標(biāo)準(zhǔn)房屋購房雙方合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂，包括：-購房者（以下簡稱“買方”）

-出售方（以下簡稱“賣方”）經(jīng)雙方協(xié)商，就賣方擬出售房屋事項(xiàng)，訂立本合同如下：一、房屋基本情況賣方確認(rèn)的房屋地址為____，該房屋建筑面積為____平方米，共有___層，本次交易為該房屋的第____次出售。二、房屋交易價(jià)格1.本次房屋交易價(jià)格為____萬元（人民幣），不含稅費(fèi)。2.交易款項(xiàng)的支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式（請注明）。3.買賣雙方在房屋過戶后的5個(gè)工作日內(nèi)完成全額付款。4.如買方未能按照本合同約定支付房屋交易價(jià)格，則買方須支付逾期違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照每逾期一天，逾期違約金按照合同總價(jià)的0.1%計(jì)算。5.如賣方未能按照本合同約定在全款支付后的5個(gè)工作日內(nèi)將房屋登記在買方名下，則賣方要承擔(dān)違約金。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照每逾期一天，逾期違約金按照合同總價(jià)的0.1%計(jì)算。三、稅費(fèi)1.本次交易中涉及的稅費(fèi)由哪方支付：____（注明）2.本次交易中所涉及的稅費(fèi)包括但不限于：[注：此處應(yīng)列出所有費(fèi)用]四、支付方式賣方將在房屋交易完成后的5個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過房證及相關(guān)的資料以物流方式郵寄給買方。五、物業(yè)管理與維護(hù)自交底之日起，房屋的物業(yè)管理及維護(hù)工作由買方負(fù)責(zé)。賣方應(yīng)當(dāng)在交底之日或交房之日對房屋進(jìn)行詳細(xì)檢查，將房屋的外立面、陽光房、移門及墻壁、浴室臺盆、洗手臺、水龍頭、衛(wèi)生間馬桶、冷熱水管道、電器開關(guān)和插座等進(jìn)行全方位維護(hù)并保證賣方提供的房屋及附屬設(shè)施質(zhì)量符合國家法律標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋不存在重大質(zhì)量問題。若出現(xiàn)以上問題，賣方應(yīng)獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用。買方在交底之日或交房之日，發(fā)現(xiàn)房屋的質(zhì)量存在重大問題，有權(quán)利退房或申請賣家承擔(dān)維修費(fèi)用（承擔(dān)維修費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。六、違約責(zé)任1.買方在全額支付房屋交易款項(xiàng)之前，如因自身個(gè)人或者經(jīng)濟(jì)原因取消購買，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用（不超過房屋交易總額的20%）：-已付定金全部損失

-賠付對方因本合同未能履行義務(wù)所導(dǎo)致的一切損失與后果。2.如未經(jīng)賣方同意買方擅自更改合同內(nèi)容，買方應(yīng)視為違反本合同并承擔(dān)違約責(zé)任。3.如賣方以欺騙或其他不正當(dāng)手段迫使買方簽訂本合同的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國法律。2.雙方如有爭議，協(xié)商不成的，應(yīng)通過訴訟解決。八、其他1.特別約定事項(xiàng)：____（注明）2.附件：本合同根據(jù)實(shí)際情況，可以提供其他附件，需要在合同簽訂之前進(jìn)行明確。本合同正本一份，賣方和買方均持有一份，具有同等法律