城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議篇1根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《陜西省城市房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋依據(jù)甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于_______年______月______日，取得了拆許字第_________號《房屋拆遷許可證》，實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。第二條乙方房屋的基本情況乙方房屋坐落于_________________，土地為_________，房屋用途為_________，建筑結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。第三條補(bǔ)償金額甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整;2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整;3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;5._________________________________________________。總計(jì)補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_______________________元整。第四條搬遷乙方在_________年_______月_______日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。第五條補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式甲方在_________年_______月_______日前按本協(xié)議第三條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。第六條注銷乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。第七條違約責(zé)任甲方未在第五條所約定的時(shí)間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之______計(jì)算違約金，支付給乙方乙方未在第四條所約定的時(shí)間內(nèi)搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補(bǔ)償安置費(fèi)金額的萬分之_________計(jì)算違約金，支付給甲方。第八條協(xié)議的爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：1.提交仲裁委員會(huì)仲裁2.依法向人民法院起訴第九條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。第十一條本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。甲方：_______________乙方：_______________法定代表人：_________法定代表人：_________委托代理人：_________委托代理人：__________________年______月________日_________年_______月_______日城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議篇2委托人：_________________性別：_________________身份證號：_________________受托人：_________________性別：_________________身份證號：_________________桂門嶺安吉樓棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋被征收人因病醫(yī)治無效于20年辭世，其名下被征收房屋(產(chǎn)權(quán)證號：_________________郴房私字第號)的補(bǔ)償款由媽媽和我們共同繼承。現(xiàn)特委托媽媽作為我們的合法代理人，簽訂《郴州市北湖區(qū)國有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》(貨幣補(bǔ)償)，并全權(quán)辦理上述房屋征收過程中的所有事宜，我媽媽在此房屋征收過程中所簽署的文件和在下列賬戶接收的房屋征收補(bǔ)償款項(xiàng)，我們均予以認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。委托期限：_________________自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止。結(jié)算賬戶：_________________結(jié)算賬號：_________________開戶銀行：_________________交通銀行郴州北湖支行身份證號：_________________委托人：_________________年

月

日

聯(lián)系電話或地址：_________________委托人：_________________被委托人：_________________城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議篇3拆遷人：被拆遷人：根據(jù)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為、。二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元。四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元。五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：1、電話號碼變更費(fèi)用：2、有線電視安裝成本：3、交通運(yùn)輸費(fèi)用：六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行賬戶：銀行帳號。七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對不會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付元賠償金。八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會(huì)解決。九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。被拆遷人：拆遷人：年月日年月日城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議篇4安徽省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議拆遷人（以下簡稱甲方）：_________單位名稱：_________，地址：_________；法定代表人：_________，職務(wù)：_________；郵編：_________，電話：_________。被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________單位名稱：_________，地址：_________；法定代表人：_________，職務(wù)：_________；郵編：_________，電話：_________。房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_________單位名稱：_________，地址：_________；法定代表人：_________，職務(wù)：_________；郵編：_________，電話：_________；甲方因_________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條?被拆除房屋現(xiàn)狀（一）房屋所在地點(diǎn)_________，建筑面積_________平方米（其中有證建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________），房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________。（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________（四）機(jī)械設(shè)備情況：_________第二條?乙方或丙方基本情況（一）被拆除房屋為住宅時(shí)：1、乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等）：_________。2、丙方有正式戶口_________人，分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等）：_________。（二）被拆除房屋是非住宅時(shí)：1、乙方情況：_________2、丙方情況：_________第三條?房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式：1、貨幣補(bǔ)償。2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第四條?被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式（一）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機(jī)構(gòu)評估的市場價(jià)格確定。3、當(dāng)事人對評估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門確定的評估機(jī)構(gòu)評估的市場評估價(jià)確定。4、當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。（二）房屋裝潢作價(jià)方式：_________（三）被拆遷房屋補(bǔ)償金額：_________1、房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元。2、裝潢補(bǔ)償金額_________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元。（四）房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N_________，補(bǔ)償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。（五）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方對丙方不再承?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進(jìn)行安置。第五條?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式（一）甲方提供位于_________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________。3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額_________。（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：_________，差價(jià)由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。