第6頁共6頁攤位租賃協(xié)議?規(guī)格式版合?同編碼：出?租方：家庭住?址：承租方?：家庭住址：?身份證號碼?：_____?；（附身份證?復(fù)印件）第?一條承租方租?賃出租方所有?的商位（指倉?位或攤位，下?同）座落位置?：市場區(qū)號?，共個（間）?，㎡.商位設(shè)?施有：___?__，按市場?劃行歸市要求?經(jīng)營用途為.?第二條租賃?期限共三年，?從____年?____月_?___日起，?至____年?____月_?___日期滿?。第三條租?金（大寫）元?/月（小寫￥?元），承租方?必須每月十日?前一次性交清?當(dāng)月租金，逾?期者每日按未?交部分的3％?計算滯納金，?一次性交清合?同期內(nèi)全部租?金的，優(yōu)惠元?。第四條市?場的物業(yè)管理?由出租方負(fù)責(zé)?，承租方必須?按市場統(tǒng)一規(guī)?定使用出租方?水電并向出租?方繳納水電物?管等費(fèi)，雙方?約定價格為：?水費(fèi)元/噸、?電費(fèi)元/度，?水電費(fèi)總表與?分表的誤差按?分?jǐn)傁禂?shù)計算?交納，價格隨?國家調(diào)整而調(diào)?整，衛(wèi)生費(fèi)元?/月（商位內(nèi)?日產(chǎn)生垃圾量?超50斤的，?每次加收20?元以上垃圾清?運(yùn)費(fèi)）第五?條承租方需對?商位進(jìn)行裝修?或增設(shè)他物的?，事先必須書?面申請，經(jīng)出?租方同意后方?可進(jìn)行。商位?內(nèi)承租方裝修?、增設(shè)他物費(fèi)?用自理，合同?期滿后裝修設(shè)?施或新增固定?設(shè)施（不可撤?除部分）無償?歸出租方，承?租方不得拆除?，出租方不作?任何補(bǔ)償。增?設(shè)的他物（可?撤除部分）由?承租方自行撤?除，損壞攤位?的必須由承租?方恢復(fù)原狀，?或賠償修復(fù)費(fèi)?用。第六條?租賃期內(nèi)出租?方負(fù)責(zé)屋面防?漏和水電表前?的維修，承租?方負(fù)責(zé)商位其?他維修及水電?表后的維修，?費(fèi)用各自承擔(dān)?。第七條經(jīng)?出租方同意并?經(jīng)有關(guān)部門批?準(zhǔn)，承租方可?在市場內(nèi)指定?的區(qū)域?qū)?jīng)營?的商品進(jìn)行廣?告宣傳，廣告?宣傳必須遵照?市場統(tǒng)一規(guī)定?并向出租方交?納廣告位使用?費(fèi)。第八條?承租方經(jīng)營的?商品的保管和?財產(chǎn)安全由承?租方自行負(fù)責(zé)?，可自行辦理?財產(chǎn)保險，出?租方不承擔(dān)承?租方經(jīng)營商品?財產(chǎn)丟失（損?失）的賠償責(zé)?任。第九條?承租方必須遵?守以下條款：?（一）遵紀(jì)?守法，遵守市?場各項管理制?度，誠實守信?，亮照經(jīng)營，?明碼實價，照?章納稅，自辦?經(jīng)營手續(xù)（?二）不得銷售?假冒偽劣商品?，“三無”商?品，摻雜使假?、以次充好商?品及法律、法?規(guī)禁止銷售的?商品；（三?）做好商位清?潔衛(wèi)生工作，?配合出租方維?護(hù)市場秩序，?維護(hù)設(shè)施完整?，維護(hù)公共安?全；（四）?在租賃合同到?期前，必須提?前一個月向出?租方表明是否?續(xù)租并辦理相?關(guān)手續(xù)。（?五）必須嚴(yán)格?執(zhí)行《食品安?全法》《農(nóng)產(chǎn)?品質(zhì)量安全法?》，建立農(nóng)產(chǎn)?品進(jìn)銷臺帳，?認(rèn)真執(zhí)行《農(nóng)?產(chǎn)品索票索證?制度》及《市?場的準(zhǔn)入制度?》，保證所經(jīng)?營的農(nóng)產(chǎn)品的?質(zhì)量安全和可?追溯求源，不?合格農(nóng)產(chǎn)品必?須立即銷毀，?已銷售由承租?方負(fù)責(zé)收回，?未銷售的由承?租方在有關(guān)部?門的監(jiān)督下自?行銷毀或作無?害化處理，造?成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量?安全事故的由?承租方自行負(fù)?責(zé)。（六）?嚴(yán)格遵守《消?防法》及《環(huán)?境保護(hù)法》等?法律，安全用?水用電，安全?使用商位及設(shè)?施，嚴(yán)禁私拉?亂接和使用大?功率（超過1?000瓦）電?器設(shè)備，嚴(yán)禁?竊水、竊電，?嚴(yán)禁在市場內(nèi)?燃放、轉(zhuǎn)運(yùn)、?銷售、存放煙?花爆竹、乙炔?等易燃易爆、?有毒有害物品?，嚴(yán)禁在經(jīng)營?場所及公共區(qū)?域進(jìn)行污染性?作業(yè)以及違章?用火，燃燒柴?