小型廠房出租合同甲方（出租方）簽約人（以下簡稱甲方）聯(lián)系方式電話：______________________地址：______________________乙方（承租方）簽約人（以下簡稱乙方）聯(lián)系方式電話：______________________地址：______________________一、出租房屋基本情況甲方同意將房屋（以下簡稱房屋）出租給乙方，房屋的基本情況如下：房屋地址：______________________房屋用途：______________________面積：______________________平方米租金：每月______________________元二、租金交付方式乙方同意按每個月（以下簡稱“付款周期”）向甲方支付租金，租金的支付方式為：()現(xiàn)金支付

()銀行轉賬支付

()支付寶支付租金應在每個付款周期的第一天前支付至甲方指定賬戶。三、保證金乙方同意向甲方支付保證金，保證金為______________________元，用于確保乙方能按照租賃合同條款按時支付租金，并保證房屋在租賃期內無任何損壞。在合同結束時，如乙方不存在任何欠款或房屋無損壞情況下，甲方將全部保證金退還給乙方。否則，甲方有權扣除相應金額的保證金。四、房屋使用4.1房屋用途乙方同意將房屋用于______________________的生產和經營活動，不得將該房屋的用途變更。4.2房屋保養(yǎng)乙方須按時對該房屋進行清潔、日常維護工作，并保持房屋正常的使用狀態(tài)。在租期結束時，乙方應保持房屋的原狀返回。4.3房屋損壞若因乙方的原因損壞了房屋，乙方應按照甲方的要求修復，或者承擔相應的賠償責任。如因乙方的重大原因造成房屋無法繼續(xù)租賃的，甲方有權中止合同并要求乙方賠償損失。4.4用水、用電等乙方應按照甲方的要求合理使用房屋的水、電等，不得違反當?shù)卣叻ㄒ?guī)以及破壞房屋的裝修設施。4.5客人招待乙方可以招待客人到房屋內，但應當尊重鄰里關系并不影響周圍居民的正常生活和工作。五、租賃期限本合同約定的租賃期限為______________________，期滿日期為______________________。六、合同續(xù)約在合同期滿前再次租賃房屋的，雙方應當重新起草合同或者簽署補充協(xié)議。七、違約責任7.1乙方違約若乙方未按時支付租金或違反合同其他條款的，甲方有權根據合同條款采取一定的違約處理措施，同時要求乙方承擔相應的賠償責任。7.2甲方違約若甲方未按時提供房屋、履行合同義務等情況的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。八、爭議解決雙方在履行過程中如發(fā)生糾紛或爭議，應通過友好協(xié)商途徑解決。如協(xié)商無效，雙方同意將有關爭議提交本合同屬地法院處理。九、合同生效方式本合同采用書面形式簽署，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽約人（簽字）