tǒng)，采用企業(yè)對(duì)企業(yè)（B2B）的電子商務(wù)模式，逐步實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品在網(wǎng)上的洽談、合同簽訂、電子結(jié)算、產(chǎn)品交割及物流配送等功能。(2)信息門戶系統(tǒng)：建立交易中心信息中心，利用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)立交易中心、協(xié)會(huì)組織、生產(chǎn)基地、油料收購企業(yè)、農(nóng)民大戶及油脂加工企業(yè)信息采集點(diǎn)，開發(fā)油菜籽行情報(bào)導(dǎo)系統(tǒng)及價(jià)量數(shù)據(jù)庫及油脂加工企業(yè)需求數(shù)據(jù)庫，以WEN站點(diǎn)形式發(fā)布，進(jìn)而連結(jié)國內(nèi)外相關(guān)農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)銷電子化組織及電子商務(wù)網(wǎng)站；(3)后臺(tái)管理系統(tǒng)：通過該系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上銷售、訂單和供應(yīng)鏈的統(tǒng)一管理及批發(fā)市場交易、質(zhì)檢、物業(yè)、客戶等各方面的綜合管理。技術(shù)方案(1)功能設(shè)計(jì)系統(tǒng)功能模塊的設(shè)計(jì)以下面四點(diǎn)為基準(zhǔn)：以客戶服務(wù)為中心集中的業(yè)務(wù)資源和管理多樣化的業(yè)務(wù)通道和分布能力主要分為幾大功能模塊：(a)會(huì)員服務(wù)中心提供電子交易的會(huì)員注冊(cè)管理、定制信息服務(wù)、角色定制服務(wù)、以及會(huì)員的帳單管理。這是電子商務(wù)交易平臺(tái)的基本模塊構(gòu)件，是電子商務(wù)的使用群體。(b)信息服務(wù)中心信息服務(wù)中心包含兩上層面：信息接收與發(fā)布。信息接收：包括接收會(huì)員或油料收貯企業(yè)、油脂加工企業(yè)的產(chǎn)品信息、查詢行業(yè)信息、動(dòng)態(tài)行業(yè)分析數(shù)據(jù)的接收，并能在自己的權(quán)限范圍內(nèi)對(duì)該信息進(jìn)行修改；信息發(fā)布：會(huì)員可在一定的范圍內(nèi)互通信息，并可以自定義自己所要顯示的信息，在網(wǎng)上發(fā)布。(c)交易服務(wù)中心交易服務(wù)中心分為三個(gè)模塊：網(wǎng)上添報(bào)系統(tǒng)、訂單系統(tǒng)、交易系統(tǒng)。網(wǎng)上添報(bào)系統(tǒng)主要由商家選擇，產(chǎn)品選擇，資料錄入，資料維護(hù)，確定提交組成；訂單系統(tǒng)由提供銷售計(jì)劃單、銷售訂單、銷售單、銷售退回單等，滿足不同用戶的不同業(yè)務(wù)需求，靈活使用；交易系統(tǒng)主要由產(chǎn)品上交，交易結(jié)算，申請(qǐng)產(chǎn)品，交易狀態(tài)等組成。這是電子商務(wù)平臺(tái)的核心業(yè)務(wù)流程，嚴(yán)格按照分級(jí)管理，照顧各用戶級(jí)應(yīng)得的利益。(d)分析服務(wù)中心所有的交易記錄，產(chǎn)品信息，行業(yè)數(shù)據(jù)信息均可以按各種組合進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)，并可生產(chǎn)報(bào)表，以指導(dǎo)銷售或進(jìn)行銷售月結(jié)，年結(jié)算。(e)后臺(tái)管理中心包括上述所有功能，同時(shí)交易中心信息中心有權(quán)限設(shè)制、更改、注銷用戶，能進(jìn)行信息設(shè)制、更改等。(f)輔助功能包括：名片管理、記事本、事務(wù)提醒自動(dòng)提醒設(shè)置等。(g)幫助咨詢中心系統(tǒng)幫助中心包括文字信息幫助、實(shí)時(shí)電子助手及電話熱線咨詢，讓使用者最快得到關(guān)于本系統(tǒng)以及油料市場信息等方面的各種幫助。