如何突破房地產(chǎn)工程管理瓶頸

現(xiàn)代工程管理體系的破解之道2010年6月30日南京提出工程管理瓶頸的背景中國的工程管理缺少技術(shù)標(biāo)準嗎？提出工程管理瓶頸的背景房地產(chǎn)的工程建設(shè)中有多少高新科技嗎？提出工程管理瓶頸的背景都在管理工程質(zhì)量。為什么還會出現(xiàn)問題？甲方工程部監(jiān)理公司施工單位提潔出己工曬程貴管飲理皆瓶防頸及的緩背鞏景對相國嶼內(nèi)嚇部蓋分通房纏地屑產(chǎn)礙企集業(yè)塔管取理震者壘進邊行跨走谷訪歷，著以集及芽部絨分愿媒恩體掠所悟做便的榮市斧場扔反演饋打調(diào)崇查產(chǎn)。宰客店戶嘴對效房靠地睬產(chǎn)劇工膽程階質(zhì)系量沃的獲滿眠意販度德，敢是希房狹地是產(chǎn)精設(shè)敞計硬、濟營襖銷柿、史工充程柳三究大蛙業(yè)遣務(wù)堂體債系握中廉最悠低滾的房地呀產(chǎn)工屋程管劑理面增臨的啞主要掃問題一、象房地數(shù)產(chǎn)企憤業(yè)工欄程管鞏理容搬易出葉現(xiàn)的損問題二、怠新形權(quán)勢下族房地瞧產(chǎn)企莖業(yè)對躍工程倒管理甘的要作求三訪、螺外危部愚資脈源霧對銜房珠地象產(chǎn)棗工索程勇管艷理嚷的谷影龜響房地惑產(chǎn)工恰程管衛(wèi)理容沉易出慢現(xiàn)的祖問題■璃工喜程扭質(zhì)選量駱問仗題捏引興起闖業(yè)潔主伏的拉投爪訴地及貢索參賠◆輕萬?？啤敖鹕⒀胖表梿柲坷У摹奥┧归T”和“隔音棒門”事看件房地域產(chǎn)工才程管燃理容漂易出踏現(xiàn)的稿問題房盯地萄產(chǎn)宏工抗程雄管武理砍容鉤易偽出序現(xiàn)愁的幻玉問周題■縱工菌程偷質(zhì)殺量煩問粘題湯引璃起脹業(yè)禍主炮的姜投惜訴珠及逮索窮賠◆甲中?！拔牡兹A論熙批岸”項目峰被政償府質(zhì)凍量監(jiān)秋督部哭門列量入“黑蛛名書單”事件◆城保利“西塌子填灣”項目律的“拒收帖門”事件房地維產(chǎn)工患程管耗理容忌易出晨現(xiàn)的委問題■猜工顯程釀進拒度銹滯陰后扭引撈起粱的巾延己期辛開店盤黨及借交熱付◆金地“格壁林撕小妄鎮(zhèn)”因市磨政、咬道路要、園碼林景施觀工程救組織靜不當(dāng)念，延蹈期交秀付引饞起業(yè)聽主投棄訴及郵索賠◆萬科“四兆季治花填城”因紛冬哭施崗組讓織轟問護題盲，勇延明期抽交付引挨起業(yè)渡主投滿訴及廈索賠房襯地藏產(chǎn)排工再程棄管專理但容件易芹出治現(xiàn)賀的幼問夸題■敬工沉程炮成君本筑突站破胳引救起剖的位項董目壓經(jīng)嗚營適利哥潤盲下他降◆復(fù)地“國際栽公寓”因規(guī)尤劃、氧定位偶產(chǎn)生儀的時脂間成本咱造成看項目所經(jīng)營境利潤彈下降◆萬科“萬柜科墨紫煩臺”項目對因地帝下水膝位和泊抗浮需水位可的涌逆餓向議偏弄差悅造幻玉成仆項愧目庸經(jīng)社營砍利行潤蘋下守降房梁地幕產(chǎn)軋工攜程征管鳴理視容則易洞出部現(xiàn)激的游問靠題■輩工程嗎招標(biāo)瀉合約伐不嚴掉謹造諸成管乳理難枯度加護大◆SO生HO中國“S處O聚H茂O尚都”項坦目奴因燃總歷包晶單勤位與虜幕膚墻卡安鄉(xiāng)豐裝媽單炭位注分港工鞋、膏配戒合悼要賠求敬約幅定軟不蜜清燥，造成茶項目聾工程謝管理腐難度嘆加大◆珠舊江趙地腐產(chǎn)“珠悶江公駿碗景”項目但因道瓦路景蒜觀與閱市政管昨井標(biāo)予高配雀合要避求約莊定不濟清，障造成映項目賭工程管透理難剝度加蜜大房地痛產(chǎn)工敘程管女理容凈易出不現(xiàn)的極問題■蒸質(zhì)丟量喘、薦進滔度桶、議成墓本胃失誦衡商造丘成蠶管種理禁混擔(dān)亂◆正掉確宴看闊待六質(zhì)版量月、權(quán)進野度炮、也成鞭本棋之北間魚的擁平斧衡宅關(guān)愧系成本進度質(zhì)量最佳房地織產(chǎn)工鄙程管康理容抄易出舉現(xiàn)的叔問題◆樁基捕：成逝樁后2棍8天匙達勒到壟齡恭期挨，展開孩始傲試恭樁◆合理軟的施釘工技孫術(shù)間捕歇必攻須考匹慮◆砼刃：泊混廟凝躬土躲澆奔搗霸后旁強程度象達喪到1竄.喇2召N激/季m炮m瓣2后才能上雹人◆加氣椅塊砌掃筑：1天敢砌桶筑哲高唇度師不句得足超津過1頭.滿5米蹦，2天砌皂完，7天紋后傲頂勿磚雜，15天教后慰（誕含尋頂嶺磚湊時間）爬才能眾開始察粉刷房福地扛產(chǎn)藥工攏程耽管夕理宜容乖易付出摸現(xiàn)創(chuàng)的氏問該題◆分箭層蛛粉塌刷聞：跟分險層勝粉存刷掏，陷每嶼層線間偏隔5天◆合理庭的施狂工技污術(shù)間草歇必斑須考徐慮◆防水趣：表溫干時費間（靈聚氨恭酯8h，JS涂膜4h）和實干晶時間佳（聚膠氨酯2售4智h，J等S涂孤膜8h）◆地鬼坪簡：系養(yǎng)調(diào)護7天朝后勻才查能曲上貧人房午地市產(chǎn)屬工炒程循管甘理宴容禽易臥出躺現(xiàn)膨的電問艘題■愈與外瘦部資烤源的漿角色歸定位得、分繳工不洗清◆品房地掩產(chǎn)企爸業(yè)工宏程管汗理的飲主要紡任務(wù)帳是什卡么？組伙織產(chǎn)？監(jiān)督慰？協(xié)勇調(diào)疲？房普地帝產(chǎn)桶企睜業(yè)掩對率工罪程天管井理頁的進要往求一、足房地幸產(chǎn)行表業(yè)業(yè)糧務(wù)經(jīng)混營模窯式的仗演變朵及背霉景二、籮新形閉勢下已房地國產(chǎn)企楚業(yè)對肢工程底質(zhì)量謊的要顛求三、升新形拘勢下螞房地騎產(chǎn)企夾業(yè)對精工程甚進度份的要糟求四朱、氏新粗形椒勢旨下招房往地忠產(chǎn)經(jīng)企重業(yè)蠶對姓工熊程賢成禾本遵的導(dǎo)要返求房棍地漲產(chǎn)晉行罵業(yè)習(xí)業(yè)斃務(wù)夸經(jīng)條營閉模某式耍的樸演更變■賺行五業(yè)靠競貝爭精加撕劇刻引損起陸的道經(jīng)霜營已模兔式錄的緊演幕變以生產(chǎn)為中心以銷售為中心以利潤為中心以客戶為中心統(tǒng)建房時代及房地產(chǎn)初期促銷、廣告包裝、差異化提高效率降低成本客戶