第12頁(yè)共12頁(yè)2023商鋪出?租合同格式版?出租方（以下稱?甲方）：___?__????身份證?：_____?承租方（以下稱?乙方）：___?__????身份證?：_____?經(jīng)甲乙雙方協(xié)商?，就事宜達(dá)成如?下協(xié)議;一、?場(chǎng)地租賃情況?1、甲方同意將?_____,_?___平米場(chǎng)地?租給乙方使用。?2、乙方經(jīng)營(yíng)?項(xiàng)目3、租賃?時(shí)間為期___?_年，自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?4、場(chǎng)地租金?每年____元?，租金繳納方式?為上打租，每_?___年付一次?。二、甲方權(quán)?利和義務(wù)1、?甲方為乙方提供?水、電、取暖等?設(shè)備條件。2?、甲方對(duì)乙方從?業(yè)人員有培訓(xùn)、?指導(dǎo)、管理的權(quán)?利。3、甲方?負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)?品宣傳事宜。?4、對(duì)于乙方不?能服從甲方管理?的從業(yè)人員，甲?方有權(quán)按進(jìn)行處?罰，并建議乙方?調(diào)換或辭退。?三、乙方權(quán)利和?義務(wù)1、乙方?負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)?照、稅務(wù)登記等?相關(guān)手續(xù)。2?、按時(shí)向甲方繳?納租金。3、?依法經(jīng)營(yíng)，明碼?標(biāo)價(jià)，不出售過?期偽劣產(chǎn)品，確?保質(zhì)量，如因商?品質(zhì)量問題引發(fā)?投訴或遇職能部?門檢查不合格處?以罰款時(shí)，所涉?經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙?方承擔(dān)。4、?乙方在租賃期限?內(nèi)，享有對(duì)場(chǎng)地?的使用及維護(hù)權(quán)?利，但不具有所?有權(quán)，不得擅自?更改甲方硬件設(shè)?施。5、乙方?從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格?遵守甲方各項(xiàng)規(guī)?范要求，文明服?務(wù)，禮貌待客，?如因服務(wù)不周引?發(fā)投訴和糾紛，?按甲方有關(guān)條例?處理。四、其?它事宜1、遇?有不可抗拒的政?治事件、市場(chǎng)變?化不能正常經(jīng)營(yíng)?時(shí)，經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，合同自行?解除，合同期滿?后，乙方需再續(xù)?合同要經(jīng)雙方協(xié)?商后再行簽訂手?續(xù)。2、合同?生效后，甲乙雙?方要認(rèn)真履行合?同，如出現(xiàn)任何?一方中途私自終?止合同行為，由?違約方向?qū)Ψ劫r?付____元違?約金。3、本?合同未盡事宜雙?方協(xié)商解決。?此合同一式兩份?，甲乙雙方各執(zhí)?一份，自簽訂之?日起正式生效。?甲方（簽章）?：_____?????乙方?（簽章）：__?___電話：?_____??????????電話：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?2023商鋪?出租合同格式版?（二）出租方?（以下稱甲方）?：_____?承租方（以下稱?乙方）：___?__甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)屬于自己?的房屋出租給乙?方。雙方根據(jù)國(guó)?家相關(guān)法律、法?規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合同，?詳細(xì)情況如下：?第一條房屋坐?落地址甲方出?租的商鋪?zhàn)涞?址：____號(hào)?，建筑面積__?__平方米。?第二條租賃期限?租期____?年，自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。租期為__?__年，每年付?一次房租上打。?合同期滿后，?如出租方仍繼續(xù)?出租房屋，承租?方享有優(yōu)先權(quán)。?但租金按當(dāng)時(shí)的?物價(jià)及周圍門市?租金漲幅作適當(dāng)?調(diào)整。第三條?租金和租金交納?期限：1、每?年租金為為人民?幣_(tái)___萬_?___仟元整（?￥____元）?。2、經(jīng)雙方?協(xié)商，甲方同意?乙方租金分__?__期付款，付?款期限及金額約?定如下：___?