(2)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)(a)網(wǎng)絡(luò)拓樸結(jié)構(gòu)(b)網(wǎng)上交易市場運(yùn)作示意圖(c)信息發(fā)布與查詢流程圖商戶注冊(cè)、登錄會(huì)員注冊(cè)登錄↓↓輸入限定時(shí)間輸入產(chǎn)品信息交易市場、信息數(shù)據(jù)庫→產(chǎn)品名稱→←價(jià)格查詢輸入限定時(shí)間輸入產(chǎn)品信息交易市場、信息數(shù)據(jù)庫輸入關(guān)鍵字查詢→商鋪號(hào)碼→←←→信息→←銷售走勢查詢商鋪中信息發(fā)布───────→↑↑按行業(yè)目錄查詢───────→←輸入?yún)^(qū)域名稱←區(qū)域行情查詢會(huì)員待遇←───────────→非會(huì)員待遇設(shè)備配置(1)硬件配置網(wǎng)絡(luò)計(jì)算設(shè)備主要是中心計(jì)算設(shè)備和桌面計(jì)算設(shè)備，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器采用2臺(tái)IBM服務(wù)器分別用于網(wǎng)絡(luò)控制，數(shù)據(jù)庫存貯，桌面計(jì)算設(shè)備采用IBM工作站5臺(tái)。(2)軟件網(wǎng)絡(luò)軟件平臺(tái)，以TCP/IP協(xié)議為基礎(chǔ)，采用HTTP為傳輸協(xié)議，采用HTML為發(fā)布格式。操作系統(tǒng)采用Microsoft公司的WindowsNTServer2000Web平臺(tái)，采用微軟公司InternetInformationServer(IIS)為Web服務(wù)器和FTP服務(wù)器。數(shù)據(jù)庫服務(wù)器上安裝SQLServer數(shù)據(jù)庫，Web發(fā)布服務(wù)器與數(shù)據(jù)庫服務(wù)器互相備份。(3)因特網(wǎng)DDN專線接入將局域網(wǎng)通過DDN專線接入Internet，在局域網(wǎng)與Internet之間采用CiscoPIXFirewall為防火墻，PIX用于阻止Internet用戶對(duì)內(nèi)部網(wǎng)的訪問，同時(shí)擔(dān)任IP地址復(fù)用/代理服務(wù)器，提供內(nèi)部用戶對(duì)Internet的訪問和各種Internet服務(wù)。(4)應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)采用Internet/Intranet、ASP技術(shù)開發(fā)電子交易結(jié)算平臺(tái)。5.4.2IC交易市場管理系統(tǒng)以交易管理為核心，以IC卡為管理工具，采用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)和先進(jìn)的市場管理理念，構(gòu)成開放的分布式體系，為實(shí)現(xiàn)IC卡管理到人，交易管理標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的市場信息管理平臺(tái)提供技術(shù)支持與保證。系統(tǒng)技術(shù)方案(1)功能設(shè)計(jì)IC卡市場管理系統(tǒng)（ICMMS），是一個(gè)集IC卡管理、交易及市場綜合管理一體化、模塊化、開放的信息平臺(tái)，既能滿足以市場為中心和以客戶服務(wù)為目的開放式管理需求，又能滿足市場管理者對(duì)市場經(jīng)營狀況的分析與監(jiān)控。ICMMS分六大功能模塊：資料管理、IC卡管理、交易管理攤位管理、收費(fèi)管理、質(zhì)量檢測、數(shù)據(jù)分析。(a)IC卡管理提供對(duì)IC卡的各項(xiàng)操作，如發(fā)卡、充值、廢卡及客商管理。(b)交易管理對(duì)油料進(jìn)入交易中心過程的每一個(gè)環(huán)節(jié)、檢測、計(jì)量、入庫結(jié)算等實(shí)行IC卡管理。(c)攤位管理可以將每個(gè)攤主的個(gè)人信息、檢測結(jié)果和其他信息錄入IC卡中。(d)收費(fèi)管理收繳各項(xiàng)雜費(fèi)。如：攤位費(fèi)、市場管理費(fèi)、停車費(fèi)、果蔬農(nóng)殘檢測費(fèi)等。各項(xiàng)費(fèi)用都通過IC卡記帳。收繳費(fèi)用可進(jìn)行查詢統(tǒng)計(jì)，未繳費(fèi)的商戶系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)提示。