第18頁共18頁個人租房協(xié)議書?合同范文出租?方：_____?，以下簡稱甲方?_____承?租方：____?_，以下簡稱乙?方_____?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?及有關規(guī)定，為?明確甲，乙雙方?的權利義務關系?，經(jīng)雙方協(xié)商一?致，簽訂本合同?。第一條甲方?將坐落在___?_的`房屋，建?筑面積____?平方米，使用面?積____平方?米，出租給乙方?使用。裝修及設?備情況：___?__。第二條?租賃期限租賃?期共____個?月，甲方從__?__年____?月____日起?將此房屋交付乙?方使用，至__?__年____?月____日止?。乙方如利用?承租房屋進行非?法活動，損害公?共利益的。甲方?可以終止合同，?收回房屋。合?同期滿后，如甲?方仍繼續(xù)出租房?屋，乙方在同等?條件下?lián)碛袃?yōu)先?承租權。租賃?合同因期滿而終?止時，如乙方確?實無法找到房屋?，可與甲方協(xié)商?酌情延長租賃期?限。第三條租?金，交納期限和?交納方式甲乙?雙方議定年租金?____元，計?人民幣（大寫）?_____，交?納方式為___?__付，。由乙?方在____年?____月__?__日交納給甲?方。先付后用。?以后按年支付，?應在付款期末前?____天支付?。第四條租賃?期間的房屋修繕?甲方對出租房?屋及其設備應定?期檢查，及時修?繕，做到不漏，?不淹，三通（戶?內(nèi)上水，下水，?照明電）和門窗?好，以保障乙方?安全正常使用。?乙方應當積極配?合。第五條租?賃雙方的變更?1.如甲方按法?定手續(xù)程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給?第三方時，在無?約定的情況下，?本合同對新的房?產(chǎn)所有者繼續(xù)有?效；2.乙方?需要與第三人互?換用房時，應事?先征得甲方同意?，甲方應當支持?乙方的合理要求?。第六條乙方?必須遵守當?shù)貢?住區(qū)域內(nèi)的各項?規(guī)章制度。按時?交納水，電氣，?收視，電話，衛(wèi)?生及物管等費用?。乙方的民事糾?紛均自行負責。?水，電，氣底數(shù)?各是：水___?_噸，電___?_度，氣___?_方。第七條?甲方收乙方押金?____元，乙?方退房時，結清?水，電，氣費，?交還鑰匙后，由?甲方退還乙方押?金____元。?第八條違約責?任租賃雙方如?一方未履行本合?同約定的條款，?違約方須賠償給?對方違約金__?__元，大寫_?____。第?九條免責條款?1.房屋如因不?可抗拒的原因?qū)?致?lián)p毀或造成乙?方損失的，甲乙?雙方互不承擔責?任。2.因市?政建設需要拆除?或改造已租賃的?房屋，使甲乙雙?方造成損失，互?不承擔責任。?因上述原因而終?止合同的，租金?按實際使用時間?計算，多退少補?。第十條爭議?解決的方式本?合同在履行中如?發(fā)生爭議，雙方?應協(xié)商解決；協(xié)?商不成時，任何?一方均可向房屋?租賃管理機關申?請調(diào)解，調(diào)解無?效時，可向經(jīng)濟?合同仲裁委員會?申請仲裁，也可?向人民法院起訴?。第十一條其?他約定事宜1?.______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。2._?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。第十二條本?合同未盡事宜，?甲乙雙方可共同?協(xié)商。本合同?一式2份，甲乙?方各執(zhí)1份。從?簽字之日起生效?，到期自動作廢?。甲方（簽字?）：_____?????甲?方（簽字）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日個人租房?協(xié)議書合同范文?（二）甲方（?出租方）：__?___本人（?法定代表人）姓?名：_____??性別：_?____身份證?號：地址：_?____??????????