PAGE25PAGE30關(guān)于創(chuàng)辦江西省XX乳業(yè)有限公司的項(xiàng)目可行性分析報告目錄第一章項(xiàng)目概況第二章項(xiàng)目可行性及必要性第三章項(xiàng)目有利條件第四章項(xiàng)目市場預(yù)測第五章項(xiàng)目實(shí)施方案第六章項(xiàng)目投資概算第七章項(xiàng)目效益分析第八章項(xiàng)目可行性結(jié)論附件

第一章項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目說明1、項(xiàng)目名稱：乳牛養(yǎng)殖及乳制品生產(chǎn)線項(xiàng)目2、項(xiàng)目實(shí)施單位：江西XX乳業(yè)有限公司3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(法人代表)：XXX4、項(xiàng)目總投資2400萬元，其中固定資產(chǎn)投資2185萬元，流動資金215萬元。5、項(xiàng)目主要內(nèi)容：養(yǎng)殖乳牛900頭，建成一座年產(chǎn)7150噸瓶裝(紙袋裝)袋裝乳制品生產(chǎn)線二條。二、可行性研究的依據(jù)1、江西XXX乳業(yè)有限公司技術(shù)發(fā)展部提供技術(shù)服務(wù)。2、浙江省XX市XX乳制品有限公司提供的乳制品可行性分析依據(jù)及乳牛良種的選擇等。3、溫州市XX華僑食品機(jī)械廠、XX乳制品機(jī)械廠有限公司提供設(shè)備參考表。4、《XX縣鼓勵外商外資的優(yōu)惠辦法》。5、XX縣委、縣政府關(guān)于進(jìn)一步實(shí)施工業(yè)強(qiáng)縣戰(zhàn)略若干問題的決定。6、XX縣蘆林工業(yè)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃及土地使用，水、電等系列具體優(yōu)惠政策。7、XX縣乳制品銷售市場廣闊，但是XX縣的乳制品都來自上海、浙江、福建和江西南昌等省市，XX乳制品業(yè)是一項(xiàng)空白。三、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號項(xiàng)目單位金額備注一項(xiàng)目總投資萬元24001固定資產(chǎn)萬元2080.612無形資產(chǎn)萬元523遞延資產(chǎn)萬元52.394流動資金萬元215二年銷售收入萬元2126生產(chǎn)負(fù)荷%85三年稅金萬元132.38四年利潤萬元488.53所得稅前利潤五定員人115六人均創(chuàng)稅利萬元5.4七貸款償還期年2.2所得稅后利潤計算八投資回收期年4.6第二章項(xiàng)目可行性及必要性一、項(xiàng)目可行性牛奶，是營養(yǎng)成份最接近完善的食品，西方發(fā)達(dá)國家年均銷售量高達(dá)300多公升，世界人均消費(fèi)量也已達(dá)到100多公升／年，我國人均消費(fèi)牛奶僅有6.7公升(2001年國統(tǒng)數(shù)據(jù))，我省人均消費(fèi)量更是低于全國水平。我省目前有規(guī)模的乳業(yè)是江西英雄業(yè)和南昌陽光乳業(yè)兩家乳品加工企業(yè)，XX地區(qū)乳制品工業(yè)是一片空白。經(jīng)過我們到南昌、福建、金華市等地進(jìn)行市場調(diào)查，金華全市共有乳制品企業(yè)36家，并且規(guī)模較大，日產(chǎn)量都在80－100噸以上，年產(chǎn)值超過億元。如我們能達(dá)到一定的規(guī)模，不但解決一批農(nóng)村剩余勞動力，增加了農(nóng)民收入，有利于社會的穩(wěn)定發(fā)展，而且，使農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)得到了更合理的調(diào)整。二、項(xiàng)目的必要性隨著經(jīng)濟(jì)的深入發(fā)展，我國城鄉(xiāng)人民生活水平逐步提高，牛奶是人們最理想、最需要的食品，不管男女老幼，人人皆宜，隨著“一杯牛奶可以強(qiáng)壯一個民族”的營養(yǎng)觀念，現(xiàn)在已普遍被人們所接受。隨著全國性“關(guān)心下一代，推廣學(xué)生奶”運(yùn)動的展開，牛奶制品進(jìn)入千家萬戶的時代已經(jīng)到來，人們的身體素質(zhì)將越來越強(qiáng)，乳品市場潛在的消費(fèi)量將是非常巨大的，興辦乳制品加工企業(yè)在我縣很有必要。第三章項(xiàng)目建設(shè)條件創(chuàng)辦我縣乳制品企業(yè)是時代賦予我們的發(fā)展需要，是科技發(fā)展的需要，是廣大人民根本利益的需要，同時也填補(bǔ)了我縣乳制品工業(yè)的一項(xiàng)空白，為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)調(diào)整創(chuàng)出了一條陽光大道，為解決剩余勞動力就業(yè)，增加農(nóng)民收入和縣域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展作出一份貢獻(xiàn)。