(e)數(shù)據(jù)分析通過各種圖表對(duì)商品供求關(guān)系、客戶、交易量、商品行情等方面等數(shù)據(jù)進(jìn)行交叉分析和數(shù)據(jù)挖掘，了解市場取向和客戶需求，并進(jìn)行趨勢預(yù)測，以便于管理層作出重要的經(jīng)營決策。(2)系統(tǒng)特點(diǎn)(a)與系統(tǒng)桌面集成系統(tǒng)采用WINDOWS操作界面，并建立應(yīng)用操作功能愉捷方式，功能清晰、操作簡便。(b)高效的信息管理平臺(tái)支持不同類型的關(guān)系型數(shù)據(jù)庫，包括：Oracle、Sysbase、SQLServerInerBase等。數(shù)據(jù)庫連接采用ADO模式，便于系統(tǒng)移植、升遷，實(shí)現(xiàn)平滑過渡。(c)分布式管理體系把多個(gè)ICMMS通過INTERNET連接在一起實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一監(jiān)管，信息共享。(d)一卡通在交易中心統(tǒng)一管理的情況下，持卡人可以順利通過IC卡門禁檢測，避免重復(fù)收費(fèi)，交易按程序進(jìn)行。(e)數(shù)據(jù)跟蹤與溯源在ICMMS系統(tǒng)中，任何人在任何時(shí)間對(duì)任何數(shù)據(jù)的增加、修改、刪除，都會(huì)被自動(dòng)記錄在系統(tǒng)日志中，并且可以被授權(quán)用戶進(jìn)行查詢，確保數(shù)據(jù)完整、安全、可靠。(f)ICMMS運(yùn)行環(huán)境網(wǎng)絡(luò)環(huán)境：WindowsNT或Windows2000數(shù)據(jù)庫：Oracle、Sybase、MSSQLServer、InterBase等。客戶端：Windows9x及2000。設(shè)備配置在交易中心設(shè)立20個(gè)服務(wù)窗口，配置相關(guān)設(shè)備，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)連接；管理軟件采用上海復(fù)博軟件科技有限公司開發(fā)的IC卡市場管理系統(tǒng)（該系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了與IC卡網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控，殘留農(nóng)藥檢測的系統(tǒng)集成）；系統(tǒng)平臺(tái)依托于交易中心信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)平臺(tái)。5.4.3LED多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)在交易中心設(shè)一塊8平方米LED多媒體彩色電子顯示屏，與系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)市場內(nèi)的交易情況、交易價(jià)格及各類農(nóng)業(yè)信息的發(fā)布。技術(shù)方案(1)功能設(shè)計(jì)為購銷雙方提供及時(shí)準(zhǔn)確市場交易實(shí)時(shí)行情。根據(jù)市場的成交情況實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)出每一種商品的行情，如最新成交價(jià)格、成交總量、當(dāng)日最高價(jià)、最低價(jià)、加權(quán)平均價(jià)等，利用電子顯示屏進(jìn)行實(shí)時(shí)播放。動(dòng)態(tài)發(fā)布農(nóng)產(chǎn)品供求等各類農(nóng)業(yè)信息。為客戶制作播放多媒體廣告宣傳等資料。(2)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)LED電子顯示屏總體框圖如下：設(shè)備配置選用中科LED彩色顯示屏做為信息發(fā)布窗口，系統(tǒng)平臺(tái)依托于交易中心信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)平臺(tái)，購置音、視頻相關(guān)設(shè)備，配置一臺(tái)控制工作站，兩臺(tái)制作計(jì)算機(jī)（用于信息及視頻的收集、編輯、制作及發(fā)布）。