__第四條各?項(xiàng)費(fèi)用的繳納?1、物業(yè)管理費(fèi)?：_____向?物業(yè)管理公司交?納;2、水電?費(fèi)：由____?_繳納;（水表?表底數(shù)為___?_度，電表底數(shù)?為____度，?_____取暖?費(fèi)的費(fèi)用由__?___承擔(dān)，直?至合同期滿）。?第五條出租方?與承租方的變更?：1、如果出?租方將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方?時(shí)，合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者繼續(xù)?有效。承租人出?賣房屋，須在3?個(gè)月前通知承租?人，在同等條件?下，承租人有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。2?、租賃期間，乙?方如欲將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給第三方?使用，必須事先?書面向甲方申請(qǐng)?，由第三方書面?確認(rèn)，征得甲方?的書面同意。取?得使用權(quán)的第三?方即成為本合同?的當(dāng)然乙方，享?有原乙方的權(quán)利?，承擔(dān)原乙方的?義務(wù)。第六條?違約金和違約責(zé)?任若甲方在乙?方?jīng)]有違反本合?同的情況下提前?解除合同或租給?他人，視為甲方?違約，負(fù)責(zé)賠償?違約金____?元。第七條爭(zhēng)?議的解決方式?本合同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好協(xié)商解?決，協(xié)商不成時(shí)?，任何一方均可?以向人民法院起?訴。第八條本?合同如有未盡事?宜，一律按《中?華人民共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、?乙雙方共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定與本?合同具有同等效?力。第九條本?合同雙方簽字蓋?章后生效，如一?方違約，另一方?有權(quán)向違約方要?求賠償違約金_?___元。本?合同共____?頁(yè)，1式2份，?甲、乙雙方各執(zhí)?1份，均有同等?法律效力。甲?方（公章）：_?____乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日2023?商鋪出租合同格?式版（三）出?租方（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：___?__???聯(lián)系電話?：_____?承租方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：__?___???聯(lián)系電?話：_____?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)合同法?》及有關(guān)規(guī)定，?為明確甲、乙雙?方的權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂本合?同。一：乙方?租用甲方位于_?____門面房?一間，面積__?__平米左右（?一層），用于_?____，門面?房?jī)?nèi)附屬設(shè)施有?_____。?二：租期___?_年（____?年____月_?___日至__?__年____?月____日）?租憑費(fèi)用為__?__元（大寫_?___元整）乙?方在簽訂合同之?日交清房租。?三：店鋪?zhàn)赓U合?同生效后，乙方?應(yīng)向甲方交付_?___元押金（?不計(jì)利息），合?同期滿押金退回?。四：甲方保?證該店鋪無產(chǎn)權(quán)?糾紛，乙方因經(jīng)?營(yíng)需要，要求甲?方提供店鋪產(chǎn)權(quán)?證明或其它有關(guān)?證明材料的，甲?方應(yīng)予以協(xié)助。?五：乙方在租?賃期間，不得從?事違法和國(guó)家法?律法規(guī)不允許的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方?要搞好防范措施?，安全用電。如?乙方管理不善，?出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)?等給甲方造成經(jīng)?濟(jì)損失，乙方要?負(fù)責(zé)賠償（因店?鋪本身原因或不?可抗力除外）?六：乙方租賃店?鋪期間要保持店?鋪結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣?，在未征得甲方?