郵碼：____?_?????????電話：?_____乙?方（承租方）：?_____本?人（法定代表人?）姓名：___?__?性別?：_____身?份證號：地址?：_____??????????郵碼：__?___?????????電?話：_____?根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》及其他有關法?律、法規(guī)之規(guī)定?，在平等、自愿?、協(xié)商一致的基?礎上，甲乙雙方?就下列房屋的租?賃達成如下協(xié)議?：第一條房屋?基本情況。甲?方房屋（以下簡?稱該房屋）坐落?于，位于第__?___層，共（?套）（間），房?屋結構為___?__，建筑面積?____平方米?（其中實際建筑?面積____平?方米，公共部位?與公用房屋分攤?建筑面積___?_平方米）;該?房屋所占地土地?使用權以（出讓?）（劃撥）方式?取得;該房屋平?面圖見本合同附?件一，該房屋附?著設施見附件二?;（房屋所有權?證號、土地使用?權證號）（房地?產(chǎn)權證號）為_?____。第?二條房屋用途。?該房屋用途為?，除雙方另有約?定外，乙方不得?任意改變房屋用?途。第三條租?賃期限。租賃?期限自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?。第四條租金?。該房屋月租?金為（人民幣）?____元整。?租賃期間，如?遇到國家有關政?策調(diào)整，則按新?政策規(guī)定調(diào)整租?金標準;除此之?外，出租方不得?以任何理由任意?調(diào)整租金。第?五條付款方式。?乙方應于本合?同生效之日向甲?方支付定金（人?民幣）____?元整。租金按（?月）（季）（年?）結算，由乙方?于每（月）（季?）（年）的第_?___個月的_?___日交付給?甲方。個人租?房協(xié)議書合同范?文（三）出租?方：（下稱“甲?方”）身份證?號碼：地址：?承租方：身?份證號碼：地?址：（下稱“乙?方”）甲、乙?雙方經(jīng)過友好協(xié)?商，就乙方租賃?甲方房屋達成如?下約定，以供雙?方共同遵守：?一、租賃的房屋?及用途1、租?賃的房屋位于負?一層至層，建筑?面積為平方米（?含地下室使用面?積平方米）。?2、乙方租賃房?屋的用途為：商?業(yè)使用，但乙方?不得利用該房屋?從事任何違法違?規(guī)的經(jīng)營活動，?否則由此造成甲?方涉訴、或遭到?行政、刑事責任?追究的，則甲方?有權向乙方索賠?。二、租賃期?限、租金、履約?保證金1、租?賃期限為拾捌年?，自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?其中，自合同簽?訂之日起免租期?為捌個月，免租?期間不收取租金?，但免租期間因?乙方產(chǎn)生的水電?費、人工費或者?其他相關費用，?均由乙方承擔。?如免租期間，乙?方發(fā)生違約導致?合同解除或者終?止的，則甲方有?權以約定的租金?為標準要求乙方?據(jù)實際使用房屋?的時間支付租金?。2、租金為?人民幣整（￥：?_____）/?月，按照季度（?每三個月為一季?度）預交，即每?季度屆滿前五日?，預交下一季度?的租金，第一季?度的租金與履約?保證金一同繳納?。前述租金必須?是現(xiàn)金人民幣交?付甲方或轉(zhuǎn)賬給?甲方指定的銀行?帳號，租賃期間?乙方支付的租金?為不含稅價，如?有關部門檢查需?辦理出租手續(xù)等?應繳交的一切稅?費由乙方繳納（?即開發(fā)票的稅費?），但甲方需協(xié)?助乙方辦理相關?的手續(xù)。3、?履約保證金為人?民幣____萬?元整（￥：__?___），乙方?于合同簽訂之日?交付給甲方，履?約保證金在乙方?沒有違約的情況?下，且合同期滿?終止后五個工作?日內(nèi)，由甲方無?息退還，但本合?同另有約定或乙?方違約的情況下?除外。三、房?屋的交付1、?房屋交付的時間?：乙方在交付第?一季度的租金以?及履約保證金之?日起日內(nèi)，甲方?將房屋交付給乙?方使用。2、?甲方交付的房屋?須滿足使用時具?備KW電力和分?