土地流轉(zhuǎn)合同租賃版一、合同的背景及目的根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，為了實(shí)現(xiàn)土地的合理配置和高效利用，保障農(nóng)民的權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，本合同出租土地部分，達(dá)成一致，簽訂此合同。二、當(dāng)事人信息甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】法定代表人或負(fù)責(zé)人：【出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】法定代表人或負(fù)責(zé)人：【承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】三、土地位置和面積出租方向乙方出租其擁有的土地，土地的面積為【出租土地面積】平方米，坐落于【土地所在地區(qū)名稱】。四、租賃期限出租方向乙方出租的土地租賃期限為【租賃期限】年。五、租金及支付方式乙方應(yīng)按照合同規(guī)定繳納租金，租金總額為【租金總額】元。乙方應(yīng)在租賃期限開始的【起租日期】起一個(gè)月內(nèi)一次性繳納租金。六、土地用途出租方同意乙方使用出租土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，并確認(rèn)乙方所從事的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定。乙方不得將土地租給第三方使用，不得將土地用于建設(shè)，不得將土地用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。七、土地的權(quán)屬及管理出租方為出租土地的合法權(quán)屬人，擁有土地的所有權(quán)和管理權(quán)，負(fù)責(zé)對(duì)土地的管理和維護(hù)。八、承包地的保護(hù)乙方應(yīng)遵守土地管理制度，維護(hù)和保護(hù)農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，當(dāng)場(chǎng)耕作，根據(jù)90度斜坡防止水土流失。禁止在租賃土地內(nèi)浪費(fèi)或損害土地資源，不得私自改變土地用途。九、違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間和支付方式向出租方支付租金或違反合同第六條的使用約定，出租方享有隨時(shí)解除合同的權(quán)利。乙方構(gòu)成違約時(shí)應(yīng)按約向出租方支付違約金，違約金的數(shù)額為租金總額的【違約金比例】%。十、爭(zhēng)議解決在履行合同的過(guò)程中，如果發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十一、合同修改和解除經(jīng)協(xié)商，可以修改合同內(nèi)容。雙方一致同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署書面協(xié)議，并商定解除合同的事項(xiàng)及解除合同后各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。十二、合同生效和備案本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字，蓋章并加蓋公章，具備法律效力。同時(shí)應(yīng)在當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源管理部門進(jìn)行備案。甲方