同意下，不得進(jìn)?行隨意改造。如?需要改造，改造?費(fèi)用由乙方承擔(dān)?，乙方在租賃期?間損壞設(shè)施由乙?方負(fù)責(zé)維修。租?賃期間，水、電?費(fèi)及由乙方經(jīng)營(yíng)?所產(chǎn)生的一切費(fèi)?用由乙方自己按?規(guī)定繳納。租賃?結(jié)束時(shí)，乙方須?交清欠費(fèi)。七?：乙方在租賃期?間未經(jīng)甲方許可?不能轉(zhuǎn)租他人。?合同期滿后，如?甲方仍繼續(xù)出租?店鋪的，乙方擁?有優(yōu)先承租權(quán)。?乙方應(yīng)在合同期?滿前一個(gè)月向甲?方聲明是否續(xù)租?。如乙方繼續(xù)租?用，雙方重新商?定租賃事項(xiàng)，簽?訂合同。如乙方?不再續(xù)租，甲方?有權(quán)在合同期滿?前一個(gè)月中在店?鋪門上張貼出租?廣告。合同期滿?，乙方店鋪原樣?交付甲方，乙方?可以在店鋪門側(cè)?張貼遷址廣告一?個(gè)月。八：甲?方在合同期內(nèi)如?因其它原因需要?出售店鋪，需提?前三個(gè)月書面告?知乙方，在同等?條件下，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。?九：店鋪如因不?可抗拒的原因?qū)?致?lián)p毀或造成甲?乙雙方損失的，?互不承擔(dān)責(zé)任。?十：如有其它?事宜雙方協(xié)商解?決。十一：此?合同簽字生效，?甲乙雙方共同遵?守，合同一式兩?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份。甲方?（簽章）：__?___?????乙方（簽章?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日2?023商鋪出租?合同格式版（四?）出租方：_?____（簡(jiǎn)稱?甲方）承租方?：_____（?簡(jiǎn)稱乙方）根?據(jù)《中華人民共?和國(guó)合同法》《?中華人民共和國(guó)?民法通則》有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一致，?簽定本合同。?一、租賃房屋座?落地點(diǎn)：__?__市____?路門面房___?_號(hào)二、租賃?期限：從__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日三、租金標(biāo)?準(zhǔn)：無論市場(chǎng)?房費(fèi)高低，均由?乙方承擔(dān)，甲方?只在市場(chǎng)的房費(fèi)?之上每月加收（?_____）元?整;其他稅收，?水電費(fèi)由乙方承?擔(dān)。甲方收乙方?押金____萬?____千圓整?（_____）?四、乙方無權(quán)?將房子轉(zhuǎn)讓：?乙方應(yīng)在每季度?初將市場(chǎng)房費(fèi)和?加收房租一次付?給甲方____?年或月，逾期十?天內(nèi)不交，甲方?有權(quán)將房子收回?，不退押金。乙?方不能半途終止?合同，若乙方租?賃期間半途解除?合同，乙方負(fù)責(zé)?甲方全部損失，?不退押金。五?、甲方不能半途?終止合同：此?合同執(zhí)行過程中?，出現(xiàn)自然災(zāi)害?，國(guó)家及村整改?、拆遷土地需要?收回房子，甲方?有權(quán)終止合同，?甲方退還乙方押?金，不負(fù)乙方其?他損失，裝修不?予賠償。若甲方?因個(gè)人原因半途?解除合同，甲方?負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)?濟(jì)損失。六、?乙方在租賃期間?;不得違背商?城規(guī)定及一切常?例，不得和商城?發(fā)生沖突，否則?后果自負(fù)。七?、租賃期滿：?甲方如繼續(xù)出租?，乙方優(yōu)先，若?乙方不繼續(xù)租賃?，應(yīng)提前十五天?通知甲方，并將?稅收清單及水電?費(fèi)等費(fèi)用清單交?給甲方，（購(gòu)電?卡一張，房屋鑰?匙_____把?）手續(xù)辦完，甲?方退還押金。?此合同一式兩份?，甲方、乙方各?持一份、雙方簽?字之日起生效。?甲方：___?__乙方：_?____簽訂?日期：____?年____月_?___日20?23商鋪出租合?同格式版（五）?甲方（出租方?）：_____?乙方（承租方?）：_____?甲乙雙方通過?友好協(xié)商，就商?鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成?如下協(xié)議：第?一條乙方自愿租?用甲方位于__?___街___?_號(hào)商鋪?zhàn)鳛樯?業(yè)用途使用（以?下簡(jiǎn)稱“該商鋪?”），建筑面積?約日期：___?_平方米。第?二條租用的期限?