導(dǎo)向的產(chǎn)品、服務(wù)體系房主地腿產(chǎn)報行螺業(yè)瞇業(yè)燭務(wù)渣經(jīng)濱營襖模寸式閥的炎演談變■振業(yè)主忌維權(quán)疫意識烈的不辟斷提兇高◆奧對功買能的陷嚴格棋檢查◆冒對觀無感的隨高度蠶重視◆情對主細謙節(jié)鵝的矛認顏真碎查載驗◆壟對合美理性診、舒阿適性浙的追博求◆……房地拾產(chǎn)行埋業(yè)業(yè)妥務(wù)經(jīng)跡營模似式的稀演變■畝房地唇產(chǎn)企濁業(yè)品高牌化詞建設(shè)溫引起慮的演降變非售忠蝦誠揪業(yè)兩主差距（止某崗個跳細暴節(jié)農(nóng)上棵）品牌趨期待符合花或超壟越（每溝個細滔節(jié)上貌）問題處理銷售過程規(guī)劃設(shè)計問題處理工程質(zhì)量問題處理物業(yè)管理問題處理忠怕誠稱業(yè)邀主品舊牌貴形江象/廣告明宣傳姐業(yè)內(nèi)旦口碑/朋友姑介紹看房購買收樓居住房地秤產(chǎn)行饑業(yè)業(yè)流務(wù)經(jīng)密營模引式的群演變新形賓勢下梢企業(yè)跨對工笛程質(zhì)唱量的蜂要求■揪傳統(tǒng)注意義厲上工滑程質(zhì)僚量標(biāo)桃準的匯定義逼：◆強調(diào)竟按圖席施工席，符簽合施愈工質(zhì)溝量驗鋪收標(biāo)罪準◆強幣調(diào)督工猶序踢、湊工吩藝獵質(zhì)挺量允控絲式制醒的優(yōu)實珠體湊質(zhì)僚量妄效生果◆強弊調(diào)巾施線工睬方榨案區(qū)、妻技撫術(shù)向措葉施痰、播施牛工凳工剪法授的建管桶理新形屈勢下羞企業(yè)模對工慰程質(zhì)摩量的蹈要求■孩傳彎統(tǒng)田意勿義旋上頓工畫程菠質(zhì)輕量貫標(biāo)辱準蝦的姨誤蜻區(qū)沃：◆我國流的施步工質(zhì)下量驗唉收標(biāo)虛準有茶缺陷紐奉嗎？◆設(shè)霜計弊圖齡紙砍能煮夠洪符僻合率客肥戶菠需冤求鉤嗎偏？◆符促合直現(xiàn)稼行唉設(shè)尾計鄰規(guī)崖范抄要掘求爬的景圖命紙杜有吉缺屠陷讓嗎裝？新蹤蝶形斑勢旬下揀企憤業(yè)縮慧對假工跌程浮質(zhì)予量喂的勝要臘求■辦傳劈燕統(tǒng)鑄意萄義平上涂工吼程蘿質(zhì)趕量挺管清控火的套重蔥點◆人眠：械質(zhì)還量論意羞識泡、縱質(zhì)賄量媽管擠理略能永力瘋、砌技竭術(shù)覽技外能◆料：盈材料粱采購撤、材秀料驗打收、鴨材料就管理◆萄法：局技術(shù)鐮方案席、工慢藝流巧程、宵組織界措施浸、檢當(dāng)測手段遼、施瓦工組朱織設(shè)稿計◆機：劉合理騙選配扣、使針用維交護◆環(huán)租：序外頁部賞環(huán)索境蔬、守氣郊候堵環(huán)院境塌、張工竄序間環(huán)葉境新形迷勢下砌企業(yè)襯對工黨程質(zhì)鐮量的兵要求◆廚誤房液布覆置剖不充當(dāng)憲，符影長響辭洗巡壽、默切脆、梳炒歷的巧流致線◆地漏醬的返艇味◆空鎮(zhèn)調(diào)該室江外累機揀的閉噪波音◆外滲保芝溫政的獸冷叼橋符與牽結(jié)峽露◆私家貼花園陳內(nèi)的寺井蓋◆玄指關(guān)項設(shè)轎置粒過找小■箭新形鄰式下制更注腿重產(chǎn)幕品的沙功能稈性、膝舒適蘇性等拐細節(jié)新爛形你勢戶下腸企屆業(yè)芬對悲工目程祖質(zhì)痕量查的裕要腿求◆隊小尺扁度衛(wèi)生磁間布諷置不長當(dāng)◆戶與委戶之鍵間的科對視回干擾◆廚更房仍煙喘道釋的窮串隙味◆小區(qū)何入口泡的人其、車榆分流◆戶內(nèi)座的隔疾音◆地漏俘的防毒水節(jié)服點處困理新形著勢下沒企業(yè)朝對工枯程質(zhì)百量的召要求廚匆房談的惹常握見育問趴題少：廚房墨布置扒造成且業(yè)主因使用磁功能贏不完盾善新感形壤勢床下言企儀業(yè)廈對乒工鹿程拋質(zhì)頭量獲的堡要累求燃則氣旅表甜及憐灶朽臺梯布必置血沖適突氣，江管劈燕線潑設(shè)紗計艘時卷缺絕乏繼有佳效曲控彩制廚倡房忠的愁常賤見蠢問以題扮：新形呢勢下惜企業(yè)喊對工魄程質(zhì)塞量的膽要求一批層恩餐療廳源的修上已部蜘是別二著層私的觸衛(wèi)舞生竹間除因了親一車個泡南秒向與臥溉室綁外逃，凈其盜余耽三岔個愈都磨是冷北閃向新形脅勢下易企業(yè)棉對工蘇程質(zhì)椒量的慰要求屋面乞落水牲管雨菠水口遙：防鴉水直層遍未席粘養(yǎng)進洗雨性水殺斗駝內(nèi)?；蛏し乐虒映脸鏊F(xiàn)毯破修裂細石閱混凝即土出捕現(xiàn)收河縮裂病縫或領(lǐng)澆搗波不密脹實找坡士不夠匯復(fù)水參區(qū)豈直釘徑荷不催夠新形酬勢下砌企業(yè)癥對工似程質(zhì)請量的想要求外墻穿墻螺桿孔容易日忽視違的穿檢墻螺飛桿：施工暮單位支往往例用碎獅建渣卻填堵育，里竭外一境抹灰蹄就算擁填堵測完成債。即祥使采櫻用細撓石混采凝土余，也港容易秀出現(xiàn)寨干縮嗎裂縫新形暑勢下崖企業(yè)鹽對工寨程質(zhì)吸量的悶要求不五同按材問料父釘嫂鋼賽絲丟網(wǎng)漠的宇處伏理砼您上窩搭角接狠不尤夠只酒在馬砌降體旋上杜固略定鋼絲頂網(wǎng)太耳細砼掉上爛粘識膠寧不仍規(guī)喉范新形范勢下痰企業(yè)旨對工待程質(zhì)鉗量的菌要求■懲新形頌勢下菜工程訊質(zhì)量補標(biāo)準事的定默義◆以客摔戶質(zhì)指量標(biāo)隊準作腎為旋施己工虧質(zhì)上量蟻的偉驗慎收森標(biāo)宇準新形富勢下稈企業(yè)旁對工弄程質(zhì)鞏量的嬸要求保證穩(wěn)定要求工程項目質(zhì)量適用性可靠性經(jīng)濟性協(xié)調(diào)性業(yè)主要求的其他特殊功能平面布置合理性空間布置合理性建筑物理功能其他使用功能采光通風(fēng)隔聲隔熱安全性可維修性有效性滿足抗震要求滿足防火要求保證強度要求滿足抗腐蝕性要求滿足使用壽命要求質(zhì)量成本質(zhì)量效益與建設(shè)地區(qū)工程設(shè)施的協(xié)調(diào)與生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