管進水及排水排?污線路管道暢通?。四、房屋的?轉(zhuǎn)租及抵押1?、未經(jīng)甲方同意?，乙方不得擅自?轉(zhuǎn)租，否則甲方?有權解除合同并?沒收履約保證金?。2、乙方如?需要抵押融資，?則僅限于所屬于?乙方的財產(chǎn)，且?必須事前經(jīng)甲方?同意。3、租?賃期間，甲方若?向銀行申請將房?屋抵押貸款，在?對乙方?jīng)]有造成?任何利益損害的?情況下，乙方應?無條件同意。?五、雙方的權利?義務（一）、?甲方的權利義務?1、甲方不干?涉乙方合法正常?的經(jīng)營活動。?2、乙方因經(jīng)營?需要辦理相關證?照，則甲方可以?配合乙方進行辦?理并提供所需的?租賃房屋基本資?料，但有關費用?由乙方承擔，乙?方如需甲方配合?必須提前三日通?知甲方。3、?甲方有權按期收?取租金，并在乙?方違約時追究乙?方的違約責任。?（二）、乙方?的權利義務1?、乙方應按期繳?納租金，并按照?約定交付履約保?證金，在履約保?證金不足時，應?按照甲方的要求?及時補足。2?、房屋交付給乙?方后，乙方在使?用過程中應確保?房屋及房屋附屬?設施的財產(chǎn)安全?，如有損壞，必?須進行補救，如?需更換的設備，?必須經(jīng)甲方同意?，且費用由乙方?承擔。未經(jīng)甲方?同意，不得擅自?改變房屋的結構?及用途。因乙方?過錯造成的房屋?結構質(zhì)量和使用?壽命受損的，乙?方應承擔修繕和?賠償責任。為了?整棟樓的承重安?全，房屋內(nèi)隔墻?，房屋的裝修及?施工必須使用輕?質(zhì)磚或者其它輕?質(zhì)材料，不準使?用紅磚或水泥沙?磚。租賃期滿或?終止協(xié)議，所有?裝嵌物歸甲方所?有。3、乙方?因經(jīng)營需要進行?房屋的裝修、施?工或者電梯安裝?，必須事前報甲?方備案或者經(jīng)甲?方同意，前述房?屋的裝修、施工?或電梯安裝等，?乙方必須維護好?房屋左鄰右舍的?關系，不得干擾?他人的正常休息?，避免遭到他人?的投訴。施工過?程中必須做好人?員及財物的安全?防范措施，如造?成安全事故，則?責任由乙方承擔?。4、乙方因?經(jīng)營所需安裝的?電梯由乙方購買?安裝及進行日常?維護，購買、安?裝、調(diào)試以及維?護等費用由乙方?自行承擔。期滿?后乙方不再續(xù)租?，雙方協(xié)商折舊?由甲方購買使用?。如甲方不愿購?買，乙方須在甲?方指定的時間內(nèi)?處理妥當，如因?乙方未處理妥當?導致甲方遭受經(jīng)?濟損失的，則甲?方有權向乙方追?索。5、乙方?因經(jīng)營需要設立?門面或者其他室?外廣告，其報批?手續(xù)由乙方自行?處理，費用由乙?方自行承擔，如?違規(guī)被追究法律?責任，則由乙方?自行承擔。6?、房屋交付乙方?使用后發(fā)生的水?電費與經(jīng)營稅費?等，由乙方自行?按時繳付。六?、違約責任1?、乙方未支付第?一季度租金及履?約保證金時，甲?方有權拒絕交付?房屋并解除租賃?合同。2、乙?方逾期繳納租金?的，則每逾期一?日，須向甲方支?付相當于季度租?金3%的滯納金?，逾期三十日，?甲方有權解除合?同并要求乙方支?付相當于季度租?金30%的違約?金。3、乙方?如損害房屋的結?構或者設施設備?，在限期內(nèi)未進?行維修或者更換?的，則甲方有權?從履約保證金里?扣除，乙方須同?時補足履約保證?金，在甲方指定?的期限內(nèi)未補足?的，甲方有權解?除合同并要求乙?方支付相當于季?度租金15%的?違約金。4、?乙方如違反房屋?的用途或者用于?違法違規(guī)經(jīng)營的?，則甲方有權解?除合同并沒收履?約保證金。5?、甲方逾期交付?房屋的，則每逾?期一日，須向乙?方支付相當于季?度租金3%的滯?納金，逾期三十?日，乙方有權解?除合同，甲方無?息退還乙方已交?付的租金或者履?約保證金。6?、因乙方經(jīng)營導?致房屋損毀或者?發(fā)生火災的，則?乙方應同價補償?甲方的損失，且?甲方有權解除合?同并沒收乙方的?履約保證金。?七、其他1、?一切非自然因素?造成租用房屋及?配套設施的毀損?，乙方應在退租?前獨自承擔維修?責任，否則甲方?將從乙方的履約?