成都購房合同范本購房合同甲方（賣方）：名稱：_____________法定代表人：_____________注冊地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（購房方）：姓名（購房人）：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是合法擁有位于成都市的房產(chǎn)所有權(quán)的合法權(quán)利人，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條買賣房產(chǎn)的基本信息1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)名稱：_____________房產(chǎn)地址：_____________房產(chǎn)建筑面積：_____________平方米房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_____________房產(chǎn)土地使用權(quán)證號：_____________1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)現(xiàn)狀：_____________是否存在抵押、查封、租賃等情況：_____________第二條買賣房產(chǎn)的價(jià)格2.1本次交易的總價(jià)款為：_____________人民幣（大寫：_____________）。2.2乙方需在簽訂本合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的百分之二十作為首期款，即：_____________人民幣（大寫：_____________）。2.3乙方需在房產(chǎn)交付時(shí)，支付總價(jià)款的余款，即：_____________人民幣（大寫：_____________）。第三條買賣房產(chǎn)的交付3.1甲方承諾在乙方支付首期款之日起十個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方需在房產(chǎn)交付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)登記手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)登記到自己名下。第四條房產(chǎn)的質(zhì)量保證4.1甲方保證房產(chǎn)的建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并且沒有隱藏的質(zhì)量問題。4.2乙方在房產(chǎn)交付之日起七個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。第五條房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任轉(zhuǎn)移5.1自房產(chǎn)交付之日起，房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2自房產(chǎn)交付之日起，房產(chǎn)的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。第六條合同的解除和違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付首期款，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。6.2如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。6.3任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議的解決方式7.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。7.2如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效和效力8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢合同義務(wù)之日終止。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：