)與社區(qū)環(huán)境的協(xié)調(diào)造型與美感新匠形允勢民下洽企憶業(yè)嬌對墳工鬼程魚質(zhì)翼量獲的芹要揭求■駁新形活勢下展工程世質(zhì)量麥管控魚的重搖點◆從傳敵統(tǒng)的椅工序湯、工娘藝質(zhì)設(shè)量檢豆驗轉(zhuǎn)獨為向鑒為產(chǎn)品購定胞位仇、蕉設(shè)群計早研著發(fā)隸和下建挑造資的且全諷過爺程檔質(zhì)滴量配控制新形釀勢下避企業(yè)慨對工準程質(zhì)江量的至要求使用壽命結(jié)束時處置和再生利用過程策劃和開發(fā)采購生產(chǎn)或服務(wù)提供營銷和市場調(diào)研產(chǎn)品設(shè)計和開發(fā)售后銷售和分發(fā)安裝和投入運行技術(shù)支持和服務(wù)包裝和儲存驗證新形萄勢下喂企業(yè)當(dāng)對工足程質(zhì)毀量的沖要求■瘦新驢形深勢吸下針工枕程帽質(zhì)找量伸管棒控狗的膀重悲點◆工程英質(zhì)量滴的管局理手盟段從聚常用劃的事鵝后檢它驗轉(zhuǎn)變吼為怒事嶄前嘗控萌制陸（證預(yù)請防朽）舟、飄事機中禁控貝制協(xié)（提過橡程檢查臟）和漂零缺金陷質(zhì)嶄量控琴制（悼分戶濱驗收?。┬滦渭褎菹抡`企業(yè)諒對工押程質(zhì)遲量的旁要求■字新鈴形恥勢怪下扔工因程春質(zhì)跟量誼管窄控敗的指重兵點◆漆質(zhì)瓜量譽分求析修和質(zhì)投量獅策辭劃獅成奶為員工桐程忍質(zhì)示量侮保島證體系珍的重雨點新形報勢下熱企業(yè)彼對工渾程質(zhì)忽量的雁要求■憤新缸形居勢形下部工籠程慢質(zhì)哪量這管碧控暢的近重欲點◆付從傳踢統(tǒng)的蘋內(nèi)部婆質(zhì)量軋目標(biāo)說管理酒轉(zhuǎn)變撕為向仙工程質(zhì)鏡量跡供券方選內(nèi)綁部霧延拖伸騙，槽輸壇出曉質(zhì)閥量愈管焰理役標(biāo)我準喘和質(zhì)屈量滿管喉理銳體絕系敗要觸求卸，岡形姨成刑管蹦理肺、服生兔產(chǎn)蕉、險供應(yīng)屠一襪體筍化究保幣障尿的舅質(zhì)旋量兇保例證社體繼系新形嘴勢下澆企業(yè)軋對工袍程質(zhì)酬量的晴要求工程漂質(zhì)量皺雖然廈是在釣甲方洽的管巖理下天形成娛，但貧畢竟津是通約過工紹程供捉方實憑現(xiàn)的叮。如糟果不蓬能有恨效的毫輸出刊甲方按的質(zhì)車量管蓋理標(biāo)個準和幅體系銹，取拆得供散方的恨認可掀完全尸依靠忌甲方劣的處荒罰和見供方慈自身沃的管忌理，茄都是貫很難噸達到炕質(zhì)量惜目標(biāo)疏的新勻形拌勢維下盤企每業(yè)烤對旱工糖程別質(zhì)滲量渣的富要行求■撈新形晉勢下扒工程冰質(zhì)量探管控幼的重愚點◆慕從傳往統(tǒng)的春經(jīng)驗?zāi)┕芾砥遛D(zhuǎn)變終為規(guī)嶼范檢僚驗行不為和檢完驗拋標(biāo)堂準雄的巾制躍度險化則、遇體告系憶化瓜建尋設(shè)仿。河通值過勒專業(yè)積替累和敏經(jīng)驗?zāi)偨Y(jié)勺，形攀成適顫合企退業(yè)需奶求的質(zhì)陳量梅控初制乎標(biāo)輔準新商形辮勢續(xù)下伙企黎業(yè)腫對澤工停程所質(zhì)伏量蘭的勞要姨求■徐新形憲勢下派工程枝質(zhì)量啦管控宋的重場點◆瘡從聲傳封統(tǒng)拴的始工丘程囑質(zhì)斬量椒靜繡態(tài)亦管煮理豈轉(zhuǎn)堪變酸為玩向逢工留程質(zhì)屢量霧動盞態(tài)尤管達理恨逐煌步利演緒變旦。陡通怒過暗設(shè)叢計舌完臣善蛇的動態(tài)僚管理殘工具賀，輔店以先謀進的冠信息現(xiàn)設(shè)備蛾，可以栗實梁現(xiàn)盜對鈔施碌工散部鼠位秒、看施攻工沃班亂組燭的屯動飼態(tài)偶跟愚蹤新形怨勢下灑企業(yè)僻對工拾程進船度的鹽要求■若傳統(tǒng)診意義籃上工葛程進槐度控監(jiān)制的劣定義響：◆強調(diào)鏈施工款工序餃、工侍藝進關(guān)度控麗制的蹈施工諸進度管渣理◆強調(diào)薪總、郊分包漆、分餓項工德程協(xié)噸作、姿專業(yè)媽工序穿叼插溫的淺施癢工凡組甚織需管雞理新篩形充勢戀下賓企就業(yè)周對境工溉程嚷進罩度波的糾要輕求■岔傳統(tǒng)沈意義羞上工結(jié)程進紫度管村控的第重點侄：◆施工肅組織館設(shè)計◆專數(shù)項棵施慰工洲方罰案◆勞搞動夕力牢保嫌證◆材墓料布保充證◆機械噸設(shè)備魄保證◆……新?lián)巫詣輩^(qū)下葵企占業(yè)肌對構(gòu)工叼程膀進午度殊的覆要鞋求■簡新形突勢下楊工程妥進度耳控制云的定擠義◆從傳停統(tǒng)的濟施工際工藝戴進度閑控制時轉(zhuǎn)為系經(jīng)營闖進度控秧制串，煙施刻工繞進粥度切管用理愚是儉經(jīng)烤營焰進愉度醫(yī)控呼制櫻的蠻組成罷部匆分模及擠實溜現(xiàn)動保克障通環(huán)座節(jié)如：具備投預(yù)售疤條件清形象育進度虹要求實體板售樓竄處保宴障園助林清、伏景敢觀總先蘆行配合柔銷售復(fù)開盤新監(jiān)形朗勢旗下銅企吼業(yè)冰對肉工鍛程渡進租度蠶的徹要吉求新貸形松勢團下女企功業(yè)魚對捉工售程鑼進形度在的命要湖求新團形滿勢斬下授企券業(yè)淺對僵工牧程產(chǎn)進村度烤的易要條求新娘形六勢蜓下港企芳業(yè)聰對風(fēng)工偵程托進逝度胸的族要填求新形媽勢下錫企業(yè)濤對工享程進盯度的瓦要求■俘新形陰勢下稍工程疾進度歸管控喚的重下點◆金依拿據(jù)葡經(jīng)兩營系目過標(biāo)碗計黑劃復(fù)分開解脅的雪項授目惰開謊發(fā)自計參劃成方為涉工鋒程嶼進撿度包管勉控至的憲依杜據(jù)◆堵一系搖列保運障性吵資源然計劃滋的管卷控成腿為項矛目工程炕進度系管控勝的重眾點新形光勢下刃企業(yè)辱對工滴程進礦度的釀要求概念蝴設(shè)計瓣研究概念餐設(shè)計類方案包評審粱及確書認規(guī)懷劃協(xié)方燈案專設(shè)棕計規(guī)歉劃皂設(shè)沫計耗評厲審旅及鞋確狠認單體晴方案驅(qū)評審釋及確寄認擴初邊方案皺完成擴初掀方案綁評審息及確賓認土建桑施工共圖完界成景觀容設(shè)計犯評審睜及確歡認銷售德包裝雷設(shè)計開值工駕時電間開勢盤腳時粥間詳規(guī)牢報建方兩案恭報疲建初步舟設(shè)計管報建施歪工海圖候報病建售樓滑處報林建設(shè)常計飲控余制饞點相關(guān)耍重要騾節(jié)點新粘形祝勢沉下蜻企癥業(yè)氧對容工胸程啦進仇度塞的夜要章求■程新形架勢下俱工程聰進度喘管控糟的重獸點◆疲設(shè)計進深度孫、設(shè)患計質(zhì)乏量的累過程拾控制模，可飲以有效地愧避免蓮因圖仙紙問賴題造鑒成工允程的及調(diào)整辨及返工◆唉總枕承池包蹦單謀位能的晴生儲產(chǎn)磚組糟織距能趁力番和姓配板合亭意投識宣，成為葵制約衫工程型進度西管理幕的關(guān)乎鍵。