一、技術(shù)條件本項(xiàng)目考察論證，得到了南昌英雄乳業(yè)、金華斗牛乳品等企業(yè)的大力支持，他們都十分愿意為我公司提供技術(shù)幫助、人員培訓(xùn)，也有部分專業(yè)技術(shù)骨干掛鉤我公司，愿意為我公司乳制品的發(fā)展盡心盡責(zé)，技術(shù)條件具備。二、廠址條件本項(xiàng)目擬在XX縣XX工業(yè)區(qū)實(shí)施，一期工程已開工。該工業(yè)區(qū)是XX目前最大的工業(yè)區(qū)，也是最繁華、交通最發(fā)達(dá)的工業(yè)區(qū)。工業(yè)區(qū)距縣城2公里，距XX25公里。工業(yè)區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施全面到位。本公司在縣委、政府的關(guān)懷下，廠區(qū)座落在XX河畔的蘆林工業(yè)區(qū)內(nèi)，廠區(qū)第一期工程占地面積21畝，牧場150畝。XX、XX國道、XX、XX、XX、XX等公路網(wǎng)橫貫全區(qū)中心。三、工業(yè)區(qū)優(yōu)惠政策條件根據(jù)縣委、縣政府制定的蘆林工業(yè)區(qū)的方案和優(yōu)惠政策，本項(xiàng)目的實(shí)施可享受工業(yè)區(qū)內(nèi)土地征用、稅收、用水、用電、用工、資金、政策等的優(yōu)惠條件。四、社會條件本項(xiàng)目實(shí)施得到了各級黨委、政府和相關(guān)部門、兄弟單位的高度重視及社會各界的支持和贊同。項(xiàng)目投產(chǎn)以后，第一，有利于本縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)的調(diào)整，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)從低效向高效發(fā)展；第二，發(fā)展乳業(yè)的同時，可以促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品(主要指糧食)向飼料的深加工轉(zhuǎn)變，提高糧食的附加值；第三，可解決勞動就業(yè)100多名，按人平月工資500元計算，年人均可增加投入6000元，對社會穩(wěn)定起到了積極的作用。五、環(huán)境保護(hù)條件本項(xiàng)目的實(shí)施不存在環(huán)境污染，由于奶牛的養(yǎng)殖需要大量的草料作青飼料，它有利于保護(hù)植被，起到了積極的作用。牛糞又是農(nóng)作物的最好的有機(jī)肥料，在制乳過程中沒有廢水、廢渣，只有使用鍋爐時有少量的煤渣和煙塵排放，煤渣可以深埋土里，煙塵可以通過二級凈化，就無污染了。第四章項(xiàng)目市場評估一、產(chǎn)品特點(diǎn)我公司計劃生產(chǎn)的乳制品初步打算是以塑料瓶裝、紙盒裝(每瓶250克)為主，保質(zhì)期六個月，適當(dāng)生產(chǎn)一些袋裝(250克)鮮乳產(chǎn)品(保質(zhì)期2天)，并建立冷庫冷藏保鮮，供應(yīng)用戶時，使用冷藏車專送，整個生產(chǎn)過程和運(yùn)輸過程都要以質(zhì)量保證，讓消費(fèi)者放心。二、市場需求根據(jù)市場調(diào)查和有關(guān)部門提供的數(shù)據(jù)表明，XX縣內(nèi)已有常住人口76萬余人，其中從幼兒園到中小學(xué)的學(xué)生不少于10萬余人，目前陽光、英雄、大乘、光明等省內(nèi)外的乳制品企業(yè)都千方百計地紛紛擠入我縣市場。經(jīng)過市場調(diào)查分析，數(shù)據(jù)表明，本縣市場平均日銷量不會低于5萬瓶，XX的周邊地區(qū)如XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX等10多個縣市及省內(nèi)外其他市場銷售量5－6萬瓶，行業(yè)趨勢較好，前景可觀。第五章項(xiàng)目實(shí)施方案一、工藝流程二、管理機(jī)構(gòu)及勞動定員1、管理機(jī)構(gòu)(1)管理人員定員15人，其中經(jīng)理(正、副廠長)3人，財務(wù)科2人，生產(chǎn)技術(shù)科4人，辦公室1人，供銷科5人。(2)勞動生產(chǎn)工人定員100人。第六章項(xiàng)目投資概算一、投資估算本項(xiàng)目共分二年發(fā)展，第一年總投資為1500萬元，第二年900萬元，二期上旬完成(2003年3月底前)，全面投產(chǎn)。