第6頁共6頁林地租賃協(xié)議?范例甲方：?乙方：甲?方為改善承包?林地的立地生?態(tài)條件，促進?植物生長，提?高土地利用率?，并減少土地?管理投入，彌?補目前經費不?足困難，將從?王阜鄉(xiāng)王阜村?承包取得、已?栽種部分經濟?植物的土地與?乙方進行合作?，由乙方套種?漿果林。雙方?本著互惠互利?的原則，經友?好協(xié)商，簽訂?本合同。第?一條合作經營?林地面積及位?臵合作林地?坐落于范圍內?，共畝（其中?已改地畝），?山林權證號為?，四至范圍是?：（附件1、?承包林地1：?地形圖）。?第二條合作經?營期限為二十?年。即自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止。第三條?甲方收益和結?算時間甲方?第一年的收益?為林地租金2?萬，由乙方于?合同簽訂后支?付。第二年?起，甲方每年?的收益按乙方?采摘運出的鮮?果重量來計算?，為元/千克?，由乙方在采?摘結束后于每?年的____?月底前向甲方?結算并一次付?清。如果乙方?不采摘或采摘?數量少，則由?乙方補足至2?萬元作為甲方?當年的收益。?第四條甲方?的權利和義務?（一）甲方?的權利1、?依法享有承包?林地的所有權?;2、國家?或地方政府對?于甲方項目經?營活動的各項?政策性補償、?補貼、獎勵歸?甲方所有;?3、監(jiān)督乙方?按本合同約定?的用途合理利?用和保護林地?;4、甲方?因用地需要調?回部分已改地?，乙方應予同?意并按合同條?款結算;5?、進入經濟植?物掛果年份后?，可摘取成熟?果實;6、?收取屬于甲方?的合作收益，?電費按村里給?合作社（或村?民）的價格按?實收取，不再?收取其他費用?;（二）甲?方的義務1?、確保承包林?地產權清晰，?沒有權屬糾紛?和經濟糾紛;?2、維護乙?方的林地承包?經營權，不得?非法變更、解?除承包合同;?3、尊重乙?方的生產經營?自主權，不得?干涉乙方正常?的生產經營活?動，不得擅自?使用和占用其?承包的漿果林?地;4、幫?助乙方解決在?合同期內林業(yè)?生產上所遇到?的矛盾和糾紛?。國家或地方?政府對于乙方?經營活動的各?項政策性補償?、補貼、獎勵?歸乙方所有，?如需甲方配合?取得，甲方無?償提供幫助;?5、在__?__年___?_月底前建設?好已規(guī)劃的管?理房，在當年?____月底?前建設好三座?集水池。負責?清欠合作之前?發(fā)生的工資、?6、不在雙?方合作的土地?上從事其他種?植和養(yǎng)殖。?第五條乙方的?權利和義務?（一）乙方的?權利1、依?法享有承包林?地及甲方設施?的使用權、生?產經營自主權?、管理權、產?品的處臵權和?收益權;2?、國家或地方?政府對于乙方?項目經營活動?的各項政策性?補償、補貼、?獎勵歸乙方所?有;3、承?包林地被征用?、占用造成損?失的，有權依?法獲得相應的?補償;4、?享有乙方種植?漿果林的所有?權和支配權;?5、依法享?有繼承權，其?繼承人可以在?承包期內依法?繼續(xù)承包、受?益;6、可?以對地塊進行?符合現代設施?農業(yè)要求的改?造，可以根據?需要在通過規(guī)?劃審批的前提?下，建一定數?量的經營管理?用房，投入和?收益均歸乙方?所有;7、?在合同到期時?，同等條件下?，享有優(yōu)先承?包權。（二?）乙方義務?1、維護承包?林地的林果業(yè)?用途，保護和?合理利用好林?地，適度養(yǎng)殖?以取得有機肥?，搞好水土保?持，促進地力?提升;2、?積極做好森林?防火和林業(yè)有?害生物防治工?作，加強安全?生產，防止事?故發(fā)生;3?、按約定向甲?方支付合作收?益;第六條?林木和林地存?量的處臵合同?期滿，林地所?存漿果林由甲?方進行管理或?處臵。如繼續(xù)?漿果生產，所?產漿果必須全?部由乙方收購?，甲方不得出?售給第三方。?雙方約定，將?來漿果的收購?價格按國家當?年晚粳谷收購?指導價的1.?5倍進行計算?。