惠山區(qū)廠房租賃合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】租賃雙方：甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】鑒于甲方擁有位于無(wú)錫市惠山區(qū)的廠房，并愿意將其出租給乙方使用，雙方達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及地址1.1甲方同意將其位于【地址】的廠房出租給乙方使用。1.2廠房的面積為【面積】平方米，具體劃分及使用情況詳見附件一。二、租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前【提前解除天數(shù)】天書面通知甲方終止租賃合同，但須支付【違約金比例】的違約金。三、租金及支付方式3.1租金為【租金金額】人民幣，每【支付周期】支付一次。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的【支付日】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，滯納金率為【滯納金比例】。四、使用規(guī)定4.1乙方承諾在租賃期內(nèi)合法、合規(guī)地使用廠房，并不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4.2乙方應(yīng)妥善保管廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)部門的要求，保證廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)、環(huán)境、安全等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е录追绞艿较嚓P(guān)行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、維修與保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃期內(nèi)廠房的基本結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施處于正常工作狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)、保養(yǎng)廠房?jī)?nèi)設(shè)備設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞或故障的修復(fù)費(fèi)用。5.3對(duì)于非乙方原因?qū)е碌脑O(shè)備設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)。六、違約責(zé)任6.1若乙方違反本合同的任何條款或規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2如因甲方原因?qū)е伦赓U期間無(wú)法正常使用廠房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)本合同及其履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密，并不得向任何第三方透露或使用。7.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2若因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他事項(xiàng)9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。9.2本合同一式【份】，甲方、乙方各持【份】，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章