個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同版甲方（出租方）：[商鋪所有人姓名]（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：[個(gè)人或公司名稱]（以下簡稱乙方）甲、乙雙方本著友好合作的精神，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方作為乙方的個(gè)人商鋪經(jīng)營活動(dòng)使用。商鋪面積約為[商鋪面積]平方米。二、租賃期限本合同租賃期限自[合同生效日期]起，至[合同終止日期]止。租賃期限滿、或提前終止本合同的，甲方應(yīng)當(dāng)在二個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。三、租金及支付方式乙方應(yīng)按照約定，于每月[租金支付日]之前將租金[租金金額]元支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。如果發(fā)生漲價(jià)，租金按照漲幅調(diào)整。未經(jīng)乙方同意，甲方無權(quán)單方面增加租金。四、物業(yè)費(fèi)及支付方式物業(yè)費(fèi)用[物業(yè)費(fèi)金額]元，由甲方負(fù)責(zé)繳納，乙方不需另行支付。如有特殊費(fèi)用，商鋪使用期間產(chǎn)生的特殊使用費(fèi)用及違約金，應(yīng)由乙方支付。五、租賃保證金甲方應(yīng)要求乙方在租賃起始之日，支付[保證金金額]元作為保證金，保證金不計(jì)算在租金之內(nèi)。租賃結(jié)束后，如乙方未出現(xiàn)任何違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。六、承諾與保證甲方承諾向乙方提供的商鋪合法合規(guī)。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)以及商鋪所在地的規(guī)定。乙方應(yīng)在商鋪所在地依法取得經(jīng)營所需的各項(xiàng)證件和執(zhí)照。乙方應(yīng)以最大努力，使商鋪運(yùn)營正常，并不得從事任何損害甲方合法權(quán)益的違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任乙方未按期支付租金和物業(yè)費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)交并加收違約金。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議中的條款。如有任何一方違約，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任和法律責(zé)任。如乙方在租賃期限內(nèi)擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押，或者以其他方式侵占、損毀商鋪設(shè)施、設(shè)備和物品等，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方全部保證金，并保留對(duì)乙方追究經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任的權(quán)利。八、合同變更經(jīng)過雙方協(xié)商一致，如果需要修改本協(xié)議任何條款的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，并采用法定的程序進(jìn)行修改。九、爭議解決本合同中若發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同生效日期自甲、乙雙方簽署之日。如果本合同未盡事宜，則應(yīng)按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定處理。甲方(出租方)：(簽名/章)日