保證金抵扣作為?修復費用，在修?理工程結束后，?該履約保證金多?退少補。2、?租賃期間，房屋?設置在負一樓的?消防水池和十三?層頂?shù)纳钣盟?池及二間房屋免?費提供給乙方使?用。房屋的十三?樓頂為甲乙雙方?公用場所，但乙?方不得搭建建筑?物。3、非甲?方過錯或者國家?及地方政府政策?、不可抗力等導?致乙方無法正常?經(jīng)營的，則甲方?無須承擔任何責?任。4、本合?同的附件為本合?同不可分割的一?部分，與本合同?具有同等法律效?力。5、合同?解除或者終止時?，乙方添附到房?屋上的所有物品?無償歸甲方所有?，如甲方不接受?前述添附物，則?乙方必須限期清?理完畢，否則甲?方有權要求乙方?支付相應的清理?費用。八、合?同爭議的解決突?擊及生效1、?合同履行期間，?如發(fā)生分歧，雙?方應友好協(xié)商解?決，協(xié)商不成，?由房屋所在地的?人民法院管轄，?有關訴訟如需委?托律師的，則律?師費由敗訴方承?擔。2、合同?自雙方簽章且乙?方交付第一季度?租金及履約保證?金之日起生效，?本合同壹式陸份?，雙方各執(zhí)行叁?份，每份均具同?等法律效力。?甲方（蓋章）：?_____?????乙方（?蓋章）：___?__代表人（?簽名）：___?__????代表人（簽名）?：_____?聯(lián)系電話：__?___???????聯(lián)系電?話：_____?合同簽訂地址?：合同簽訂時?間：____年?____月__?__日個人租?房協(xié)議書合同范?文（四）出租?方：_____?（以下簡稱甲方?）承租方：_?____（以下?簡稱乙方）甲?方將位于___?__。____?_（m2）承租?給乙方經(jīng)營，為?規(guī)范甲乙雙方的?行為，經(jīng)充分協(xié)?商，達成如下門?面出租協(xié)議：?一、乙方承租甲?方門面前，必須?取得由工商行政?管理部門頒發(fā)的?營業(yè)執(zhí)照并符合?經(jīng)工商部門審驗?的經(jīng)營項目，非?本地常住人口同?時應具有身份證?、暫住證、計生?證、流動人口證?等有效證件，并?將所有證件的復?印件交于甲方。?二、乙方在簽?訂本合同之前，?應向甲方交納_?___元的門面?押金，該押金不?得用來抵減門面?租金，乙方如能?在合同期內(nèi)全面?履行本合同，到?期后甲方全額將?押金退還乙方（?不計息）。三?、合同簽定后，?中途不允許將門?面退還甲方，否?則押金不予退還?。乙方在承租期?內(nèi)不得私自將門?面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營?，如因特殊情況?需要轉(zhuǎn)讓門面，?必須經(jīng)甲方同意?，甲方每次收取?____元的轉(zhuǎn)?讓管理費。如私?自轉(zhuǎn)讓，則對乙?方處以____?元的罰款（在押?金中扣除），并?對新承租戶主處?以____元的?罰款后，提高房?屋租金的___?_%，重新簽訂?租賃協(xié)議。四?、門面租金為每?月____元，?乙方必須先交錢?后租房，月底時?先將次月的門面?租金交清，決不?允許拖欠，如有?拖欠，第一次給?予____元的?罰款在押金中扣?除（不抵減租金?），再有發(fā)生則?甲方有權收回門?面另行出租，并?沒收押金。五?、乙方必須遵守?國家的法規(guī)、法?令和政策，搞好?綜合治理，服從?各管理部門的管?理，在經(jīng)營范圍?內(nèi)合法經(jīng)營，如?違法亂紀，不服?從管理，所造成?的后果一概由乙?方自負，后果特?別嚴重的甲方有?權終止合同，沒?收押金。六、?乙方在承租期內(nèi)?，其工商管理費?、稅金、水電費?、設施維修費、?衛(wèi)生費（如到收?費廁所大小便）?等費用一律自理?。從事餐飲業(yè)的?業(yè)主，應注意搞?好環(huán)境衛(wèi)生，特?別是要保證下水?道的暢通，如下?水道堵塞則由對?該下水道堵塞有?影響的餐飲業(yè)主?共同出資疏通。?七、乙方在承?租期內(nèi)要搞好防?火、防盜、“門?前三包”等各項?工作，如因乙方?“門前三包”不?合格導致甲方受?到管理部門處罰?