1、主要土建項(xiàng)目估算表序號名稱單位數(shù)量單價（元）金額（萬元）備注1土地征用費(fèi)畝213350070.352平整土地畝1160006.603綜合辦公樓M2220042092.404廠房M22440510124.445乳牛房M213500150202.506大門圍墻50021010.507綠化工程22.008辦證等不可預(yù)見費(fèi)16.50545.292、其他固定資產(chǎn)估算表序號名稱單位數(shù)量單價（元）金額（萬元）1奶牛頭9001300011702牧場畝150200030總合計12003、主要機(jī)電設(shè)備估算表序號名稱型號產(chǎn)地單位數(shù)量單價（元）金額（萬元）1收奶槽1000升上海溫州臺180000.802受奶槽1500升上海溫州臺185000.853制冷缸ST臺1650006.504奶泵ST臺1012001.205化糖鍋600升臺176000.766外配料缸1000升臺155000.557外乳化機(jī)1000升臺1250002.508冷熱缸1000升臺2120002.409貯奶罐2000升臺3200006.0010板式換熱器2000升臺198000.9811超高溫殺菌機(jī)8臺1270002.7012高壓均質(zhì)機(jī)600壓力上海臺29000018.0013回流缸100升溫州臺212000.2414高位缸60升溫州臺146000.4615倒井斗溫州臺340001.2016罐裝1000×2000溫州臺620001.2017封口機(jī)150型溫州臺1250006.0018沖蓋機(jī)HQ72型溫州臺235000.7019凈奶機(jī)3T南京臺1500005.0020高溫殺菌鍋2000罐溫州臺3250007.5021殺菌蘭2000罐溫州只1811502.0722殺菌蓋2000罐溫州只121100.1323沙棒過濾器5T溫州臺187000.8724流水線輸送機(jī)8溫州套2120002.4025電腦噴碼機(jī)100型上海臺28000016.0026貯氣罐1溫州臺168000.68序號名稱型號產(chǎn)地單位數(shù)量單價（元）金額（萬元）27熱收縮膜機(jī)400×200溫州臺280001.6028雙聯(lián)過濾器0溫州臺132000.3229就地自動清洗機(jī)1T溫州臺1280002.8030半自動罐裝封口機(jī)8700型上海臺1280002.8031袋液體包裝機(jī)BKH25型上海臺154000054.0032分離機(jī)上海臺1130001.3033各種不銹鋼管上海10.0034質(zhì)控檢測設(shè)備上海套1500005.0035鍋爐上海臺114000014.0036供水系統(tǒng)上海套1500005.0037冷卻系統(tǒng)上海套1400004.0038利樂包裝機(jī)9TS250型上海臺11200000120.0039配套工具上海套1500005.0040化驗(yàn)設(shè)備上海套1500005.0041變壓器等電器上海套1800008.0042送奶冷藏車上海輛47000028.0043安裝及其它費(fèi)用上海10.6944總合計336.1(二)技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及開辦費(fèi)估算1、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)52萬元2、開辦費(fèi)52.39萬元合計104.35萬元(三)流動資金估算按擴(kuò)大指標(biāo)法計算，流動資金需要215萬元。二、資金籌措項(xiàng)目總投資為24000萬元，其中固定資產(chǎn)投資2133萬元，無形資產(chǎn)52萬元，流動資金215萬元。詳見估算表4、資金來源及使用計劃估算單位：萬元序號項(xiàng)目建設(shè)期合計投產(chǎn)期123人民幣人民幣人民幣一固定資產(chǎn)投資150068521851納入基建投資規(guī)模①公司自籌資金900308.611385②銀行貸入資金600200800③其他渠道取得二不納入基建規(guī)模投資2152151流動資金自籌1301302流動資金借入8585合計1500900第七章經(jīng)濟(jì)效益分析一、財務(wù)評價依據(jù)本報告根據(jù)國家計劃委員會頒發(fā)的《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)的通知》精神，根據(jù)《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價工作的若干規(guī)定》、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法》、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價參數(shù)》等文件規(guī)定，對項(xiàng)目進(jìn)行財務(wù)評價。