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文檔簡介

北京市房屋租賃合同自行成交版新版1.引言北京市房屋租賃合同自行成交版新版，是為了規(guī)范北京市房屋租賃市場的租賃行為而制定的。經(jīng)過不斷的修訂與完善，新版合同已經(jīng)成為北京市房屋租賃市場的權(quán)威標(biāo)準(zhǔn)。本文將對該合同的主要內(nèi)容進行介紹，以期為廣大房屋租賃市場從業(yè)者提供幫助。2.合同條款合同主要分為以下幾個方面：2.1出租人和承租人2.1.1出租人出租人是指合同中作為房屋出租方的自然人或法人。在合同中，出租人需要明確房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)情況，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2承租人承租人是指合同中作為房屋承租方的自然人或法人。在合同中，承租人需要明確自己的身份、聯(lián)系方式以及居住需要，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2房屋租賃期限和租金2.2.1租賃期限租賃期限是指合同中約定的房屋租賃期限。在合同中，需要明確租賃期限的起始日期、結(jié)束日期以及續(xù)租條件。2.2.2租金租金是指合同中約定的房屋租賃費用。在合同中，需要明確租金的支付方式、支付時間以及逾期支付的法律后果。2.3房屋租賃保證金房屋租賃保證金是指承租人在租賃期間向出租人繳納的一定金額的資金，用于保障租賃期間履行合同的約定。在合同中，需要明確保證金的繳納方式、繳納金額以及保證金的退還條件。2.4房屋租賃損害賠償房屋租賃損害賠償是指因房屋租賃而產(chǎn)生的損害賠償問題。在合同中，需要明確雙方在房屋租賃期間產(chǎn)生的可能的損害賠償協(xié)商方式。2.5房屋租賃維修房屋租賃維修是指因房屋租賃而產(chǎn)生的維修問題。在合同中，需要明確雙方在房屋租賃期間因維修產(chǎn)生的責(zé)任及費用承擔(dān)方式。2.6房屋租賃違約責(zé)任房屋租賃違約責(zé)任是指在房屋租賃期間，出租人或承租人違反合同的約定所產(chǎn)生的責(zé)任。在合同中，需要明確違約責(zé)任的類型、違約后果以及賠償方式。2.7合同爭議解決合同爭議解決是指在房屋租賃期間因合同產(chǎn)生爭議時，解決爭議的方式和程序。在合同中，需要明確爭議解決的管轄法院、仲裁機構(gòu)以及雙方的協(xié)商方式。3.結(jié)語北京市房屋租賃合同自行成交版新版對房屋出租市場的規(guī)范起到了重要的作用。在簽訂合同時，雙方應(yīng)該認真審核合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和責(zé)任，避

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