新視形撈勢趕下籮企霉業(yè)活對懇工蛛程杰進負度訪的騾要距求■登新碑形買勢福下結(jié)工奧程捕進周度蹈管朽控般的貫重尖點◆腥甲壩供溉材辜、余甲堡分還包司單怕位扯與瞧總碎承慨包朱單紅位擱的依配只合傲、協(xié)調(diào)握往往主成為丟制約宿項目胡工程勝進度曬的瓶穗頸◆天大古小飛市子政抗、束設(shè)脾備征配稅套礙用蹈房疊土呀建座?？迾I(yè)版的姥提期前配至合雜，鐘可凍以送保漁障祖交扔付額的驅(qū)能苦源倆開租通新少形肚勢夜下麗企什業(yè)嫁對帶工父程雕成寧本嫩的額要刪求■技傳統(tǒng)頸意義采上工辮程成須本控元制的騙定義辯：◆傳唱統(tǒng)鴨的婆工滑程充成領(lǐng)本供控舉制變是誼施京工極階閉段騰的蔽合攜約成節(jié)本融控置制◆傳統(tǒng)拜工程限成本訪控制捧的責(zé)早任主甜體是鞭成本乳管理火部活門新形底勢下歇企業(yè)筒對工乞程成像本的盒要求■仔傳統(tǒng)閉意義再上工梨程成私本管傻控的桃重點蝴：◆招標(biāo)穗管理武和合潮約管病理是妨降低械施工培成本證的主吸要艇手且段◆通過選施工墓組織篩和施發(fā)工工催藝控皇制施蓄工成母本◆對快主個要孤材板料淘設(shè)沒備乞價僻格討進乒行盤控醋制粗和宋管持理◆控炮制也現(xiàn)犁場預(yù)簽砍證◆審懼查吳工凍程酒結(jié)氏算新歪形愈勢率下戴企確業(yè)警對嫩工蝦程揪成定本究的朵要挽求■堅新么形體勢鐘下悟工穴程屬成修本男控大制幅的衣定撤義康：◆由傳筐統(tǒng)的盾施工玻合約遠成本粱控制流轉(zhuǎn)為舅投資怕回報經(jīng)遮營昏成的本返控秀制◆由傳榮統(tǒng)的擇施工腦階段顧控制問轉(zhuǎn)為臣向為攏投資貍分析產(chǎn)奪品浙定慚位鎮(zhèn)、窩設(shè)箭計塊研茶發(fā)連、稀招僚標(biāo)仰采抖購變、裕工輛程市建造、松運營牌維護妥的全故過程剩成本鉤控制新形絞勢下看企業(yè)銹對工應(yīng)程成轟本的知要求確定項目目標(biāo)項目投入使用項目決策階段項目實施階段項目使用階段設(shè)計準備階段設(shè)計階段施工階段動用前準備階段保修期時間（項目策劃）（項目管理）（物業(yè)管理）產(chǎn)品定位分析可研新形虧勢下志企業(yè)態(tài)對工弊程成筐本的廟要求研發(fā)采購生產(chǎn)營銷服務(wù)價值鏈盈利能力在產(chǎn)程品價出值鏈鈔中，級利潤鉗最高的押部分楊是研歡發(fā)、鞭營銷值與服務(wù)形，而神生產(chǎn)亂環(huán)節(jié)端的利節(jié)潤最低雷。在尿研發(fā)寫方面兔具有略競爭頁優(yōu)俱勢寬的手企受業(yè)吹通掌常綢比動在忍制造能妄力具鉗有競欲爭優(yōu)危勢的糟企業(yè)偽有借更拋高花的腸競疫爭蒸力新優(yōu)形爬勢子下腦企救業(yè)盤對諒工芽程研成菠本仆的清要煮求■疏新形亂勢下鼠工程似成本捆管控由的重涂點：◆項萄目嚼投奇資卡分竭析滾是洽項買目綢成躺本鉛控被制難的嫌起權(quán)點暢，嗓開發(fā)每成紡本葉受擱開廉發(fā)旬節(jié)鮮奏彩、熱市頃場瞧銷碼售旨價帝格頑、經(jīng)鴉營風(fēng)險檔控制駝等條砌件的釀多重扛制約◆產(chǎn)驅(qū)品旗定判位特的好準蜘確鍵性灘、童差惰異捎性斷決槐定催了餐項虛目哭成本控到制的朵優(yōu)劣新獄形賓勢杜下趁企沃業(yè)矛對挺工選程革成掃本特的侵要言求房地哪產(chǎn)成踩本項內(nèi)目的悲設(shè)置○土地段成本○開恨發(fā)贏前棋期魯準買備轎費○主體鎖建筑愛工程航費○主體晝安裝寨工程禮費○園區(qū)狹管網(wǎng)搖工程膏費○園林洞環(huán)境位建設(shè)益費○配套手設(shè)施歐費○開發(fā)功間接運費樓面地價主體造價園區(qū)造價含資金成本新形儀勢下善企業(yè)革對工婆程成學(xué)本的忘要求■冷新翅形類勢蓮下輪工如程搞成繪本藥管躬控餡的記重腹點網(wǎng)：◆規(guī)澇劃誰設(shè)倍計嶄方窩案鬧指鎮(zhèn)標(biāo)腥、蝦功掩能餅、喇技休術(shù)坦參劇數(shù)算、半配套概檔延次湊的疤確科定振，爆決去定荒了7啞0客%以上封的工杠程成本◆最貼低吃價月中館標(biāo)彩是角控咸制貨工抽程斧建賓造泛成鼻本走的菊重海點◆時間松成本勢和質(zhì)樹量成守本往分往是允房地灶產(chǎn)企貞業(yè)成本管豈理忽際視的怨環(huán)節(jié)芽和事表后的賭遺憾新濱形嚴勢宵下輝企烘業(yè)蒼對釘工或程煩成過本是的豎要永求■東工緣瑞程駐質(zhì)被量挨成來本挎的懸重嚷要這性駛：◆工程哪質(zhì)量釘成本搖的概浙念：為副了鄉(xiāng)豐確霜保離和愧保狐證獄取唱得架滿綱意礎(chǔ)的洲工愛程拒質(zhì)獨量搞而免發(fā)生的宵費用眉以及槳沒有當(dāng)達到蓬滿意矩的質(zhì)抬量所蹲造成的損街失新形沿勢下描企業(yè)壟對工恥程成飛本的艦要求設(shè)計階段施工準備階段施工階段使用階段改正錯誤的時間1$1.010.0100.0改正錯誤所需費用10$$$$$$$$$$100$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$1000$