第六章總圖與公用輔助工程6.1總圖布置6.1.1項(xiàng)目的組成及其總平面布置根據(jù)場地的形狀及生產(chǎn)功能的要求，整個(gè)交易中心分為交易區(qū)和油料貯存區(qū)。交易中心在整體布置上即要考慮功能齊全，又要考慮整體協(xié)調(diào)美觀，交易中心前設(shè)一綠地、廣場，主物流道路從場地中心通過，與場地周邊道路相連，充分利用社會(huì)資源發(fā)揮交通運(yùn)輸?shù)淖饔?，滿足物流的要求。6.1.2分項(xiàng)工程的組成及平面布置根據(jù)總體交易流程和交易中心運(yùn)行管理模式，原料的接收和貯存在一個(gè)區(qū)域內(nèi)。在原料接收在貯藏區(qū)內(nèi)，布置了地磅房原料接收、烘干塔、立筒庫、原料庫、堆場、包裝器材庫等。由于鐵路專用線由擬選場地北面引進(jìn)，故將接收和貯存區(qū)域布置在整個(gè)場地兩半部?？紤]到大部分油料從公路運(yùn)輸?shù)竭_(dá)交易中心，道路和鐵路專用線從場地中間通過，便于物質(zhì)的流通。鐵路專用線和主物流道路把貯藏區(qū)分為立筒庫區(qū)和原料庫兩部分。這一區(qū)域的布置充分地考慮物流的要求，滿足其功能。該區(qū)域的布置在考慮功能的前提下，布置盡量緊湊，節(jié)約用地，也要考慮與整個(gè)交易中心的銜接。交易區(qū)在總體布置主要考慮功能和環(huán)境的美化，交易區(qū)位于場地的南面，南面布置一大面積綠地，交易大廳的東面設(shè)有停車場和一噴泉。在交易區(qū)輔以一些生活設(shè)施。生活設(shè)施布置在交易區(qū)和原料接收貯藏區(qū)的中間，其間以通透欄桿隔斷，并且要充分地綠化以體現(xiàn)企業(yè)的文化精神，表現(xiàn)企業(yè)的形象，創(chuàng)造一個(gè)舒適的環(huán)境。廠區(qū)的道路布置，其主要道路由北向南貫通，經(jīng)貯藏區(qū)到交易區(qū)，通過場地周邊道路與國道相連。整個(gè)交易中心每一建筑物間都有物流或人流的道路，保證物流和人流的暢通。道路的設(shè)計(jì)上，物流的通道在油料的接收貯藏區(qū)內(nèi)循環(huán)，保證該區(qū)域內(nèi)物流暢通，人流也保證在交易區(qū)內(nèi)循環(huán)，保證該區(qū)域人流、車流的暢流。來料的汽車要考慮有足夠的回旋余地，以保證運(yùn)輸?shù)臅惩?。整個(gè)場區(qū)道路系統(tǒng)簡潔流暢，功能明確，滿足功能、管理及消防的要求。廠區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)，在滿足功能要求的前提下，努力使生產(chǎn)環(huán)境生活化，處理好人與建筑、機(jī)器和諧平衡的對(duì)話關(guān)系，并在整體上與周邊大環(huán)境相協(xié)調(diào)，設(shè)計(jì)擬通過廠區(qū)內(nèi)的綠化、建筑物色彩體現(xiàn)企業(yè)形象的標(biāo)志、場區(qū)與道路之間的綠化隔離帶等元素，體現(xiàn)人性的、田園化的環(huán)境。6.1.3總平面主要設(shè)計(jì)指標(biāo)總平面主要設(shè)計(jì)指標(biāo)見下表?？偲矫嬷饕O(shè)計(jì)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1建（筑）物占地面積m21011602堆場面積m2132783道路、廣場、停車場占地面積m2945864標(biāo)準(zhǔn)軌占地面積m236065建筑系數(shù)%37.766綠化系數(shù)%19.866.1.4場地平整及豎向設(shè)計(jì)該項(xiàng)目擬建場地較平坦，采用場地與道路相結(jié)合的排水方式，全廠的污水和雨水排至周邊渠溝中。另外，在豎向設(shè)計(jì)中考慮如下幾條原則：(1)建（構(gòu)）筑物周邊場地整平坡率采取10‰。(2)所有硬化路面及堆場，其地面標(biāo)高高出周圍場地，并設(shè)置不小于5‰的排水坡度。(3)道路兩側(cè)建（構(gòu)）筑物之雨水，設(shè)計(jì)成排向道路，使雨水沿著緣面槽排入雨水口，整個(gè)場區(qū)的排水由給排水專業(yè)綜合考慮設(shè)計(jì)。