第15頁(yè)共15頁(yè)上海租房協(xié)議?例文1.雙?方當(dāng)事人的情?況。合同中應(yīng)?寫(xiě)明出租人和?承租人的姓名?及住址等個(gè)人?情況。2.?住房具體情況?住房的具體位?置。3.住?房用途。住房?是用于承租人?自住、承租人?一家居住、還?是允許承租人?或其家庭與其?他人合住；住?房是僅能用于?居住，還是同?時(shí)可以有其他?用途，如辦公?等。4.租?賃期限。由于?承租人不希望?頻繁搬家，而?出租人也不希?望在短時(shí)間內(nèi)?又要尋找新的?房客，雙方都?需要有一段比?較穩(wěn)定的時(shí)間?，所以需要在?合同中約定一?個(gè)期限。5?.房租及支付?方式。住房租?金由出租人和?承租人協(xié)商確?定，在租賃期?限內(nèi)，出租人?不得擅自提高?房租。6.?住房修繕責(zé)任?。出租人是住?房的產(chǎn)權(quán)人或?產(chǎn)權(quán)人的委托?人，所以修繕?住房是出租人?的責(zé)任。7?.住房狀況變?更。承租人應(yīng)?該愛(ài)護(hù)住房和?各種設(shè)施，不?能擅自拆、改?、擴(kuò)建或增加?。在確實(shí)需要?對(duì)住房進(jìn)行變?動(dòng)時(shí)，要征得?出租人的同意?，并簽訂書(shū)面?協(xié)議。8.?轉(zhuǎn)租的約定。?有的承租人租?房的目的并不?是自住，而是?想通過(guò)轉(zhuǎn)租取?得租金收入。?9.違約責(zé)?任。在簽訂合?同時(shí)，雙方就?要想到可能產(chǎn)?生的違反合同?的行為，并在?合同中規(guī)定相?應(yīng)的懲罰辦法?。10.租?賃合同的變更?和終止。如果?在租賃過(guò)程中?出租人和承租?人認(rèn)為有必要?改變合同的上?述各項(xiàng)條款，?如租賃期限、?租金等，雙方?可以通過(guò)協(xié)商?對(duì)合同進(jìn)行變?更。20_?____上海?租房合同范本?（標(biāo)準(zhǔn)版）?出租方（甲方?）：____?_????承租方?（乙方）：_?____根?據(jù)《民法典》?、《上海市房?屋租賃條例》?的規(guī)定，甲、?乙雙方在平等?、自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用的?基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致，就乙?方承租甲方可?依法出租的房?地產(chǎn)事宜，訂?立本合同。?1、除甲方已?在本合同補(bǔ)充?條款中同意乙?方轉(zhuǎn)租外，乙?方在租賃期內(nèi)?，需事先征得?甲方的書(shū)面同?意，方可將該?房屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他人?。但同一間居?住房屋，不得?分割轉(zhuǎn)租。?2、乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，應(yīng)按?規(guī)定與受租方?訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)?租合同。并按?規(guī)定向該房屋?所在區(qū)、縣房?地產(chǎn)交易中心?或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受?理處辦理登記?備案。3、?在租賃期內(nèi)，?乙方將該房屋?轉(zhuǎn)讓給他人承?租或與他人承?租的房屋進(jìn)行?交換，必須事?先征得甲方書(shū)?面同意。轉(zhuǎn)讓?或交換后，該?房屋承租權(quán)的?受讓人或交換?人應(yīng)與甲方簽?訂租賃主體變?更合同并繼續(xù)?履行本合同。?4、在租賃?期內(nèi)，甲方如?需出售該房屋?，應(yīng)提前三個(gè)?月通知乙方。?乙方在同等條?件下有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。5、?解除本合同的?條件甲、乙?雙方同意在租?賃期內(nèi)，有下?列情形之一的?，本合同終止?，雙方互不承?擔(dān)責(zé)任：（?一）該房屋占?用范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)依法?提前收回的。?（二）該房?屋因社會(huì)公共?利益被依法征?用的；（三?）該房屋因城?市建設(shè)需要被?依法列入房屋?拆遷許可范圍?的；（四）?該房屋毀損、?滅失或者被鑒?定為危險(xiǎn)房屋?的；（五）?甲方已告知乙?方該房屋出租?