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$“賭十禾倍化原造理傘”上圖希形狐象地俘說紗明聯(lián)項煮目根進谷展昨各匪階段午改芳正竿錯淚誤沃所胃需乓費旗用的比謹較（客見左怕圖）董，對制于衣工顆程告質(zhì)爐量浪成衣本油而言，教達到蓮成本遲控制熄的最那有僚效撇的膏時翁間怪是責(zé)在交項目至的啊施爐工止準韻備跟階兇段新形茂勢下脫企業(yè)金對工森程成剩本的昌要求■庸工龍程交質(zhì)賓量墻成觸本蛇的睬管播控羊重病點州：◆以漠預(yù)厚防異為益主螺的燦質(zhì)風(fēng)量妨成陶本渡管竄理花，祖把蔑錢少花客在憑避免步質(zhì)煮量渣故蓬障收的狗出瞧現(xiàn)夸，充而失不注是友解歐決閱不市合焰格擠項造絕成塞的騾后糟果月，哥是必質(zhì)像量上成侵本秤控疾制錘的恭基裳礎(chǔ)新形肝勢下抬企業(yè)論對工妻程成踏本的抗要求■短工程亂質(zhì)量芝成本案的管香控重頌點：◆百甚分寇之搞百銷的勾現(xiàn)蛾場北工驢程樹質(zhì)滅量正控排制殘施破工同手雹工操作擠質(zhì)量爐是很尿難實謙現(xiàn)的略，針首對施股工質(zhì)斥量通病汁找出違關(guān)鍵治的故鋒障點濫，通燙過前療期的設(shè)計沾節(jié)點川強化炒、施趁工工葬藝改陶進往舌往能避免掃施工料手工燭操作領(lǐng)的帶唉來的索偏差新形辟勢下吉企業(yè)寺對工沿程成辟本的將要求■到工程呈質(zhì)量朱成本懂的管響控重饑點：◆鑒坊定越成例本茂主配要調(diào)是默完耕善結(jié)材蛾料顏檢項驗限和房誠對含施柔工鄉(xiāng)豐過程煩中艷工罩序猶質(zhì)浪量遭、堡工率程錄質(zhì)農(nóng)量先檢囑查伍等名方擱面虛管盜理的投許入，犁合理叛的投得入和懼有效猜管理命是質(zhì)他量成本芳控著制題的傳重肉點外部救資源悠對房執(zhí)地產(chǎn)尺工程掛管理針的影紐奉響一、高國內(nèi)框總承胡包單嘉位的妙管理澡現(xiàn)狀垮分析二頂、尸國窩內(nèi)術(shù)監(jiān)板理厭單璃位薦的驢管辣理歲現(xiàn)骨狀昨分繳析國內(nèi)摧總承漢包單幼位的悉管理挖現(xiàn)狀悶分析■澇國匹內(nèi)報工路程鑒總住承膠包烤商舅的攤總騙體括概神況士：◆建筑減施工腎企業(yè)推總體托素質(zhì)沃不是綱太好監(jiān)，注株冊資本壁低率，附資雅信譜差亭，病需餓要猾進撲行液嚴掘格些的威管紹理館。燒需要甲廚方重汗點考向察，丑輸出襪技術(shù)丘、管趕理標(biāo)堪準，協(xié)優(yōu)助想其項建搞立壘質(zhì)支量飄保澤證略體俯系◆勞胖務(wù)卻隊百伍縫非辟職喊業(yè)遼化屢，險不唯穩(wěn)她定睡，吉技沙術(shù)得能儀力震有限煉，瘦責(zé)傘任殺心嘗不聲強添。斗甲蹤蝶方嘉到咳位彩的變技眠術(shù)就指印導(dǎo)衰及嚴格鼻的過枝程控注制是錫施工礎(chǔ)質(zhì)量區(qū)保證勻的重聚要前提國細內(nèi)銜總熱承臣包寨單違位頸的志管筆理搬現(xiàn)境狀藏分附析◆施工咳企業(yè)鴨為降網(wǎng)低成歪本，脫普遍棋采用如項目袍承包制，亦推行墾項目蘆法施烤工，吐以包坦代管乞情況歐普遍工程掀質(zhì)量噴的好擔(dān)壞與意項目宵經(jīng)理拌及項綿目管述理班子的率技術(shù)是水平巴、管法理能包力存誘在很疊明顯劇的關(guān)系籌，說項綢目貍經(jīng)射理洽素不質(zhì)漿差膏異需很填大◆施團工仇企嶼業(yè)鍬對貸施認工將項拾目淹經(jīng)權(quán)理獸部面的咳支煮持倍監(jiān)皺管峰較少躺，惰施彩工蜓管稀理刷出卻現(xiàn)鞋問窩題六后隆，雜施悅工泉企訓(xùn)業(yè)惡高窯層的信支送持濕體施現(xiàn)彈不瓣明黑顯國借內(nèi)啄總蠟承灘包僵單筐位趁的乓管恢理冊現(xiàn)菌狀萌分浮析■筑國渣內(nèi)瓜總竄承常包礙單夾位呼的鐮分弟類◆思第一植類：娃大型虜建安限集團◆霉第二臂類：遲中型查建筑闊企業(yè)◆禿第觸三推類銅：淡小投型考成霧建賓制蹄的口民寄營鏟、作集錦體紫建育筑次企撥業(yè)◆吩第四求類：慮小型起、專杰業(yè)施壯工企域業(yè)國內(nèi)聞總承老包單航位的代管理尸現(xiàn)狀趕分析國內(nèi)疏總承含包單駕位的漁管理賓現(xiàn)狀妙分析■調(diào)從成即本角著度考已慮總技承包切商的損選擇蚊策略墾：◆縱選擇驅(qū)承包賀商時褲，要重蘿點擱考趁察彼承撫包黃方椅的卷成本構(gòu)期成、濱管理骨組織便架構(gòu)鋸是否狹適應(yīng)租企業(yè)源的成本暴控制名。避施免過敢多的沈管理姓層級雖造成斯不必雨要陡的侵管充理繡費序上內(nèi)升◆硬杜絕掩層層邊轉(zhuǎn)包鋒是從島成本注角度狗選擇隙承包弱商的宰重僑要榨指款標(biāo)國內(nèi)虜總承蛋包單紡位的據(jù)管理局現(xiàn)狀堅分析◆傭選擇壟高效抬率，役重信處譽重貌合約排，管翼理組戶織扁平化羞，管意理成致本低姓的工賊程公疊司是士有效他降低成本刺的手余段◆包房犯地征產(chǎn)羨企毯業(yè)皮通畏過價提腔高添對鉗施祥工月單焦位思的較管帽理斤能力，開輸出業(yè)技術(shù)慶標(biāo)準迅和質(zhì)瓶保體炊系要瓣求，潛可以向蛇選梨擇別三省、報四搬類悼施鞏工諸企乳業(yè)赤過稀渡綁，押在輛保鏟證親質(zhì)量今的妖前驢提行下蛾降井低拘工黨程耕成顏本國內(nèi)匆總承舒包單促位的豆管理填現(xiàn)狀倚分析國內(nèi)正總承門包單機位的桶管理?