其他資產按?照國家有關規(guī)?定處理。第?七條協(xié)議的變?更、解除和終?止1、本合?同一經簽訂，?雙方均不得以?人員變更等作?為理由變更或?解除本合同。?雙方協(xié)商一致?簽訂書面合同?，方可變更或?解除;2、?如甲方擅自斷?電、斷水、斷?路，致使乙方?無法經營時，?視為甲方違約?，乙方有權解?除本合同，其?違約責任由甲?方承擔。第?八條違約責任?1、雙方約?定以乙方相關?項目公司注冊?資本金作為違?約標的，任何?一方違反本合?同的約定，均?以標的同等金?額向對方支付?違約金，并賠?償對方由此而?造成的實際損?失;2、乙?方應按本合同?約定的期限足?額支付費用，?如乙方逾期三?十天未付，則?甲方有權解除?本合同。第?九條糾紛的解?決辦法本合?同履行中如發(fā)?生糾紛，由爭?議雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不成?，雙方均可向?當地仲裁委員?會申請仲裁或?向當地人民法?院提起上訴;?第十條本合?同經甲乙雙方?簽字或蓋章后?生效;第十?一條未盡事宜?，可由雙方商?定后作為補充?，補充合同與?本合同具有同?等法律效力;?第十二條本?合同一式份，?雙方各執(zhí)份，?鑒證方留存份?。甲方（公?章）：___?__??????乙方（公章）?：_____?法定代表人?（簽字）：_?____??法定代表?人（簽字）：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日林地租賃?協(xié)議范例（二?）出租方（?甲方）：__?___身份?證號碼：__?___承租?方（乙方）：?_____?甲乙雙方本著?互惠互利的原?則，經平等協(xié)?商，甲方同意?將其享有林地?使用和經營權?的林地租賃給?乙方用于林業(yè)?及農業(yè)綜合開?發(fā)，為明確雙?方權利和義務?關系，特訂立?本協(xié)議條款如?下：一、甲?方將位于：_?____，林?權證登記面積?為____畝?的林地租賃給?乙方。二、?林地租賃期限?為叁拾年，自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。三?、林地租賃價?格：林地租?金按每年__?___元/畝?以實際租賃面?積計算；在租?賃期內，甲方?不得以任何理?由和形式再向?乙方收取其它?費用。四、?林地租金支付?辦法林地租?金采用一年一?付的方式，每?年的林地租金?于當年農歷_?___月__?__日前付清?。五、甲方?的林地租賃給?乙方后，林地?的使用權和經?營權歸乙方，?林地的規(guī)劃、?投資和經營由?乙方負責，收?益亦由乙方享?有，甲方必須?積極配合乙方?工作，不得以?任何理由干擾?山地上的生產?經營活動。甲?方租賃給乙方?的原林地上已?有成片經濟林?原則上不砍伐?（甲乙雙方協(xié)?商一致可以砍?伐除外），但?有權進行撫育?和管理；當原?林地上的已成?片經濟林由甲?方砍伐后，在?協(xié)議期內，甲?方不得再種植?樹木及其他作?物，同時交給?乙方進行規(guī)劃?和經營。六?、林地內原有?墳墓保持不變?，農戶需要在?林地內新建墳?墓，告知乙方?后乙方同意使?用。七、在?協(xié)議期內，乙?方享受國家有?關扶持、補貼?、優(yōu)惠政策；?租用林地被依?法征收、征用?、占用的，林?地征用補償由?甲方獲得，但?乙方在林地上?種植青苗和建?筑物等相關補?償由乙方獲得?。八、協(xié)議?期滿終止時如?甲方繼續(xù)出租?或轉讓的，在?同等條件下乙?方有優(yōu)先租賃?權或受讓權。?九、簽訂本?合同時，甲方?必須將林權證?原件交給乙方?。十、本協(xié)?議如有不盡事?宜，可雙方協(xié)?商作出補充規(guī)?定，補充規(guī)定?內容與本協(xié)議?一樣具有同等?法律效力。?本合同一式兩?份，甲乙雙方?各