第六條?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置（一）過渡方式按以下第_________方式確定。1、乙方丙方選擇自行過渡安置；2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。（二）乙方丙方過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。（三）乙方丙方選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向乙方丙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；乙方丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________，建筑面積_________平方米。（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。第七條?房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)（一）甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元。（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元。（三）房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：_________，甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給乙方丙方，支付方式：_________。第八條?乙方丙方在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。第九條?乙方丙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條?逾期安置的違約責(zé)任。（一）甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方丙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿天前通知乙方丙方，按下列約定處理：1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向乙方丙方加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。2、逾期_________個(gè)月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________％向乙方丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)；逾期超過_________個(gè)月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________％向乙方丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。3、逾期12個(gè)月的，乙方乙方在征得丙方同意的情況下有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。4、_________。5、_________。（二）乙方丙方在臨時(shí)過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知（通知方式為_________）之日起4個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方丙方四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。第十一條?甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。（一）甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償_________元。（二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：本款規(guī)定以建筑面積套內(nèi)建筑面積使用面積（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：1、雙方自行約定：（1）_________；（2）_________；（3）_________。2、雙方同意按以下原則處置：（1）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；（2）面積誤差比絕對值超出3％的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3％部分的房屋價(jià)款，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋，不找差價(jià)，如果安置房價(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值，甲方按超出3％部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。（3）面積誤差比絕對值超出3％的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在場3％以內(nèi)（含3％）部分的房價(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3％部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3％部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積_________100％第十二條?甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金（貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)）的違約責(zé)任。甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_________種方式處理：（一）按逾期時(shí)間，分別處理（不累加）1、逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；2、逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。2、本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。（二）_________。（三）_________。第十三條?其他違約責(zé)任：_________第十四條?本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決：（一）向______________委員會(huì)申請_____。（二）依法向人民法院起訴。第十五條?本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件三）第十六條?協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十七條?本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條?本協(xié)議一式_________份，甲、乙、丙方各持_________份。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________丙方（簽章）：_________委托代理人：_________委托代理人：_________委托代理人：__________________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________附件一：?安置房屋平面圖（略）附件二：?安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)（略）1、外墻：_________2、內(nèi)墻：_________3、頂棚：_________4、地面：_________5、門窗：_________6、廚房：_________7、衛(wèi)生間：_________8、陽臺(tái)：_________9、電梯：_________10、其他：_________附件三：?合同補(bǔ)充協(xié)議（略）附件四：?被拆遷房屋平面圖（略）說明1、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。2、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。4、對協(xié)議文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打╳，以示刪除。5、本協(xié)議條款由省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議篇5拆遷人（以下簡稱甲方）：_______________________________________單位名稱：_________________，地址：____________________________；法定代表人：_______________，職務(wù)：____________________________；郵編：_____________________，電話：____________________________。被拆遷人（以下簡稱乙方）：_____________________________________單位名稱：_________________，地址：____________________________；法定代表人：_______________，職務(wù)：____________________________；郵編：_____________________，電話：____________________________。房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_________________________單位名稱：_________________，地址：____________________________；法定代表人：_______________，職務(wù)：____________________________；郵編：_____________________，電話：____________________________；甲方因_________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條被拆除房屋現(xiàn)狀（一）房屋所在地點(diǎn)_________________，建筑面積________平方米（其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________），房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________________。（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：__________________________________（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：________________________________（四）機(jī)械設(shè)備情況：____________________________________________第二條乙方或丙方基本情況（一）被拆除房屋為住宅時(shí)：1.乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等）：_____________。2.丙方有正式戶口_________人，分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等）：______________________。（二）被拆除房屋是非住宅時(shí)：1.乙方情況：____________________________________________________2.丙方情況：____________________________________________________第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式1.貨幣補(bǔ)償。2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第四條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式（一）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：1.根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。2.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機(jī)構(gòu)評估的市場價(jià)格確定。3.當(dāng)事人對評估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門確定的評估機(jī)構(gòu)評估的市場評估價(jià)確定。4.當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。（二）房屋裝潢作價(jià)方式：___________________________________________（三）被拆遷房屋補(bǔ)償金額:__________________________________________1.房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元。2.裝潢補(bǔ)償金額_________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。3.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元。（四）房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N_________，補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方，支付方式：_________。（五）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方對丙方不再承?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進(jìn)行安置。第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式（一）甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________________。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：__________________________________________。3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額_________________。（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：_________，差價(jià)由______方于_______年______月______日前向______方支付，支付方式：________第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置（一）過渡方式按以下第_________方式確定。1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。（二）【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________________，建筑面積_________平方米。（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)（一）甲方按______________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元。（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元。城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議篇6甲方：____________________________住所地：__________________________法定代表人：______________________乙方：____________________________住所地：__________________________法定代表人：______________________甲方于______年______月______日從乙方借款_____筆，金額______萬元，用自己擁有合法權(quán)利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)提供抵押，并在主管部門辦理了抵押物登記。后因城市建設(shè)需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍，拆遷主管部門與甲方達(dá)成協(xié)議，用即將建成的部分門面房置換進(jìn)行補(bǔ)償?，F(xiàn)甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償門面房為貸款設(shè)定抵押的相關(guān)事宜，經(jīng)過雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：__________一、根據(jù)甲方與縣拆遷主管部門達(dá)成的協(xié)議(見本協(xié)議書附件)，對在建的位于______縣城______街______排_(tái)_____端東西各_____間共______間門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，甲方擁有(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押在內(nèi))合法的權(quán)利。二、甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議第一條約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權(quán)，為甲方______年______月______日從乙方的______萬元貸款提供補(bǔ)充抵押。三、本協(xié)議約定的補(bǔ)充抵押，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)為甲方______年______月______日從乙方的______萬元貸款設(shè)定抵押的效力，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)設(shè)定的抵押仍然有效。四、本協(xié)議約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，在竣工驗(yàn)收辦理權(quán)利證書完畢之日起______日內(nèi)，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔(dān)保借款合同并到登記主管部門辦理抵押物登記。五、本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)辦理抵押登記所需的評估、登記等費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。六、本協(xié)議簽訂之日起至約定財(cái)產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日，甲方對本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)不得預(yù)售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。七、甲方違反本協(xié)議第四條、第六條約定的，除另行提供相當(dāng)價(jià)值財(cái)產(chǎn)抵押外，須向乙方支付貸款金額1%的違約金。八、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效。九、本協(xié)議式份，甲乙雙方各持份，報(bào)乙方主管部門______農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。甲方：____________________________公司(蓋章)法定代表人(簽章)_________________乙方：________________________________(蓋章)法定代表人(簽章)__________________簽訂日期__________年__________月__________日城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議篇7因房屋拆遷補(bǔ)償問題而產(chǎn)生的糾紛已成為影響社會(huì)穩(wěn)定與和諧的一個(gè)重要因素。那么房屋拆遷補(bǔ)償合同是怎樣的呢以下是在小編為大家整理的房屋拆遷補(bǔ)償合同范文，感謝您的欣賞。房屋拆遷補(bǔ)償合同范文一拆遷人(以下簡稱甲方)：法定代表人：____，地址：;單位名稱__;郵編，電話。委托代理人：法定代表人_，地址：_單位名稱;郵編：_，電話：。被拆遷人(以下簡稱乙方)：姓名：____，性別：;年齡：_住址：委托代理人：姓名：____，性別____;年齡：住址：甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)____市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋拆遷依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目名稱___，建設(shè)地點(diǎn)___，建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號____。第二條被拆除房屋現(xiàn)狀1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。2、乙方有正式戶口___人。常住人口___人，應(yīng)安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)_3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于。第三條拆遷安置1、乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。2、乙方臨時(shí)過渡到____，房屋___間。