物業(yè)保安部設(shè)備管理制度一、設(shè)備管理概述為了保證物業(yè)保安隊(duì)伍日常工作的正常進(jìn)行，提高設(shè)備使用效率，延長設(shè)備使用壽命，特制定了設(shè)備管理制度。本制度適用于物業(yè)公司所有保安設(shè)備的管理工作。二、設(shè)備管理職責(zé)分工物業(yè)公司保安設(shè)備管理由物業(yè)公司管理部門負(fù)責(zé)，具體職責(zé)如下：負(fù)責(zé)物業(yè)保安設(shè)備的采購、管理、維修和報(bào)廢等工作；根據(jù)公司規(guī)章制度，安排設(shè)備使用，確保安全、有效使用。物業(yè)公司保安部門負(fù)責(zé)：安排保安人員熟知使用設(shè)備方法、技能和操作規(guī)程；做好設(shè)備保管、使用、維修記錄，及時(shí)反饋設(shè)備故障和使用情況；對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修保養(yǎng)，確保設(shè)備正常使用；對(duì)設(shè)備進(jìn)行使用記錄，維護(hù)設(shè)備使用信息，及時(shí)向物業(yè)公司管理部門提供信息反饋。三、設(shè)備管理措施設(shè)備使用前檢查保安隊(duì)員應(yīng)在使用設(shè)備前進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)匯報(bào)并進(jìn)行維修。檢查內(nèi)容包括但不限于：密封、電纜、電源、電壓、抗干擾能力、溫度、防護(hù)等。設(shè)備保養(yǎng)定期進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)，保障設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。保養(yǎng)包括清潔、檢查、更換燈泡、加油等。保養(yǎng)頻率根據(jù)設(shè)備的使用情況和說明書要求，按時(shí)按質(zhì)進(jìn)行。設(shè)備配備物業(yè)保安設(shè)備應(yīng)根據(jù)《保安員裝備與使用標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行配備，且設(shè)備品質(zhì)應(yīng)符合國家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)備存放保安部門負(fù)責(zé)設(shè)備存放，應(yīng)選擇倉庫、庫房等地點(diǎn)進(jìn)行存放并做好防護(hù)措施。嚴(yán)格控制設(shè)備的使用和存放，定期檢查設(shè)備的安全狀態(tài)。設(shè)備管理記錄保安部門負(fù)責(zé)維護(hù)設(shè)備管理記錄，及時(shí)處理設(shè)備故障和未能及時(shí)處理的設(shè)備問題。四、保密保障措施負(fù)責(zé)設(shè)備管理工作的管理人員應(yīng)遵守公司的保密制度，保管設(shè)備的使用信息，并對(duì)外部不予透露。物業(yè)公司保安部門應(yīng)對(duì)工作人員進(jìn)行保密培訓(xùn)，加強(qiáng)保密教育，提高員工保密意識(shí)。五、違規(guī)責(zé)任制定如存在保安設(shè)備管理人員違反規(guī)定使用、管理設(shè)備和丟失等情況，物業(yè)公司將視情況進(jìn)行追究相關(guān)責(zé)任和違規(guī)處理，并依法依規(guī)處理有關(guān)責(zé)任人員。六、制度宣傳物業(yè)公司保安部門應(yīng)將設(shè)備管理制度作為看板、聲訊等媒介傳達(dá)給保安員，使其充分了解制度要求和保障措施，提高保安員保障和管理設(shè)備的意識(shí)。七、總結(jié)本制度的實(shí)施，將有效規(guī)范設(shè)備的使用和管理工作，提高物業(yè)保安部門的設(shè)備管理水平。同時(shí)，保障設(shè)備安全使用