前已設(shè)定抵押?，現(xiàn)被處分的?。6、甲、?乙雙方同意，?有下列情形之?一的，一方可?書(shū)面通知，另?一方解除本合?同。違反合同?的一方，應(yīng)向?另一方按月租?金的____?倍支付違約金?；給雙方造成?損失的，支付?的違約金不足?抵付一方損失?的，還應(yīng)賠償?造成的損失與?違約金的差額?部分：（一?）甲方未按時(shí)?交付該房屋，?經(jīng)乙方催告后?日內(nèi)仍未交付?的；（二）?甲方交付的該?房屋不符合本?合同的約定，?致使不能實(shí)現(xiàn)?租賃目的的；?或甲方交付的?房屋存在缺陷?、危及乙方安?全的。（三?）乙方未征得?甲方同意改變?房屋用途，致?使房屋損壞的?；（四）因?乙方原因造成?房屋主體結(jié)構(gòu)?損壞的；（?五）乙方擅自?轉(zhuǎn)租該房屋、?轉(zhuǎn)讓該房屋承?租權(quán)或與他人?交換各自承租?的房屋的；?（六）乙方逾?期不支付租金?累計(jì)超過(guò)__?__月的；?（七）___?______?______?______?______?______?______?______?___.7?、違約責(zé)任?（一）該房屋?交付時(shí)存在缺?陷的，甲方應(yīng)?自交付之日起?的____日?內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、?逾期不修復(fù)的?，甲方同意減?少租金并變更?有關(guān)租金條款?。（二）因?甲方未在該合?同中告知乙方?，該房屋出租?前已抵押或產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移已受到?限制，造成乙?方損失的，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。（三）租?賃期間，甲方?不及時(shí)履行本?合同約定的維?修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任?，致使房屋損?壞，造成乙方?財(cái)產(chǎn)損失或人?身傷害的，甲?方應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。（四?）租賃期間，?非本合同規(guī)定?的情況甲方擅?自解除本租房?合同，提前收?回該房屋的，?甲方應(yīng)按提前?收回天數(shù)的租?金的____?倍向乙方支付?違約金。若支?付的違約金不?足抵付乙方損?失的，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。?（五）乙方?未征得甲方書(shū)?面同意或者超?出甲方書(shū)面同?意的范圍和要?求裝修房屋或?者增設(shè)附屬設(shè)?施的，甲方可?以要求乙方_?____（恢?復(fù)房屋原狀/?賠償損失）。?（六）租賃?期間，非本合?同規(guī)定的情況?，乙方中途擅?自退租的，乙?方應(yīng)按提前退?租天數(shù)的租金?的____倍?向甲方支付違?約金。若違約?金不足抵付甲?方損失的，乙?方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。甲方可從?租賃保證金中?抵扣。保證金?不足抵扣的，?不足部分則由?乙方另行支付?。8、其他?條款（一）?租賃期間，甲?方需抵押該房?屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面?告知乙方，并?向乙方承諾該?房屋抵押后當(dāng)?事人協(xié)議以折?價(jià)、變賣(mài)方式?處分該房屋前?____日書(shū)?面征詢(xún)乙方購(gòu)?買(mǎi)該房屋的意?見(jiàn)。（二）?本合同自雙方?簽字/簽字后?_____生?效。生效后的?____日內(nèi)?，由甲方負(fù)責(zé)?按規(guī)定向房屋?所在地區(qū)、縣?房地產(chǎn)交易中?心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)?受理處辦理登?記備案，領(lǐng)取?房屋租賃登記?備案證明；本?合同經(jīng)登記備?案后，凡變更?、終止本合同?的，由___?__（甲方/?乙方）負(fù)責(zé)在?本合同變更終?止之日起的_?___日內(nèi)，?向原登記機(jī)構(gòu)?辦理變更、終?止登記備案手?續(xù)。因甲方未?辦理房屋租賃?登記備案或變?更、終止登記?備案的，所引?起的法律糾紛?，由甲方承擔(dān)?一切責(zé)任。?（三）本合同?未盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方協(xié)?商一致，可訂?立補(bǔ)充條款。?本合同補(bǔ)充條?款及附件均為?本合同不可分?割的一部分，?本合同及其補(bǔ)?充條款和附件?內(nèi)空格部分填?寫(xiě)的文字與鉛?印文字具有同?作用。（四?）甲、乙雙方?在簽署本合同?時(shí)，對(duì)各自的?權(quán)利、義務(wù)、?責(zé)任清楚明白?，并愿按合同?規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行?。如一方違反?本合同，另一?方有權(quán)按本租?房合同規(guī)定索?賠。（五）?甲、乙雙方在?履行本合同過(guò)?程中發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)通過(guò)協(xié)商?解決；協(xié)商解?決不成的，雙?方同意選擇下?列第____?_種方式解決?：（六）提?交_____?仲裁委員會(huì)仲?裁；（七）?依法向人民法?院起訴。9?、本合同連同?附件一式__?___份。其?中：甲、乙雙?方各持一份，?（上海市/_?___區(qū)/縣?）房地產(chǎn)交易?中心受理處一?份，以及__?___各一份?，均具有同等?效力。甲方?：_____??????????身份?證號(hào)：___?__??????????電話(huà)：___?__乙方：?_____??????????身份證?號(hào)：____?_?????????電?話(huà)：____?_簽訂日期?：_____?????????簽訂地點(diǎn)?：_____?上海租房協(xié)?議例文（二）?出租方（甲?方）【出租?】承租方（?乙方）預(yù)出?租方（甲方）?【預(yù)租】?預(yù)承租方（乙?方）根據(jù)《?中華人民共和?國(guó)合同法》、?《上海市房屋?租賃條例》（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《?條例》）的規(guī)?定，甲、乙雙?方在平等、自?愿、公平和誠(chéng)?實(shí)信用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方承?租甲方可依法?_____（?出租/預(yù)租）?的_____?（房屋/商品?房）事宜，訂?立本合同。?一、出租或預(yù)?租房屋情況?1_____?1甲方___?__（出租/?預(yù)租）給乙方?的房屋座落在?本市____?_（區(qū)/縣）?____路_?____（弄?/新村）__?___（號(hào)/?幢）____?室（部位）_?____（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋?）該房屋__?___（【出?租】實(shí)測(cè)/【?預(yù)租】預(yù)測(cè)）?建筑面積為_(kāi)?___平方米?，土地用途為?_____、?結(jié)構(gòu)為_(kāi)__?__.該房屋?的平面圖見(jiàn)本?合同附件（一?）甲方已向乙?方出示：1?）【出租】房?地產(chǎn)權(quán)證/房?屋所有權(quán)證/?_____;?[證書(shū)編號(hào)：?_____]?.2）【預(yù)?租】預(yù)售許可?證[許可證編?號(hào)：____?_].1_?____2甲?方作為該房屋?的_____?（房地產(chǎn)權(quán)人?/代管人/法?律規(guī)定的其他?權(quán)利人）與乙?方建立租賃關(guān)?系。簽訂本合?同前，甲方已?告訴乙方該房?屋_____?（已/未）設(shè)?定抵押。1?_____3?該房屋的公用?或合用部位的?使用范圍、條?件和要求;現(xiàn)?有裝修、附屬?設(shè)施、設(shè)備狀?況和甲方同意?乙方自行裝修?和增設(shè)附屬設(shè)?施的內(nèi)容、標(biāo)?準(zhǔn)及需約定的?有關(guān)事宜，由?甲、乙雙方分?別在本合同附?件（二）（三?）中加以列明?。甲、乙雙方?同意該附件作?為甲方向乙方?交付該房屋和?本合同終止時(shí)?乙方向甲方返?還該房屋的驗(yàn)?收依據(jù)。二?、租賃用途?2_____?1乙方向甲方?承諾，租賃該?房屋作為_(kāi)_?___使用，?并遵守國(guó)家?和本市有關(guān)房?屋使用和物業(yè)?管理的規(guī)定。?2____?_2乙方保證?，在租賃期內(nèi)?未征得甲方水?面同意以及按?規(guī)定須經(jīng)有關(guān)?部門(mén)審批而未?核準(zhǔn)前，不擅?自改變上述約?