二手房貸款合同書前言本合同書為出借方與借款方所簽訂的二手房貸款合同，具體內(nèi)容如下。一、借款人基本信息姓名身份證號(hào)手機(jī)號(hào)碼張三12345678901234567813812345678二、出借人基本信息姓名身份證號(hào)手機(jī)號(hào)碼李四23456789012345678913912345678三、貸款金額及借款用途借款人向出借人借款人民幣100萬元，用于支付二手房購(gòu)買款項(xiàng)。借款人須按期歸還本金及利息，具體還款情況如下：分期還款方式：每月等額本息，共24期。還款開始時(shí)間：自借款發(fā)放之日起一個(gè)月內(nèi)開始。四、貸款利率及還款方式貸款利率為年利率5.5%。借款人應(yīng)按照約定的還款方式進(jìn)行還款，逾期按照約定的罰息支付。五、借款期限及還款方式借款期限：24個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。還款方式：每月等額本息還款。六、還款賬戶及授權(quán)借款人應(yīng)在借款發(fā)放之日起一個(gè)月內(nèi)將本合同項(xiàng)下的還款款項(xiàng)存入出借人指定的還款賬戶。出借人有權(quán)在借款到期前通知借款人變更還款賬戶，并提交相應(yīng)的授權(quán)書。七、提前還款在本合同期限內(nèi)，借款人可以選擇提前歸還全部或部分貸款，提前還款部分不得少于借款金額的20%。提前還款時(shí)，借款人需要提前10天通知出借人，并支付相應(yīng)的違約金。八、保險(xiǎn)及其它費(fèi)用借款人有義務(wù)購(gòu)買房屋質(zhì)量保險(xiǎn)、房屋損壞保險(xiǎn)等保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人自行承擔(dān)。除此之外，借款人還應(yīng)向出借人支付一定的手續(xù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。九、合同效力本合同一式兩份，由出借人和借款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)互相信守合同約定，履行各自的義務(wù)。本合同經(jīng)出借人和借款人簽字或蓋章后生效，任何修改、補(bǔ)充或變更均需雙方協(xié)商，并由雙方簽署書面協(xié)議。本合同的履行與解釋受中華人民共和國(guó)法律的管轄。十、爭(zhēng)議解決因本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、附則本合同自借款發(fā)放之日起生效。本合同未盡事宜，由出借人和借款人另作補(bǔ)充協(xié)議。本合同解釋權(quán)歸出借人所有。簽訂人出借人：____________（簽名或蓋章）日期：________________