快、垃圾、有?煙煤等，造成?的損失由承租?方自行承擔(dān)。?（七）在承?租期間因承租?方原因發(fā)生的?安全、火災(zāi)事?故及違反治安?管理法規(guī)造成?的相關(guān)責(zé)任及?損失概由承租?方負(fù)責(zé)，出租?方不承擔(dān)任何?法律責(zé)任，不?負(fù)責(zé)賠償相關(guān)?損失。（八?）違反市場管?理規(guī)定須交納?教育費(fèi)的，必?須及時交納，?否則無條件從?保證金中扣除?，合同到期需?續(xù)簽合同的，?必須補(bǔ)足保證?金后方可續(xù)簽?。第十條承?租方出現(xiàn)下列?情況之一，出?租方有權(quán)解除?合同：1、?承租方擅自將?商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓他人，或不?按要求使用商?位隨意亂改致?使商位損壞的?；2、承租?方不交付或不?按約定交付租?金或相關(guān)費(fèi)用?累計超過兩個?月以上（含兩?個月）；3?、承租方制售?假冒偽劣、三?無商品，法律?法規(guī)禁止銷售?的商品等，受?到相關(guān)處罰兩?次以上的；?4、承租方欺?行霸市、哄抬?物價，采取非?法手段進(jìn)行不?正當(dāng)競爭、不?正當(dāng)經(jīng)營的；?5、承租方?違反國家及出?租方安全管理?規(guī)定，出現(xiàn)安?全責(zé)任事故或?存在重大安全?隱患限期未整?改的；6、?承租方不遵守?市場管理規(guī)定?，拒不服從市?場管理，超攤?、擴(kuò)攤、離攤?經(jīng)營、占道經(jīng)?營、大量隨地?傾倒果皮菜葉?等垃圾，累計?受到處罰超過?四次（含四次?）的；7、?不按約定用途?使用商位的。?第十一條資?產(chǎn)以現(xiàn)狀出租?，合同簽訂前?出租方必須先?行查驗商位，?無異議后再行?簽訂合同，合?同一旦簽訂，?在承租期內(nèi)承?租方不得以任?何理由尋釁滋?事或者拒交商?位租賃等費(fèi)用?。第十二條?政府統(tǒng)一規(guī)劃?或資產(chǎn)處置、?自然災(zāi)害等特?殊情況，合同?自行終止，承?租方無條件在?規(guī)定期限內(nèi)搬?離，出租方不?承擔(dān)任何違約?責(zé)任，不作任?何賠償。第?十三條本合同?租賃期滿承租?方如無違約行?為的，則享有?在同等條件下?對商位的優(yōu)先?租賃權(quán)，如承?租方無意續(xù)租?的，應(yīng)在規(guī)定?期限（合同到?期前三十日內(nèi)?）書面告知出?租方。第十?四條租賃期滿?未能續(xù)約的，?承租方應(yīng)于租?賃期滿或合同?終止后三日內(nèi)?將租賃的攤位?及出租方提供?的配套設(shè)施以?完好、適租的?狀態(tài)交還出租?方，出租方不?作任何補(bǔ)償。?承租方未按照?約定交還的，?出租方有權(quán)采?取必要措施予?以收回及另行?出租并不退還?保證金。由此?造成的損失及?法律責(zé)任由承?租方承擔(dān)。第?十五條其它約?定：第十六?條因履行本合?同過程中發(fā)生?糾紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)商?不成時通過訴?訟途徑解決。?第十七條本?合同一式二份?，具有同等法?律效力，出租?方一份，承租?方一份，雙方?簽字、蓋章后?即生效。出?租方（章）承?租人（章）?電話：___?__?????????委托代理?人：____?_簽訂日期?：攤位租賃?協(xié)議規(guī)格式版?（二）本合?同在____?_于____?年____月?____日簽?訂。合同雙?方為：___?__（以下稱?為出租人）和?_____先?生/夫人/小?姐（以下稱為?承租人）。?1、出租人同?意出租，承租?人同意租賃位?于____的?店房____?_間，房號為?_____，?電話號碼為_?____，?租期為___?_年，月租金?_____元?（____幣?）。2、在?以上第1條款?中所規(guī)定的租?期，從出租人?完成第3條款?所有規(guī)定并在?7天內(nèi)通知承?租方后開始生?效。3、出?租人同意按以?下具體規(guī)定完?成該店房的維?修工作___?___。4?、在本合同簽?訂之日，出租?人已收到合計?_____元?的房租保證金?。如果承租?人某月逾期未?交租金，承租?人同意出租人?立即從保證金?中扣除應(yīng)收款?項作為租金。?5、承租人?同意在每月_?___日或在?此之前付清租?金。如果承?租方違約，未?在該期內(nèi)付款?，承租人同意?本合同不經(jīng)通?知便可終止。?6、一切房?屋、土地稅均?由承租方承擔(dān)?。7、如果?本店房在合同?終止之前依法?被沒收，雙方?同意本合同遂?告終止，雙方?不得向?qū)Ψ教?出索賠。只?要承租人還在?本