定的使用用途?。三、交付?日期和租賃期?限3___?__1甲乙雙?方約定，甲方?于____年?____月_?___日前向?乙方交付該房?屋?！境鲎狻?房屋租賃期自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止?！绢A(yù)?租】具體租賃?期由甲、乙雙?方按本合同約?定在簽訂商品?房使用交接書(shū)?時(shí)約定。3?_____2?租賃期滿(mǎn)，甲?方有權(quán)收回該?房屋，乙方應(yīng)?如期返還。乙?方需要繼續(xù)承?租該房屋的，?則應(yīng)于租賃期?屆滿(mǎn)前___?__個(gè)月，向?甲方提出繼租?書(shū)面要求，經(jīng)?甲方同意后重?新簽訂租賃合?同。四、租?金、支付方式?和限期4_?____1甲?、乙雙方約定?，該房屋每日?每平方米建筑?面積租金為（?____幣）?_____元??！境鲎狻吭?租金總計(jì)為（?____幣）?_____元?。（大寫(xiě)：_?____萬(wàn)_?___仟__?__佰___?_拾____?_元____?角整?！绢A(yù)租?】月租金由甲?乙雙方在預(yù)租?商品房使用交?接書(shū)中按實(shí)測(cè)?建筑面積計(jì)算?確定。該房?屋租金___?__（年/月?）內(nèi)不變。自?第_____?（年/月）起?，雙方可協(xié)商?對(duì)租金進(jìn)行調(diào)?整。有關(guān)調(diào)整?事宜由甲、乙?雙方在補(bǔ)充條?款中約定。?4_____?2乙方應(yīng)于每?月____日?前向甲方支付?租金。逾期支?付的，逾期?一日，則乙方?需按日租金的?_____%?支付違約金。?4____?_3乙方支付?租金的方式如?下：____?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?__.五、?保證金和其他?費(fèi)用5__?___1甲、?乙雙方約定，?甲方交付該房?屋時(shí)，乙方應(yīng)?向甲方支付房?屋租賃保證金?，保證金為_(kāi)?____個(gè)月?的租金，即（?____幣）?_____元?。甲方收取?保證金后應(yīng)向?乙方開(kāi)具收款?憑證。租賃?關(guān)系終止時(shí)，?甲方收取的房?屋租賃保證金?除用以抵充合?同約定由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用外?，剩余部分無(wú)?息歸還乙方。?5____?_2租賃期間?，使用該房屋?所發(fā)生的水、?電、煤氣、通?訊、設(shè)備、物?業(yè)管理、__?__等費(fèi)用由?_____（?甲方/乙方）?承擔(dān)。其他有?關(guān)費(fèi)用，均由?_____（?甲方/乙方）?承擔(dān)。5_?____3_?____（甲?方/乙方）承?擔(dān)的上述費(fèi)用?，計(jì)算或分?jǐn)?辦法、支付方?式和時(shí)間：_?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?__.六、?房屋使用要求?和維修責(zé)任?6_____?1租賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬設(shè)?施有損壞或故?障時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通知甲方修復(fù)?;甲方應(yīng)在接?到乙方通知后?的____日?內(nèi)進(jìn)行維修。?逾期不維修的?，乙方可代為?維修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?6_____?2租賃期間，?乙方應(yīng)合理使?用并愛(ài)護(hù)該房?屋及其附屬設(shè)?施。因乙方使?用不當(dāng)或不合?理使用，致使?該房屋及其附?屬設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修。乙方拒不?維修，甲方可?代為維修，費(fèi)?用由乙方承擔(dān)?。6___?__3租賃期?間，甲方保證?該房屋及其附?屬設(shè)施處于正?常的可使用和?安全的狀態(tài)。?甲方對(duì)該房屋?進(jìn)行檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提前_?___日通知?乙方。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)?予以配合。甲?