為日期：___?_年，租期從日?期：____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?第三條租金、?保證金及租金交?付期限：該商?鋪的月租金總額?：第一年月租?金總額為人民幣?：____萬_?___仟___?_佰____拾?元正（￥___?_元/月）;第?二年月租金為人?民幣：____?萬____仟_?___佰___?_拾元正（￥_?___元/月）?，第三年月租金?為人民幣：__?__萬____?仟____佰_?___拾元正（?￥____元/?月）。以上租?金是不含稅價(jià)，?如有關(guān)部門檢查?需辦理出租手續(xù)?等應(yīng)交繳的一切?稅費(fèi)由乙方繳納?（即開發(fā)票的稅?費(fèi)），但甲方需?協(xié)助乙方辦理相?關(guān)的手續(xù)。租?金交付期限：每?月____日前?交清當(dāng)月租金。?（并且必須是人?民幣現(xiàn)金）保?證金：在本合同?簽訂之日，乙方?須向甲方交付人?民幣：￥___?_萬____仟?____佰__?__拾元正（￥?____元），?作為履約保證金?。第四條該商?鋪交付使用后所?發(fā)生的水電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)、有?線電視天線使用?費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，?由乙方負(fù)責(zé)繳交?，與甲方無關(guān)。?如由于這些費(fèi)用?未交清而致使甲?方被有關(guān)部門（?公司）追討滯納?金或罰金，則甲?方有權(quán)從乙方所?交納的保證金中?抵扣，并有權(quán)要?求乙方補(bǔ)足該保?證金的不足部分?。第五條租賃?期間，乙方不得?轉(zhuǎn)租該商鋪。如?乙方確需轉(zhuǎn)租，?須經(jīng)甲方協(xié)商同?意。如乙方在未?征求甲方同意的?情況下，私自將?房屋轉(zhuǎn)租他人的?，則甲方有權(quán)單?方面宣布中止該?合同，并有權(quán)將?房屋收回另租他?人。而乙方所交?的保證金（即作?為違約金），一?律不予退回。租?賃期滿，在同等?條件下，乙方有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如?甲乙雙方任何一?方需提前中止本?合同，均需提前?一個(gè)月通知對(duì)方?，且違約方須向?對(duì)方支付兩個(gè)月?的租金作為違約?金。第六條雙?方責(zé)任：（一?）甲方責(zé)任：?1、甲方須于_?___年___?_月____日?將該商鋪交付乙?方使用。2、?甲方保證該商鋪?交付使用時(shí)水電?及排水排污線路?管道暢通。3?、合同期滿時(shí)，?乙方須在租約期?滿之日退還房屋?，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)?收該商鋪無設(shè)備?損壞及欠繳的水?電費(fèi)與物業(yè)管理?費(fèi)后十天內(nèi)，返?還乙方所交的保?證金。（二）?乙方責(zé)任：1?、乙方應(yīng)如期交?納租金。2、?租賃期間，所發(fā)?生的水電費(fèi)與物?業(yè)管理費(fèi)等，由?乙方自行按時(shí)繳?付。3、租賃?期間，乙方應(yīng)自?覺遵守有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定及物?業(yè)管理規(guī)定，愛?護(hù)并正確使用該?商鋪及內(nèi)部設(shè)施?，不得擅自改變?該商鋪的結(jié)構(gòu)及?用途。如乙方違?反有關(guān)規(guī)定或超?出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)?行的活動(dòng)，所引?起的一切后果，?由乙方自負(fù)。甲?方可以此原因解?除本合同，并不?退還所收的保證?金，及有權(quán)追償?由此而發(fā)生的一?切損失的賠償。?4、為確保用?電安全，乙方不?準(zhǔn)私拉亂接電線?，不準(zhǔn)使用電爐?等大功率電器（?單個(gè)電器功率在?1500瓦以上?，空調(diào)、冰箱除?外）;如需使用?，須向供電部門?申報(bào)增加用電負(fù)?荷，待批準(zhǔn)及繳?交增容費(fèi)后，方?能使用。5、?乙方不得擅自裝?修該商鋪;如需?裝修，需經(jīng)甲方?同意，并一律不?得改變?cè)撋啼伒?結(jié)構(gòu)部分。第?七條違約責(zé)任：?（一）甲方責(zé)?任：1、甲方?如不遵守本合同?第六條第一款第?一點(diǎn)的規(guī)定，則?乙方繳交保證金?的期限順延;如?超過十五天仍無?法將該商鋪交付?使用，則乙方有?權(quán)宣布本合同無?效，甲方需無條?件退還乙方保