(4)廠區(qū)的土石方工程量，除場地整平面的土石方外，還包括建（構(gòu)）筑物的基礎(chǔ)及室內(nèi)填土，地下構(gòu)筑物、管線地溝、排水溝渠、道路等工程的土石方量，以及挖方的松散量、表土（腐殘土、淤泥等）的消除和回填，設(shè)計(jì)中綜合考慮各方面的因素，盡量減少土石方工程量。總平面布置的特點(diǎn)：(1)在滿足功能的前提下，合理利用土地，有利于分區(qū)域管理和物料的運(yùn)輸方便，節(jié)省投資。(2)按照管理過程中的防火、防盜及環(huán)保的要求，將整個(gè)場區(qū)分為兩個(gè)功能區(qū)，便于管理。(3)考慮到項(xiàng)目的安全和衛(wèi)生要求，場區(qū)建筑間距滿足了生產(chǎn)、防火、防爆、安全、防塵、噪音、采光與通風(fēng)的要求，并有足夠的綠地、綠化面積。(4)考慮了建筑風(fēng)格的整體協(xié)調(diào)性，環(huán)境的美化與功能的協(xié)調(diào)，有利于企業(yè)的發(fā)展。6.1.5總圖方案比較總圖的設(shè)計(jì)必須根據(jù)場地形狀及功能的要求而定，由于擬建場地的條件限制，道路、鐵路、水路諸多因素綜合考慮，在總圖方案設(shè)計(jì)中，主要的油料接收、烘干、儲(chǔ)存等區(qū)域?yàn)榱藵M足物流的要求，不可能有大的變動(dòng)，只是在交易中心的交易大廳的布置有一些變化。方案二就是把交易大廳的布置方向和位置作出了調(diào)整，減少了廣場噴泉等。通過方案一（見方案圖一）與方案二（見方案圖二）的比較，可行性研究認(rèn)為方案一更適合該項(xiàng)目的需求，既能滿足功能，又體現(xiàn)了企業(yè)的形象。可行性研究以方案一為基礎(chǔ)。6.2公用輔助工程6.2.1給排水工程給水工程本項(xiàng)目所需供水主要是生活用水和消防用水。(1)水質(zhì)水壓要求要求全廠用水水源符合生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)。水壓≥0.3Mpa(2)水源本項(xiàng)目用水接自城市給水管道，接管管徑DN150。(3)廠區(qū)給水給水系統(tǒng)：廠區(qū)給水采用生活、消防合并布置的環(huán)狀管網(wǎng)系統(tǒng)。生活用水設(shè)置單獨(dú)管道系統(tǒng)，并分別設(shè)表計(jì)量。廠區(qū)給水管道采用給水鑄鐵管，埋地敷設(shè)。排水工程(1)排水系統(tǒng)廠區(qū)主要為生活用水、沖洗水，其余為雨水。廠區(qū)排水采用雨、污水合流排放，部分為明渠，部分為涵管，總排水量約為25萬噸，日平均約485噸，擬用50T/h泵站排水。(2)排水去向及管材等場區(qū)排水管DN≥200，采用鋼筋混凝土排水管，DN<200，采用鑄鐵管，均埋地敷設(shè)。場區(qū)排水采用泵站強(qiáng)排至場區(qū)邊溝渠內(nèi)。消防用水消防水量：45L/s依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第8.2.2、8.5.1規(guī)定，其室外、室內(nèi)消防用水分別為35L/s和10L/s。消防管道布置原則及管材選擇：廠區(qū)消防管道布置成環(huán)狀，管材為給水鑄鐵管。6.2.2供電電源及外部條件本項(xiàng)目擬建設(shè)場地位于城市近郊，供電條件較好，有較完善的供電條件。擬建場地緊鄰荊州市草市變電站。本項(xiàng)目可由荊州市草市變電站供電，供電部門已承諾供電。本項(xiàng)目供電要求適用于國家對(duì)糧食類加工廠一般供電要求，供電頻率為50Hz±5%。用電負(fù)荷及裝機(jī)容量：本項(xiàng)目總裝機(jī)容量約為900kw，主要是原料接收、烘干、輸送的動(dòng)力和生產(chǎn)、生活照明。由于用電設(shè)備均為運(yùn)行工作制，自然平均功率因數(shù)為0.8。以上負(fù)荷均為三級(jí)負(fù)荷。變配電所的布局：配電房由高壓配電室、低壓配電室、變壓器室、倒班室組成。高壓配電室設(shè)計(jì)量柜、電壓互感器及保護(hù)出線柜。低壓配電室設(shè)低壓進(jìn)線柜、饋電柜、照明柜和靜電電容無功補(bǔ)償柜。整個(gè)場區(qū)供電系統(tǒng)選擇負(fù)壓側(cè)為單母線運(yùn)行方式，采用放射一樹干混合型式向各動(dòng)力點(diǎn)供電，照明系統(tǒng)采用鏈?zhǔn)焦╇姡邏鹤冸婋妷簽?0KV，低為饋電電壓為380V，照明系統(tǒng)電壓為380/220V，信號(hào)電壓為24V或12V，控制電壓為380V或220V。