二、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)(一)生產(chǎn)規(guī)模公司自養(yǎng)奶牛900頭，加上農(nóng)戶養(yǎng)，預(yù)計年產(chǎn)7150噸，即日產(chǎn)24噸乳制品，全年按300天計算，按100％的生產(chǎn)規(guī)模負(fù)荷計算。產(chǎn)品結(jié)構(gòu)：以塑料瓶裝、紙盒裝純牛奶、酸牛奶、甜牛奶等系列產(chǎn)品為主導(dǎo)產(chǎn)品。(二)年產(chǎn)值年產(chǎn)量估算表序號產(chǎn)品名稱計量單位生產(chǎn)負(fù)荷（85%）生產(chǎn)負(fù)荷（90%）生產(chǎn)負(fù)荷（100%）1鮮牛奶噸607564327150(三)財務(wù)評價參數(shù)計算1、成本費(fèi)用估算項(xiàng)目的總成本費(fèi)用估算，所購的原材料、輔助材料，均以現(xiàn)行市場價格計算，詳細(xì)數(shù)據(jù)見估算表。單位產(chǎn)品成本估算單位：萬元序號項(xiàng)目名稱單位成本一直接成本1779.381主要原材料771.382輔助材料1503燃料和動力1004包裝物6385直接人工工資120二制造成本162.211折舊費(fèi)138.212設(shè)備維修費(fèi)143技術(shù)人員工資94包裝物5直接人工工資二制造成本162.211折舊費(fèi)138.212設(shè)備維修費(fèi)143技術(shù)人員工資94其他費(fèi)用1三銷售費(fèi)用396.761廣告費(fèi)2102運(yùn)輸及差旅費(fèi)1503銷售人員工資11.264其他費(fèi)用25.50（一）+（二）+（三）合計2338.35四管理費(fèi)43.571無形資產(chǎn)攤銷9.932遞延資產(chǎn)12.843管理人員工資13.504業(yè)務(wù)費(fèi)用4.805其他費(fèi)用2.50五財務(wù)費(fèi)用96（一）+（二）+（三）+（四）+（五）合計2477.92六稅金217.92七凈利潤804.16（四）年利稅噸產(chǎn)品成本費(fèi)用為2477.92萬元，年以生產(chǎn)負(fù)荷85％計算，年生產(chǎn)產(chǎn)品6075噸，全年總成本為：利稅為620.9萬元，其中銷售稅金及附加為132.38萬元，占6％，利潤為488.53萬元，占23％(詳見附表)。（五）工資及福利費(fèi)全公司定員115名，其中：生產(chǎn)人員100名，管理人員15名。生產(chǎn)人員工資福利按年人均7200元計算，管理人員工資福利按年人均12000元計算。成本估算說明如下：（1）所有的原材料、輔助材料及燃料動力價格均以現(xiàn)行價格為基礎(chǔ)。（2）固定資產(chǎn)折舊和無形遞延資產(chǎn)攤銷固定資產(chǎn)的殘值率按6％計算，無形資產(chǎn)按10年平均攤銷，遞延資產(chǎn)按5年攤銷。（3）修理費(fèi)用計算修理費(fèi)按年折舊的10％。（4）借款利息計算按銀行借款利率實(shí)際支付（5）銷售費(fèi)用銷售費(fèi)用按銷售收入的11％，計241.22萬元。2、產(chǎn)品銷售收入和銷售稅金附加值計算該產(chǎn)品的銷售人格按同類產(chǎn)品價格計算，為3500元/噸，年銷售收入產(chǎn)量的85％計算為2160萬元。銷售稅金及附加按國家規(guī)定計算，增值稅(不含稅價)6%，城市維護(hù)稅按增值稅的7％，教育費(fèi)附加3％。3、利潤總額及分配利潤總額及分配估算詳見附表4、清償能力分析貸款償還資金來源為稅后利潤、折舊、攤銷等，借款償還按“滯后計算法”計算，貸款償還期為2.2年(未考慮所得稅減免)。三、盈虧平衡分析生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)(BEP)計算如下：BEP＝年固定成本/(年收入－年稅金附加－可變成本)＝69.07％；表明該項(xiàng)目只要達(dá)到設(shè)計時能力約69.07％，即達(dá)到年產(chǎn)量4938噸，企業(yè)即可保本。四、財務(wù)評價結(jié)論本項(xiàng)目實(shí)施以后，不但可以使項(xiàng)目建設(shè)單位獲益，而且農(nóng)民可以增收。從財務(wù)評價指標(biāo)看，項(xiàng)目各項(xiàng)財務(wù)指標(biāo)均高于規(guī)定的財務(wù)指標(biāo)數(shù)，能滿足貸款機(jī)構(gòu)的要求，盈虧平衡分析表明項(xiàng)目可行。因此，項(xiàng)目從財務(wù)上是可行的。該項(xiàng)目建成以后，通過加強(qiáng)管理，降低成本，進(jìn)行一流的服務(wù)和管理，可以收到良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。