3、乙方臨時(shí)過渡期限自_年____月____日至_年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合___頒發(fā)的___標(biāo)準(zhǔn);2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合___;3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___乙方應(yīng)與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_元整;附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_整;搬家補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)_元整;臨時(shí)過渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)為人民幣_(tái)_元整;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)_元整;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)為人民幣_(tái)_元整;設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)_元整;其他補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)_元整;共計(jì)為人民幣_(tái)_元整。第七條拆遷1、乙方在_年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權(quán)拆除。第八條違約責(zé)任1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期____日，應(yīng)按所欠款額的__%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付__元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。2、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期____日，應(yīng)向甲方償付違約金__元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。3、乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款___元。第九條聲明及保證1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)__均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)__等__人一致簽字同意__作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人__領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。第十條不可抗力1、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。2、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在__天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。第十一條通知1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用__(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下：甲方__.乙方__.3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十二條爭議的處理1、本合同受__國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決：(1)提交__仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第十三條解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第十四條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十五條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_年，自_年____月____日至_年____月____日。本合同正本一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力;合同副本__份，送__留存一份。甲方(蓋章)：__乙方(蓋章)：__授權(quán)代表(簽字)：__授權(quán)代表(簽字)：___年____月____日_年____月____日簽訂地點(diǎn)：__簽訂地點(diǎn)：__房屋拆遷補(bǔ)償合同范文二甲方(拆遷人)：_地址：_郵編：電話：法定代表人：職務(wù)：____乙方(被拆遷人)：_地址：_郵編：電話：法定代表人：職務(wù)：____甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)____市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱_，建設(shè)地點(diǎn)_，建設(shè)單位_，《拆遷許可證》文號_。第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋__間，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間，建筑面積___平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房__間，建筑面積_平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房__間，建筑面積___平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房__間，建筑面積__平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，其它_。(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有。(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)作物分別有_。第三條被拆遷房屋補(bǔ)償(一)被拆遷房屋___間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;磚木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;磚混結(jié)構(gòu)廈房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償。其它：。小X：X元。(二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為小X：X元。(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟(jì)作物分別為__小X元。(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項(xiàng)補(bǔ)償總計(jì)X元。(注：含所有費(fèi)用)。第四條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___元，臨時(shí)過渡費(fèi)___元，按合同約定期限提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)___元。第五條補(bǔ)償款支付方式補(bǔ)償款分兩期進(jìn)行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起____日內(nèi)甲方向乙方支付該總補(bǔ)償款的50﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補(bǔ)償款一次性支付給乙方。第六條搬遷期限乙方在簽訂本房屋補(bǔ)償合同之日起于_年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并由乙方拆遷。第七條違約責(zé)任(一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補(bǔ)償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補(bǔ)償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。甲方：(簽章)_代表人(簽章)__年____月____日乙方：(簽章)_代表人(簽章)__年____月____日甲方：(簽章)_代表人(簽章)__年____月____日房屋拆遷補(bǔ)償合同范文三甲方：(拆遷入)乙方：(被拆遷人)經(jīng)市____市建設(shè)房屋拆遷管理辦公室拆許字()第號《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn)，甲方在范圍內(nèi)拆遷，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據(jù)《市____市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)，訂立如下協(xié)議：一、乙方房屋位于街(路)號棟層房間建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。經(jīng)房屋拆遷評估機(jī)構(gòu)評估確定，乙方房屋成新，評估單價(jià)元平方米，計(jì)元;上年度磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋建筑成本元平方米，價(jià)格調(diào)整系數(shù)，價(jià)格補(bǔ)貼元平方米，計(jì)元，面積補(bǔ)貼平方米，計(jì)元，被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額總計(jì)元。二、乙方自愿選擇的拆遷補(bǔ)償方式。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?yīng)一次性支付給乙方元貨幣補(bǔ)償款。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方提供給乙方的房屋位于街(路)號棟單元層朝向房間，建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米(產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋系期房的，附產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設(shè)計(jì)平面圖，房屋建筑面積以產(chǎn)權(quán)部門初始登記的建筑面積為準(zhǔn))，所調(diào)換房屋價(jià)格元平方米，計(jì)元，于_年____月____日前向方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款元。甲方應(yīng)于_年____月____日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方，并于年____月目前負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)證和土地使用證，手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，所涉及的契稅由乙方承擔(dān)。三、甲方向乙方一次性支付搬家補(bǔ)助費(fèi)元。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方按照?