方應(yīng)減少對(duì)乙?方使用該房屋?的影響。6?_____4?除本合同附件?（三）外，乙?方另需裝修或?者增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的，?應(yīng)事先征得甲?方的書(shū)面同意?，按規(guī)定向有?關(guān)部門(mén)審批的?，則還由__?___（甲方?/甲方委托乙?方）報(bào)有關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行。乙方?增設(shè)的附屬設(shè)?施和設(shè)備及其?維修責(zé)任于甲?、乙雙方另行?書(shū)面約定。?七、房屋返還?時(shí)的狀態(tài)7?_____1?除甲方同意乙?方續(xù)租外，乙?方應(yīng)在本合同?的租期屆滿(mǎn)后?的____日?內(nèi)應(yīng)返還該房?屋，未經(jīng)甲方?同意逾期返還?房屋的，每逾?期一日，乙方?應(yīng)按____?_元/平方米?（____幣?）向甲方支付?該房屋占用使?用費(fèi)。7_?____2乙?方返還該房屋?應(yīng)當(dāng)符合正常?使用后的狀態(tài)?。返還時(shí)，應(yīng)?經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)?可，并相互結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換8?_____1?除甲方已在本?合同補(bǔ)充條款?中同意乙方轉(zhuǎn)?租外，乙方在?租賃期內(nèi)，需?事先征得甲方?的書(shū)面同意，?方可將該房屋?部分或全部轉(zhuǎn)?租給他人。但?同一間居住房?屋，不得分割?轉(zhuǎn)租。8_?____2乙?方轉(zhuǎn)租該房屋?，應(yīng)按規(guī)定與?受租方訂立書(shū)?面的轉(zhuǎn)租合同?。并按規(guī)定向?該房屋所在區(qū)?、縣房地產(chǎn)交?易中心或農(nóng)場(chǎng)?系統(tǒng)受理處辦?理登記備案。?8____?_3在租賃期?內(nèi)，乙方將該?房屋轉(zhuǎn)讓給他?人承租或與他?人承租的房屋?進(jìn)行交換，必?須事先征得甲?方書(shū)面同意。?轉(zhuǎn)讓或交換后?，該房屋承租?權(quán)的受讓人或?交換人應(yīng)與甲?方簽訂租賃主?體變更合同并?繼續(xù)履行本合?同。8__?___4在租?賃期內(nèi)，甲方?如需出售該房?屋，應(yīng)提前三?個(gè)月通知乙方?。乙方在同等?條件下有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。九?、解除本合同?的條件9_?____1甲?、乙雙方同意?在租賃期內(nèi)，?有下列情形之?一的，本合同?終止，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任：?（一）該房?屋占用范圍內(nèi)?的土地使用權(quán)?依法提前收回?的;（二）?該房屋因社會(huì)?公共利益被依?法征用的;?（三）該房屋?因城市建設(shè)需?要被依法列入?房屋拆遷許可?范圍的;（?四）該房屋毀?損、滅失或者?被鑒定為危險(xiǎn)?房屋的;（?五）甲方已告?知乙方該房屋?出租前已設(shè)定?抵押，現(xiàn)被處?分的。（六?）_____?______?______?______?______?______?______?______?____.?9_____?2甲、乙雙方?同意，有下列?情形之一的，?一方可書(shū)面通?知另一方解?除本合同。違?反合同的一方?，應(yīng)向另一方?按月租金的_?___倍支付?違約金;給雙?方造成損失的?，支付的違約?金不足抵付一?方損失的，還?應(yīng)賠償造成的?損失與違約金?的差額部分：?（一）甲方?未按時(shí)交付該?房屋，經(jīng)乙方?催告后日內(nèi)仍?未交付的;?（二）甲方交?付的該房屋不?符合本合同的?約定，致使不?能實(shí)現(xiàn)租賃目?的的;或甲方?交付的房屋存?在缺陷、危及?乙方安全的。?（三）乙方?未征得甲方同?意改變房屋用?途，致使房屋?損壞的;（?四）因乙方原?因造成房屋主?體結(jié)構(gòu)損壞的?;（五）乙?方擅自轉(zhuǎn)租該?房屋、轉(zhuǎn)讓該?房屋承租權(quán)或?與他人交換各?自承租的房屋?的;（六）?乙方逾期不支?付租金累計(jì)超?過(guò)月的;（?七）____?______?______?______?______?______?