第八章項(xiàng)目可行性研究結(jié)論本項(xiàng)目有利于本縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)調(diào)整，有利于解決剩余勞動力的出路，有利于人們膳食的改變和身體素質(zhì)的增強(qiáng)，使農(nóng)民增收，致富奔小康。從建設(shè)條件看，縣委、政府對該項(xiàng)目給予高度重視，現(xiàn)在正在辦理土地征用手續(xù)，建設(shè)條件業(yè)已具備。本項(xiàng)目的建設(shè)具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，從各項(xiàng)測算的財務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)顯示，本項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益較好，抗風(fēng)險能力強(qiáng)。因此，本項(xiàng)目發(fā)展前景廣闊，應(yīng)盡快做好項(xiàng)目前期工作，早日建成投產(chǎn)。

產(chǎn)品銷售收入估算表表-2序號產(chǎn)品名稱單價銷售比例（85%）銷售比例（90%）銷售比例（100%）銷售金額銷售金額銷售金額1鮮牛奶35006015212664322251.271502502.5

總成本估算表表二序號項(xiàng)目名稱生產(chǎn)負(fù)荷（85%）生產(chǎn)負(fù)荷（90%）生產(chǎn)負(fù)荷（100%）數(shù)量（噸）金額（萬元）數(shù)量（噸）金額（萬元）數(shù)量（噸）金額（萬元）一產(chǎn)品制造成本60751179.4964321238.7471501357.881直接成本60751080.9664321140.2171501259.35原材料6075468.616432496.157150107.25輔助材料607591.1296.48107.25外購燃料動力607560.7564.3271.50包裝物6075387.58410.36456.17工人工資607572.972.972.92制造費(fèi)用607598.5398.5398.53折舊費(fèi)607583.9683.9683.96修理費(fèi)60758.58.58.5技術(shù)人員工資60755.465.465.46其它費(fèi)用60750.610.610.61二管理費(fèi)用607526.4626.4626.46無形資產(chǎn)攤銷60756.036.036.03遞延資產(chǎn)攤銷60757.87.87.8管理人員工資60758.28.28.2業(yè)務(wù)費(fèi)用60754.434.434.43三銷售費(fèi)用6075241.22241.22241.22廣告費(fèi)6075127.57127.57127.57運(yùn)輸及差旅費(fèi)607591.1291.1291.12銷售人員工資60757.047.047.04其他費(fèi)用607515.4915.4915.49四財務(wù)費(fèi)用607558.3258.3258.32一+二+三+四總成本費(fèi)用60751505.491570.101700.00利潤估算表表三單位：萬元序號項(xiàng)目名稱建設(shè)期生產(chǎn)負(fù)荷（85%）生產(chǎn)負(fù)荷（85%）生產(chǎn)負(fù)荷（85%）11一產(chǎn)品銷售收入21262251.22502.2二總成本1505.491570.101700.01三銷售稅金132.38140.16155.81四銷售利潤488.53541.04646.68五營業(yè)外支出102020六利潤總額478.53521.04626.62所得稅157.91171.94206.78七利潤凈額320.6234.9141.091、盈余公積32.6034.9141.992、公益金16.0317.4520.99八未分配利潤271.97296.74356.92九償還貸款271.97296.74356.92

財務(wù)平衡估算表表四單位：萬元序號項(xiàng)目名稱建設(shè)期投產(chǎn)期%投產(chǎn)期%投產(chǎn)期%12生產(chǎn)負(fù)荷8590100一資金來源1500900586.09605710.641、利潤額478.53521.04626.682、折舊費(fèi)83.9683.9683.96其中可用于還款3、固定資產(chǎn)借款6002004、流動借款855、企業(yè)自有9001515①用于固定資產(chǎn)投資1385②用于流動資金投資130二資金運(yùn)用562.491、固定資產(chǎn)投資0002、流動資金58.660.571.003、還款期返利0004、借款償還503.89644.5739.64

銀行借款償還期估算表表五單位：萬元序號年份項(xiàng)目建設(shè)期投產(chǎn)期投產(chǎn)期一借款償還1銀行貸款80085本年計息49.685.282年末累計849.6890.28二還款來源428.08可還款利潤217.97可還款折舊83.96可還款攤銷13.83提取利息58.32貸款償還期=2.2年

