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文檔簡介

個(gè)人購房合同書版日期：____________甲方（出售方）：____________乙方（購買方）：____________本合同書依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出售，乙方購買甲方所擁有的房屋達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋概況房屋地址：____________房屋面積：____________（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）房屋結(jié)構(gòu)：____________（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）產(chǎn)權(quán)證號：____________二、購房款項(xiàng)房屋總價(jià)款為：____________元（￥）。甲方已經(jīng)收到乙方的定金____________元(￥)。甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起的十五個(gè)工作日內(nèi)，到乙方指定的銀行開立一個(gè)以乙方為收款人的臨時(shí)銀行賬戶，此賬戶用于收取乙方支付的購房款項(xiàng)。甲方應(yīng)向乙方提供開戶行、賬戶名、賬號等相關(guān)信息。三、房屋交付和過戶甲方應(yīng)保證在乙方支付全款（房款+過戶費(fèi)用+稅費(fèi)等）后的15個(gè)工作日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)證和鑰匙等房屋所有權(quán)證明文件交付給乙方。產(chǎn)權(quán)證過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其他相關(guān)稅費(fèi)或產(chǎn)權(quán)證掛失等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方須在收到房屋所有權(quán)證明文件后，自行辦理房屋過戶登記手續(xù)。四、房屋質(zhì)量保證和拆遷等問題房屋質(zhì)量保證期為交付之日起6個(gè)月，乙方如在此期間發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，請及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)同有關(guān)部門和乙方一起解決問題。若因微調(diào)或規(guī)劃調(diào)整等原因需要拆遷，由于政府原因造成房屋拆遷，將由政府依法給予補(bǔ)償，甲方與乙方將共同協(xié)商處理。五、違約責(zé)任和爭議解決方式雙方未按照本合同履行義務(wù)、不能履行義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的原則，如協(xié)商不成可以向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門、仲裁機(jī)構(gòu)等解決爭議。六、本合同效力本合同書正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方（

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