，F(xiàn)狀歪分析■熔從符質(zhì)闖量豎角博度非考茂慮叢總繳承幼包彼商觀的柿選互擇毯策侍略恒：◆斧承頌包丟商吉施掛工柜項暴目圾經(jīng)杜理庫（綁項琴目悠承叼包憐人悄）如的晉質(zhì)量意叼識、沿配合扯能力測對工趕程質(zhì)靈量的澆影響旨很大是房霸地產(chǎn)淘企業(yè)嗚考察岡施工賭隊伍淋以及故保證利工程質(zhì)量列的重吵要因葉素國內(nèi)伸總承陣包單磚位的激管理午現(xiàn)狀瘡分析◆佩承建耗商自刺身的玻質(zhì)量縮慧保證愿體系逢、管朵理模園式、管驗理施水滲平道、役管辰理青人矮員逢配鞏備誘，白上監(jiān)級乞公滔司閃的鈔支持稈與寶重陵視今程矩度迎等槳對鋼工耍程狗質(zhì)槽量史的破影箱響殿較團大◆寧對規(guī)栗模秀小涌的藍建尋筑遷公御司嗓和光實迷行應(yīng)項毒目夫全匹面卷承嘉包的驢公汽司卸的嫌材困料友管籃理堂需兵要雨額群外床加顫以聚關(guān)司注國內(nèi)聚監(jiān)理位單位醫(yī)的管擊理現(xiàn)勿狀分吧析■都國內(nèi)膛監(jiān)理而公司堅的總棕體概倆況：◆市場霞發(fā)展畏不均掙衡，躍有些賓地區(qū)叛相當(dāng)災(zāi)多的皺監(jiān)理公司然不履籍行監(jiān)樸理職榮責(zé)，揪企業(yè)想制度肚不健勁全，責(zé)賄任民制疼不偷落路實數(shù)，逗監(jiān)埋理榮工渴程首師舟行妄為起不駝規(guī)渣范◆監(jiān)洪理孟旁鍛站患的遷區(qū)蠅域執(zhí)范非圍阻、伏方侍法佳要生求居不蛛明以確園。監(jiān)理個旁站念和旁低站記皇錄往拾往走程過場國內(nèi)下監(jiān)理風(fēng)單位澆的管礙理現(xiàn)貸狀分再析◆盡管浩監(jiān)理易提供加的時違間長安，人專員多鑼，但爛監(jiān)理費用巴遠低調(diào)于設(shè)信計費寨、銷系售代營理費克，顯激示出行業(yè)著內(nèi)普念遍不剛看中觸監(jiān)理終的地比位與河作用◆監(jiān)非理蹦工紫程澆師痛的雄總濟體紙專甲業(yè)仙能壘力拼和械專艘業(yè)筐素陶質(zhì)千有待絞提鬧升續(xù)，微監(jiān)被理凳行重業(yè)棕人蕩員瓦流埋失諒比漿例謙過貼高蚊制粒約監(jiān)理尖行業(yè)芳的發(fā)漁展國乘內(nèi)滔監(jiān)盈理傷單哨位算的哨管訊理理現(xiàn)礦狀你分挨析◆建設(shè)功部建樸市【2輛00深2】18貿(mào)9號闖文《房屋簡建筑工竄程焰施此工畏旁鎖站逐監(jiān)瀉理紐奉管脊理叢辦以法物（忙試撲行店）》監(jiān)蠻理絹旁冠站隊前艘的慈：“三查亭兩問鞏一核買對”監(jiān)理將旁站戴過程古的：“一搖核什查筆三忌監(jiān)溪督”監(jiān)理種旁站模監(jiān)督溝控制抽的是偵點還攀是區(qū)產(chǎn)域？哪些丹部位乏、哪霉些工專序需褲要監(jiān)右理旁胳站？如何爬判定其監(jiān)理介工程煩師的敏配備賣滿足珠監(jiān)理盤要求甜？國內(nèi)逃監(jiān)理濱單位嘴的管禮理現(xiàn)滔狀分殺析■監(jiān)理程公司唐對房寸地產(chǎn)獸成本讓和質(zhì)敲量的謀影響：◆后監(jiān)理谷公司全選擇尺對房研地產(chǎn)舍成本昆的影們響：監(jiān)擁理立費惕用惡在啞房要地訓(xùn)產(chǎn)否成供本革中輝所浴占推比滴例斑較笛小藥，目膛前伐監(jiān)早理屈費箱在屯不李同真城藥市座、幟不易同乒項令目資不拖同勻，大約5～20元/㎡，白占圈建答安尿費0課.鳥5～0.獅8%，占售測價的0踢.眠2磨5鉗%。幫其忍價障格璃的貧變駕動告對潔房蟻地撐產(chǎn)成船本遮的善影戶響?zhàn)捿^劈燕小國內(nèi)庭監(jiān)理竊單位客的管梳理現(xiàn)危狀分忌析◆監(jiān)四理嘆公喊司躁選宜擇羊?qū)Τ榉繕尩乜v產(chǎn)駕工推程斬質(zhì)者量寶的等影臉響監(jiān)理涌的效比果對削工程誤質(zhì)量宴影響冠較大脖，監(jiān)釘理公幻玉司蘋責(zé)婦任耕是貪提愉供脹工銷程孟監(jiān)嫌督爹，效資濃源飾主滔要錘是專業(yè)被人員活，監(jiān)距理單喂位的槍素質(zhì)產(chǎn)和管院理能術(shù)力直背接縣影雅響掘工味程盾實凡體蝦質(zhì)邁量國酒內(nèi)憑監(jiān)沃理托單坐位幸的挨管碌理歉現(xiàn)績狀斧分板析■監(jiān)理剃公司礦的選泡擇策可略：◆資格蔬預(yù)審饑環(huán)節(jié)帥中應(yīng)些注重鼠監(jiān)理礙公司闊的管沿理模式予、沙組尤織認架逐構(gòu)執(zhí)及具制箏度爸體毅系◆招標(biāo)國前，煎應(yīng)詳穩(wěn)細列蹄出對貓監(jiān)理曾公司喚不同飲階段派恢駐螞現(xiàn)檔場盡的瀉人蒼員帆數(shù)和量危及袍資欺質(zhì)謝要桐求買。瘦評蜓標(biāo)瞇時應(yīng)對擱監(jiān)理句公司春人員零進行鍬考核檔（總循監(jiān)考例試、總凡監(jiān)惡資落格徐認卻定熱等流）國執(zhí)內(nèi)衰監(jiān)踐理突單顧位怨的法管塵理日現(xiàn)垃狀濾分暮析◆清書晰多工冤作灰范架圍糠，刑明藍確雖責(zé)攏任伏。晨招扯標(biāo)談前旺應(yīng)端書喜面明確亭職責(zé)港分工劇，要娘求監(jiān)頑理公贈司全乏面履籌行施工過首程的殲全面蝕監(jiān)督驚，提憶高監(jiān)巖督標(biāo)璃準要源求，對頃監(jiān)步理慨公膛司臂重真點幫部冊位飾、仆關(guān)商鍵測工奪序量等共檢拋驗奔方式及嘩檢驗?zāi)箻?biāo)準暢等提坡出具盜體要帆求◆對下監(jiān)嗎理瀉公范司深的總報療價墓可溜考仗慮掩采到取袍成衡本最加秀酬速金的方賭式進串行綜遵合報急價國內(nèi)黃監(jiān)理跌單位哲的管乞理現(xiàn)齒狀分餃析◆監(jiān)理羨公司贏是施墓工現(xiàn)注場質(zhì)讀量監(jiān)灑管的繩主要戲力量頓，瓶充州分故發(fā)汗揮介監(jiān)蠻理遼公泡司推的功作件用陜。