平方米月)標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，一次性支付3個(gè)月，計(jì)元。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且乙方自行過渡的，過渡期限個(gè)月，甲方按照元平方米月標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，先預(yù)付個(gè)月，計(jì)元，其余部分在房屋交付給乙方使用時(shí)按照實(shí)際過渡期限一次結(jié)清。四、本合同訂立時(shí)，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關(guān)部門申請注銷登記。五、本合同訂立后____日內(nèi)乙方應(yīng)遷出，并將房屋交給甲方;同時(shí)甲方將上述各項(xiàng)費(fèi)用一次性支付給乙方。六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規(guī)劃和設(shè)計(jì)。七、本合同訂立后，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第方式解決。(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;(二)向人民法院起訴。八、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、拆遷實(shí)施單位各一份，送拆遷管理部門備案一份。本合同未盡事宜，可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。甲方：乙方：法定代表人：經(jīng)辦人：拆遷實(shí)施單位：委托代理人：法定代表人：經(jīng)辦人：_年____月____日_年____月____日返城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議篇8城市房屋拆遷補(bǔ)償安置合同拆遷人：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________電話：_________地址：_________郵編：_________委托代理人：_________服務(wù)單位：_________地址：_________職務(wù)：_________電話：_________被拆遷人：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________電話：_________地址：_________郵編：_________委托代理人：_________服務(wù)單位：_________地址：_________職務(wù)：_________電話：_________拆遷人經(jīng)_________批準(zhǔn)，在_________市_________地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，修建_________。拆遷人遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：第一條被拆除房屋現(xiàn)狀(一)房屋所在地點(diǎn)：_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。(二)紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲(chǔ)類用房建筑面積_________平方米。(三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_________、外墻：_________2、內(nèi)墻：_________3、頂棚：_________4、地面：_________5、門窗：_________6、廚房：_________7、衛(wèi)生間：_________8、陽臺(tái)：_________9、電梯：_________0、其他：_________(四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計(jì)人民幣：_________(￥_________)。(五)營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________(七)被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________。第二條房屋拆遷補(bǔ)償方式(一)貨幣補(bǔ)償。、貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇以下第_________種方式：()根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。(2)根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機(jī)構(gòu)評估的市場價(jià)格確定。(3)當(dāng)事人對評估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門確定的評估機(jī)構(gòu)評估的市場評估價(jià)確定。(4)當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式_________。2、房屋裝潢作價(jià)方式：_________元(人民幣)3、被拆遷房屋補(bǔ)償金額：()房屋貨幣補(bǔ)償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元(人民幣)計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元(人民幣)。(2)裝潢補(bǔ)償金額_________元(人民幣)(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。(3)附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元(人民幣)。4、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)：煤氣_________元(人民幣)獨(dú)立電表_________元(人民幣)電話_________元(人民幣)有線電視_________元(人民幣)獨(dú)立水表_________元(人民幣)電熱_________元(人民幣)5、以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元(人民幣)。6、房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N為人民幣，補(bǔ)償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。、拆遷人提供位于_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：()拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);(2)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________;_________;_________;(3)房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二(4)新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。3、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第二條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額_________。5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：_________，差價(jià)由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。(三)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置、過渡方式按以下第_________方式確定。()被拆遷人選擇自行過渡安置;(2)由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。2、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。3、被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________，建筑面積_________平方米。4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第(二)款規(guī)定進(jìn)行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。第三條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)(一)拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元。(二)拆遷非住宅房屋，拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元。(三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：_________，拆遷人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。第四條被拆遷人家庭的全部成員(8歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由被拆遷人代表人_________領(lǐng)取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。第五條雙方權(quán)利義務(wù)、拆遷人可以自行實(shí)施拆遷，也可委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷。拆遷人自行實(shí)施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格;委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同，報(bào)房屋拆遷行政管理部門備案。2、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實(shí)施拆遷，不得擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限。需要延長期限的，應(yīng)當(dāng)提前辦理延期手續(xù)。3、拆遷人應(yīng)當(dāng)公開拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷補(bǔ)償方案和拆遷補(bǔ)償結(jié)果，接受監(jiān)督。4、違法建筑和逾期臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除;逾期不拆除的，由拆遷人報(bào)請房屋拆遷行政管理部門批準(zhǔn)拆除，以料抵工。5、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。6、被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房，拆遷人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定付給搬遷補(bǔ)助費(fèi)。7、被拆遷人搬遷后，應(yīng)當(dāng)告知拆遷人驗(yàn)收。