照明及燈具(1)變電所、電氣室和控制室等選用熒光燈、高架工業(yè)場地道路照明選用高壓鈉燈，熒光燈配件選用快速起動(dòng)型，并且功率因素不低于0.9。(2)各庫房內(nèi)的照明根據(jù)作業(yè)的環(huán)境條件，分別選用五防（防水防霉、防煙霧、防爆、防震）和三防（防水、防塵、防霧）照明裝置。(3)在皮帶機(jī)轉(zhuǎn)接塔和戶外皮帶機(jī)沿線所有照明為五防密閉型照明裝置，其防護(hù)等級(jí)為IP55。(4)所有防爆燈具所配的鎮(zhèn)流器、起動(dòng)器、觸發(fā)器等裝置與照明裝置的防護(hù)等級(jí)一致，并均為快整起動(dòng)型，并且功率因數(shù)不低于0.9。(5)生活區(qū)內(nèi)的照明燈具以熒光燈為主，輔以白熾燈。熒光燈配件選用快速起動(dòng)型，并且功率因數(shù)不低于0.9。(6)變配電所正常照明由本所取得，事故照明由柴油發(fā)電機(jī)提供電源，當(dāng)正常照明電源發(fā)生故障時(shí)自動(dòng)切換到備用電源上，以保證照明裝置正常工作。防雷及接地(1)本項(xiàng)目各單體分別屬于二、三類防雷建筑物。(2)金屬結(jié)構(gòu)的屋面不另裝設(shè)接閃器，但應(yīng)與建筑物柱內(nèi)鋼筋相焊接。(3)接地選用共用接地裝置。利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作為接地體，接地電阻不得大于1歐姆。(4)露天敷設(shè)金屬管道，每隔20～25米設(shè)防感應(yīng)雷接地。消防報(bào)警系統(tǒng)(1)本項(xiàng)目設(shè)消防報(bào)警系統(tǒng)。(2)本項(xiàng)目筒倉、各庫房、交易中心屬一級(jí)保護(hù)對(duì)象。(3)在以下部位裝火災(zāi)探測器，可燃物品庫、交易大廳。(4)廠區(qū)內(nèi)設(shè)消防控制中心，集中監(jiān)視和控制消防報(bào)警系統(tǒng)。6.2.3電信系統(tǒng)根據(jù)項(xiàng)目的要求，電子功能要求齊全，由電信部開發(fā)。6.2.4有線電視系統(tǒng)(1)根據(jù)項(xiàng)目要求，設(shè)有線電視系統(tǒng)。(2)在綜合樓屋面架設(shè)衛(wèi)星接收天線，采用300MHZ鄰頻傳輸系統(tǒng)。(3)在綜合樓頂屋設(shè)CATV前端機(jī)房。(4)有線電視系統(tǒng)傳輸介質(zhì)采用SYKV同軸電纜。6.2.5供汽本項(xiàng)目總用汽量約為4T/h，由項(xiàng)目建筑供氣設(shè)施供給。6.2.6通風(fēng)倉庫及立筒庫和交易大廳主要以自然通風(fēng)，機(jī)械排風(fēng)的方式進(jìn)行換氣，需除塵的部位，工藝自帶除塵器，土建施工作好配合。6.2.7機(jī)修設(shè)施本項(xiàng)目擬設(shè)置小型機(jī)修間，購置一般的機(jī)修設(shè)備，主要是為生產(chǎn)、生活提供保全服務(wù)。6.2.8自動(dòng)測量利用電子汽車衡，皮帶計(jì)量機(jī)形成代銷聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)庫，同時(shí)對(duì)進(jìn)物料和貯存物料進(jìn)行嚴(yán)格的自動(dòng)化水份、溫度記錄，與交易中心的自動(dòng)化交易系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。

第七章環(huán)境影響評(píng)價(jià)7.1場址環(huán)境條件本項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn)位于湖北省荊州市沙市區(qū)北郊，南臨318國道，北臨翠環(huán)路，荊沙鐵路、宜黃高速公路、與長江大橋連接線并行，地處荊沙大道，翠環(huán)路、318、207國道、荊沙鐵路、宜黃高速公路的交匯處。周邊無工業(yè)建筑，只是在東邊有居住區(qū)。7.1.1自然環(huán)境(1)地理位置及基本氣候特征本項(xiàng)目擬選場址位于沙市近郊，距市區(qū)很近，現(xiàn)規(guī)劃用地398畝。該區(qū)域目前無大的工業(yè)項(xiàng)目。