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文檔簡介

建筑買賣用版合同一、合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為建筑買賣用版合同，以下簡稱“本合同”。1.2合同雙方本合同雙方為買方和賣方，具體信息如下：信息買方賣方全稱統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼地址法定代表人/負責人聯(lián)系人聯(lián)系電話1.3合同標的本合同標的為賣方擁有的，位于__________________________的建筑物（以下簡稱“建筑物”）。1.4合同價格本合同價格為人民幣______________________元整（大寫：______________________________________）。二、合同條款2.1商品交付賣方應按照本合同的約定，將建筑物的所有權移轉給買方，并提供所有必要文件和資料。買方應當在收到建筑物的所有權證書、房屋權屬證明、土地使用證書等必要資料后才付款。買方應當在本合同規(guī)定的時間內支付全部房款，否則，買賣雙方有權解除本合同，賣方有權扣留已收到的房款，并有權要求買方承擔違約責任。賣方應保證建筑物是合法的、完整的、符合約定的，并交付所有權證書、房屋權屬證明、土地使用證書等必要資料，保證買方合法取得建筑物的所有權。2.2所有權移轉賣方應當按照本合同的規(guī)定，在通過過戶手續(xù)后，將建筑物的所有權移交給買方。買方在通過過戶手續(xù)后，取得建筑物的所有權證書且全部房款支付完畢后，即可享有建筑物的所有權，并對建筑物負有法律責任和義務。2.3風險轉移建筑物的所有權自買方取得所有權證書后轉移到買方，之后由買方承擔建筑物的風險。2.4保證賣方保證其所售建筑物的所有權及出售該建筑物的行為合法，并無被查封、扣押、質押、保全或其他權利爭議。賣方應當保證該建筑物不存在瑕疵和問題，且符合國家規(guī)定的質量標準。如果買方在本合同約定的質保期內發(fā)現(xiàn)該建筑物存在瑕疵或問題，買方有權通知賣方，并要求賣方免費修理或更換，或退還全部或部分房款。2.5稅費本合同中所述的房屋交易稅費由雙方各自承擔。2.6爭議解決本合同的解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國法律。三、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。買方簽字（或蓋章）：____________________________賣方簽字（或蓋章）：____

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