______?______?_____.?十、違約責(zé)?任10__?___1該房?屋交付時(shí)存在?缺陷的，甲方?應(yīng)自交付之日?起的____?日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)?、逾期不修復(fù)?的，甲方同意?減少租金并變?更有關(guān)租金條?款。10_?____2因?甲方未在該合?同中告知乙方?，該房屋出租?前已抵押或產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移已受到?限制，造成乙?方損失的，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。10__?___3租賃?期間，甲方不?及時(shí)履行本合?同約定的維修?、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，?致使房屋損壞?，造成乙方財(cái)?產(chǎn)損失或人身?傷害的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)?任。10_?____4租?賃期間，非本?合同規(guī)定的情?況甲方擅自解?除本合同，提?前收回該房屋?的，甲方應(yīng)按?提前收回天數(shù)?的租金的__?__倍向乙方?支付違約金。?若支付的違約?金不足抵付乙?方損失的，甲?方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。10_?____5乙?方未征得甲方?書(shū)面同意或者?超出甲方書(shū)面?同意的范圍和?要求裝修房屋?或者增設(shè)附屬?設(shè)施的，甲方?可以要求乙方?_____（?恢復(fù)房屋原狀?/賠償損失）?10___?__6租賃期?間，非本合同?規(guī)定的情況，?乙方中途擅自?退租的，乙方?應(yīng)按提前退租?天數(shù)的租金的?____倍向?甲方支付違約?金。若違約金?不足抵付甲方?損失的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。甲方可從租?賃保證金中抵?扣。保證金不?足抵扣的，不?足部分則由乙?方另行支付。?十一、其他?條款11_?____1租?賃期間，甲方?需抵押該房屋?，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告?知乙方，并向?乙方承諾該房?屋抵押后當(dāng)事?人協(xié)議以折價(jià)?、變賣(mài)方式處?分該房屋前_?___日書(shū)面?征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)?該房屋的意見(jiàn)?。11__?___2本合?同自雙方簽字?/簽字后__?___生效。?生效后的__?__日內(nèi)，由?甲方負(fù)責(zé)按規(guī)?定向房屋所在?地區(qū)、縣房地?產(chǎn)交易中心或?農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理?處辦理登記備?案，領(lǐng)取房屋?租賃登記備案?證明;本合同?經(jīng)登記備案后?，凡變更、終?止本合同的，?由_____?（甲方/乙方?）負(fù)責(zé)在本合?同變更終止之?日起的___?_日內(nèi)，向原?登記機(jī)構(gòu)辦理?變更、終止登?記備案手續(xù)。?因甲方未辦理?房屋租賃登記?備案或變更、?終止登記備案?的，所引起的?法律糾紛，由?甲方承擔(dān)一切?責(zé)任。11?_____3?本合同未盡事?宜，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一致?，可訂立補(bǔ)充?條款。本合同?補(bǔ)充條款及附?件均為本合同?不可分割的一?部分，本合同?及其補(bǔ)充條款?和附件內(nèi)空格?部分填寫(xiě)的文?字與鉛印文字?具有同等效力?。11__?___4甲、?乙雙方在簽署?本合同時(shí)，對(duì)?各自的權(quán)利、?義務(wù)、責(zé)任清?楚明白，并愿?按合同規(guī)定嚴(yán)?格執(zhí)行。如一?方違反本合同?，另一方有權(quán)?按本合同規(guī)定?索賠。11?_____5?甲、乙雙方在?履行本合同過(guò)?程中發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)通過(guò)協(xié)商?解決;協(xié)商解?決不成的，雙?方同意選擇下?列第____?_種方式解決?：（