該區(qū)域?qū)俳瓭h平原，多年來平均降水量為1237.0mm，日最大降雨量為81.4mm，年平均氣溫為17.4℃，年最高氣溫為36.5℃，年最低氣溫為-1.6℃，最熱月平均濕度為83%，最冷月平均濕度為77%。(2)環(huán)境空氣根據(jù)荊州市環(huán)境監(jiān)測站于2003年進(jìn)行了現(xiàn)場監(jiān)測，擬選址區(qū)域大氣環(huán)境中，在東北風(fēng)狀態(tài)下二氧化硫和總懸浮粒監(jiān)測日均濃度偶有超標(biāo)（GB3095-96二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)）現(xiàn)象，氯化氫日均濃度超標(biāo)（TJ36-79），在東南風(fēng)狀態(tài)下基本正常。正常情況下，環(huán)境噪聲低于工業(yè)集中區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2生態(tài)環(huán)境項(xiàng)目擬用地主要為耕地，設(shè)有林木，植被主要為草木植物，據(jù)附近村民介紹，所在地范圍內(nèi)野生動(dòng)物有田鼠和各類昆蟲。7.1.3社會(huì)環(huán)境項(xiàng)目擬用地所在區(qū)域目前無地方病及特異疾病流行情況，且無探明的礦床和珍貴的野生動(dòng)、植物資源，無國家和地方指定的重點(diǎn)文物保護(hù)單位和名勝古跡。7.2項(xiàng)目主要污染源本項(xiàng)目生產(chǎn)和建設(shè)過程中，不產(chǎn)生有毒有害氣體、液體和固體，排放廢源有如下幾種：(1)大氣污染源運(yùn)輸、預(yù)清理和烘干過程中的含塵空氣排放。(2)廢渣清理過程中的石子、灰、雜質(zhì)。(3)廢水本項(xiàng)目中主要是生活污水。(4)噪聲本項(xiàng)目噪聲源主要是風(fēng)機(jī)和機(jī)械噪聲，以及運(yùn)輸過程中的汽車噪聲?？刂圃趶S區(qū)不超過80dB(A)，場區(qū)外距圍墻1米處噪聲小于50dB(A)。7.3項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響分析該項(xiàng)目建成后主要的功能是油菜籽的接收、烘干、儲(chǔ)藏和交易是一個(gè)物流項(xiàng)目，對(duì)環(huán)境的危害不大。對(duì)粉塵、噪聲、污水及雜物經(jīng)處理后可以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。(1)含塵空氣采用除塵器處理，廢氣中粉塵濃度為150mg/m3，基本符合國家標(biāo)準(zhǔn)《大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》表2中二類區(qū)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)值要求。(2)各種設(shè)備生產(chǎn)設(shè)備采取隔聲、吸聲、減振等不同的措施治理，噪聲源經(jīng)治理后傳播至圍墻外1米處噪聲強(qiáng)度降至50dB(A)。7.4防護(hù)措施7.4.1粉塵污染的控制為了保護(hù)環(huán)境清潔，改善工廠條件，同時(shí)考慮治理的經(jīng)濟(jì)性，本項(xiàng)目擬以密封為主，輔以吸風(fēng)。凡屬無需操作的部位均采用密閉的方法，防止粉塵飛揚(yáng)。在需要操作和易激起粉塵的部位和設(shè)備，采用吸風(fēng)除塵等措施，并采用高效膠沖布筒濾塵器來凈化空氣，凈化后的氣體再排入大氣。通過采取上述措施，可使作業(yè)部位空氣含塵濃度低于10mg/m3，排入大氣的氣體含塵濃度低于120mg/m3。7.4.2降低噪聲的措施對(duì)噪聲大的設(shè)備如風(fēng)機(jī)等選用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，同時(shí)在設(shè)備布置時(shí)擬進(jìn)行局部隔離，并配以減振器，減少噪聲的產(chǎn)生和擴(kuò)散。在場區(qū)設(shè)計(jì)中考慮了場區(qū)的綠化工作，可保證場區(qū)的環(huán)境。7.4.3綠化采用立體多層次綠化方式，道路兩旁種植常綠小喬或灌木類樹，空地種植青草及觀賞性樹木及花卉，部分區(qū)域設(shè)置花壇、水池、雕塑等，保護(hù)好場區(qū)環(huán)境。7.5項(xiàng)目的設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)范》《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》《工業(yè)企業(yè)噪聲設(shè)計(jì)規(guī)范》《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》