財務(wù)現(xiàn)金流量估算表表六序號年份項(xiàng)目投產(chǎn)期%投產(chǎn)期%投產(chǎn)期%生產(chǎn)負(fù)荷8590100一現(xiàn)金流入21262251.22502.51、產(chǎn)品銷售收入2、固定資產(chǎn)余值3、回收流動資金二現(xiàn)金流出1501.761574.151719.711、經(jīng)營成本1349.381413.991543.92、銷售稅金132.38140.16155.813、營業(yè)外凈支出102020三凈現(xiàn)金流量634.24677.05782.79

主要指標(biāo)序號項(xiàng)目單位金額一項(xiàng)目總投資萬元2400其中：固定資產(chǎn)萬元2185流動資產(chǎn)萬元215二年均銷售收入萬元2126三年均總成本萬元1505.49四年均稅金萬元132.38五年利潤總額萬元488.52六投資利潤率%19.88七投資收益率%23.84八貸款償還期年2.2九生產(chǎn)能力%85目錄第一章總論 11.1項(xiàng)目背景 11.1.1項(xiàng)目名稱 11.1.2項(xiàng)目承辦單位概況 11.1.3可行性研究報告編制原則、依據(jù) 21.1.4項(xiàng)目提出的理由與過程 31.2項(xiàng)目概況 41.2.1擬建地點(diǎn) 41.2.2建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 41.2.3主要建設(shè)條件 61.2.4項(xiàng)目投入總資金及效益情況 61.2.5資金籌措 71.3結(jié)論與建議 7第二章需求分析與建設(shè)規(guī)模 82.1項(xiàng)目需求分析 82.2建設(shè)規(guī)模 92.3建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計 10第三章場址選擇 113.1場址現(xiàn)狀 113.1.1地理位置 113.1.2場址土地權(quán)屬類別及總建筑面積 113.2場址條件 113.2.1地形、地貌條件 113.2.2交通條件 133.2.3主要建筑材料來源及施工條件 143.2.4基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè) 143.2.5法律、社會環(huán)境條件 14第四章建筑方案選擇 154.1建筑設(shè)計指導(dǎo)思想與原則 154.1.1建筑工程方案 154.1.2墻體工程 154.1.3門窗工程 164.1.4屋面工程 164.1.5內(nèi)部裝修 164.1.6無障礙設(shè)計 164.2結(jié)構(gòu)方案 164.2.1設(shè)計依據(jù) 164.2.2抗震設(shè)防 174.2.3設(shè)計要求 174.2.4結(jié)構(gòu)設(shè)計 174.2.5地下室設(shè)計 184.2.6結(jié)構(gòu)材料 184.3給排水方案 184.3.1設(shè)計依據(jù) 184.3.2暖通方案 204.3.3電氣工程方案 214.3.4消防工程方案 224.3.5綠化 22第五章節(jié)能措施 235.1用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 235.1.1項(xiàng)目所遵循的國家能源標(biāo)準(zhǔn)或指標(biāo) 235.1.2地方的合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計規(guī)范 235.2項(xiàng)目能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 235.2.1項(xiàng)目所在地赤峰市能源供應(yīng)狀況 235.2.2本項(xiàng)目的能源消耗種類和數(shù)量 245.3節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 265.3.1建筑節(jié)能措施與技術(shù) 26第六章環(huán)境和生態(tài)影響分析 306.1環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀 306.1.1項(xiàng)目場址的自然環(huán)境條件 306.1.2生態(tài)環(huán)境 306.1.3環(huán)境指標(biāo) 306.2生態(tài)環(huán)境影響分析 316.3環(huán)境保護(hù)措施 326.3.1項(xiàng)目施工期間環(huán)境保護(hù)措施 326.3.2項(xiàng)目運(yùn)行期間環(huán)境保護(hù)與生態(tài)環(huán)境損害治理措施 33第七章勞動安全 357.1標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù) 357.2安全措施 35第八章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 36第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 379.1建設(shè)工期 379.