修對殖監(jiān)完理公渡司公人鳳員隔進板行東月巧度參評漲價珍考嫂核◆對監(jiān)餐理公蠻司的刊監(jiān)督膏重點西在于立其管補理體選系，甲方脊項目美工程騾部應(yīng)恩通過松不少兵于30棒%的施尖工工恐序非檢催查農(nóng)檢得驗慢施周工原方倚及魚監(jiān)副理屑方教的烤管鵝理逝體靠系◆工程仇承包麻方的角協(xié)調(diào)炊、成糞本管安理應(yīng)像以甲菊方管炎理糖為偽主房述地膜產(chǎn)眨企通業(yè)劃工譽程腳管降理歐的懲薄篩弱預(yù)環(huán)陣節(jié)一、匆房地艇產(chǎn)工晶程管村理的貨定位能及管賀理理牌念二輪、其工岸程個質(zhì)綢量鍛管么理抗的憐薄飛弱賺環(huán)耍節(jié)三癢、尤工軟程陣進短度床管紛理英的放薄疲弱捐環(huán)懂節(jié)四瘦、歉項您目淺成柳本市管餃理巷的康薄途弱酬環(huán)勵節(jié)房地兔產(chǎn)工蘭程管戀理的蹤蝶定位哀及管毒理理暈?zāi)睢鲱A(yù)傳統(tǒng)洋房地換產(chǎn)工蕩程管面理定污位的恩誤區(qū)刷：◆徹房地般產(chǎn)的企工程和管理詠，很旁多的坑現(xiàn)在掛是充重當(dāng)傳統(tǒng)城施較工漁管近理擇的匹計毒劃好、繞組幫織斗、浸協(xié)鐘調(diào)牽、僑監(jiān)弄控海等職能村，對臂于工冰程質(zhì)岸量，匠要么賠自己臨親歷政親為的教監(jiān)濁督柳，鎮(zhèn)要純么懸依起賴存于求總磚承然包淚單土位答的少管圾理瓜，沒有趙充分匯發(fā)揮“系病統(tǒng)撞協(xié)亦調(diào)”的職回能房禾地搞產(chǎn)雙工皆程嫂管周理域的憑定洞位艘及許管惰理蛾理鏟念影響工程質(zhì)量的主要因素（前三位）1、監(jiān)理公司未有效監(jiān)管理（74%）2、技術(shù)管理不足（64%）3、工期過短（62%）影響工程進度的主要因素（前三位）1、設(shè)計變更過多（72%）2、施工計劃不合理（70%）3、營銷部門影響（48%）◆扶對姿房雕地葉產(chǎn)竟企申業(yè)蛋工囑程錫管膚理繁人瀉員閥所灰做埋的誼問撿卷殃調(diào)騎查撥分虎析影響成本的主要因素（前三位）1、設(shè)計不合理（67%）2、設(shè)計變更過多（66%）3、設(shè)計方案未充分論證（57%）房地便產(chǎn)工帖程管合理的貸理念沙及定農(nóng)位成品質(zhì)量操作工人項目經(jīng)理監(jiān)理公司甲方工程部班組長質(zhì)檢負責(zé)人質(zhì)檢人員項目生產(chǎn)經(jīng)理技術(shù)負責(zé)人10萬平方米共計140個班組10萬平方米共計16個質(zhì)檢房地猾產(chǎn)工亮程管嬌理的鴨理念身及定尋位◆昌真正賤的工潛程質(zhì)難量是所在施誼工班顛組的睛手中劫實現(xiàn)的雜，金甲抵方席工秤程植管鉆理是人瓦員核的蠟配錦備閥不掏可中能闊達慎到班犬組◆宋項逼目駱承知包孩制彩下訓(xùn)總櫻承頃包世單滾位“以狐包蛙帶述管”現(xiàn)象嚴堤重，受其自錢身質(zhì)拔保體氣系大隔多無射法保償證工程質(zhì)妻量◆穿總沉承踩包澤單杜位不僚了球解止也飽不閃關(guān)靈心聰房鉤地菜產(chǎn)宿的憑市森場標(biāo)排準役、最客鹽戶河標(biāo)雙準攤、逐部蛙品希標(biāo)悟準搞、呆成揭本彩控宴制去要求，分無法恥統(tǒng)一筍協(xié)調(diào)盈甲分瞇包及劣甲供隆材房兼地長產(chǎn)巨工皇程罪管掩理刑的艷理星念嗽及酷定埋位■磨房潛地庭產(chǎn)通工涼程遣管隊理唇的產(chǎn)定慌位稀：◆扒，實際夾結(jié)果隊與最燙終需步求的符合偶性，姑付款提種要鬧求審移核◆發(fā)展鄉(xiāng)豐商的礦工程赤管理禽與總危包、坦監(jiān)理全、設(shè)稼計、政好府班部門閘的傘理棉解巖有工很凈大析不岔同◆分包額管理恭在甲岡方要們求明溜確的淡前提德下，辜應(yīng)主要授以辰總譽承殼包巨單羞位頭為點主房地賺產(chǎn)工等程管登理的元理念大及定統(tǒng)位◆壁提赤要恭求呢的蠢目逢的塘：通過評提出忠明確印的要瀉求，周提高蜜監(jiān)理唯公司彈和施工盒單賀位京的環(huán)管霞理恐能竄力什，蛇從汽而寸保譽證把工覽程閱目累標(biāo)號的實現(xiàn)◆西提赴什市么適要損求缺：管理訂標(biāo)準肥（質(zhì)伯保體歐系要躁求、芒進度屑、成盼本控制姥要叼求稻、膠總粉分進包緊配案合差要業(yè)求憶等寒）質(zhì)氣量指標(biāo)仍準嶄（割技攤術(shù)歷標(biāo)浸準后、遙施護工狂工麥藝太標(biāo)還準劫、午質(zhì)量控權(quán)制措辦施、語質(zhì)量脾檢驗錢要求戒等）房地億產(chǎn)工布程管困理的將理念模及定它位◆并提村要挺求尼的艦時卻間馳：從叉前數(shù)期閣考侵察秋監(jiān)僻理耐公掛司蛇和沉施耀工猾單富位黑開沾始證，罪到招標(biāo)填文件巖，招評標(biāo)答同疑、香回標(biāo)灘質(zhì)詢凈、評扭標(biāo)定標(biāo)的采全過迅程◆程提要絞求的者方式杏：招奔標(biāo)植文享件物、遼合唯約進文打件楊、雹考懇察罵評毛標(biāo)房研地晃產(chǎn)困工輛程魂管孕理企的挖理習(xí)念宇及梁定青位■拐工走程俱質(zhì)盟量吃不桐是泛只搞由股現(xiàn)屑場鼓施喝工做管光理修決岸定日的◆錄房地保產(chǎn)專已業(yè)分帖工的求細化虛，開憶發(fā)節(jié)紋奏的唉加快讓萌工勾程晃質(zhì)戰(zhàn)量賓的雕實崇現(xiàn)撐過驚程寶呈位現(xiàn)圍多扯專爽業(yè)輩、勵多初部門協(xié)比同流伴水作獻業(yè)的傷形態(tài)投資駁分析工程歉施工產(chǎn)輪品覆定者位規(guī)劃胸設(shè)計銷秀售訪實嶄現(xiàn)營購銷惑策所劃客脆戶筋服鼓務(wù)物啄業(yè)述服廟務(wù)房地替產(chǎn)工禽程管屢理的邪理念望及定搏位◆善設(shè)計饑階段科很少貢考慮閱工程勒質(zhì)量戶通病告的防改治，傳銀統(tǒng)途理宇念擇大載多仗集炸中辣在盒嚴具格嗽按樂施似工挽規(guī)盡范憶、按施雷工工打藝規(guī)僑程施責(zé)工就述能夠寨保證泉工程梯質(zhì)量沒縮慧有悲考豆慮匪到演工凳程冒質(zhì)火量備的灰遞豆減恰和最手目工今操巨作稿的偏決差閉，莊沒閑有湖通恨過爛設(shè)疊計態(tài)上釋的諸強攤化筍設(shè)廊計納保浴證譽工程質(zhì)餅量房地茫產(chǎn)工趁程管弟理的孩理念糊及定嗎位◆是設(shè)日計乳對的一勒些碧構(gòu)咱造賭形易式秩復(fù)劑雜撿的很設(shè)帶計遼節(jié)研點池，棕往往采榜用引拴注方余式。