廠房買賣合同最新一、合同背景雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：二、合同條款1.買賣雙方（1）買方：[買方名稱]，地址：[地址]。（2）賣方：[賣方名稱]，地址：[地址]。2.廠房信息和價款（1）廠房基本情況：[廠房地址]，用途：[廠房用途]，建筑面積：[建筑面積]平方米。（2）價款：[人民幣大寫]（￥[人民幣小寫]）。3.交付和接收（1）交付時間：[交付時間]年[交付時間]月[交付時間]日起。（2）交付方式：[交付方式]。（3）交付條件：賣方應(yīng)當將土地證、建筑物證和其它有關(guān)權(quán)屬證件原件交付給買方，同時要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.權(quán)屬和擔保（1）權(quán)屬保證：賣方應(yīng)擔保其所有權(quán)和擁有權(quán)合法、有效、無爭議。（2）擔保方式：賣方應(yīng)保證在合同生效后30天內(nèi)，為所出售房屋辦理房屋過戶手續(xù)。（3）違約擔保：對于合同中任何一項未能按約履行的情形，被違約方有權(quán)要求違約方履行，并承擔違約金，違約金的金額為合同價款的10%。5.稅費和其他費用（1）稅費：本合同因房產(chǎn)買賣合同產(chǎn)生的一切應(yīng)納稅款由買賣雙方協(xié)商處理。涉及的所有稅費和相關(guān)費用均由買賣雙方各自承擔。（2）其他費用：如產(chǎn)生房屋變更所需的相關(guān)稅費、代理費、律師費等，由買方負擔；如因賣方原因發(fā)生滯納金、罰款等費用，由賣方負擔。6.合同的解除和終止（1）如果雙方共同同意終止本合同，應(yīng)當簽署書面協(xié)議，合同自終止之日起無效。在房屋交付時，如有任何瑕疵或糾紛，應(yīng)當協(xié)商解決。如果無法解決，本合同自動終止。（2）本合同在買賣雙方達成一致意見并簽署后，即構(gòu)成合同，未經(jīng)協(xié)商一致和雙方簽名蓋章確認，不得解除。7.法律適用和爭議解決（1）本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。（2）如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決。如果協(xié)商未果，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。8.其他條款本合同經(jīng)雙方討論一致，內(nèi)容明確，如需應(yīng)行注明的條款、事項或情形，應(yīng)在本合同中盡量體現(xiàn)，若未盡到詳細處，則應(yīng)與本合同其他條款相一致。在合同履行過程中如有其他寶貴的意見或建議，雙方應(yīng)互相給予協(xié)商。三、合同效力本合同一式[1]份，分為[2]條，雙方各執(zhí)[3]份。合同生效之日，各方各司其責，認真履行所承擔的義務(wù)。買方：（蓋章）[買方名稱]地址：[地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人]電話：[電話號碼]傳真：[傳真號碼]賣方：（蓋章）[賣方名稱]地址：[地址]聯(lián)系人