二手房訂房合同一、合同雙方本合同由以下雙方訂立：甲方（租方）：姓名/名稱(chēng)：XXXX證件類(lèi)型：XXXX證件號(hào)碼：XXXX聯(lián)系方式：XXXX現(xiàn)居地址：XXXX乙方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：XXXX證件類(lèi)型：XXXX證件號(hào)碼：XXXX聯(lián)系方式：XXXX現(xiàn)居地址：XXXX二、租賃房屋甲方與乙方就如下所述的房屋租賃事宜達(dá)成一致：房屋位置：XXXX房屋面積：XXXX平方米房屋情況：房屋乙方為房屋所有權(quán)人，現(xiàn)房屋已了解，乙方確定可提供符合居住標(biāo)準(zhǔn)的房屋。三、租賃期限本次租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共XX個(gè)月。四、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣XXXX元。租金支付方式：甲方按照每月XXXX元的標(biāo)準(zhǔn)，于每月XX日前將租金支付至乙方指定的賬戶。如逾期未支付租金，甲方應(yīng)按照每日應(yīng)付租金的X%/天向乙方支付滯納金（滯納金不超過(guò)每月租金的X%），自逾期之日起至實(shí)際付清為止。五、違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的，均視為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償造成的損失。如有下列情況之一或多種發(fā)生，均構(gòu)成甲方違約，乙方有權(quán)在合同期間單方面解除本合同：未按期支付租金的；擅自改變房屋用途或裝修，未經(jīng)乙方同意的；在租房期間，甲方發(fā)生了違法行為，擾亂了周?chē)纳鐣?huì)秩序，影響甲乙方正常生活的；未經(jīng)乙方同意，私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的。如有下列情況之一或多種發(fā)生，均構(gòu)成乙方違約，甲方有權(quán)在合同期間單方面解除本合同：未按期提供符合居住標(biāo)準(zhǔn)的房屋；未及時(shí)修繕租賃合同約定的缺陷，致使甲方無(wú)法正常居住的。六、租賃期限屆滿租賃期限屆滿，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間將房屋騰退給乙方，并且應(yīng)當(dāng)保持房屋狀態(tài)與租賃期開(kāi)始時(shí)一樣，如有因使用造成的屋內(nèi)損壞，甲方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修復(fù)，或者賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失。如甲方需要續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前X天向乙方提出書(shū)面續(xù)租要求，如乙方同意續(xù)租，雙方應(yīng)按照新的租賃雙方協(xié)商的租金標(biāo)準(zhǔn)和租期展開(kāi)工作。七、其他約定本合同一式二份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議后生效。本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若無(wú)法協(xié)商一致的，任何一方均有權(quán)向交