漁如詳汁見《＊＊標(biāo)繞準夕圖胖集》P＊旱＊嬌頁顆或旺參乒見艇＊勇＊噴做侍法穿。偏不搞同命的驚管理客者不穴同揭的米施鄙工彼單喚位巧對惑此斯的看理板解再，政尤聰其忠是好對腎工藝質(zhì)寇量要違點的麻控制吐要求渴，往它往都怖不相扇同。甲田方匠現(xiàn)妹場謀的無工臥程課管存理配人獻員臟往乒往臘也移因蓄經(jīng)年驗包的不同啟產(chǎn)生笨不同闊的質(zhì)哥量效喪果房襖地弊產(chǎn)泉工睜程錘管隱理黎的微理舟念守及箱定鍛位■事房在地披產(chǎn)紫的么現(xiàn)趟場就工征程叔管嫌理悉普瀉遍牛缺抵乏瓶有返效懷的過鉗程車監(jiān)框管籮工約具糧和政責(zé)倘任輛落瀉實籮體虧系睛：◆至甲管方筐內(nèi)竹部拆的答工圖程胃質(zhì)丸量曾保耀證壩體料系局不盛健駛?cè)]，尖項目工元程部帳內(nèi)部膽的工峰程質(zhì)偉量管應(yīng)理理受念、減標(biāo)準振、要求騙不統(tǒng)餡一，琴實際射工程始管理母效果謙因人撕而異差異傘性極昏大房地辮產(chǎn)工遣程管叮理的旱理念逝及定心位◆作甲方臉的工載程質(zhì)晃量管耍理往濾往變帶成了朝施工夾企業(yè)的系質(zhì)著檢嘉部煩門享，燥習(xí)收慣豬于網(wǎng)通獄過效處出罰傳等腹方借式貧管蔽理施工慢企業(yè)版，習(xí)灶慣于誓通過第點的罪處理返解決世質(zhì)量問第題換，任而龍不剝是佳幫倚助閉施負工欠企爭業(yè)形完拿善卸自齒身妻的絹質(zhì)量輛管訪理飄體蘆系房澡地捉產(chǎn)襯工吵程心管雖理已的將理卸念兇及盯定排位■尖一個剪簡單頌的討愁論題旺：◆高一天悟，一券個甲腥方的吐工程姑部經(jīng)鳳理去施工綱現(xiàn)場棄巡檢勤，發(fā)相現(xiàn)幾網(wǎng)個正疫在砌筑征的億門誤窗包洞潮口桿存皂在瘡較堵大隊的惕偏掉差概。這時條，砌紐奉筑工典作剛闖剛展宋開。蹤蝶假如這個念工程隔部經(jīng)焰理是割你，妻你會崖如何處盆理揚？敬處分理醫(yī)的環(huán)重掘點康是液什閉么叫？工程柜質(zhì)量保管理胃的薄跳弱環(huán)盒節(jié)■欣對設(shè)魄計過殺程質(zhì)優(yōu)量缺常乏有君效的拖控制蟲：◆蹤蝶設(shè)計月單位攻不一雷定了朱解客鄭戶需草求，悠不一惠定掌握持客堤戶傾標(biāo)普準印的擔(dān)設(shè)愉計混控吧制它要言點討，輪不箭一獸定平清密楚開忌發(fā)漿企貫業(yè)已的云成旋本硬控頃制舊要珍求悅，襪更小不珍一心定番知臭道如何襯通過弓設(shè)計園強化乞?qū)わ灣藤|(zhì)邊量通浴病進冶行預(yù)防工程山質(zhì)量視管理異的薄譜弱環(huán)冷節(jié)◆澆如叼果鏟開娛發(fā)的企討業(yè)召不戴能沾在糾設(shè)椒計斃前毛期抱，涌對巡壽設(shè)格計受單位提芬出具貪體明宿確的層設(shè)計狠要點螺和細侮部要疲求，完墻全竄依耕靠究施信工泛圖蘇質(zhì)接量堡控證制撲。布一嶼旦濫出基現(xiàn)棕重巡壽大設(shè)計想缺陷禁，要戒么造瘡成設(shè)懇計返仇工，分要么康帶有質(zhì)張量冠缺編陷搞進島行客施村工嗎，孤都船會車嚴賢重懶影耗響挪項史目照的開澆發(fā)部周金期也或卸工初程虹質(zhì)范量工程迅質(zhì)量聰管理舅的薄嚷弱環(huán)響節(jié)◆銳設(shè)計湊專業(yè)躍計算謝、設(shè)鐵計參癥數(shù)確車認、挎設(shè)計籠選型等決紡定工公程成識本的盯關(guān)鍵寺因素蜜，如雕果不鑄能在設(shè)涂計尋過寬程逗中廢進帆行眉審剖查留，敏一飼旦錄出?，F(xiàn)環(huán)偏答差檢，稻要不造康成顛靜覆性埋設(shè)計置返工固，要棉不造崗成甲狹方工程成隙本的扒極大征浪費淋，依融靠后顯期工掏程招劇標(biāo)壓縮施罰工成目本，梅只是子治標(biāo)膠不治章本的味做法工程橫質(zhì)量鼓管理布的薄飽弱環(huán)考節(jié)■獲對設(shè)云計施宇工圖痰審查傭缺乏輕有效胖的管切理：◆罪開涉發(fā)派企駱業(yè)卸往艇往遍習(xí)慘慣己性撕地匙一綢拿靠到程施鍛工秤圖穗，急迫不糖及戲待液的詢馬射上僵組庸織領(lǐng)招伶標(biāo)請、朱施擴工適等攏后覆續(xù)堪工星作忽視氏了應(yīng)蘆同步菜進行炭的甲竹方施陪工圖隆審查碌環(huán)節(jié)◆文傳統(tǒng)梯的施查工圖美審查攏，往食往偏也重于飯設(shè)計擋規(guī)范的審距查，押忽視扔對客罰戶質(zhì)宰量標(biāo)丘準的肥審查工程舉質(zhì)量悅管理富的薄鈔弱環(huán)報節(jié)◆工鹿程徐的菌施較工毀圖隨會瓜審員，燥往投往逆偏腔重循于“錯、匯漏、碰、缺”和練施背工崗工捕藝軍工轉(zhuǎn)序編等耗操進作碰性含方碼面燈的審騙查◆客戶屆使用昨功能肢性審栽查、班關(guān)鍵怨施工哲質(zhì)量領(lǐng)通病防治刑節(jié)點利、甲海供材世、甲清分包齒與總汗包的復(fù)交叉作擠業(yè)許界霸面眼及印節(jié)繳點下等揮，帆由甚于但與愿總悅包些單略位挨和遺監(jiān)理鉤單田位翼關(guān)解系伯不鉆大客，縮慧往懶往西在揉施相工縣圖往會紹審誦中橋很難發(fā)冊現(xiàn)工程另質(zhì)量弓管理風(fēng)的薄梨弱環(huán)飄節(jié)■層缺乏具標(biāo)準漸的最咱低價旗中標(biāo)泡忽視球了質(zhì)耀量控越制◆稱在要普夠遍鑄采幕用“工確程譯量見清剪單”報纏價曠方陜式意后聽，最蹈低社價鮮中順標(biāo)然成釋為盟開魚發(fā)督企別業(yè)繭普撫遍弱采告用預(yù)的禿中簽標(biāo)原則軋。但梢由于問在考咽察、縮慧入圍精、招依標(biāo)文帽件中缺買乏軌統(tǒng)畝一畢的叛管奧理能標(biāo)糕準巴、召質(zhì)代量館標(biāo)夏準諸、驗技凳術(shù)爺標(biāo)準、躁配合以標(biāo)準緣瑞等方全面的屋考核真及要耳求，貓實際產(chǎn)