，甲方對乙方處?以____元的?罰款，在押金中?扣除。發(fā)生責任?事故造成自身和?他方損失的概由?乙方負責，后果?特別嚴重的.將?移交司法部門處?理。八、乙方?在承租期限內(nèi)要?妥善保管好甲方?的各種設施，如?有損壞照價賠償?（在押金中扣除?），不允許對門?面的整體結構進?行改造（如打墻?、開門、開窗等?），如需對門面?進行外觀裝修，?則應征得甲方同?意，否則甲方有?權收回門面，沒?收押金。九、?本協(xié)議有效期為?____年，即?從____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止，甲?方原則上保證乙?方的經(jīng)營期限，?如若在此期間國?家宏觀政策上有?重大變化、當?shù)?政府對城區(qū)重新?規(guī)劃、甲方在經(jīng)?營上有重大舉措?需提前收回門面?時，甲方須提前?一個月通知乙方?，乙方必須無條?件服從。合同終?止后不得向甲方?提出補償要求。?十、本合同一?式兩份，自簽字?之日起生效，若?有未盡事宜，雙?方協(xié)商解決。合?同到期后，甲方?對門面招標，乙?方在同等條件下?享有優(yōu)先權。?甲方（簽字）：?_____?????甲方（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?個人租房協(xié)議?書合同范文（五?）出租方（甲?方）姓名：__?___????身份?證號：____?_承租方（乙?方）姓名：__?___????身份?證號：____?_甲、乙雙方?就房屋租賃事宜?，達成如下協(xié)議?：第一條甲?方將位于___?_的房屋單間出?租給乙方居住使?用（合租），租?賃期限自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?，計____個?月。第二條?單間房屋月租金?為人民幣___?_元，按___?__（月/季度?/年）結算。每?_____（月?/季度/年）初?____日內(nèi)，?乙方向甲方支付?全_____（?月/季度/年）?租金____元?。第三條乙?方租賃期間，水?費、電費、燃氣?費以及其它由乙?方居住而產(chǎn)生的?費用由乙方全額?負擔，按時向有?關部門支付水電?等各種由租房者?使用帶來的消費?。租賃結束時，?乙方須交清欠費?，并通知甲方。?如果沒有交清各?種費用，包括房?租費、水電費等?，擅自離開，甲?方有權向有關主?管部門報案、起?訴。租賃結束時?，乙方要通知甲?方，甲乙雙方需?當面檢查房主提?供的物品和房屋?破損情況，如有?損壞，需按相關?標準賠償。第?四條乙方同意?預交____元?作為保證金，協(xié)?議終止時，當作?房租沖抵。第?五條單間房屋?租賃期為___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?。在此期間，任?何一方要求終止?協(xié)議，須提前兩?個月通知對方，?并償付對方一個?月的違約金。?第六條在承租?期間，未經(jīng)甲方?同意，乙方無權?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房?屋；不得改變房?屋結構及其用途?，由于乙方人為?原因造成該房屋?及其配套設施損?壞的，由乙方承?擔賠償責任。乙?方在租房期間，?發(fā)生液化氣爆炸?、漏氣，插座、?拖地線漏電等安?全事故，由乙方?自行承擔全部責?任。第七條?甲方保證該房屋?無產(chǎn)權糾紛，并?提供相應的必備?簡單生活設備，?在房租費按時交?納的前提下，由?甲方交納物業(yè)費?。第八條就?本協(xié)議發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商解決?，協(xié)商不成，任?何一方均有權向?有關部門提起訴?訟，請求司法解?決。第九條?本協(xié)議一式2份?，甲、乙雙方各?執(zhí)1份，自雙方?簽字之日起生效?。甲方（簽章?）：_____?????乙?方（簽章）：_?____簽訂?_______?__年____?_月_____?日