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 379.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（橫線圖） 37第十章工程實(shí)施招投標(biāo)方案 3910.1相關(guān)規(guī)定 3910.1.1招投標(biāo)管理的基本原則 3910.1.2招標(biāo)依據(jù) 3910.1.3工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍 3910.1.4工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容 3910.2本建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案 40第十一章工程投資估算 4111.1工程概況 4111.2編制依據(jù) 4111.2.1資料依據(jù) 4111.2.2工程費(fèi)用編制依據(jù) 4111.2.3工程其他費(fèi)用編制依據(jù) 4111.2.4基本預(yù)備費(fèi)和價差預(yù)備費(fèi) 4111.3項(xiàng)目總投資及構(gòu)成 4211.4投資估算表 42第十二章社會評價 4312.1項(xiàng)目對社會的影響分析 4312.2社會風(fēng)險分析 4312.3社會評價結(jié)論 43第十三章研究結(jié)論與建議 4413.1研究結(jié)論 4413.2建議 44目錄目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 41.1項(xiàng)目概況 41.2編制依據(jù) 51.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 51.4項(xiàng)目投資概算及資金籌措 141.5產(chǎn)品方案 151.6原材料及動力 161.7主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 171.8項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 181.9研究結(jié)論 18第二章項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性 192.1項(xiàng)目建設(shè)背景 192.2項(xiàng)目建設(shè)必要性 20第三章市場分析和預(yù)測 223.1市場現(xiàn)狀 223.2**縣市場 233.3全國市場 233.4雞肉市場分析 243.5雞蛋市場分析 243.6有機(jī)肥市場分析 243.7銷售預(yù)測 25第四章項(xiàng)目區(qū)概況 264.1項(xiàng)目區(qū)基本情況 264.2項(xiàng)目區(qū)畜牧業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)狀 274.3水、電、路、通訊、技術(shù)等條件 27第五章項(xiàng)目建設(shè)方案 295.1項(xiàng)目建設(shè)原則 295.2項(xiàng)目設(shè)計依據(jù)的規(guī)范與規(guī)程 295.3項(xiàng)目設(shè)計方案 305.4工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 335.5技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 365.6設(shè)備選型 53第六章消防安全 576.1消防依據(jù) 576.2消防工作程序 576.3消防安全流程 59第七章節(jié)水與節(jié)能 607.1節(jié)水工程與科技措施 607.2養(yǎng)殖節(jié)能措施 617.3飼料加工節(jié)能措施 617.4電氣節(jié)能措施 627.5減排 62第八章環(huán)境影響和保護(hù)措施 638.1環(huán)境保護(hù)依據(jù) 638.2項(xiàng)目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀 63HYPERLIN