宅基地租賃合同簡易本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽署的宅基地租賃協(xié)議。第一條租賃宅基地的基本情況租賃宅基地的地址：_______________；租賃宅基地的面積：_______________平方米；租賃期限：自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。第二條租金及支付方式租金總額為每年人民幣_______________元；租金支付方式：全額支付：在簽訂本合同時，乙方需一次性支付總租金；分期支付：租期內(nèi)分_______________期支付，每期租金為人民幣_______________元。第一期租金支付時間在租賃期開始之日，之后的每一期均在租賃期內(nèi)的每年前_______________個月_______________日前。未按期支付租金的，每逾期一日應加付應付租金_______________%作為違約金。第三條租賃宅基地的用途乙方應將租賃地用作個人居住和家庭農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；乙方應依法使用租賃地，不得違反國家法律和法規(guī)的規(guī)定，在租賃地上搭建違法違規(guī)建筑或者進行其他不良行為，否則甲方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔法律責任。第四條開發(fā)建設(shè)乙方有權(quán)在租賃地上進行適當?shù)慕ㄔO(shè)和發(fā)展，但需經(jīng)甲方同意并向相關(guān)部門報備；甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃地進行合法的管理和開發(fā)，并不因此擾亂乙方的正常生活和生產(chǎn)。第五條返還租賃宅基地租賃期屆滿或者解除合同，乙方應當返還已租賃的宅基地，如因乙方的原因造成損壞或者毀壞的，應承擔修繕或賠償費用。第六條合同解除發(fā)生以下情形之一的，本合同解除：租期屆滿；雙方協(xié)商一致解除；一方違反合同約定且經(jīng)過書面催告后15日內(nèi)未予改正的；甲乙雙方自愿解除本合同，應在解除之日起10個工作日內(nèi)到所在村委確認解除，甲方應交還相應的承租費用以及后繼人選的相關(guān)手續(xù)。第七條法律適用本合同的制訂、解釋以及爭議的解決應當適用中華人民共和國相關(guān)法律。如本合同中任何一項違反國家法律的規(guī)定的，該項內(nèi)容無效，其他內(nèi)容仍然有效。第八條合同爭議的解決因本合同發(fā)生的爭議，在協(xié)商不成的情況下，應提交所在地人民法院依法處理。第九條其他租賃宅基地使用過程中的其他問題，在雙方協(xié)商一致的情況下另行處理；乙方已完全閱讀本合同，對其條款的含義及其確定的法律效果已充分理解。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。本合同自簽字蓋章之日起生效