8、被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償以貨幣補(bǔ)償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，價(jià)款中相當(dāng)于貨幣補(bǔ)償金額的部分，免交契稅。9、拆遷人提供的安置房屋應(yīng)當(dāng)不低于被拆遷房屋的地段和成新標(biāo)準(zhǔn)。0、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分，被拆遷人可以按照建筑成本購買產(chǎn)權(quán)。第六條逾期安置違約責(zé)任(一)拆遷人應(yīng)在本協(xié)議第三條第(二)款約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的，拆遷人應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理：、拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向被拆遷人加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。2、逾期_________個(gè)月內(nèi)，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過_________個(gè)月，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。3、逾期2個(gè)月的，被拆遷人有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。4、_________。5、_________。(二)被拆遷人在臨時(shí)過渡期內(nèi)，收到拆遷人安置通知(通知方式為_________)之日起4個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到拆遷人辦理安置手續(xù);拆遷人應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。第七條拆遷人關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。(一)拆遷人交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第二條第(二)款和附件二約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償_________元(人民幣)。(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：、本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。2、本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。(三)安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：、雙方自行約定：_________;2、雙方同意按以下原則處置：()面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋，不找差價(jià)，如果安置房價(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值，拆遷人按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還被拆遷人。(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款，由拆遷人按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還被拆遷人。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)協(xié)議約定面積×00%第八條拆遷人逾期支付拆遷補(bǔ)償資金的違約責(zé)任拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_________種方式處理：、按逾期時(shí)間，分別處理(不累加)()逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;(2)逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。(3)本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。2、_________。3、_________。第九條不可抗力、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第十條爭議處理(一)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向人民法院起訴。第十一條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第十二條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十三條合同的效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。拆遷人(蓋章)：_________被拆遷人(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：__________________年____月____日_________年____月____日附件一：安置房屋平面圖(略)附件二：安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)、外墻：_________2、內(nèi)墻：_________3、頂棚：_________4、地面：_________5、門窗：_________6、廚房：_________7、衛(wèi)生間：_________8、陽臺(tái)：_________9、電梯：_________0、其他：_________附件三：被拆遷房屋平面圖(略)城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議篇9房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書范本甲方：調(diào)解方：一、甲方一次性補(bǔ)償房屋及房前屋后設(shè)施受損折合款項(xiàng)人民幣24000元(大寫：貳萬肆仟元整)，有兩農(nóng)戶自行商討后確定各自金額，即。三、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求，也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關(guān)事宜。甲方：調(diào)解方：二、房屋拆遷有什么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照國有土地補(bǔ)償程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。第一步：發(fā)布擬征地公告由市縣級國土部門在擬被征地村集體范圍內(nèi)發(fā)布擬征地公告。第三步：對土地及地上附著物調(diào)查登記由市縣級國土部門同擬被征地的所有權(quán)人、使用權(quán)人對擬被征土地的信息進(jìn)行調(diào)查，并由國土部門進(jìn)行調(diào)查登記。第五步：發(fā)布征地公告征用土地的市縣級人民政府應(yīng)當(dāng)在收到省政府或國務(wù)院征地批準(zhǔn)文書之日起十個(gè)工作日內(nèi)，在被征地所在的村集體范圍內(nèi)對征地批文的內(nèi)容進(jìn)行公告。第七步：上報(bào)審批補(bǔ)償安置方案縣市級國土部門應(yīng)當(dāng)將草擬的補(bǔ)償安置方案和聽證會(huì)上各方發(fā)表的意見，逐一上報(bào)給本級人民政府進(jìn)行審批。開發(fā)商征地流程第九步：落實(shí)補(bǔ)償安置后交付土地政府機(jī)關(guān)按照規(guī)定落實(shí)征地補(bǔ)償安置后，被征收人則應(yīng)當(dāng)將土地按期交付。城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議篇10合同編號：_________拆遷人：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________電話：_________地址：_________郵編：_________委托代理人：_________服務(wù)單位：_________地址：_________職務(wù)：_________電話：_________被拆遷人：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________電話：_________地址：_________郵編：_________委托代理人：_________服務(wù)單位：_________地址：_________職務(wù)：_________電話：_________拆遷人經(jīng)_________批準(zhǔn)，在_________市_________地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，修建_________。拆遷人遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：第一條被拆除房屋現(xiàn)狀（一）房屋所在地點(diǎn)：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。（二）紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲(chǔ)類用房建筑面積_________平方米。（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_________1、外墻：_________2、內(nèi)墻：_________3、頂棚：_________4、地面：_________5、門窗：_________6、廚房：_________7、衛(wèi)生間：_________8、陽臺(tái)：_________9、電梯：_________10、其他：_________（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計(jì)人民幣：_________（￥_________）。（五）營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________（七）被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________。第二條房屋拆遷補(bǔ)償方式（一）貨幣補(bǔ)償。1、貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇以下第_________種方式：（1）根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。（2）根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機(jī)構(gòu)評估的市場價(jià)格確定。（3）當(dāng)事人對評估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門確定的評估機(jī)構(gòu)評估的市場評估價(jià)確定。（4）當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式_________。2、房屋裝潢作價(jià)方式：_________元（人民幣）3、被拆遷房屋補(bǔ)償金