第八章勞動(dòng)安全衛(wèi)生和消防8.1勞動(dòng)安全保護(hù)8.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87《電器設(shè)備安全設(shè)計(jì)導(dǎo)則》GB4064-83《生產(chǎn)設(shè)備安全設(shè)計(jì)導(dǎo)則》GB5083-85《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》《工業(yè)企業(yè)采光標(biāo)準(zhǔn)》《工業(yè)企業(yè)噪聲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》《輕工業(yè)勞動(dòng)保護(hù)條例》等8.1.2生產(chǎn)過程中危害因素分析(1)廢氣：運(yùn)輸和清理工序有少量的含塵空氣，造成環(huán)境污染，危害操作工人的身體健康。(2)噪聲：除塵設(shè)備、清理設(shè)備在生產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生噪聲，有害身體健康。8.1.3勞動(dòng)保護(hù)(1)嚴(yán)格按照國家規(guī)范滿足采光、通風(fēng)、衛(wèi)生要求。(2)主要設(shè)備和通道布置均留有合理的操作和維修空間。(3)樓梯及操作平臺(tái)設(shè)防護(hù)欄桿。(4)粉塵和噪聲采取防護(hù)措施，達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。(5)設(shè)更衣室和浴室，保證工人衛(wèi)生安全。8.1.4安全保護(hù)(1)全場區(qū)內(nèi)設(shè)消防系統(tǒng)(2)對(duì)所有設(shè)備的傳動(dòng)裝置，均設(shè)安全防護(hù)罩(3)高溫設(shè)備及管道采取保溫。防止?fàn)C傷8.1.5工業(yè)衛(wèi)生(1)包裝、運(yùn)輸、貯存設(shè)備或工具應(yīng)專品專用，不得將有毒、有害和有污染的包裝用于油菜籽。(2)配備必要的衛(wèi)生設(shè)施。如：供水、飲水、洗手、廁所、抽排風(fēng)等。(3)操作人員必須經(jīng)健康體檢，無污染病的身體健康者。(4)操作場所不允許吃食物、吸煙和吐痰。8.2消防8.2.1設(shè)計(jì)論據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》《電氣設(shè)備安全設(shè)計(jì)導(dǎo)則》8.2.2工程特征本項(xiàng)目位于荊州市沙市區(qū)北郊。場區(qū)設(shè)室外消防栓，保護(hù)半徑不大于120米，采用環(huán)狀消防給水網(wǎng)。倉庫及交易大廳等的火災(zāi)危險(xiǎn)性種類均為丙類，建筑物的耐火等級(jí)均為二級(jí)。本項(xiàng)目無須設(shè)獨(dú)立的企業(yè)消防站（隊(duì)），但企業(yè)內(nèi)應(yīng)具有專職消防人員的編制，落實(shí)責(zé)任。8.2.3總圖本項(xiàng)目場區(qū)內(nèi)設(shè)置兩個(gè)出入口，均與城市道路和國道相通，廠區(qū)所有道路寬度均大于6米，一般呈環(huán)形布置，有利于消防的展開。堆場四周有道路，消防間距和消防設(shè)施均按規(guī)范要求設(shè)計(jì)。合理地配置消防栓，配置消防器材。8.2.4倉庫按規(guī)范擬設(shè)防火區(qū)，每個(gè)分區(qū)大于2000m2，其出入口不少于2口，防火分區(qū)之間用甲級(jí)防火門連接。8.2.5室外消防本工程室外最大消防流量為50L/s，全廠消防采用低壓制，消防管網(wǎng)環(huán)狀布置，管徑DN150，設(shè)2座室外地上消防栓。8.2.6電氣消防根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求，電氣